读书的“三要”与“三乐”

读书决定一个人的修养、境界、前途和命运，回首自己27年的工作历程，读书犹如一支神奇的画笔，绘就了我从乡镇到县城、到中等城市，再到省会城市工作的成长轨迹，我体会到读书的方法是“三要”，读书的幸福在“三乐”。     

关系型贷款“软信息”判别中的人际关系因素分析

关系型贷款的核心是依据“软信息”对中小企业做出贷款决策，而“软信息”收集和传递特别依赖人的作用。尤其在中国典型的“关系社会”中，银行和中小企业的关系某种程度上就是具有审批权限的银行管理层、信贷员与中小企业主的“人-人关系”。应用“差序格局”来分析，发现这种人际关系因素是影响中小企业关系贷款决策中的重要方面。本文进而提出，在我国关系型贷款实证研究中，应当把人际关系也作为与关系的持续时间、关系数量和关系范围一样重要的衡量指标之一。     

3年，我还清创业贷款——小老板虞建民的创富历程

7000元初期投入，几近白手起家。身揣5万元，也敢向银行申请创业贷款。还清21万元的创业贷款，仅用了3年，并且是银行该项贷款清账“第一人”。刚“无债一身轻”，又迫不及待地想“二进宫”，只因“我还有更多的财富梦想”。     

工商机关执法办案中的疑难问题研究之三：简析行政违法行为形态评价的标准与方法

一、法规竞合行为案例一：某织造公司为获得信用社的贷款，用一份业主为“周子和”的个体工商户营业执照，通过复印伪造了一份业主名为“周玉斌”的个体工商户营业执照复印件，以此作为其贷款的担保人文件，向信用社提供虚假担保，获得15万元贷款，到期未还。信用社根据这份担保文件未能找到担保人“周玉斌”，继而发现这份担保文件是虚假的而案发。     

全民阅读让城市文明优雅

书籍是人类知识和文化的载体，是人类智慧的结晶。1972年，联合国教科文组织向全世界发出了“走向阅读社会”的号召，要求社会成员人人读书，让读书成为人们日常生活不可或缺的部分。1995年，联合国教科文组织宣布4月23日为“世界读书日”。从一定意义上讲，全民阅读水平成为衡量一个国家社会文明程度的重要标志。而构建阅读社会，建设学习型城市，开展全民阅读活动，积极的阅读推广、阅读宣传活动不可或缺。     

浅析图书馆在社会教育体系中积极的作用——以大连读书月为例

温家宝总理在2009年“世界读者日”指出：读书可以给人智慧，可以使人勇敢，可以让人温暖。书籍是人类智慧的结晶，书籍不能改变世界，但读书可以改变人，人是可以改变世界的。这里充分肯定了书籍在人改变世界过程中的重要性，要读书，人们就离不开图书馆。本文将从全民阅读活动、公益讲座推广、社区阅读活动等几个方面简述图书馆在社会教育体系中的积极作用。     

如何调动六亿微信用户每人捐献一分钟

2014年，微信发起了“为盲胞读书”公益活动。微信用户只要关注公众号“为盲胞读书”，点击菜单领取一段文字，利用微信1分钟语音功能。朗读系统发送的文字，就可以成为“声音捐献者”，微信将利用收集到的声音制作成有声书，为盲胞带来温暖的阅读体验。     

南京一家企业试水遭冷遇——反向抵押近期难推出

今年4月初，来自南京汤山留园公寓的一项新业务——“给我你的房子，我替你养老”吸引了众人的眼光。一时间，南京市内对留园公寓的此举也反响不一。有的人认为，留园公寓在我国养老反向住房抵押贷款上跨出了具有实践意义的第一步；有的人担心，老人的权益难以得到切实的保障；有的人则把留园公寓的这项业务理解成为“靠老人的住房谋利”。     

