现代城市商圈形成与发展的博弈分析

现代城市商圈是城市商业及现代服务业聚集的中心地,是城市的标志和名片。本文从经济博弈的角度分析城市商圈形成的经济基础,认为商业具有自发集聚形成城市商圈的趋势。现代城市商圈在与渠道主体尤其是供应商的博弈过程中,与相关主体共享渠道价值增值收益并掌握了渠道控制权,为商圈的发展壮大提供了基础和空间。     

商圈生态

城市商圈生态是指各个商圈相互的依存、竞争、制约而形成的一种类似于生物系统.商业街区各种企业是商圈的主体,他们的规模和结构对商圈有着举足轻重的影响.所以商业开发一定要关注商业的生态平衡.     

基于博弈论的现代城市商圈形成与发展分析

一、现代城市商圈的概念商圈,又称商势圈,是指零售店或商业中心的服务能力所能覆盖的空间范围,或者指来店消费顾客居住的地理区域。商圈理论最早由德国地理学家克里斯泰勒在上世纪30年代提出,称为商品和服务的中心地理论,即以商店中心地为中心,以最大的商品销售和餐饮服务辐射能力为半径,形成商品销售和餐饮服务的圆形区域。城市商圈是商圈理论的延伸和应用。城市商圈是一种商业集聚的中心地,是具有一定辐射范围的众多商业网点的集中地,是高密度的商流、客流、物流、     

商圈是大都市的缩影

改革开放以来，上海的商业有了巨大的变化，一个个商圈在一些标志性区域形成，比如徐家汇、五角场、中山公园等等。商圈的出现，是上海经济发展、商业繁荣的标志，也折射出城市的综合水平。     

现代城市商业聚集与商圈的发育成长——以广州大道北商圈为例

商圈的形成和发展与城市形态的变化和发展相辅相成,互为促进.现代商圈对城市发展具有十分重要的推动作用,任何一个城市的繁荣都离不开一个不断发育成长的商圈的带动,不同层次商圈的形成是推动城市发展的原始动力.而城市规模的扩展带动城市商圈的规模随之扩大,城市的功能定位决定城市商圈的特性和发展方向,城市布局的变化导致城市商圈结构与布局的调整,城市交通的发展也会促使城市商圈的形态和布局进行新的重组.     

靓丽的商圈文化

上海海派商业文化二十多年来，特别是近十年，在理论与实残的结合上、在文化与经济的结合上，有了新的发展，取得了新的成果。海纳百川、中西融合的特点起来趟凸现。表现在：商业管理文化更具有魅力商业营销文化更走向现代，商业环境文化更展现风采，商业服务文化更体现诚信，商业人才文化更显示品位。海派商业文化建设，推动了商业经济的发展，商业经济的发展，丰富了海派商业文化的内涵。商圈文化是在商业文化建设中，逐步形成的围绕商圈经济发展的具有鲜明的商圈特色的文化。其主要的特征是：商圈文化与社区文化的结合；商圈文化与传统文化的结合；商圈文化与时尚文化结合；商圈文化与外来文化的结合。反映了商圈所在地区的风俗民情和地区的品格品位。推进商圈经济的快速发展，商圈经济的快速发展，也推进了地区经济、地区文化的发展，从而又促进了上海打造更新、更浓、更亮丽的海派商业文化，呈现出万紫千红的景象。     

正确处理城市商圈发展与商业房地产开发的关系

城市商圈的发展与规划建设是一个系统工程,其成败直接关系到一个城市地区乃至一个国家经济发展的步伐和后劲。我在回顾上海房地产市场建设中感到．城市商圈的发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切．因为作为商业承载体,我国城市商圈在发展过程中有一些地区已经出现大型商业设施发展过快,商业项目建设较为盲目,商业同质化、商业结构与布局失衡和无序竞争的现象．     

大中型城市商圈重心移动的影响因素及其动力——以广州市天河路商圈为例

随着经济与城市商业的发展,商圈在大中型城市经济贡献中的地位逐步提高,以其特有的污染少、直接带动消费、接近消费者等优势,受到了越来越多的重视.而商圈重心在大中型城市的商圈发展过程中显现得比较突出,其核心优势是带动整个商圈的发展,商圈重心移动的影响因素及动力对一个商圈的形成、走势、规模及前景具有重要的预测作用,这些都会在商圈的发展轨迹上有所体现,本文以发展较为成熟的广东省广州市天河路商圈为例对此进行探讨.     

