悦秀园“和平电改”之路

记得一位政府主管机构的负责人说过,在现行体制下,城市的整体建设开发包括两大部分:一是房产项目的建设;二是市政配套的建设.房产项目建设的立项和管理由建委、房管部门主管,而市政配套的建设则由有关市政配套建设部门掌管,从而产生了住宅建设与市政配套建设不能同步的问题.     

三联社区的物业管理之路

三联社区位于深圳市龙岗区布吉街道,下辖禾沙坑、塘径、松元头三个居民小组,其中禾沙坑有住户楼766栋,居住人口1.3万人,常住人口0.3万人.辖区有党政群机关、企事业单位25个,个体工商业户近1,000户,有一所学校,一个公交车站.由于历史的原因,这些建于上世纪90年代及本世纪初的房屋,规划落后,配套设施不全,服务设施跟不上,如乱拉乱接电线、乱搭建、乱摆卖、乱倒垃圾等,安全隐患非常突出.     

Let’s talk……

"目前成都的商业用房面积已经超过1,000万平方米,按照人均管理面积1,000平方米预计,需要1万人的队伍管理,这个数字非常保守,没有考虑项目管理难度和公司内部管理人员需求;而目前真正称得上商业物业经营管理人才的,不足3,000人。因此,仅成都市就缺口7,000人,     

《深圳市机动车停放管理条例》将出台

随着深圳市车辆的增多，机动车与停车场不配套的矛盾日益突出，指定相关的机动车相关的停放条例两年前已列入深圳市的立法计划。近几年来，深圳市的机动车辆已达到55万余辆，而停车位却仅有16．5万个。为规范停车场的管理，深圳市人大常委会根据广大市民的要求决定今年将《深圳市机动车停放管理条例》列为重点立法项目。     

创意产业与城市再生

王伟年、张平宇等在《城市规划学刊》2006年第2期中撰文指出,创意产业是指一些以文化艺术创意为增值手段,而在可能的情况下,以原创的经营方式辅助推销,以知识产权保障收益的行业。城市再生是随着城市化的升级,针对不同历史时期的城市问题,制定相应的城市政策,并加以系统地实施和管理的一个过程。城市更新是创意产业发展的基础,创意产业的兴起与城市更新息息相关。文章阐述了创意产业在城市再生中的四个作用:1.提高城市竞争力。创意产业有利推动传统产业向高增值产业升级,优化第三产业内部结构,提升产业竞争力。创意产业的发展还能促进城市货…     

创新科研机制助推学校高端化、特色化、国际化建设——学院举办第31次学术交流大会

2018年1月12日,以"创新科研机制助推学校高端化、特色化、国际化建设"为主题的学校第31次学术交流大会在校本部会议楼举行.校领导、学术委员、学术道德委员及300余名教职工出席此次大会.全校共有168名教职工的218项教研科研成果获得2017年度科研奖励,其中有论文类成果140篇(包括SCI检索论文1篇、核心期刊论文17篇、一般期刊论文122篇),著作类(包括专著、编著和译著)成果17部,教材类成果33本,科普读物与艺术作品类成果5项,获奖项目类成果5个,结项课题类成果5项,其它13项.     

旧房改造:缓解城市住房压力的科学捷径

任何一个城市都难免会出现城市旧住区的衰退问题,又由于历史的原因,旧房改造成了城市发展过程中一大瓶颈,主要表现为配套政策不够健全、专项资金缺口较大、群众工作难度加大.但上海旧房的十年改造行动证明,旧房改造最大优点就是投资少、不占地、收效快,它也不需要搬迁,还节省了城市配套费用.     

全球化背景下的城市发展创新与灾害应对——第十六届海峡两岸城市发展研讨会综述

"第十六届海峡两岸城市发展研讨会"2009年9月1日至6日在河南省会郑州市隆重举行,来自国家建设部、河南省政府、台湾都市计划学会、中国城市科学研究会和各省市城科会,以及相关城市政府部门的领导与专家学者120余人应邀出席.     

武汉光谷生物城:冉冉升起的产业明星

总体规划百年不落后 从2008年到2011年,成立仅仅三年时间,武汉光谷生物城各方面工作便取得了喜人的成果:完成基本建设投资140亿元,占总投资(254亿元)的55％;签约项目240余个,有120个项目已开工建设或入驻办公. 预计今年1-7月,在光谷生物城的带动下,东湖高新区实现生物产业总收入163亿元,全年将会突破300亿元,增长率由光谷生物城建设前的5％跃升至同比增长21％.随着入驻企业的逐步投产,产业规模将呈井喷式增长.在全国22个国家级生物产业基地中,光谷生物城是第三批成员,起步晚,但发展势头强劲,颇有后发先至之势.     

1182个项目参赛 66个项目胜出2006中国宁波科技创业计划大赛再创佳绩

历时7个月的2006中国宁波科技创业计划大赛取得了圆满成功。大赛颁奖仪式于9月24日在宁波市科技园区创业大厦七楼学术报告厅隆重举行。“基于Zigbee的无线自组网半导体照明控制系统”创业计划项目获最佳奖，“智能血糖仪及糖尿病监测系统软件”等5个创业计划项目获优秀奖，“城市多媒体信息岛服务平台”等10个创业计划项目获新秀奖，“重油动态乳化智能系统”等50个创业计划项目获新苗奖。这些获奖创业计划项目分别得到大赛组织者给予的10万元、3万元，1万元及3000元奖励。     

