守住耕地保护红线，完善节约集约用地机制

随着我国城镇化的快速发展,城市建设用地逐年增加,使得城市不断向外围发展,难免会占用耕地,导致粮食供给不足,进而威胁国家粮食安全。城镇化发展与耕地面积保护两者是矛盾对立的。为了有效地解决问题,有必要明确我国耕地现状,分析耕地保护红线相关政策,建立和完善节约集约用地机制,守住耕地保护红线。     

菏泽市耕地保护的现状及策略探讨

菏泽市位于山东省西南部,建设用地的需求日益增加,耕地保护面临严峻形势,保护耕地,坚守红线,促进我市耕地资源的可持续利用和发展,转变思想、用好政策,妥善解决保护与利用之间的难题。     

“18亿亩耕地红线”的生态困境

＂18亿亩耕地红线＂是我国积极应对未来人口增长、城镇化发展和耕地减少、粮食短缺之间尖锐矛盾的理性发展思路,其基本思想内含着科学发展、理性发展、有序发展的理念。＂1 8亿亩耕地红线＂的提出及面临的形势伴随着我国工业化、城镇化进程的发展,面对日益增长的人口对粮食需求的急剧增高,人们对耕地重要性及对耕地保护的认识也不断加强。对全球粮食安全的清醒认识成为我国提出＂18亿亩耕地红线＂的关键。     

浅谈我国耕地保护问题及对策

我国目前的耕地持有量已接近18亿亩红线,如何保护有限的耕地资源,做到粮食供求基本平衡,关系到国民经济发展、社会稳定。本文着重分析了我国耕地保护存在的问题,并提出相应的措施和建议。     

工业用地供需矛盾及解决途径研究

快速工业化进程中工业用地供需矛盾日益突出与粗放低效利用、投机性需求膨胀并存问题,是保障科学发展与保护耕地红线的重大难题。文章认为,从引起工业用地供需矛盾的主客观原因分析,以工业用地总量动态平衡为目标取向,推进工业用地集约利用,是解决问题的根本途径。当前国家土地调控政策应当重视对工业用地供应及开发利用模式的改革,引入工业房地产发展模式和推进标准厂房租赁制是政策创新的重点方向。     

浅谈我国房地产健康发展中存在的问题及其对策

我国房地产市场发展迅速，在发展过程中出现一些问题制约着其健康发展。本文分析了我国房地产市场发展中存在的问题，并有针对的提出了有效措施加以解决，促进我国房地产市场的健康可持续发展。     

房地产行业财务风险分析

我国房地产行业经过多年的发展,已日趋成熟,但其发展会受到诸多市场及调控政策等因素的制约,如果不重视这些制约因素,最终会引起房地产企业的财务风险。文章分析了房地产企业财务风险的现状,并有针对性地提出了解决措施。     

保护国土资源 保障科学发展

白银市国土资源局平川分局认真贯彻党和国家关于坚守耕地红线不突破的政策,严格执行基本农田保护监管制度、先补后占制度,加大土地整治力度,打出了一套保护耕地的组合拳,切实有效地维护当地的耕地数量。一、夯实责任,严格考核,切实保护耕地,坚守红线不动摇平川分局一直把基本农田建设、划定、保护工作放在突出位置来抓,不断强化制度建设和保护责任落实,随时补充更新完善基本农田图、表、卡、册基础资料和保护网络建设,截止2012年年底,全区共有农用地54167.72公顷,耕地面积39251.43公顷,耕地保有量27361     

划定生态红线 建设美丽中国

正近年来,随着工业化和城镇化快速发展,我国生态环境问题日益突出。中共十八届三中全会提出建立系统完整的生态文明制度体系,并作出划定生态保护红线的重要战略部署,对优化国土空间开发格局,构建科学合理的生态安全格局,促进经济社会可持续发展,推进生态文明建设具有十分重要的现实意义。目前,水利部已划定水资源三大红线,国土资源部严守18亿亩耕地红线,国家林业局启动了生态红线保护行动,环境保护部对外通报     

房地产代理业“深”挖空间求发展

20世纪90年代房地产业的蓬勃发展,促成了我国房地产代理业的产生和成长。然而,由于房地产代理业自身发展过程中存在先天不足,加上宏观产业环境和相关政策的制约,以及我国主要城市的房地产市场难以形成增量供给,在宏观调控导致份额之争日趋激烈的背景下,房地产代理业存在着一系列问题,亟待解决。     

保护耕地资源 助推经济发展——宜君县国土资源局“双保纪实”

