房地产价格变动对CPI影响的实证研究

文章基于E-G(Engle-Granger)两步法协整检验和ECM模型使用2005.7-2010.12月度数据进行我国房地产价格对CPI长期和短期影响关系的实证研究。结果表明,房地产价格对CPI既存在明显短期影响又存在长期持续影响,短期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1478个百分点,长期内房地产价格每增长一个百分点将引起CPI增加0.1280个百分点。鉴于目前我国CPI中并不包含房价,而房价对CPI又体现出如此显著的影响,本文提出应将房价纳入我国CPI的建议。     

对目前中国PPI和CPI关系分析

目前中国PPI和CPI指数处在高位,它们虽然反映的是不同类型产品的价格走势,但是两者之间依然存在着相互关联的内在关系。本文从PPI和CPI定义出发,分析了2008年以来中国PPI和侧的走势,并在阐明二者之间的价格传导关系的同时,也详细分析了传导关系的受制因素。     

2008年上半年我国GDP同比增长10.4%

根据国家统计局发布的数据显示,2008年上半年我国国内生产总值（GDP）同比增长10.4%,居民消费价格（CPI）总水平同比上涨7.9%。     

REITs的内部所有权与公司价值关系分析与启示

本文通过对国外房地产投资信托（REITs）和伞型合伙房地产投资信托（UPREITs）的发展现状，根据内部所有权与公司价值关系的分析，对我国房地产投资信托的所有权的配置提出了建议。     

资产价格波动、金融稳定与货币政策选择

从内生角度来看,资产价格波动可能通过金融创新、银行信贷与流动性、微观主体行为等途径,引起金融不稳定和宏观经济波动。货币政策应适当关注资产价格及其波动,并选择合适的刺破资产价格泡沫的工具。目前,我国正处于经济持续发展、人民币不断升值和城市化不断推进的特殊时期,这意味着我国资产价格波动愈发频繁,应建立资产价格泡沫预警指标体系,为货币政策的制定和实施提供参考。尤其是为了防止房地产价格泡沫产生带来的危害,应考虑将房地产价格纳入CPI体系,为货币政策的制定和实施提供参考。     

我国商品房价格影响因素的实证分析

近年来,我国货币流动性逐年增加,商品房价格和CPI等持续上扬。在这种环境下,货币流动性对我国商品房价格将产生怎样的影响成为普遍关注的问题。本文运用时间序列模型和逐步最小二乘回归法,对我国商品房价格影响因素进行了实证分析。结果显示,货币供应量对商品房价格影响显著,CPI与商品房价格之间存在相互影响关系,这为我国制定下一步调控房地产市场政策提供了参考依据。     

房价指数变化趋势分析及预测

分析了在次贷危机和2010年房产新政对中国房地产市场的双重影响下,房地产价格指数的变化趋势,指出2008年之前房价非理性上涨和目前相对平稳的原因。同时运用GM（1,1）模型对次贷危机、房产新政后和没有次贷危机、房产新政情况下未来价格走势进行预测的对比。     

经济运行重要动态

（2011年1月1-15日）2010年我国价格运行呈现前低后高走势。2010年,我国居民消费价格（CPI）上升3.3%。上半年价格总水平保持温和上升,CPI累计上升2.6%,各月同比涨幅在1.5—3.1%之间;环比涨幅在-0.7—1.2%之间,     

我国资源性产品的区别性价格政策分析

回顾30年价格改革成就斐然,但资源价格改革滞后,导致资源价格扭曲偏低,进而产生一系列负面效应;阐述资源要素具有稀缺性、二重性和商品性等固有特点,其价格改革必须从这些特点出发,与改革、发展和稳定的大局相适应;探索生产者价格指数（PPI）和消费者价格指数（CPI）之间的关系;探讨我国资源价格改革的指导思想、主要原则和区别性政策。     

食品价格与CPI互动关系分析——基于VAR模型的实证研究

本文采用VAR模型对食品价格与CPI之间的互动关系进行了实证研究,结果表明:CPI和食品价格之间存在双向因果关系,即两者是相互影响的,且CPI对食品价格指数的影响比食品价格指数对CPI的影响要大。基于此,笔者认为食品价格的提高和农民收入的提高是相辅相成的关系。     

河北省房地产周期综合指数与GDP、M2、CPI的关系研究

本文根据河北省2004年至2012年共九年的季度数据,运用协整检验和格兰杰因果关系检验方法,分析了河北省房地产周期综合指数与GDP、M2、CPI之间的关系,研究结果表明,四个变量在0.03水平上存在长期稳定的协整关系,并且GDP和CPI是河北省房地产周期综合指数变动的Granger原因。     

