浅析BOT项目存在的风险及应对措施

BOT融资模式具有诸多的优势,近年来,在基础设施建造中得到大量应用。企业通过投标,取得BOT项目的经营权后,按BOT特许经营权协议组建项目公司来承担BOT项目的建设与经营。以项目公司的角度来看,BOT项目的投资大、风险大、回收期长,有必要对BOT项目存在的风险及应对措施进行分析。     

初探BOT融资方式运用在我国公路建设中的风险识别

<正>BOT概述 BOT是英文Buila-Operate-Transfer的缩写,即建设-运营-转让方式,是政府将一个基础设施项目的特许经营权授予承包商。承包商在特许期内负责该项目设计、融资、建设和运营,并回收成本、偿还债     

BOT特许协议法律性质初探

BOT特许协议在BOT投资方式中居于核心地位,对其性质的界定有利于明确其法律适用与争议解决方式。BOT特许协议属于国内契约,并非国际契约。特许协议是民事合同,既不是行政合同、经济合同,也不是独立的合同类型。     

BOT特许协议的法律性质及法律适用新论

BOT是20世纪80年代初兴起的一种适用于基础设施建设的新型国际经济合作形式。BOT方式在某种意义上是一种复杂的合同安排,其中最为重要的是BOT特许协议,它的法律性质迄今尚存在争议,但其特许协议独具的法律性质使它在法律适用上也具有独特之处。     

论商业银行BOT项目贷款风险及法律防治

BOT项目贷款与传统贷款业务不同，具有自身的特点。贷款人的风险主要来自于特许协议、项目不能完工、经营管理、政策变化等的不确定性。贷款人可以通过准确运用法律规则，设定良好的贷款先决条件、设置有效的担保体系、监督项目公司营运等措施，防范和化解贷款不能收回的风险。     

澳大利亚BOT项目融资模式及启示

BOT是英文BUILD—OPERATE—TANSFER(建设—经营—转让)的缩写,其含意为;一个建设项目,承建者或发起者(非国有部门)通过契约从委托人(通常为政府)手中获得特许权.成为特许权所有者之后,着手从事这个项目的投资、建设、经营,并在政府特许期内,拥有该项目设施的使用权和项目的经营权.特许权期满后,将项目设施全部移交给委托人.BOT项目特许期,一般为10—35年,也有更长一些的.     

BOT特许协议之法律性质刍议

BOT方式是国际流行的投资合作方式,作为其众多合同安排之核心的特许协议不啻为BOT赖以运行之基石。国际契约抑或国内契约？行政合同抑或民事合同？学界就特许协议之法律性质迄今争议不断。笔者就此从多方面展开论证,表明立场,以求裨益于该问题之研究。     

城镇基础设施建设公私合作模式应用研究

近些年,政府授权、私人资本参与的新型基础设施建设模式已逐渐成为地方城镇基础设施建设的最佳选择。目前,常用的公私合作模式类型主要有BOT、BOO、PFT、PPP等模式,其中,BOT与BOO模式的区别在于二者在项目完成后是否交予政府,而PFT和PPP模式都是对BOT模式的优化,虽然PPP与PFI之间还存在着一些差别,但两者的边界已越来越模糊。公私合作模式主要适用于经营性基础设施项目建设,在实际应用中,应明确政府角色,合理确定"特许经营权",并保证项目建设的有效监督,以有效促进项目建设的顺利施行。     

BOT模式下的风险管理研究

BOT这种集项目融资、建设和运营于一体的项目管理模式已经越来越广泛的被我国政府运用于基础设施建设中，所以对BOT项目的风险研究是非常必要的。对BOT模式下的风险管理进行了探讨，其中包括BOT项目的风险特点、风险划分、风险控制手段和风险的防范及规避。     

谈政府授权特许经营权上的权利质押

鉴于我国还没有特许经营权上权利质押相关法律规定,此项权利质押担保的合法性及可靠性值得研究.在政府授权的特许经营项目中,政府居于主导地位,政府的行为与政策风险明显不同于一般的市场经营项目,而特许经营的特许及期限特点,也决定了项目收益构成的独特之处.本文基于法律与政策环境角度,分析了政府授权的特许经营权上的权利质押合法性及法律风险,并从质押担保的信用风险角度,提出了质押担保的保障性建议.     

