资产证券化视角下的旅游景区门票定价与融资模式创新

我国的旅游景区门票价格不断上涨,而旅游景区建设的融资规模一直滞后于建设需要,现有的旅游景区融资方式也制约了旅游景区的转型升级和增效提质。通过旅游资产证券化,可以创新旅游景区现有的融资方式,并在增加资金的同时利用资本市场的外部约束机制以保证门票价格过快上涨,形成持续发展的现金流保障,加快推动旅游景区的服务创新和规范发展。     

景区门票价格现状及相应对策浅谈

本文从旅游景区门票价格上涨现状出发,简单阐述了门票价格上涨带来的种种负面影响,提出了制定景区门票价格应该遵循的基本条件。     

旅游景区门票价格调整的经济学分析--利益相关者理论视角

旅游景区门票价格调整是不同利益相关者博弈的结果，通过分析旅游景区门票价格上涨过程中一些利益主体角色的转换，构建了利益主体可转换理论模型，基于利益相关者的视角为旅游景区门票价格调整提供经济学解释。并指明了景区门票价格变迁的方向。     

我国景区门票价格管理初探

目前景区门票价格迅速上涨已经引起社会的广泛关注。从我国景区门票管理现状着手分析，指出我国景区门票价格管理中存在的问题及其原因．并对解决景区门票价格问题提出一些思路和建议。     

我国旅游景区门票价格中的政府因素

笔者在2012年10月《当代旅游》第十期的《我国旅游景区的稀缺性及其门票价格》摘要中提及,我国旅游景区门票价格无论高低,其决定作用的因素无非两个,一是稀缺性,二是政府行为,并在文中专论我国旅游景区的稀缺性对门票价格的影响。本文则作为该文的姐妹篇,探讨的重点是政府行为对景区门票价格的影响。     

我国旅游景区门票价格中的政府因素

笔者在2012年10月《当代旅游》第十期的《我国旅游景区的稀缺性及其门票价格》摘要中提及,我国旅游景区门票价格无论高低,其决定作用的因素无非两个,一是稀缺性,二是政府行为,并在文中专论我国旅游景区的稀缺性对门票价格的影响。本文则作为该文的姐妹篇,探讨的重点是政府行为对景区门票价格的影响。     

我国景区门票价格研究综述

中国景区门票价格管理权限下放地方以后。国内关于景区门票价格的研究由此展开．2004年底,jE京6处世界遗产景点门票价格上调引发学术界对景区门票价格是否应当上涨的激烈争论及应如何科学制定的全面探讨．旨在对中国学者关于景区门票价格的研究成果所关注的焦点和所阐述的观点进行梳理、分析与总结。并提出几点研究展望,以尝试性地为后续的深入研究提供参考与启示。     

从旅游产业的视角剖析景区门票涨价问题

通过对旅游者、旅游产品、旅行社、景区管理部门等方面的分析，指出旅游产业的不成熟是我国现阶段景点门票高涨的根本原因；并从价格标准、管理主体、行业规范和产品开发等方面对规范景区门票价格提出了合理建议。最后，预测了景区门票价格的发展趋势。     

文物保护单位旅游景区门票涨价现象之分析

以平湖莫氏庄园为例,用公共物品理论分析了文物保护单位旅游景区门票涨价现象;指出作为一种特殊的公共资源,各级文物保护单位类风景区具有准公共物品的属性,与普通商品不同,文物保护单位风景区的门票价格具有公益性、调节性和非成本性的特点;提出了改革此类景区门票价格管理的建议:改革现有体制,加大对文物保护工作的重视和支持力度,完善价格听证制度,加强立法和社会监督。     

遗产类景区门票价格管理研究

近年来,遗产类景区门票涨价之风愈演愈烈,引起了社会各界的广泛关注。遗产类景区门票价格管理问题的解决,主要应从及时调整遗产类景区的经营目标,转换遗产类景区门票价格管理中的政府角色和职能入手,使其成为遗产保护的责任主体,以便景区摆脱自筹维护管理费用的沉重负担;拓宽遗产保护的社会融资渠道,实现门票经济向产业经济的提升。     

“门票经济”背后的思维扭曲——与美国国家公园相比较

目前对国内绝大多数旅游景区来说,门票收入是其主要经济支柱。因此我国各大景区门票纷纷掀起"涨价潮"。与此相反的是,国外同类景区推出低价门票甚至是零门票。本文将通过国内主要景区与美国国家公园在门票价格、门票收益、价格形成机制以及对旅游本质的理解等方面进行比较,探讨我国"门票经济"背后的思维扭曲,谋求建立更为合理的门票价格形成机制。     

旅游景区门票定价的经济学分析

随着我国国民经济的发展,以及居民收入水平的增加,老百姓对旅游消费的需求不断增加,旅游成为老百姓主要的休闲方式之一。门票目前是我国旅游景区获得收入的最主要手段,也是老百姓选择旅游景区重要的考虑因素。本文将分析我国旅游景区门票定价的经济学依据,指出景区门票上涨给景区带来的正面和负面影响,为景区门票的合理确定提供参考和借鉴。     

旅游景区门票定价的经济学分析

随着我国国民经济的发展,以及居民收入水平的增加,老百姓对旅游消费的需求不断增加,旅游成为老百姓主要的休闲方式之一.门票目前是我国旅游景区获得收入的最主要手段,也是老百姓选择旅游景区重要的考虑因素.本文将分析我国旅游景区门票定价的经济学依据,指出景区门票上涨给景区带来的正面和负面影响,为景区门票的合理确定提供参考和借鉴.     