蔬菜价格与CPI的动态关系研究——以吉林省为例

本文根据吉林省2008年12月——2016年4月的月度数据资料,分析吉林省蔬菜价格波动与居民消费价格指数之间的相互关系。通过实证研究表明,吉林省的蔬菜价格指数(VPI)与居民消费价格指数(CPI)之间有显著的正相关性,两者有长期均衡关系;VPI对CPI的长期影响大于CPI对VPI的影响;蔬菜价格的波动,受来自自身的影响大于来自CPI的影响;仅存在CPI到VPI的单向格兰杰原因。     

资产价格、通货膨胀与货币政策的动态分析:理论与中国实践

传统的CPI和GDP平减指数仅仅涵盖了普通商品和服务,股票和房地产等资产价格上涨的因素并不包括在内。随着现代金融的不断深化,通货膨胀与资产价格的内在关系越来越被人们所关注。虽然刚刚经历了2008年的金融危机,2009年房地产价格仍然不断快速上涨,有关泡沫的言论不断升温。探寻资产价格变化与通货膨胀预期的内在关系,完善货币政策对于资产价格的反应机制,对于维护经济金融的平稳发展意义重大。     

房地产价格波动对CPI影响的多视角分析

本文对我国城市房价与居民消费价格指数(CPI)的关系进行了分析,认为二者之间存在一定的因果关系。房价上涨所产生的通货膨胀预期及流动性效应都是房价影响CPI的重要因素。而在通货膨胀目标制的货币政策之下,房价波动对CPI的影响又会受到宏观经济政策的影响。鉴于房价对CPI的影响及二者的稳定对宏观经济稳定的重要性,本文从货币政策、房地产调控、信用控制等方面对稳定房地产价格和CPI提出了相应对策建议。     

基于GM（1，1）模型对房地产投资额的预测研究——来自四川省成都市的经验证据

针对房地产开发投资额样本数据少、受各种因素影响具有不确定性的特点,运用灰色理论中应用最为广泛的GM（1,1）模型,以2004年以来成都房地产开发投资额的年统计数据为样本,对成都2009年的房地产开发投资额进行拟合。实证分析过程中通过弱化缓冲序列算子的作用．调整了样本数据的增长速度,实证结果表明GM（1,1）模型在房地产开发投资额预测方面精度较好。能够用该GM（1,1）模型对成都未来的房地产开发投资额进行预测分析,为政府、投资者、消费者的决策提供参考意见。     

生产资料价格上涨对GPI影响新变化

从前两年生产资料价格与居民消费价格的关系上看，生产资料价格上涨并没能有效地传导到居民消费价格（CPI）上。但是。现在的情况与前两年相比。发生了一定的变化。     

我国当前食品价格与CPI变动关系研究——基于VAR模型的实证分析

居民消费价格指数(CPI)与食品价格之间变动关系十分密切。在从理论方面研究二者之间相互影响的基础上,运用VAR模型、协整检验及向量误差修正模型研究二者的相关关系。结果表明,食品价格和CPI相互之间有正向推动作用。针对定性和定量分析得出结论,对控制食品价格和CPI提出相应的5个建议。     

我国不同阶段货币对价格变化影响的研究

本文采用协整、Granger因果关系检验和误差修正分析方法研究了中国转轨时期（1985年至2010年）货币供给量变化与GDP平减指数（GDPD）、居民消费物价指数（CPI）以及工业品出厂价格指数（PPI）之间的长期均衡关系和短期动态关系。结果表明,转给时期不同层次货币供给量变化不仅与GDPD、CPI和PPI的变动间存在着协整关系,而且也是GDPD、CPI和PPI的格兰杰原因;同时,货币供应量变动对价格指数变化的影响在转轨时期不同的时间段内存在着显著的差异,这充分证明了我国的通货膨胀仍属于货币现象。     

近三年中国商品房价格与通货膨胀协整关系的实证分析

根据国家统计局2008—2010年最新发布的有关数据,运用实证分析方法和STATA软件,从中国近3年来商品房价格与通货膨胀的月度数据出发,建立包含变量之间关系的计量模型,研究结果表明：通货膨胀对商品房价格波动具有显著影响,符合我国近期商品房价格波动的实际。同时,商品房价格波动与通货膨胀具有较强的相关性,并存在一阶协整关系,持续上涨的通货膨胀将进一步推高商品房价格。因此,政府有关部门应充分利用CPI变化的信息,对房价过快上涨与通货膨胀进行综合治理,既要采取切实有效措施遏制房价过快上涨并防止房地产泡沫,又要有效控制通货膨胀确保国民经济整体健康运行。     

土地供应量与房地产价格的关系研究

房地产价格与土地供应量之间存在着紧密的关系，研究它们之间的关系，可以深化理解房地产内部运行规律，并为我国房地产市场持续健康发展提供有益的理论指导。运用经济学理论对其之间关系进行定性分析，得出了房地产价格与土地出让面积存在着正相关关系，并根据西安市2003—2008年统计数据，采用SPSS软件得出了它们之间的数量关系。