房地产开发企业如何补齐财务管理短板

<正>房地产开发企业作为国民经济的重要组成部分，其财务管理直接影响着企业的经济效益和社会效益。然而，当前许多房地产开发企业的财务管理存在一些问题，如资金管理不规范、费用管理不透明、利润管理不足等。为此，本文将探讨加强房地产开发企业财务管理的有效措施，旨在提高企业的财务管理水平和运营效益，促进行业的健康发展。     

民营房地产企业资本结构的影响因素

民营房地产企业在规模、资金总量、以及管理水平方面都存在一些发展弱势,严重影响了企业资本结构的合理性,不利于企业的长期发展,为此,民营房地产企业必须了解影响自身资本结构的因素,以采取有效措施完善企业资本结构。     

浅谈房地产企业的财务管理创新

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步,房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开财务管理的工作创新。但是当前房价泡沫的现象越来越明显,房地产企业财务管理创新不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验,通过分析当前房地产企业在财务管理创新方面的不足之处,提出针对这类问题的有效对策,推动房地产财务管理的创新,以供参考。     

房地产企业财务管理的问题及对策研究

改革开放以来我国经济持续健康稳定发展,房地产行业起到了重要的作用。随着国民的生活水平不断提高,传统的住房已不能满足居民的需求,对现代房屋的建筑有了新的需求,房地产企业逐渐涌现出来,房地产企业的快速发展伴随的财务管理问题暴露出来。加强财务管理的作用,才能促使房地产企业健康快速发展。本文分析了房地产企业在财务管理的制度、职业素养、成本管控等方面存在问题的原因,并提出相应的解决对策,希望能够为房地产行业相关人员提供有益的借鉴。     

关于如何构建房地产企业项目动态财务管理研究

随着我国社会的进步和经济的发展,人民群众的生活水平逐渐提升,随之而来的是民众对商品房的需求逐年递增,这给我国的房地产行业带来了巨大的发展契机,大量的投资者蜂拥而至进入房地产市场进行投资,求得收益的最大化。房地产行业是一个非常典型的资金密集型行业,随着我国房地产行业的发展,商品房的数量和规模都逐年增长,这也给房地产企业带来了巨大的资金压力,同时增加了房地产企业的资金财务风险。文章就从动态财务管理模式角度出发,介绍了动态财务管理的概念及基本原则,分析了动态财务管理在房地产企业的应用可行性,指出了我国目前房地产企业动态财务管理中存在的一些问题,研究并探讨如何有效地构建房地产企业项目的动态财务管理模式。     

探究房地产财务管理中的问题与建议

改革开放以来,我国经济快速发展,房地产行业迅速崛起并且愈演愈烈。随着人们生活水平的提高,对住房期待也越来越高,房地产企业要想在激烈的竞争中保持优势,必须与时俱进,不仅要注重外部开发质量更要注重内部财务管理。不少企业管理者已经清楚的认识到了这一点,但是实施过程仍然存在许多漏洞。本文就房地产财务管理中存在的问题进行探讨,并提出一些合理有效的建议。     

浅谈房地产财务管理中关键环节的有效控制

近年来房地产企业发展迅速,这对房地产企业的经营与管理工作来说带来了一定的挑战。而对于房地产企业来说,财务管理工作尤为重点,其中财务风险控制以及成本管理等关键环节直接影响着房地产企业的健康发展。本文首先分析了房地产企业目前在财务管理工作方面存在的问题,然后重点说明了财务管理关键环节的有效控制措施,旨在不断提升房地产财务管理工作水平,促进房地产企业的健康可持续发展。     

试析房地产企业财务管理现状与优化建议

在我国房地产企业的不断成熟与完善过程中,面临了复杂多变的市场环境和经济形势,同时也将应对各种各样的风险.在这一背景下,财务管理已成为房地产企业管理的重要内容之一.结合我国经济发展实际情况,客观分析房地产企业发展过程中可能遇到的各种风险,及时发现财务管理工作存在的问题,采取科学、有效、可操作的财务管理方法与措施,具有重要意义.     

民营商贸企业社会保险参与度问题探讨

我国民营商贸企业虽然在吸纳就业方面做出了重要的贡献,但存在劳动关系不规范、社会保险参与度低等问题.民营商贸企业社会保险参与广度和深度都较低,究其原因,这与我国社会保险制度自身的弊端、民营商贸企业的利润危机和成本压力、民营商贸企业员工的特点与理性选择、地方政府社保监管功能发挥受限等有关.因此,社会保险向“低费率、高覆盖”转型以及从企业、员工、政府三方着手的努力,可能是提高民营商贸企业社会保险参与度的有效方法.     