宜君县国土资源局坚持以科学发展为统领，按照“保障科学发展，保护耕地红线”的宗旨，一手抓耕地保护，一手抓集约开发，实现了保护耕地，科学发展的有机统一。     

我国当前耕地保护政策完善探析

随着我国经济的发展与城镇化的进一步推进,地方政府与农用地的所有者与使用者(农村集体经济组织与农民)将耕地转为建设用地的冲动日趋强烈,全国耕地数量进一步逼近18亿亩的红线。尽管国家出台了一系列保护耕地政策措施,但面对农地转用的巨大经济利益,单纯依靠行政手段来保护耕地资源越来越显现出其不足。文章试图从耕地保护的行为博弈与耕地保护的外部性分析入手,为完善当前的耕地保护制度探索有益途径。     

我国房地产市场周期与金融稳定——基于随机游走滤波的分析

本文采用随机游走滤波对我国房地产市场周期进行了界定,并通过相关度分析研究了房地产市场周期的影响因素以及房地产市场周期与金融稳定的关系.本研究发现,近年来我国房地产市场周期的波动幅度剧增,且主要受到宏观经济因素和政策因素的影响.房地产市场周期与银行信贷周期之间的密切关系预示着不断累积的房地产行业风险可能成为威胁金融稳定的重要因素.其结论对理解房地产市场运行规律以及政府实施宏观调控等具有政策启示.     

银行贷款对中国房地产价格的影响

随着我国经济的增长,房地产市场也持续升温。最近,国家为了抑制房地产市场的过度发展,不断出台相关政策。我国房地产资金来源中,银行贷款占相当大的比重,政府应从金融调控入手,有效控制房价。     

粮食安全与保护耕地

茅于轼先生反对18亿亩耕地红线的观点,受到了很多人的口诛笔伐,这说明“红线”二字已经深入人心了,同一个词重复一万遍就会成为真理,但其中的很多反对者,也许连我国到底有多少耕地都不知道。保护耕地自然是为了国家粮食安全,但粮食安全的关键因素是否就是耕地面积呢？日本60％粮食靠进口,     

我国当前耕地保护的现状与问题——以南狗台村为例

耕地保护是我国社会经济稳定、和谐发展过程中长期而艰巨的任务。本文针对当前农村耕地保护的政策现状,在坚持既有耕地保护政策的基础上,根据我国经济发展不平衡、区域耕地资源数量与质量差异大等基本国情,并以实例分析当前耕地保护存在的实际问题,对此提出改善措施。力求创新耕地保护的方法与手段,从而提高耕地质量与产出潜力、提高农民耕地保护积极性。     

关于损毁耕地耕地占用税征退税问题的探讨——以陕西省耕地地类为例

当前,自然灾害和人类活动都对耕地的数量和质量造成了严重的不利影响,我国18亿亩耕地"红线"濒临"失守",耕地的损毁和污染现象也在一步步加剧。耕地占用税的征收和退税制度的颁布有望实现"以税治地",但由于当前税法对损毁耕地、恢复耕地原状的含义、损毁耕地审批流程等问题未作进一步明确,且退税政策条件苛刻,导致目前耕地占用税退税执行困难。基于此,本文以陕西省耕地地类为例,通过深入分析损毁耕地征退税政策,从而界定相关概念、明确审批流程,并提出在退税执行过程中将耕地等级折算成退还比例的思路,为耕地占用税退税政策的顺利实施提供依据,促使损毁耕地者能积极的治理损毁耕地,实现保护生态环境和节约集约用地的目的。     

耕地保护政策失灵及应对耕地非农化对策

本文论述了耕地保护政策构成、政策失灵的原因及应对耕地非农化对策,认为要保护耕地就必需对当前耕地保护政策进行调整、改革和完善;强化土地利用总体规划的作用;严格执法;改革土地征用制度是前提;设立土地开发转移权是有效的政策工具。     

经济适用房政策若干问题思考

政府通过政策倾斜，如用地划拨，减免税费等优惠措施来扩大住房供给，调节房地产投资结构和启动市场的有效需求。它是基于我国目前特殊房地产市场和住房发展市场发展阶段的一种政策选择。但是，经济实用房制度作为一项政策，本意是通过政府补贴来提高中低收入购房者的住房有效需求，然而在付诸实施后却暴露出很多问题。     

小产权房入市与城乡统筹

小产权房已成为我国当前城乡问题的热门话题.本文从制度经济学和物权法的角度论证小产权房入市的法理地位.进而,本文认为小产权房的入市有利于降低房地产价格,促进宏观调控,构建城乡统一的土地市场,实现城乡统筹规划,促进城乡统筹发展,提高农民收入,为解决"三农"问题提供有效路径.当然,小产权房市场有待规范和提高,本文提出应该以严格保护耕地为基础,从土地使用权能一致性出发,明确农地的法律地位,成立调查小组和领导小组,推动城乡规划的一体化,构建城乡统一的土地与房地产市场.