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《商业经济(哈尔滨)》2015,(3)
房地产业作为国计民生的产业,关系着国家的繁荣富强和民众的幸福安康。从房地产业发展的阶段看,房地产市场高速增长的时代已经结束,中高速增长将是房地产业的新常态;从房地产业的作用看,房地产业全面发挥为人民群众提供住房保障和住房改善的功能并成为民生产业将成为新常态;从房地产市场调控手段来看,房地产市场调控逐渐减少行政手段,由市场配置资源,以经济、法律手段监管市场将成为新常态;从房地产市场的功能看,成熟的房地产市场机制以及完备的住房保障制度成为我国现代住房制度的有力支撑,也使住房供应的市场化和保障化成为房地产业的新常态;从房地产市场的供求关系来看,房地产市场供求趋于均衡并进入存量房时代将成为新常态。 相似文献
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论房地产企业的薪酬创新战略 总被引:1,自引:0,他引:1
<正>引言房地产业素有永远的朝阳产业之称,国内外经济增长的历史和理论反复证明,房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性,经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。十几年来,伴随着我国经济的高速增长,房地产开发规模以年均20%左右的速度递增,与此同时房地产业一直是我国 相似文献
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房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济增长中发挥着重要的作用。房地产业可以影响钢铁、建材水泥等上游行业和家用电器、装饰等下游行业的发展,是个影响力大,辐射面广的行业。房地产业对中国国内生产总值的高速增长贡献巨大,在投资和消费环节都有重大影响。本文将结合计量模型分析房地产开发投资对经济增长的影响程度,并综合分析房地产行业对其它经济部门的影响。 相似文献
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近几年我国以住宅为主的房地产业高速增长,成为启动内需、推动经济增长的重要产业之一,但是,房地产业投资、信贷的持续增长是否会诱发房地产泡沫已成为决策者和业内人士关注的焦点。所以,研究房地产泡沫生成机理,评价中国房地产业的现状与问题,防范房地产泡沫诱发的金融风险,则成为讨论房地产泡沫的重点。 相似文献
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80年代我国的房地产事业开始起步,1998年国家终止福利分房政策,开始推进住房的货币化。与此同时,国家加强了宏观政策的刺激,房地产投资比例也逐渐增长,形成了我国房地产市场的雏形。随着我国经济的不断增长,人均收入的逐年增长,引发购房需求不断增大,为房地产业的发展带来了前所未有的机遇。从《中国民生发展报告》的数据可以看出,我国住房人均面积已达36平方米,且呈现逐年增长的态势,不难得出未来几年房地产行业将成为支柱性产业。但随着房地产产业的高速发展问题也接踵而至,本文作者旨在从房地产市场的现状出发并试着寻找相关的对策。 相似文献
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<正>在我国新一轮经济高速增长过程中,房地产作为经济增长的领头产业对于我国走出通货紧缩的阴影发挥了重要作用,但也引发了固定资产投资增长过快的问题,伴随着房价不断上涨和固定资产投资过热,国家从2004年开始了新一轮宏观调控,但是,出乎意料的是房价却越调越高,房地产宏观调控思路值得深思。 相似文献
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本文根据2000-2007年的统计数据,利用状态空间模型对中国房地产投资与经济增长关系进行了实证分析。研究发现,变参数估计结果较好地揭示了中国房地产投资系数的时变规律,中国房地产投资与经济增长之间存在一种随时间变动的长期均衡关系,在此基础上,文章还应用卡尔曼滤波对中国房地产投资进行了预测。 相似文献
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经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实规利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题。希望给房地产企业财务管理带来一些建议。 相似文献
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经济的高速增长给房地产行业的发展带来了重要契机,我国房地产行业已处于高度增长阶段,各房地产企业间竞争激烈,企业想要实现降低成本的愿望,实现利润最大化,对财务进行动态管理就很有必要。该管理模式可以提高企业财务管理水平和信息化水平,增强市场竞争力。本文主要分析目前房地产行业财务管理存在的问题,并用财务动态管理模式规律解决这些问题,希望给房地产企业财务管理带来一些建议。 相似文献
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<正> 近几年,我国以住宅为主的房地产业高速增长,成为启动内需、推动经济增长的重要产业之一。房地产业投资、信贷的持续增长是否会诱发房地产泡沫,这已成 相似文献
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房地产泡沫往往出现在一个国家经济繁荣时期,表现为房地产价格飞涨形成泡沫,但达到顶峰状态后,市场需求急剧下降,房价下跌从而泡沫破灭。房地产泡沫有可能演化为泡沫经济,一旦泡沫破灭,将给一个国家或地区的经济带来严重后果。我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,引起各界对我国房地产业是否有泡沫这一问题的广泛关注。深入研究房地产泡沫的形成机理与防范措施,对保障国民经济健康发展具有重要的现实意义。 相似文献
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《商》2015,(42)
中国房地产业经历了10多年的蓬勃发展,当2008年金融危机席卷全球的时候,欧美各国房地产陷入次贷危机之时,中国经济却因为房地产的推动而走出一个短期下滑而后高速增长的漂亮的"V"字型增长曲线,房地产业因此成为了中国实质性的支柱产业。但房地产业的高速发展也使中国经济走上了一条危险的道路,"泡沫论"广泛出现在各大媒体,很多学者也提出了"危机论",担忧房地产泡沫破裂会使经济一蹶不振。加上2013年底开始出现的房价滞涨并下跌的现象,使境外部分学者唱衰中国经济找到了由头和数据。分析当前中国房地产形势和存在的问题,探索并提供房地产业的发展方向与途径,就成了当下中国宏观经济学界的重要议题。 相似文献
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在经济全球化的背景下,中国经济取得了举世瞩目的成就。主要表现在经济长期处于高速增长状态,人民生活水平显著提高,国际经济地位发生了明显变化,对世界经济增长作出更大贡献等。探寻中国经济发展的动力,把握中国经济的发展方向将对中国经济的进一步腾飞具有重要价值。 相似文献
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随着城市化进程的加快,中国房地产行业处于高速的增长状态。如何对处在不同地域环境、不同文化背景中的企业实施跨地域的人力资源管理,成为中国企业迫在眉睫的问题。以北辰集团的人力资源管理作案例分析,针对目前我国房地产行业人力资源管理的特点,提出跨地域人力资源管理的难点在于选人和留人;并从人力资源管理理论分析、房地产行业分析以及北辰集团自身所处阶段的分析入手,将北辰集团国际人力资源管理的思路予以揭示和展示。 相似文献
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上世纪80年代日本曾经发生过房地产泡沫现象,对日本的经济造成了巨大的危害.我国在90年代的海南也曾经发生过房地产泡沫事件,其负面影响波及到全国的房地产业.近年来我国的房地产业高速发展,逐渐成为推动我国经济增长的主要支柱产业,但房地产价格的不断提高,使我国房地产泡沫随之产生,如何有效的治理、调控、预防我国房地产泡沫,是房地产市场持续、健康、稳定发展的关键. 相似文献