基于博弈视角的皖江城市带旅游景区利益群体关系测度分析

文章基于旅游景区利益群体关系复杂的背景,运用博弈论中的不完全信息动态博弈理论,分析我国旅游景区利益群体间的利益构成、影响因素和博弈形成的不同格局,通过对皖江城市带景区利益群体关系实证分析,探讨利益群体间的博弈关系发展轨迹,并从门票价格制定、旅行社服务质量、当地居民行为规范、景区的服务与接待能力提升和政府利益再分配等方面,提出改善我国旅游景区利益群体关系的对策。     

山东省高速公路融资需求分析及融资方式拓展

完善现有融资方式,并在此基础上创新市场化的融资方式,对于满足未来高速公路建设资金需求至关重要。从山东省高速公路建设与发展的实际出发,阐述了山东省高速公路目前的发展状况及发展趋势,从融资目标、融资渠道等方面分析了山东省高速公路未来的融资需求,从完善现有融资方式和创新市场化融资方式两个方面,对山东省高速公路融资方式选择及拓展提出了建设性建议。     

旅游效用视角下的景区游客满意度测量探究

景区游客满意度测量常常具有较强的主观性。通过测量游客在景区中获得的单位货币旅游效用值大小,则可以比较客观地表示出游客对景区的满意水平。首先,从游客、专业旅游体验员、旅游专家三个渠道获取基础调查数据,取其平均值,得出景区为来访者提供的旅游总效用值,然后根据旅游消费效用最大化原理,将总效用值除以景区门票价格,测算出景区为来访者提供的单位货币效用值。此数值可以用来表示景区在消费者心目中的满意水平,可以为景区的旅游宣传、潜在游客的旅游决策以及旅行社的线路设计提供参考。     

潜在市场对世界遗产景区门票价格变动敏感度的实证研究

虽然世界遗产的品牌效应及其特殊资源属性凸显出垄断经营的价值内涵,但其景区门票价格持续上涨仍对潜在市场产生较大的心理冲击,影响他们的市场行为选择。对广州、深圳、中山三地潜在市场对黄山景区价格变化的敏感度进行了实证分析,结果表明：潜在市场对世界遗产景区门票价格的敏感度是一种综合反应;大多数对世界遗产的需求具有明显的弹性,且价格变化幅度的高低直接影响其需求弹性;淡季价格下降对其产生较大的正面影响。     

基于网络文本分析的崂山景区旅游体验研究

以崂山风景名胜区为案例地,通过筛选整理携程旅行网上的相关游客评论文本,使用ROST CM 6软件对网络文本进行分词、提取高频特征词和语义网络分析,同时借助文本内容分析法探究旅游者在崂山风景区游览过程中的旅游体验感知特征。结果表明:游客对崂山风景区旅游形象的感知主要体现在景区景点、景区费用、景区气候、景区文化和景区服务方面。游客对崂山风景区的情感态度整体上趋于良好,游客正面感知大于负面感知与中立感知,满意度较高,但对景区的门票价格、旅游基础设施、景区服务、景区管理等方面存在一定的消极感知。最后,针对负面评价进一步提出改善旅游基础设施、提高景区管理水平与服务水平以及提升旅游目的地形象的建议。     

旅游产品价格形成机制及旅游景区门票价格初探

旅游资源与旅游产品是两个不同的概念。在“劳动价值论”下,资源脱离型旅游产品,其价值应该主要取决于投入的社会必要劳动;而资源依托型旅游产品,其价格的形成应该基于旅游对象物本体及社会对其所赋予的旅游价值两个层面。在＂效用价值论＂下,产品的价格应该根据消费者的消费取向定价。根据旅游景区的分类,公益性质的旅游景区应该对游客、市民免费开放;资源依托型旅游景区门票应该考虑实际的资金投入和资源本身的价值,政府的作用应该是注意资源价值的完全保护;资源脱离型旅游景区的门票应该等于生产成本＋利税（利润与税金）,政府相关的管理机构不宜进行过多的干预。旅游景区要考虑市场供求状况,及时制定和调整景区门票价格。     

景区公园门票涨价该歇歇啦

2004年10月，北京故宫博物院等6大世遗景点率先调高门票价格，在全国引发一阵旅游景区涨价的狂潮。2005年新年伊始，南京中山陵景区传来了门票调价的声音，相关部门给出的涨价理由是，景区投资巨大，门票价格偏低，处在全国“锅底”，质价严重背离。园区管理部门还宣称中山陵游客95％是外地人，涨价对本地市民影响不大。这一说法立即招来一片质疑和反对声，媒体批评这是“枪口对外”。（见2005年2月8日《新京报》）