昌九工业走廊工业化指数空间分布研究

利用统计软件，通过主成分分析获得昌九工业走廊26个县域的工业化指数，作为衡量地区工业化水平的标准。并通过空间分析软件研究2016年各县域工业化指数的空间关联性。研究结果表示，各地区的工业化水平在空间单元呈现正相关的特性，同时展示出了地理空间的集聚效应。结合工业化指数及其空间特征，研究地区经济发展的机理，给予产业调整建议：昌九工业走廊应因地制宜地进行产业结构调整，工业化程度较低且第一产业比重大的地区应适当发展特色加工业和特色旅游业，而工业化水平领先的地区应进行工业改造与技术升级，发展低能耗少污染高产值的新型产业。     

基于SHTO理论对广州市住宅投资比重与人均GDP增长的实证分析

近年来,广州市房地产业正处于快速发展阶段,运用SHTO理论对广州市住宅投资比重和人均GDP之间的关系进行实证分析具有积极的意义.文章选取了1984-2008年广州市住宅投资和GDP数据,对广州市住宅投资比重与人均GDP增长之间进行建模分析,并对近期和远期住宅投资发展趋势做出了初步预测.     

资源整合在房地产企业中的运用

文章在对房地产企业资源整合概念进行认识的基础上,探讨了我国房地产企业资源利用存在的问题,强调了我国目前房地产企业资源整合的必要性,阐述了我国房地产企业核心资源的整合策略,最后提出了结论,旨在为房地产企业提升综合实力,增强企业核心竞争力提供建设性的建议.     

基于耗散结构理论的住房市场消费及其调控

本文从我国某些城市住宅市场"异动"及其危害性入手运用耗散结构论,分析说明住宅市场实现供求从"无序"向"有序"转化的机理和桥梁。阐述了房地产市场系统"涨落"的必然性及其影响因素,提出了宏观调控房地产市场的根本手段:一方面,要创造非平衡条件,即规定使用者占有或使用房地产资源的成本和限制条件;另一方面,要尽量减少系统流动阻力,即要保证房地产市场信息的透明度和资金供应的合理与畅通。     

城乡土地一体化的制度思考

城乡一体化重要方面是土地,土地中重要的是土地制度.文章从土地制度入手,阐述了土地制度及其作用,以及城市和农村土地制度构成.并在此基础上剖析了城乡土地制度的差别和缺陷,阐释城乡土地制度耦合问题及对策建议.最后得出结论:城乡土地制度差别很大,可通过制度重新设计,形成统一的城乡土地制度.     

广州市房地产泡沫实证研究

本文通过收集2000～2009年广州市房地产业各方面数据,选用多个能反映房地产泡沫的数据指标进行计算与分析。得出下面结果:①广州市由2004年开始产生房地产泡沫,随着经济的快速发展不断膨胀,到目前已处于面临破裂的状态;②政府必须通过改变由房地产业拉动GDP增长的发展模式,增加保障性住房,打击投机行为,拓宽社会投资、融资渠道等针对性措施抑制房产泡沫的恶化趋势。     

商业地产开发的风险分析及对策防范——与住宅地产相比

文章就商业地产和住宅开发投资过程的差异,结合开发环节的不同,从成本、资金的回收周期,资金的回收方式,对开发商的运营能力的要求以及外部宏观和行业环境的影响等因素对商业地产和住宅的投资风险进行对比分析,凸显商业地产的投资风险,提出相应的风险防范措施。