商贸流通业高速成长背景下都市型商圈繁荣的业态组合及改进策略——以广州天河路商圈为例

都市型商圈作为城市的主要商圈，其持续繁荣和发展对城市经济的发展有重要意义，其繁荣景象也是城市商业发展水平的体现。近年来随着商业地产的兴起，大城市都市型商圈的发展十分迅速，但是理论界对怎样培育、发展并保持都市型商圈的持久繁荣的研究还是十分缺乏．本文通过对广州天河路商圈发展各个时期的业态组合选择的分析，对比亚洲地区其他知名商圈的业态组合，论述了国内都市型商圈发展中可能存在的问题，并在此基础上提出一些相关的改进建议。     

宏观经济政策紧缩条件下的商业房地产

改革开放三十年来，我国城市面貌发生了巨大的变化，人民生活水平也有了质的飞跃。市场化的进程推出了千姿百态的商业业态，城市基础建设推动了商业地产快速的发展，而商业地产的发展，形成了新的商圈，构筑了无数网点，既方便了人民生活又丰富了城市现代化的内涵。确实是“城市使生活更美好，商业使城市更精彩”。     

城市的商业变奏

对于一座城市而言,商业的繁荣程度可以看作是其兴衰成败的风向标,一座城市的诞生,往往伴随着若干商圈的崛起与支撑。商业零售、大型百货、商务办公、工业文化、旅游休闲、娱乐、餐饮、居住……对于一座城市而言,商业的繁荣程度可以看作是其兴衰成败的风向标,一座城市的诞生,往往伴随着若干商圈的崛起与支撑。成熟的商圈是城市的标志,是城市活力的源泉。而城市人们的生活,简单地说就是消费的生活。     

区域百货 各就各位

"现代商业的竞争已经从店与店之间的竞争转向商圈与商圈之间竞争",当这一概念逐步被业界认可后,人们发现似乎所有的问题又回到原点:通过商店积聚效应形成的商圈内,商家之间的差异化竞争     

社区商业发展亟待政策扶持

<正>作为产业功能发展的重要支撑,商圈在城市发展中的作用越发举足轻重。中国城市商业网点建设管理联合会会长梁任堪在近日举办的中国城市商圈发展论坛上指出:城市建设高速发展、消费结构升级,促使国内商圈建设进入了前所未有的快速发展阶段。不少来自政府和权威研究机构的专家提出:与市民生活最贴近的社区商圈面临一些发展问题,社区商业的建设亟待出台具体政策予以扶持。     

从“地域商圈”的形成与发展谈商圈分析——以广州市为例

随着商业经济的发展，从“地域商圈”的视角来认识和分析商圈，比从传统的单一店铺的商圈分析显得更为重要。“地域商圈”因素的分析已经成为零售企业商圈分析最为重要的因素。零售企业应多结合“地域商圈”的形成与发展来进行商圈分析，从而为企业的经营决策提供服务。     

重庆商圈经济运行情况研究

城市商圈的形成与发展,对城市居民生活、城市发展规划均具有重大的影响。影响商圈形成的主要因素有商店类型、商店规模、竞争对手的位置、居民居住模式、行程所需时间和交通状况等,媒体接受状况也是影响商圈的因素。为此,从重庆商圈概况入手,分析了重庆商圈的经济运行情况。     

浅析郑州零售商业的现状

郑州是中原地区具有重要地位的商贸城市,是国家级商贸试点城市。郑州商业布局也由一街式逐渐演变成了商圈,但是郑州商业发展尚存在商圈盲目再造、品牌过度重复、商业布局不合理、综合配套跟不上等问题。应以社会经济发展的需要为出发点规划商业发展,树立投入产出意识,控制外延性投资规模,全局规划,参照和借鉴有益经验。     

润和房产：探索商业地产的蓝海

随着杭州商务功能的扩大和不断完善，城市转型中“钱塘江时代”的开启，近年来，杭城涌现了一大批顶级商业物业。传统的武林商圈、黄龙商圈，未来城市CBD的钱江新城、滨江区，各板块均有多个新的写字楼项目面市，加上一些老物业积累的存量供应，杭州的写字楼市场将进入白热化竞争状态，在这场激烈的商业角逐中，谁能最终笑傲江湖？     

商圈打造中的政府考量因素研究——以江苏省连云港市为例

随着经济的发展,商圈在城市流通中的地位和作用越来越明显,各个城市(亦即各级政府)也越来越重视商圈的建设和打造。政府在打造商圈时应考量商圈的历史文化因素、城市空间扩展因素、消费者消费需求的多元化、合理布局城市商业格局等因素,精心打造商圈。最后文章结合江苏省连云港市新浦区商圈打造中的现状描述,详细分析其不足之处,再结合政府在打造商圈时应考量因素提出有针对性的对策。     

江西南昌、抚州两市商业资源整合与联系思考

20世纪90年代中期以来,随着国有商业企业逐步退出流通领域,建立城市批发大市场成为政府的目标。抚州作为南昌的周边城市逐渐融入了南昌的经济圈。但抚州商业批发、零售业要成为南昌商业批发、零售业的一个分销渠道,成为南昌商圈内价值链上重要的一环,两城市需要加强经贸政策的协调及政府的双边合作,对产业资源进行整合,加强联系。     

上海商业的竞争力及挑战

上海商业的竞争力是在发展中形成的,上海商业的竞争力是在众多品牌的努力下形成的,上海商业的竞争力是在各类业态业种的成长壮大中形成的,上海商业的竞争力是在几十年重视规划先行、重视业态创新布局中发展的.同时,上海商业的竞争力也正在面临前所未有的挑战. 一、上海商圈的特点及竞争力 在上海商业中,最富有竞争力的是上海的市级商业中心——大型商圈,其特点是商业商务集中,商圈范围大,覆盖面广,对周边的影响和辐射力强.近年来的发展中,出现了以下新特点.