如何加强住宅装修中物业管理的作用

住宅装修中存在的问题及原因分析 我国室内装饰装修行业和相关配套产品近年来发展很快,从业人员成倍增长,装饰产品系列配套,装饰项目从中、低档发展到中、高档.但在实际操作中还存在很多不尽人意的地方,家装纠纷投诉比例居高不下,从物业管理的角度来看主要有以下几个方面:     

工业十大标志性工程启动 今年将投资87亿多元,抓好45个在建项目、48个新开工项目建设

湖南省推进工业化进程的十大标志性工程已正式启动。3月25日,省经贸委已经制定标志性工程2002年启动项目表。今年将投资87亿多元,抓好45个在建项目的建设,同时新开工48个项目,力争22个项目在年底前完工。45个在建项目包括:信息产业7个、精品钢材4个、高档卷烟及食品11个、城市轻轨地铁2个、汽车1个、有色深加工7个、工程机械7个、石化4个、林纸一体化2个,已累计完成投资19亿多元。今年将再完成投资51亿元。今年新开工48个项目包括:广播影视集团1个、LG曙光2个;华菱钢铁集团1个;长沙卷烟厂1个、     

强化金融支持是推进资源枯竭城市经济转型的必然抉择

资源型城市的诞生和发展,资金投入起到了至关重要的决定性作用.经过多年的发展,由于矿业资源枯竭、产业接替不衔接等影响,此类城市的可持续发展面临突出问题.国务院2007出台了<国务院关于促进资源型城市可持续发展的若干意见>,2008年3月确立了首批12个国家典型资源枯竭城市,资源城市可持续发展面临重大机遇.从金融视角看,结合区域实际,加快建设金融组织体系,增加有效信贷投入,营造良好发展环境,尽快出台倾斜性金融政策,多渠道地筹集转型配套支持资金成为金融支持资源城市转型的关键所在.     

家庭碳排放视角下的中国绿色城市建设研究

本文利用我国2006年74个主要城市的面板数据,对各个城市一个标准家庭的碳排放进行了有效估算并进行排名.结果表明,在以标准家庭碳排放为唯一衡量指标时,淮安和宿迁是最"绿色"的城市,大庆和牡丹江是最"灰色"的城市;即使在最"灰色"的城市大庆,一个标准家庭产生的碳排放量仅是美国最"绿色"城市圣地亚哥的1/5;城市人口规模、...     

加快保障房建设让百姓放心安居

国家为改善城市低收入居民条件采取了积极的财政政策,加大了投资力度,新增1,000亿元中央投资,明确地提出了加快保障性安居工程等一系列有关政策,以促进房地产业健康发展,由此建设保障性住房已成为我国现阶段解决老百姓住房问题的主要途径.经济适用住房的建设,对开发企业的运作能力和营销水平都提出了很高的要求.作为房地产开发企业,如何把握这一契机,开发建设经济适用住房,又如何对待经济适用住房对开发企业的低回报,而且让老百姓放心安居,本文认为应把握好五个方面的工作.     

政府公共投资建设项目运行态势及政策建议——基于870份调查问卷的统计分析

为了不同维度调查当前政府公共投资建设项目的运行态势,我们对北京、南昌等8个城市进行了870份调查问卷调查.调查结果分析表明,当前我国政府公共投资建设项目的问题突出体现在项目腐败问题和项目运行效率低下.应通过建立与完善思想道德预防机制、项目权力约束机制、项目规范管理机制、激励与约束机制、建立健全相关法律法规体系来规范我国公共投资建设项目的运行.     

异国风情“哈达热狗棒” 小本投资最佳选择

正在风靡全国哈达热狗棒!最前线的最新的潮流创业项目!一个只需千余元创业的项目;一个简易操作、技术低、热销的高效益项目;一个利润高达350%的全新小吃项目!     

地方政府项目收益债券:比较与借鉴

2017年我国地方政府债券发行推出了基于项目收益与融资自求平衡的项目收益债券,这是地方政府专项债券精细化改革过程中的一项探索尝试.目前改革选取了相对成熟的土地储备和收费公路两个项目作为试点,但是试点扩面仍有赖于管理制度完善.本文选取普通专项债券、美国市政债券和城投企业债券三个债券品种,在债券发行、监管、预算管理等方面与现阶段我国地方政府项目收益债券进行比较,通过比较研究推动地方政府项目收益债券制度建设.本文在监管方面提出地方政府项目收益债券监管应中央财政监管与外部市场约束并重的思路,推动不同债券品种"共管共治";在发行环节提出完善信息披露、实现债券信用评级客观真实;在项目管理方面提出应该允许适度放宽债券存续期限限制,做实项目收益债券在内部"自求平衡";在配套建设方面提出推动项目收益债券市场化保险增信体系建设.     

浙江创意城市评价、定位及建设

运用5个一级、12个二级创意指数指标对浙江的11个城市进行创意城市评价,得出目前创意城市的指数,根据这一指数浙江可在创意城市建设上有所作为,并给各个创意城市作出了相应的定位,再根据浙江创意城市建设的限制性因素,提出了构建创意城市的三条路径.     

城市化进程中城郊大型公建配套项目开发模式初探

在城市向郊区发展过程中,往往出现城市功能在一定区域、相当长时期的严重缺失.因此,很多城市运营管理者将城市向郊区扩张过程中在重视城郊住宅大规模开发的同时,把公共配套性项目的建设提升到紧要并重点发展的层面.但是,此类项目开发的过程中往往存在投资量大、回收期长、经济效益缺乏吸引力、民营资本无意介入、国有资本勉强接手的局面.本文立足于国内外城市开发等相关理论与案例,侧重提出此类项目的针对性开发模式以供参考借鉴.