我国城市化进程与房地产业发展水平的协整分析

本文利用1990-2009年我国的相关数据,对城市化与房地产业发展的关系进行了定量分析,结果显示,城市化与房地产业发展之间存在一定的Granger因果关系,城市化是房地产业的Granger原因,而房地产业则不是城市化的Granger原因。从长期来看,二者存在长期的均衡关系,城市化水平的提高对我国房地产业的发展有重要的推动力量;从短期来看,在误差修正机制作用下,房地产业的发展水平在由城市化进程所决定的均衡水平上上下波动。     

基于DEA方法的房地产业资源配置效率评价分析

资源配置效率的高低是房地产业发展水平的重要标志，也是衡量房地产市场是否成熟的主要标准。本文运用数据包络铲析法（DEA），构建了我国房地产业资源配置效率评价模型，选取全国31个旨、直辖市、自治区作为决策单元（DUM），对房地产业资源配置效率进行评价？评价结果显示，我国房地产业资源配置效率整体优秀率低，多数地区存在资源配置不合理现象。     

当前我国房地产市场运行环境分析与前景展望

房地产业不仅是我国经济发展中的支柱产业或城市化进程中的推动力，也是我国人民居住生活水平不断提高和财富增长的最重要的标志之一，但其发展过程会不断呈现出波浪式前进和景气或周期性循环的特征。把握好房地产业波浪式前进和景气循环过程中的脉搏，了解其短期发展中的波峰或波谷，对市场参与各方无异是至关重要的。该文分析了2009年房地产市场表现的四大特征和2010年开局房地产市场的运行环境，并展望了今后房地产市场趋势。     

房地产业在国民经济发展中的重要作用及发展趋势

我国的房地产业在国民经济中有着重要的地位，房地产业与国民经济之间存在着微妙的关系。一方面，房地产业的快速发展可以促进国民经济水平的提升；另一方面，国民经济的发展水平也制约着房地产业的发展。政府部门应当制定相关政策，努力确保二者之间达到动态平衡，从而促进国民经济与房地产业的共同发展。     

从房地产业周期性看我国房地产发展的新趋势

2008年的世界金融危机使我国的房地产业受到很大的影响，从而影响到国民经济的发展。本文基于房地产业的周期性规律对我国房地产发展过程进行了系统分析，同时对我国现阶段的房地产进行了较为准确的定位，并对发展趋势进行了预测，本文认为2009年将是本次周期的低谷期，2010年我国的房地产开始走上升的趋势，开始下一个周期循环。最后针对房地产政策和制度提出了一些意见和建议。     

从多角度调控房地产价格

从1998年进行住房体制制度改革以来，我国房地产业得到了空前的发展，房地产开发投资由1998年的3614亿元增长到2009年的36232亿元，成为国民经济的重要支柱产业，居民的住房条件得到了很大改善。     

2009年黑龙江省房地产业发展趋势与对策

2008年是我国房地产业发生巨变的一年。受国际金融危机影响,以深圳、广州、上海、北京等一线大城市为首,全国房地产市场都出现了＂量价齐跌＂现象,特别是市场销售低迷尤为严重。2009年黑龙江省的房地产业也在这种大不利的外界环境条件影响下发展、变化。因此,科学分析、正确判断房地产业发展趋势,及时出台促进房地产业发展的综合配套调控政策,减免房地产业不合理的税费,完善房地产业投、融资交易环境,大力发展保障性住房,保持黑龙江省房地产业稳定、持续、健康发展是当务之急。     

新疆房地产价格走势分析及调控对策

近年来，我国房地产业持续高速增长，并带动了相关产业的发展，与此同时商品房价格也不断攀升。从新疆情况看，房地产业总体发展趁势与全国基本一致．但也呈现出自己的特点，从2002年开始，新疆房地产业有所调整，与2001年相比，房地产开发投资额和商品房销售价格均有一定程度的回落，进入2003年第三季度，房地产价格开始止跌回升，全年房地产价格总水平比2002年上涨14％。     

贫困地区新农村建设重在务实发展

商洛市地处秦岭山区，农业生产条件较差，生产水平较低，农村基础设施落后，第二、三产业；不发达，社会发展滞后，按照全面建设小康目标的要求，今后一个时期，要让商洛市农业和农村经济有更好更快的发展，农民收入有较大幅度的增长，农村基础设施落后状况要有根本改善，农村社会事业要有长足的发展，     

我国国民经济发展与房地产业发展的典型相关分析

采用典型相关分析的方法，建立我国国民经济发展与房地产业发展之间的典型相关模型，定量分析国民经济发展与房地产业发展各分变量的相互关系及影响程度。从而客观评价房地产业在整个国民经济发展中的地位和作用，为促进房地产业和国民经济的和谐发展提供政策参考。     