BOT在水利工程中的应用研究——基于湖州老虎潭水库的案例分析

浙江省湖州市老虎潭水库在建设运营过程中,采用BOT形式,引入民间资本,解决了政府加快基础设施建设与资金不足之间的矛盾。就项目进展情况、项目融资、项目特许经营权、项目政策处理、原水供应、项目监管等几个方面进行了全面阐述,并就该项目带来的启示及需要完善的几个问题进行了探讨。     

BOT模式下的建筑工程项目刍议

BOT模式的基本内涵是指针对一个工程项目,政府或者项目所属机构同一个投资企业(项目公司)签订协议,授予该项目公司特许经营权,由项目公司筹集资金、完成项目的建设.项目公司在政府授予的特许经营期内经营和管理该项目,并通过提供产品,收取服务费来回报投资、偿还贷款并获得合理的利润,特许经营期满后该项目无偿移交给政府.那么,BOT项目的含义、特点、环节,在建筑企业中的到底有什么实际应用?     

BOT中风险防范体系的构建

作为项目融资模式的后起之秀 ,BOT被国际金融界誉为极具潜力的模式 ,然而国际上真正成功的BOT案例却为数不多。毕竟BOT本身也存在着种种弊端 ,对其中的风险进行分析 ,并且建立相应的防范机制 ,从而构建一个风险防范体系 ,无论对于项目的发起人、投资方还是贷款银行都是必要的。同时由于BOT中的风险分担机制 ,所以该风险防范体系的构建涉及到各个项目参与者 ,而不是仅仅从某一方的角度出发。     

零售业特许经营风险防范探析

名称、商标、专有技术、产品及运作管理经验是特许经营权的本质内涵,其名称、商标的消费者认同度又依赖于特许经营权所有者专有技术、产品及运作管理经验的真实性。由信息不对称引发的零售业特许经营风险是制约我国自主零售品牌培育的主要因素。推行信息公开,加强行业自律与市场监管是防范零售业特许经营风险的必由之路。     

BOT协议的法律性质探讨

BOT投融资方式目前引起我国的广泛重视 ,一些重要公共基础设施的建设、经营都采用了该方式。但对于BOT协议的法律性质在我国法学界存在争议。本文通过对BOT协议既不是民事合同也不是行政合同的分析 ,认为BOT协议应界定为经济合同的一类。     

大型企业合同法律风险防范浅析

大型企业自身业务种类繁多,在日常经营过程中会签订各种类型的合同。如何防范合同签订过程中以及合同签订后履行阶段的法律风险,成为维护企业利益十分关键的环节。所以,企业必须对合同的法律风险给于足够的重视。本文从合同签订、履行阶段存在的法律风险入手,对合同签订、履行及监督过程中应注意的问题进行分析,为防范合同法律风险提出一点建议。     

BOT项目融资政治风险评估

政治风险已经成为BOT项目融资成功的关键因素,BOT项目融资的政治风险主要表现为国家风险、政策风险、法律风险和获准风险,政治风险的评估方法影响着我国的BOT项目融资。     

BOT方式若干法律问题研究

BOT是本世纪80年代初兴起的一种适用于基础设施建设的新型国际经济合作形式。BOT方式在某种意义上是一种复杂的合同安排,其中最为重要的是BOT特许协议,它的法律性质迄今尚存在争议,本文认为它是”公法”性质的国内法契约。我国自1993年开始规范化引进BOT方式,目前对BOT的利用尚处于试点阶段,立法很不完备。本文认为应从调整现行涉及BOT方式的立法以及制定专门针对BOT方式的单行立法这两方面来解决这个问题,为推广BOT方式在我国的运用创造良好的法制环境。     

试论房地产企业项目合同管理的体系建设

房地产企业项目开发是个资金密集、开发建设周期长、复杂化的系统工程。房地产企业项目合同标的金额大、涉及法律面广,房地产企业发生的大量法律风险都和合同管理的不规范、不严谨、不合法有关。房地产项目管理的核心是合同管理,因此加强房地产项目合同管理工作尤为重要,是防范经营风险、提高房地产经济效益的法律保障与重要工具。     

浅谈国际工程承包业务的风险及应对策略

国际工程承包业务具有建设期长、收汇期长的特点,存在着政治、经济、法律、建设环境、工程管理等风险以及因项目不同而发生许多的未知风险.应建立一整套风险防范体系,制定风险紧急预案.并采取设立风险管理处\建立合同评审机制、对国际工程承包项目进行预算管理、实行项目经理负责制以及与银行和保险公司合作等措施,以降低企业风险.