公允价值计量模式对房地产行业的影响

随着我国经济的发展,会计信息质量要求的提高,我国会计准则体系也在逐步完善并与国际准则趋同。新会计准则在原有基础上引入了公允价值计量模式,使会计信息更能准确反映企业现实的财务状况。文章主要讨论公允价值计量模式对房地产行业的影响,结合我国的实际情况分析采用公允价值计量模式所带来的一系列影响以及实施过程中存在的问题。     

公允价值计量模式对房地产行业的影响

随着我国经济的发展,会计信息质量要求的提高,我国会计准则体系也在逐步完善并与国际准则趋同。新会计准则在原有基础上引入了公允价值计量模式,使会计信息更能准确反映企业现实的财务状况。文章主要讨论公允价值计量模式对房地产行业的影响,结合我国的实际情况分析采用公允价值计量模式所带来的一系列影响以及实施过程中存在的问题。     

公允价值在我国的应用探讨

随着会计目标的演进和金融市场的发展,会计的计量模式也在逐渐发展.2006颁布的<企业会计准则>引入了公允价值计量模式,在推广公允价值使用的同时,也有保留的进行了限制,从而保证会计信息的质量.发展金融中介,提高从业者素质等措施能够改善目前我国使用公允价值的局限.     

公允价值运用：进展与问题——兼论公允价值与金融危机的关系

公允价值作为一种复合计量属性已在美国等国家或地区运用，我国新会计准则体系也在许多准则中采用了公允价值计量属性。然而，美国金融危机爆发后，关于公允价值的是非曲直，在金融界和会计界出现了两种截然相反的观点、应该看到的是，公允价值在“真实表达”和提高会计信息的相关性方面有其优势，但由于公允价值“估计”成分的存在，它能否“真实表达”又取决于估计技术和环境条件等多种因素。至于它与金融危机的关系，将它看作是危机的元凶是不恰当的，但公允价值计量在一定程度上也确实起到对金融危机的放大作用。     

公允价值计量降低了会计信息的可靠性吗——基于沪深A股上市公司会计稳健性的经验证据

以我国新会计准则重新引入公允价值计量属性为研究背景,从会计稳健性的研究视角,考察了公允价值计量是否对会计信息可靠性产生影响,以此来评价新会计准则的实施效果。研究发现,2001年至2010年我国上市公司总体上存在会计稳健性,2006年引入公允价值计量属性并没有显著降低企业的会计稳健性。这一结果表明,我国公允价值计量属性在经历了引入、回避、再次重新引入的过程后,准则制定者对公允价值计量属性的审慎考量与应用,有助于提高会计信息的决策有用性。     

关于投资性房地产公允价值计量模式的探讨

我国会计准则中对投资性房地产的后续计量采取以成本模式为主,有条件地采用公允价值模式。对比投资性房地产后续计量的两种模式,在我国现实条件下,逐步引入公允价值模式有其合理性及可行性。公允价值模式更能体现我国会计信息与国际接轨,有利于提高会计信息的相关性。     

浅析公允价值计量及其应用

公允价值是一种具有明显可观察性和决策相关性的会计信息。在计量属性上，公允价值与历史成本、现行成本、现行市价、可实现净值、未来现金流量的现值之间存在着交叉重合。由于我国目前市场经济还不够成熟，加之公允价值计量实际操作难度大，会计信息质量的可靠性难以保证，公允价值在我国现行会计制度中的应用有较严格的限制。     

厘清“公允价值变动损益”科目学习中的误区

为与国际会计准则接轨并提高会计信息质量，新准则中引入了公允价值计量属性，来体现资产和负债的内在价值。本文以金融工具的确认和计量中的交易性金融资产为例，针对“公允价值变动损益”科目学习中存在的误区进行分析，让初学者掌握公允价值计量下核算金融资产期末价值和企业利税的方法，为相关信息使用者提供真实有用的会计信息。     

公允价值对会计信息质量影响的实证分析

公允价值计量的引入被视为提高会计信息质量的重要举措之一,然而2007年全球金融危机的爆发,却使得公允价值会计成为引发此次危机的＂始作俑者＂,成为近几年来实务界和学术界讨论的热点话题。本文讨论了公允价值对会计信息质量的影响,实证研究发现公允价值计量提高了会计信息对股价的解释力,具有价值相关性,对完善公允价值会计准则的制定和实施具有一定积极意义。     

分行业公允价值相关性实证研究——基于A股市场面板数据

基于公允价值计量对分行业上市公司会计信息含量的影响,以我国2007年至2010年沪深两市283家上市公司16个季度的财务数据为研究对象,采用描述性统计和回归分析等方法探讨公允价值计量的价值相关性问题.实证结果表明:2006年新会计准则中公允价值计量的引入进一步提高了我国上市公司会计信息的价值相关性;在资产负债表中体现的每股可供出售金融资产公允价值变动净额、在利润表中体现的每股公允价值变动损益与股票内在价值之间具有相关性.     