城市化发展与商品住宅价格研究——以江西省为例

城市化发展是当前我国正在实施的一项重大发展战略,城市化水平的快速提高促进了房地产业的迅猛发展,巨大的住房需求与相对短缺的住房供给使得全国商品住宅价格出现了普遍持续大幅上涨。文章试图以江西省1996-2009年的社会经济数据为依据进行分析,从城市水平发展的角度研究商品住宅价格的问题,进而对房地产的宏观调控提出一些建议。     

FDI对中国房地产业技术效率的影响——基于中国省际房地产业面板数据的实证研究

本文运用随机前沿生产函数模型，基于中国省际1999-2004年房地产业面板数据，计量分析了房地产业FDI对中国房地产业技术效率的影响。研究结果表明：（1）中国房地产业技术效率水平呈稳步增长的趋势，但整体水平偏低，且区域差异显著，东部地区房地产业平均技术效率要高出中西部地区57．7％；（2）FDI对中国房地产业技术效率整体水平的影响统计上不显著，这表明从总体上看FDI对改善中国房地产业技术效率作用不大。（3）FDI对促进东部地区房地产业技术效率增长作用显著，但对中西部房地产业技术效率没有产生实质性的影响。这说明FDI对中国房地产业技术效率的影响具有显著酶区域差异性。     

促进山东房地产业健康持续发展的分析与思考

房地产业是国民经济重要的支柱产业，房地产业健康持续发展，不仅是构建和谐社会、实现“住有所居”战略目标的重要物质保证，而且直接关系到国民经济的发展。近年来，我省房地产业发展迅速，对促进相关产业的发展、拉动经济增长、改善城市面貌、增加就业机会、提高城镇居民的居住水平做出了积极贡献。     

房地产业与区域发展的协调度评价

评判房地产业发展是否健康,主要应看房地产业与区域发展是否协调。文章基于协同论理论,首先建立了房地产业与区域发展的协调度评价模型,然后定量考察了样本区域房地产业与区域发展的协调度,最后得出结论：我国一半样本省市的房地产业与区域发展不协调,主要表现为房地产业与区域社会发展不协调。     

许昌市房地产市场潜在需求分析及投资建议——以文昌阁地块为例

2008年金融危机时期全国房价大幅下跌，房地产业经历了一阵剧痛。进入2009、2010年后，房价回升，房市回暖，给投资者注入了一阵强心剂。在此大背景下，对河南省许昌市房地产雨场进行潜在需求分析，在分析的基础上，对投资项目进行科学定位，并提出投资建议，对许昌市房地产业的投资者具有重要的参考意义。     

我国35个大中城市房地产业技术效率研究——基于三阶段DEA模型的实证分析

本文运用三阶段DEA模型,对2009年我国35个大中型城市房地产业的技术效率进行了研究。研究发现,我国房地产业技术效率、规模效率偏低,纯技术效率较为理想;GDP总值等外部环境对其技术效率影响较大;规模问题是制约我国房地产业效率提升的主要障碍。本研究认为,我国房地产业的发展必须在保持当前高纯技术效率的同时提升房地产业的规模效率,发挥出规模效应,以保证其健康持续发展。     

商洛市土地利用格局变化特征及其驱动力分析

文章以陕西省商洛市为研究区域,采用2003—2011年间的遥感数据,得到土地利用数据。采用遥感GIS、数理统计方法,研究了2003—2011年商洛市土地利用特征及转换特征,结合商洛市地区发展状况,研究结果表明,2003—2011年商洛市的耕地面积变化显著,总体呈减少趋势。城镇、交通用地面积呈增加趋势。其余的面积相对面积变化平缓,比较稳定。     

中国房地产业经济增长与FDI的实证研究

本文采用1996—2010年数据，以计量经济分析方法为工具，对FDI与房地产业经济增长进行了定量分析。结果表明，FDI对房地产业的经济增长具有很强的促进作用；在5％的显著水平下，中国当期房地产业的经济增长是滞后3期FDI的Granger原因；在5％的显著水平下，中国当期FDI是滞后5期房地产业的经济增长的Granger原因。根据本文的实证研究结果，为如何利用FDI推动房地产业的经济增长进行探讨研究。     

合肥房地产业发展影响因素的实证研究——来自合肥市1999—2008年的经验证据

文章根据合肥市1999—2008年影响房地产业发展各种因素的经验数据,采用主成分分析方法对合肥房地产业发展的影响因素进行实证研究。研究结果表明：合肥房地产业主要受经济发展水平、宏观经济政策和金融状况等3个方面主因素的影响。最后提出合肥房地产业健康快速发展的政策建议。     

结合土地出让数据对天津房地产业的相关分析

房地产业是国民经济的重要组成部分，一方面，它受到国民经济发展水平的制约，另一方面，又由于其基础性、先导性产业的地位及特点，房地产业的发展又必然对经济增长发挥巨大的促进作用。