新时期土地产权及其流转制度优化路径探究

随着改革开放的逐步深入,社会主义市场经济不断完善,我国的农村经济也得到快速发展,农村经济结构发生巨大地的变化,农村二三产业获得充分发展,农村劳动力逐渐向城镇转移。但农村土地产权作为土地所有制的核心内容,关系到农民、农村、农业的发展,随着农村经济的发展变化也应该与时俱进。因此在新时期做好农村土地产权及其流转制度的改革和深化工作显得尤为重要。     

保定市农村土地流转制度创新研究

家庭联产承包责任制的确立使农村经济取得了巨大成功.但近年来,家庭联产承包责任制的土地分散经营已严重制约了土地效益的发挥,成为制约我国农村发展的瓶颈之一.因此,近年来的国家法律政策等都在鼓励农民进行土地流转.保定市作为农业大市,人多地少,土地的分散经营也已制约了保定市的农业发展、农民增收,因此,探索保定市农村土地流转制度创新刻不容缓.     

河南省农村土地流转及存在风险问题研究

中共十七届三中全会提出加强土地承包经营权流转管理和服务工作,健全土地承包经营权流转市场,为中国农村土地流转明确了根本依据。河南农村土地流转始于上世纪90年代,与农民工大量外出务工相伴而生,从最初的自发无序流转到现在的有序规模流转,流转对象、方式、速度等都发生了很大的变化。但是农村土地流转过程中也存在着一些潜在的风险,详细研究其中存在的风险,对于完善我省土地流转制度、保障农民生活水平、维护社会稳定都具有重要的意义。     

基于农村土地流转制度下我国西部地区农民养老保障的思考

土地流转制度的推行使农村社会养老保障制度面临着新的机遇和挑战,从制度需求以及经济供给两方面分析农村社会养老保障面临的机遇机制;并从我国西部农村社会养老保障制度的现状,以及对土地流转制度的制约机制进行分析。在这两个相辅相成的制度中,建立一种替代机制,首先建立农村社会养老保障制度,弱化农村土地保障功能,提高农民土地流转的积极性,发展农村经济,促进农村社会养老保障制度发展。     

农村依法流转土地承包经营权问题调查研究

改革开放以来，我国的工业、服务业迅速发展，一家一户的小农型农业生产模式越来越不适应新时代中国经济的发展需要，因此，急需推进农村土地承包经营权依法流转。近年来，国家制定多项政策和法规来推动土地流转，可是目前农村的土地流转到底开展到了何种程度?农民对土地流转政策有着怎样的了解以及对这一政策的看法怎样?本文希望通过深入农村、贴近农民的调查实践来对目前土地流转的开展情况进行报告，为中国土地制度的发展转变尽一份绵薄之力。     

土地流转制度改革初探

始于家庭联产承包责任制的农村改革,充分调动了中国农民的积极性,中国农村经济取得了巨大成就。但随着生产力的发展,这种土地制度出现与生产力不相适应的现象,在某种程度上阻碍了生产力的发展。通过回顾1987年至今我国的土地流转制度改革历程,针对农村土地制度中社会保障功能和生产要素功能的冲突、土地增殖的收益分配不公等问题,设计了一种“土地换保障的方案“,即在实行土地国有化、农民拥有永佃权的基础上,允许农民在获得稳定非农收入后出售永佃权,但是国家在交易过程中提取高比例社会保障金,注入为该农民新建的社会保障账户。     

土地产权权能视角下农村土地金融与农村经济发展探析

我国是一个以农业发展为基础的大国,而且农业在我国经济的发展中占据的比例较大,对我国经济的发展具有很大影响。随着农村土地制度的实施,充分调动了农民的积极性,促进农村经济的发展。在社会经济不断变化和发展的作用下,农业弊端开始显示出来,直接影响了我国农业经济的发展,文章主要对土地产权权能视角下农村土地金融和农村经济的发展进行分析,分析了当前农村土地金融的开展现状,并有针对性地提出了促进农村金融和经济发展的方法,希望可以给相关人员提供参考。     

贵州省农村土地承包经营权流转问题研究

在中国,"三农"问题始终是关系全局的社会、政治和经济问题。而土地是"三农"问题中最基本的问题。土地制度是中国农村中最基础的制度,它在有显著优越性的同时也存在着严重的缺陷。而土地流转制度弥补了它的缺陷。深入研究土地流转的相关问题对"三农"问题的发展具有重大意义。本文基于产权经济学的相关理论进行研究,对现行农村土地承包经营权制度进行分析。然后以贵州省为例,根据贵州省的实际情况,探讨农村土地承包经营权现在存在的问题,在此基础上,提出相应的完善农村土地承包经营权制度的政策建议。良策,对贵州省农村、农业和农民的发展都具有重大意义。     

中国近代社会农村土地制度研究

土地是农民的立命安身之本,农民的所有经济活动都是围绕土地展开或与土地密切相连的.我们十分有必要对中国近代社会的农村土地制度进行系统化的研究,本文就中国近代半封建半殖民地社会的农村土地制度、新民主主义社会的土地制度作出研究.     