中介贷款的美丽谎言

“贷款速办”、“低息按揭”是真正为创业者排忧解难,还是设下骗局等人上钩——　　如今,翻开报纸,各种“包办房产抵押贷款”、“贷款速办”、“低息按揭”之类的广告随处可见。看了那些保证低息、快捷之类的诱人许诺,还真让一些苦于贷款无门的小私营业主心动。　　张先生就是其中的一位。张先生下岗后想开一家服装店,为了筹集创业资金,他打算以房产证作抵押办理贷款。可到银行咨询后,张先生觉得自己办贷款手续太麻烦,现在　“包办各种贷款”的中介公司非常多,不如交点手续费让他们代劳。于是,张先生按街头小广告的地址,找到了一家专营贷款…     

企业领导：学习型组织的促进者

当今世界的所有企业，不论遵循什么理论进行管理，不外乎两种类型：一类是“等级权力控制型”；另一类是“非等级权力控制型”，即“学习型”企业。所谓“学习型”企业，它是以共同愿景为基础，以团队学习为特征的对顾客负责的扁平化的横向网络系统，它强调以“学习＋激励”，不但使人勤奋工作，而且尤为注意使人“更聪明地工作”。它以增强企业的学习力为核心，提高群体智商，使员工活出生命意义，自我超越，不断创新，达到企业财富速增、服务超值的目标。经对比，学习型企业极大地优于等级权力控制型企业。学习型组织管理理论强调企业的领导应以主要精力当好三个角色：一是优良系统的设计，二是共同愿景的仆人；三是好教练，强调企业员工要依靠团队学习和共同愿景自我引导，使整个企业成为具有极强的学习力和创造力的系统。这样才能不断自我超越，不断向极限挑战，从而不断创造新的辉煌。学习型企业要求领导要成为学习型组织促进，成为企业学习的牵引机。而进下，有少数领导干部因世界观、人生观和价值观错位，走上违法乱纪的道路，成了腐败分子；也有一些领导干部因决策失误而造成渎职事件的发生。究其原因，一方面与市场经济负面影响、管理体制不健全、决策不民主不科学有直接关系；另一方面，也与领导不读书或少读书，不学无术，才疏学浅有密切关系。部分领导干部习惯于传统的经验型管理，决策靠“拍脑袋”，这些同志很少读书、看报，也不深入实际搞调研，没有给自己留下点读书思考的时间。他们忙于应酬，勤于日常工作，而疏于学习，没有静下心来读点马列和科学化书籍，即使犯了错误或工作出现失误，也想不到从自身素质上找原因。     

理财购车两不误贷款买车全攻略

今年以来，股市、楼市等投资市场不断升温，仔细观察周围的同事、朋友，相当一部分人都有了大笔“闲钱”，于是市场上便出现了不少徘徊在买车与投资边缘的消费者。如何尽早享受有车生活的轻松与惬意，但资金又在投资市场等待升值，贷款买车仍然成为时下年轻人普遍接受的消费方式。     

把书卷清香融入泥土芬芳

“在学科学、用科学的过程中，我得到许多乐趣，也得到许多实惠。今后，我要以农家书屋为课堂，多读书，读好书，闯出一条科技致富的新路子。”“这对于我们贫困山村来说，无异于打开了一扇了解外界的窗口，”“衷心希望有更多的农家书屋如雨后春笋般冒出来，让亿万农民捧起书本，享受读书带来的乐趣，成为有文化、有知识的新型农民。”……这是来自云南农村几位普通农民的心声。     

