少墙框架的应用和设计

随着小高层建筑的发展，少墙框架也得到大量的运用，本文从少墙框架的应用入手，就高烈度她区建筑的水平力成为控制因素，轴向变形不可以忽略。结合自身经验，在进行建筑结构设计时，建筑物的平面尽量要求规则对称，立面简单规整，刚度连续；要椎据房屋的要求合理选择结构体系，并在结构设计过程中合理布置结构的抗侧力体系。     

油漆工人的福音 老板赚钱的好帮手

全国各城市中,一座座漂亮的高楼大厦拔地而起。然而,豪华的商场、宽敞的写字楼和舒适的住宅背后,却是几千万砂墙、油漆工人付出的健康代价。房屋装修过程中最苦最累最费时的是砂墙。砂墙是墙面做油漆必不可少的过程,传统的手工砂纸打磨效率低、粉尘大、工作环境恶劣,     

生活百科

租用房屋六注意进城务工,难免要租房而居,请注意下列六种情况的房屋不要租用:1、危险房屋或者不符合安全要求的房屋。2、产权有争议的房屋。3、未取得其他共有人同意的共有房屋。4、违章搭建的房屋。5、当地城市居民承租的公有房屋。6、依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。此外,租房时还须注意房主是否具有该房的《房产证》、《房屋租赁许可证》,以避免自己的利益无端受到损失。     

浅谈怎样办理房屋所有权证

本文从购房者在购置房屋过程中的认识误区,不办房屋所有权证的危害,办理房屋所有权证的意义及办理房屋所有权证的程序等方面,阐述了怎样办理房屋所有权证,旨在使购房者更加重视办理房屋所有权证,从而保护购房者的利益.     

对集体土地上房屋拆迁的思考

因形成集体土地上房屋拆迁的原因不同决定了集体土地上房屋拆迁不应一概而论的全部纳入房屋征收条例适用范围。但《土地管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律法规都明确规定是"国家征用"或"因国家建设需要征用"。所以征收集体土地形成的房屋拆迁肯定应纳入房屋征收条例适用范围,而集体经济组织依法收回土地使用权形成的房屋拆迁不应纳入房屋征收条例范围。集体土地房屋征收和城市居民房屋征收拆迁政策和补偿补助标准应保持一致。     

简谈房屋鉴定

为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构的危险程度,及时治理危险房屋,确保房屋使用安全,就应对房屋进行安全鉴定.     

浅谈房屋租赁管理的形势和方法

房地产市场的重要组成部分是房屋租赁市场,发展房屋租赁市场对健全房地产市场体系是十分重要的.完善租赁方式对促进租赁市场的发展关系重大.不论是传统的租赁方式--中介,还是新兴的租赁方式--网上租房、房屋银行.都存在着一些的不足,需要通过政府、行业协会、中介机构、从业人员的通力合作才能使房屋租赁市场得到更好的发展.房屋租赁管理存在许多又待解决的问题,必须要进一步完善房租租赁市场相关法规和政策,加强培育和发展房屋租赁服务市场,规范房屋租赁服务市场主体行为.本文通过结合房屋租赁存在的问题以及房屋租赁的发展,针对房屋租赁管理的形式和方法进行一番浅谈.     

如何防治砌块墙体裂缝

砖砌墙墙体裂缝虽然裂缝很小,但由于影响了墙面装饰的美观,不能得到消费者的认同.因此,如何做好砌块墙这一看似简单的工作,是施工单位急待解决的问题.在砌块墙体开裂的维修中,我们发现,三方面问题较为突出:一是房屋顶层墙体开裂现象;二是加气混凝土砌块墙开裂现象;三是砌块墙斜顶砖砌筑问题.     

房屋承租人优先购买权制度分析

现阶段我国的房屋承租人优先购买权制度存在诸多不足。在分析房屋租赁与房屋优先购买权的含义及构成要件后,立足我国法律关于房屋优先购买权制度的相关规定和司法实践,认为我国的房屋承租人优先购买权制度房屋租赁合同备案的法律性质、"同等条件"的含义、通知的方式及房屋优先购买权的行使期限等方面存在不足,应予以改进。     

浅议多层砌体房屋结构体系的合理性

多层砌体房屋是我国居住、办公、学校和医院等建筑中最为普遍的结构形式。总结多层砌体房屋的震害经验,房屋结构体系不合理或存在缺陷是多层砌体房屋产生震害的主要原因之一。因此多层砌体房屋合理的抗震结构体系,对于提高房屋的抗震能力是非常必要的,也是房屋抗震设计中应考虑的关键问题。因此在进行多层砌体房屋抗震设计时,结构体系应从以下几个方面进行重点考虑。     