房地产企业财务管理存在的问题及对策建议

房地产作为一项基本产业,与老百姓的生活是息息相关的。而随着时代的发展和社会的进步,我国的房地产市场也处于迅猛的发展当中。如今,房地产行业已逐渐成为我国重要的经济产业支柱。但作为典型的资金密集型的行业,房地产这一行业具有投资大、风险高、周期久、供应链长以及地域性极强的特点,这就要求房地产企业通过在经营活动中的财务管理,来对企业的收益和风险进行有效的管理。本文作者在房地产开发公司财务主管岗位多年,根据房地产企业在财务管理方面存在的问题,提出相应的解决措施或建议,希望能给房地产企业的财务管理工作带来有益的参考。     

房地产企业财务风险控制研究

防范和降低财务风险是房地产企业健康发展的关键。目前,房地产项目在财务管理方面具有过度依赖财务杠杆作用、资金周转率低、资产与负债不匹配、现金流入不均衡和项目调整能力弱等特点,这些特点决定房地产企业将面临融资风险、投资风险和收益分配风险等财务风险。房地产企业应提升财务管理能力、建立全面预算的执行和考核机制、完善企业内部控制制度以及资金管理和成本管理制度,降低项目运营风险,提高企业财务控制能力。     

民营企业财务管理水平探析

民营企业在其发展的提升阶段必须建立一系列规范而科学的运行规则,管理制度,通过加强管理,提高企业的素质。我国民营企业家受教育程度普遍不高,往往对财务管理在企业中的核心地位认识不足,因此提高民营企业家们的财务知识也是迫在眉睫的问题。在认识我国营企业财务管理相对薄弱的现实基础上,提出了提升民营企业财务管理水平的对策。     

房地产企业财务管理存在的问题及对策建议

房地产作为一项基本产业，与老百姓的生活是息息相关的。而随着时代的发展和社会的进步，我国的房地产市场也处于迅猛的发展当中。如今，房地产行业已逐渐成为我国重要的经济产业支柱。但作为典型的资金密集型的行业，房地产这一行业具有投资大、风险高、周期久、供应链长以及地域性极强的特点，这就要求房地产企业通过在经营活动中的财务管理，来对企业的收益和风险进行有效的管理。本文作者在房地产开发公司财务主管岗位多年，根据房地产企业在财务管理方面存在的问题，提出相应的解决措施或建议，希望能给房地产企业的财务管理工作带来有益的参考。     

探讨房地产的财务管理现状以及措施

随着我国社会主义市场经济体制的不断发展与完善,我国与世界各国、各经济团体之间的联系越来越紧密,我国的房地产行业在发展过程中取得了一系列十分可喜的成绩,从事房地产开发的企业如雨后春笋般迅速发展并崛起,我国的房地产行业的市场竞争越来越激烈,房地产企业在发展过程中分化重组的现象越来越明显.同时,随着房地产行业的深入发展,房地产企业在财务管理环节出现的存在的问题也越来越突出,本文就目前我国房地产的财务管理现状及存在的问题进行了系统的分析和研究,并针对如何提高我国房地产财务管理的有效性提出了几点建议.     

提高我国民营集团企业财务管理水平的对策探讨

我国民营集团企业在发展初期由于自身的规模大小和资产数量的限制,在决策机制和工作效率等方面相对比较灵活能动,其内部财务体系大多存在不完善的地方,当企业发展到一定阶段时,灵活的非常规财务管理体系反而制约了企业的健康成长。     

浅谈新形势下房地产企业的财务管理控制

随着经济的不断进步和发展,我国的各项事业都进入了一个快速发展的阶段,经济结构也在不断的面临转型和升级。新形势之下,如果企业能够提升财务管理水平,就可以使得资金能够更加科学的进行周转和使用,因而会提升企业的综合效益。然而当前一段时间房地产企业在财务管理方面还存在很多问题,这就需要通过相关的财务管理办法,加强企业对财务管理的控制力度,进而促进企业的发展。     

民营房地产管理和发展问题的探讨

本文从品牌管理、海外发展和企业内部管理方面简要分析了民营房地产的现状和问题,并针对相关问题做了进_一步的解读,希望为促进民营房地产持续健康发展提供一些合理意见.     

民营快递企业IPO过程中的财务问题与对策

随着我国经济的不断发展,我国的民营快递企业迅速崛起.民营快递占据国内快递市场7成左右的市场份额(顺丰和四通一达等民营快递企业),但民营企业除顺丰是直营模式外,其他大都以加盟模式运营,加盟公司管理难度大.而民营快递伴随网购的疯涨业务量大增,但只有突破管理瓶颈(如财务管理)打遣核心竞争力民营快递才会有更好的未来.就目前来说,财务问题已经成为制约民营快递企业发展的一大障碍.本文就民营快递企业IPO过程中存在的财务问题及解决对策进行探讨.     

关于常熟市中型民营服装企业的发展思考——来自天虹服装企业的调查

通过对典型的中型民营服装企业——天虹服装企业的调查,发现常熟市中型民营服装企业发展中存在着管理制度不规范、营销手法片面、库存压力增大、设计人才缺失、产品同质化、技术投入不足、产品档次低、产品质量不高、品牌含金量不高等问题,提出解决问题的思路和对策,让人们把更多的关注集中在服装企业的改革和发展上。     

重庆泽京集团财务管理探析

近年来,人们对房地产质量的性价比要求也变得高了,这就造成了房地产管理行业压力逐步增大。众所周知,房地产行业资金投入时间周期长,风险高等不确定因素较为复杂,投资商资金实力、投资规模以及资金运作管理方面都存在相当大的局限性,甚至相当一部分企业在财务管理方面出现了亟待解决的问题。对于这些问题,我们必须要从其根本上深挖了解,进行科学合理的分析。