“救命稻草”到“金融瘟疫”的跷跷板——中小企业联保贷款的案例与演化博弈分析

2012年始,我国长三角地区中小企业联保贷款违约的传染被人称为一场“金融瘟疫”.但联保贷款的融资方式亦曾被中小企业视为“救命稻草”,这种转变缘何而来?今后的中小企业联保贷款又何去何从?本文基于对上海钢铁贸易行业的联保贷款案例分析,得出从“救命稻草”转变至“金融瘟疫”的关键因素——贷款额度、内部惩罚和外部冲击.其后,将这些因素纳入到演化博弈的分析框架中,得到联保贷款的“还款跷跷板”:还款的人和不还款的人分坐在跷跷板的两端.最后,基于“还款跷跷板”给出了一些政策建议:跷跷板支点控制——增加内部惩罚和控制适度信贷规模,可以提高联保贷款抵御外部冲击的能力;改跷跷板为平衡木——为避免巨大外部冲击带来的违约传染,可解除连带责任改为信用贷款;长大了就别来玩跷跷板——联保贷款不适合长大的商户.     

Values

“社交”也是一种信用 利用Facebook、Linkedln和Twitter等社交网站的个人资料来评估消费者信用风险的信用公司数量正在不断增长，他们认为，当为某个人提供信贷时，尤其是当一个人缺乏信用记录或者信用记录有污点，所以在其他地方很难获得贷款时，一个人的社会身份、在线声誉和职业联系人圈子，应该成为信用公司考虑的因素。     

资讯

中国银监会最新统计数据显示，截至2007年底，五家国有银行共发放节能减排重点项目贷款1063．34亿元，主要银行业金融机构向石油加工及炼焦、化工、建材、钢铁、有色等“高耗能、高污染”行业发放中长期贷款1．7万亿元，同比少增525亿元，同比下降13．6个百分点。而2月26日，环保总局对外公布了2008年第一批“高污染、高环境风险”产品名录，共涉及6个行业的141种产品。该目录将成为今后控制“双高”产品出口的依据。     

高房价拐点将出现 房产企业或进入“冬天”

近日，针对长沙房地产市场“金九银十”惨淡开局、房地产开发企业融资难、贷款难、“立体绿化”逐渐成为房产开发企业追求的潮流等现象，本刊对湖南省工商联不动产业商会联席会长周勇柱、副会长魏朝阳、涂和平、梁伟进行了专访。     

农村信用担保机制建设研究——对河北省乐亭县农村信用担保体系个案的思考

长期以来，“贷款难”一直困扰着农村经济发展和农民收入的快速增长。造成“贷款难”的症结，在于作为弱势经济体的农民缺乏金融机构要求的抵押或质押贷款担保条件。从破解这一难题出发，近年来各地在开展农户联保贷款的同时，相继尝试建立了各种农村信用担保机构。实践证明，通过农户联保和农村信用担保机构的担保运作，在缓解农村贷款担保难、保障金融对“三农”支持、拓展农村金融服务空间、促进社会主义新农村建设等方面确实发挥了重要作用。     

抵押房子换钞票——没钱照样潇洒度晚年

老人去世后，他们的房子不再是儿女顺理成章可以继承的遗产，而成为保险公司等金融机构的产业，因为老人已在生前把房子抵押给了保险公司，每个月拿着一笔丰富的抵押贷款，安然度过了晚年。这种养老方式就是在欧美国家流行的“反向抵押贷款”。     

试析我国商业银行开办房产逆向抵押贷款

房产按揭贷款现在已经为我国居民广泛接受的贷款方式,成为大家改善住房条件的一种普遍做法,对有良好预期收入的人来说,这当然不是什么难事,但对已经退休的老人来说,如果没有归还房贷的压力,又想增加每月的现金流入,可能就需要银行开发出新的金融产品,将不动产盘活,国内商业银行面临一个新品种――“房产逆向抵押贷款”的挑战。一、“房产逆向抵押贷款”定义“房产逆向抵押贷款”是指已经拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构,相应的金融机构对贷款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的价值变化及贷款人去世时房产的价值进行综合…     

夫妻俩谁当购房“主贷人”

夫妻一同申请住房贷款，在“贷款人”一栏里填入谁的名字?即谁当“主贷人”这个问题让人犯难。“主贷人”和共同贷款人有何权利和义务上的差异?这些看似细枝末节的问题，却值得我们细细斟酌。