农村土地流转中土地纠纷问题原因及对策

农村土地制度作为农村基本经济制度之一,它的土地制度变迁对农业乃至整个社会经济制度的变迁和发展都有着极其重要的影响。目前,农村土地流转问题已经成为促进农村经济发展的焦点问题。该文着重分析土地纠纷产生的原因,包括土地承包权不清、流转行为不规范、农民雏权意识和法律知识的匮乏、管理机制不健全、权力滥用侵蚀农民利益等问题。同时,对解决土地纠纷的对策进行了简单的探讨。土地是农民的安身立命之本,同时也是提高农民生活质量的关键所在。因此,政府应更加重视农村工作,加大政策以及财政的支持力度,积极采取各项措施解决土地纠纷问题,使得土地资源得到最合理、最有效的利用。     

我国会计准则国际化的经济后果分析

土地制度是农村的基础制度，深化农村土地制度改革对新农村建设至关重要，而深化农村土地制度的关键是完善农村土地使用权流转。该文阐述了现阶段我国农村土地流转现状，分析了我国农村土地流转的限制因素，探索了适合我国国情有中国特色的农村土地流转有效途径与模式，提出了促进农村土地流转的对策。     

新时期农村土地流转的经济效益分析

中国为了实现现代化,提升全国人民的生活质量,改善农村现状,实施新农村建设政策,实施土地改革政策等等,促进农村发展,提高农民经济收入。土地流转是提升农业发展效益的重要决策,可以优化配置农业发展中的资源,土地产生的经济效益。     

活跃农村土地流转市场的路径选择——以农村社会保障法律制度的构建为基础

农村土地流转对加快我国农业产业化、规模化发展和解决"三农问题"有着十分重要的意义,但由于农村社会保障法律制度的缺位,国家还没有在法律制度层面上为参与土地流转的农民提供一个强有力地保障,制约了农村土地流转市场的活跃发展。因此,建立和完善农村社会保障法律制度对推进农村土地流转,促进农业经济发展,拉动内需,构建和谐农村具有重要意义。     

新中国成立后农村土地制度的变迁历程、逻辑分析及当代启示

土地是人类社会生存和发展必不可少的物质基础，而作为整个社会经济制度的核心和基础，土地制度安排是否合理，直接关系着中国农村经济和乃至整体国民经济的协调发展。因此，对中国农村土地制度的研究具有重要意义。本文首先对新中国成立后农村土地制度的变迁进行考究，然后分析中国农村土地制度变革的内在规律，从而探寻过去几十年的土地制度变迁对当代的启示。     

南充地区农民对土地的意识变化及其原因调查分析

随着社会的进步,农民已经找到了更多途径来实现收入,传统的农业已经越来越多地被农民所放弃。他们更多地是选择到经济发达的地区去打工,特别是农村的青壮年。许多人都表示不愿守着农村的土地,而愿意去发达城市寻找更多机会。由于劳动力有限,许多土地都没有被用于农业耕种,而是被抛荒,这无疑是不利于农业发展的。由此,对于改变农村土地现状就显得十分必要。而且关键是取决于农民对土地的意识变化,要解决这个问题,就要努力使他们的意识发生转变。     

刍议我省村镇土地利用规划与社会主义新农村建设

党的十六届五中全会提出了新农村建设村过程中的总体目标和要求,即：“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主。”建设社会主义新农村,实质就是要促进农村产业结构调整,发展农村经济,增加农民收入,推进农村综合改革,发展农村社会事业,使农民的物质、文化生活得到不断的提高。贵州省是一个多民族聚居的地方,喀斯特地貌、地质灾害频发、人多地少、土地贫瘠、人地矛盾突出。推进社会主义新农村建设在贵州经济发展中占尤秀重要。如何科学地进行农村土地资源配置,形成合理的土地利用结构,实现田、水、路、林、村的优化配置,为农村生产、生活提供良好的甩地环境,是新农村建设中一个急需解决的问题。村镇土地利用规划作为村镇建设的龙头,决定村镇的规模、性质、布局和发展方向。村镇土地利用规划的合理编制有利于各类相关规划的相互协调,有利于村内经营管理、生产管理、产业发展和土地利用管理的有机结合。同时,村镇土地利用规划还要做好土地开发、整理、复垦的专项规鲋,搞好新农村建设占用耕地的“占补平衡”,对社会主义新农村建设提供强有力的经济和用地保障。     

我国农村土地承包经营权制度分析

土地承包经营权是我国的一个基本土地制度,是在中国特色的社会主义农村经济体制改革下产生的,它的建立与健全代表了我国农村经济体制改革和发展的路程。随着我国经济的发展,我国的土地制度也应该适应其发展,应该进一步完善土地承包经营制度,更好的为农民和国家利益服务。     

农村土地流转困境缺口模型分析

农村土地流转对于维护农民的权益,促进农业和农村经济的发展,维护农村社会的稳定,具有重大的作用和现实意义.但是在实际土地流转过程中,各种问题不断出现.因此,分析和研究农村土地流转困境的原因并提出解决对策,对于进一步创新农村土地制度和推进现代农业的发展都具有重要的理论和现实意义.     

试论农村土地承包经营权制度的完善

在我国,"三农"问题的基本问题是农民问题,农民问题的核心是土地问题,土地问题的关键是产权问题.目前,土地家庭承包经营制度是农村土地产权的一个重要方面,完善农村土地承包经营权制度,进一步明确农村土地的所有权、使用权和收益权,建立合理的产权抵押和流转机制,将是解决"三农"问题、建设社会主义新农村的重要突破口.     

推进农村土地流转 加快新农村建设进程

土地是民生之本,发展之基。我国是一个人多地少的发展中国家,土地问题仍是现代化建设进程中一个带有全局性,战略性的主要问题。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。本文就当前农村土地流转存在的问题及对策进行了分析,从而合理进行土地流转,化解矛盾纠纷,提高土地效益,增加农民收入,顺利推进新农村建设进程。