刍议军工企业房屋资产管理

军工企业的房屋资产属于企业固定资产的重要组成部分,加强房屋资产的管理,切实提升房屋资产的管理水平对于保证企业的经济效益以及社会效益具有积极的意义。本文主要论述了目前企业房屋资产的基本现状以及存在的若干问题,分析了企业房屋管理过程中问题出现的原因,并对有效提升企业房屋管理的效益提出了相应的可行性方案。     

如何提高政府对房屋工程建设的监管能力

房屋工程质量关系到千家万户，是国家大事，更是民生大事。近年采，随着国家、政府对房屋工程质量的高度重视，房屋质量得到不断提升，但要彻底改变质量差现象，全面保证房屋工程质量，政府还需要在房屋工程质量管理、工程质量负责制、健全房屋工程质量监督体系方面，加强房屋工程建设的监管能力。     

常见建筑砖砌体裂缝原因及其防治

砌体的裂缝彳以说是房屋的病脉,裂缝的出现与房屋体型、结构类型、构件的布置,材料的性能都有关系,通过对砌体结构房屋墙体裂缝的调查,分析砌体结构房屋墙体产生裂缝的原因,提出了控制其裂缝产生的具体措施,以提高新建房屋质量的可靠性.     

购房投资风险

随着近几年来中国房地产价格的不断攀升,买房者在购房时对房屋及房屋周边环境等一系列条件要求的选择变得更加谨慎,都希望买到一套价格优惠,潜在价值巨大的房屋,而不希望买到一套实际价值与价格不相匹配的房屋。因此,购房者在选择所要购买的房屋时必须谨慎对待,理性判断,避免那些使房屋贬值的风险因素,多方面考虑。那么如何才能买到一套称心如意的房屋,在购房时又应该考虑哪些购房风险因素呢?     

房屋拆迁问题与对策研究

大量的房屋拆迁一方面改善了居民的居住条件和环境,另一方面房屋拆迁中也存在着一些问题,影响了社会的和谐。因此,论述了房屋拆迁中的问题、房屋拆迁中的问题对策。     

多层砌体房屋结构体系的构成及应注意的问题

多层廊体房屋是我国居住、办公,学校和医院等建筑中最为普遍的结构形式.总结多层砌体房屋的震害经验,房屋结构体系不合理或存在缺陷是多层砌体房屋产生震害的主要原因之一.因此多层砌体房屋合理的抗震结构体系,对于提高房屋的抗震能力是非常必要的,也是房屋抗震设计中应考虑的关键问题.因此在进行多层砌体房屋抗震设计时,结构体系应从以下几个方面进行重点考虑.     

房产证加“防盗锁”——房产证“指纹肖像数码密押”新防伪技术

什么是房产证?房产证(Premises Permit)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。     

我国城市房屋征收制度立法的几点思考

我国房屋征收制度在房屋征收的适用范围、征收程序、征收补偿等方面存在一些不足。在适用范围上,未彻底将商业拆迁排除在外,导致房屋征收范围过大;在征收程序上,房屋征收的认定审批机制不够完善,应建立专门的审批机构对房屋征收进行审批,此外,房屋征收后土地使用的监督机制缺失,建议赋予被征收人收回权,以遏制房屋征收部门滥用征收权;在征收补偿方面,征收补偿范围较窄,建议增加提前收回土地使用权补偿和残余地征收补偿。     

不宜用热水泡发木耳

进城务工，难免要租房而居，请注意下列六种情况的房屋不要租用：1、危险房屋或者不符合安全要求的房屋。2、产权有争议的房屋。3、未取得其他共有人同意的共有房屋。4、违章搭建的房屋。5、当地城市居民承租的公有房屋。6、依照法律、法规、规章规定不得出租的其他房屋。此外，租房时还须注意房主是否具有该房的《房产证》、《房屋租赁许可证》，以避免自己的利益无端受到损失。     

城市房屋建设工程质量控制问题浅析

本文在分析了城市房屋建设工程质量问题基础上,从城市房屋建设工程施工现场、材料采购,工程施工过程以及竣工验收几个方面,探讨了城市房屋建设工程质量控制问题与对策;以期对城市房屋建设工程质量控制问题的解决有所帮助