公允价值计量与历史成本计量对会计核算的影响分析

财务会计中,采用历史成本计量资产是一条重要的基本原则,历史成本计量模式从而成为主导的会计计量模式.在我国,会计计量也一直遵循历史成本原则.财政部于2006年2月15日颁布的我国最新《企业会计准则》,最引人注目的变化之一,就是公允价值计量模式的广泛应用.从历史成本理论和公允价值理论产生的背景和基础以及历史成本和公允价值发展历程的分析看,历史成本和公允价值计量模式都有各自的优点和问题.从其发展趋势看,历史成本计量模式将会长期存在,虽然在以公允价值计量为主的前提下,将是多种计量属性并存,但其重要作用将会更加突出.本文将重点探讨如何保证公允价值在新准则执行过程中能被正确使用.本文将两种计量属性从定义及它们与会计目标和会计原则的联系等几方面进行了比较.经过比较,本文认为相比历史成本计量,公允价值更能反映事物的本质,反映资产及其它会计要素的内在特征；相比历史成本计量,公允价值计量更能满足会计目标——决策有用观的需要；相比历史成本计量,公允价值计量更符合会计信息质量的要求.     

对公允价值计量属性的反思

公允价值在会计中的实践已经证明,"公允价值"计量属性的确存在重大的缺陷,它使会计计量的稳健性原则受到巨大冲击.本文从宏观、微观、市场行为、市场参与者心理等角度解析公允价值理念的意义以及对社会经济的影响,认为公允价值计量属性在会计中的运用应当审慎.为修正"公允价值"计量属性的缺陷,宜采用"平准价值".     

我国会计准则中有关公允价值会计计量的几个问题探析

我国企业会计准则体系中很重要的变化是重新引入和使用公允价值会计计量,这标志着我国会计准则的国际趋同。文章对我国会计准则中的公允价值定义、公允价值会计计量的定性以及公允价值会计计量的定位等几个问题进行了深入分析,认为我国我国会计准则中公允价值定义陈旧过时,公允价值会计计量的定性不准确、定位不合理,因而需要进行修改完善。     

公允价值概念管见

自上个世纪90年代，“公允价值”概念被引入中国以来，在国内会计界产生了不少影响。有的把它看作是一种综合的计量属性；而有的则把它与历史成本，现行市价等计量属性并列，视为一种新的计量属性，还有的则认为它根本不是一种计量属性。从而导致会计计量理论和实务的混乱。造成这种局面的根本原因是对“公允价值”概念的理解存在差异。因此，有必要对“公允价值”概念进行深入的研究，以解决上述存在的问题。     

公允价值计量的偿债能力分析

随着我国新企业会计准则体系的颁布和实施,公允价值成为会计理论研究和实务操作中的重点问题.如何基于按公允价值计量的会计信息进行财务分析,必将引起有关各方的关注.文章简要讨论了企业偿债能力分析,认为引入公允价值计量后,以经营活动现金流量分析企业偿债能力是一种十分稳健的偿债能力分析方法.     

公允价值应用矛盾解读

会计计量是财务会计系统的核心问题,主要包括计量单位和计量属性,公允价值是目前国际会计界盛行的计量属性。本文将公允价值界定为狭义的概念,将其作为历史成本相对应的计量模式。由于公允价值的应用受诸多因素的影响,在我国目前应用公允价值的经济条件尚未成熟,未来公允价值应用的前提条件是与经济环境相适应。     

论公允价值计量对会计报表的影响

引入公允价值计量属性,既符合国际会计计量的发展趋势,也适应了我国经济发展的客观要求。在我国目前的经济环境下,公允价值的应用对会计报表产生多方面的影响,分析、认识公允价值对报表要素的影响是全面理解公允价值的必要过程。     

审计视角的企业商誉价值计量与处理

我国2007年实施的新会计准则把企业商誉视为企业的核心能力,并且把企业商誉认定为是与企业总体相联系的无形资源.而不是无形资产.以审计视角结合该新会计准则.要求对企业商誉的价值计量与处理,采用公允的评估方式,设置相关资产备抵账户.做出多层次财务报告,完备会计信息制度,切实帮助决策者较好地使用其会计报告和信息,是维护企业利益、促进我国经济发展和市场秩序和谐的重要内容.     

基于新会计准则的公允价值审计对策研究

随着我国新准则中公允价值计量属性的大量运用,财务报表的确认、计量和列报等方面均出现了与公允价值相关的要求,公允价值会计的时代已经初露端倪。然而,2008年美国次贷危机引发全球性金融危机,凸显了当市场信息无法获得或者无法获取足够信息时,将出现金融工具定价的困难。考虑到我国尚属于新兴和转型的市场经济国家的客观事实,我国新会计准则中引入公允价值计量属性势必导致公允价值审计面临极大的挑战。因此,如何正确地对财务报表中的公允价值部分进行审计,并尽可能地规避审计风险,是审计实务界和理论界亟待解决的命题。本文在总结与分析公允价值审计面临的挑战的基础上,针对性地提出完善我国公允价值审计的对策。     

公允价值计量对上市公司业绩的影响

新会计准则正式实施后，引入公允价值计量，这对上市公司业绩产生诸多影响，并由此引发许多问题。对此，应通过证券监管和财政等政府主管部门加强监管，规范资本及资产市场，建立公允价值计量准则及其框架体系，提高公允价值计量可操作性，以及加强上市公司会计人员继续教育，增强会计人员职业判断能力，规范公允价值计量的信息披露等方式来解决。