河北省城市化与房地产业发展的路径分析

城市化是推进经济现代化、社会现代化和城市现代化的重要手段,而房地产业是经济发展和推动城市化的重要力量。河北省城市化水平和房地产相互作用的路径分析显示,城市化和房地产业发展之间具有正相关关系。因此,河北省城市化发展应以科学的房地产业发展作为突破口,进一步优化产业结构,使城市化发展与房地产业发展相协调。     

湖南省入境旅游与城市化水平的关系研究

通过采用1990-2011年湖南省相关数据,对旅游与城市化水平进行定量分析。分析结果显示:随着城市化发展水平的提高,城市化水平的变化是旅游发展水平变化的Grange原因,而旅游发展不是城市化发展水平的Grange原因。从长期来看,两者存在长期均衡的关系。2002年以后,旅游与城市化发展水平的协调度为较协调型。因此,在推进城市化进程的同时要加大对旅游业支持力度,加强区域合作,促进旅游与城市化的协调发展。     

浅议西部城市化模式下的房地产业发展思路

以区域中心城市为主 ,同时带动小城镇发展是西部地区城市化战略的最佳选择。房地产业在西部城市化进程中会起到主导产业的作用 ,在此基础上 ,实现房地产业与西部城市化协调发展的目标首先要从投融资体制创新和完善法律体系入手。     

人口城市化与服务业发展的相互影响机制研究——兼对山东省的实证检验

改革开放以来,城市服务业有了很快的发展,这与近些年来的人口城市化密切相关。以山东省为例,对服务业和城市化的相互协调发展进行了理论探讨。从城市化对服务业发展的冲击来看,城市化对服务业的冲击主要有需求冲击和供给冲击,从服务业对城市化的影响来看,服务业的发展拉动了投资需求,创造了更多的就业机会,吸引人口的城市化。运用EViews软件对山东省城市化与服务业发展的关系进行定量分析,建议山东省应该通过加快城市化进程、改善服务业结构等促进山东服务业发展。     

中国的城市化与房地产业发展的关系

本文从城市化的内涵出发，分析了我国城市化与房地产业发展的互相促进关系，并提出了如何通过发展房地产业以促进城市化进程。     

论城市规划与房地产开发的协调发展——以南宁市为例

当前一个时期,宏观经济的快速发展带动了我国城市化进程以及各城市经济的不断推进和发展。与此同时,各地房地产业也随之进入了一个高速发展的时期。在此形势下,城市规划如何有效地指导城市房地产业的发展,房地产业如何有效地体现城市规划的意图.二者之间如何形成相辅相成的协调发展关系成为极具理论和现实意义的问题。文章从经济学观点入手,首先对城市规划与房地产开发的关系进行理论分析。在此基础上,以南宁市城市规划与房地产业发展之间的关系作为研究对象进行实证分析。最后,有针对性提出一些政策建议。     

论城市规划与房地产开发的协调发展——以南宁市为例

当前一个时期,宏观经济的快速发展带动了我国城市化进程以及各城市经济的不断推进和发展.与此同时,各地房地产业也随之进入了一个高速发展的时期.在此形势下,城市规划如何有效地指导城市房地产业的发展,房地产业如何有效地体现城市规划的意图,二者之间如何形成相辅相成的协调发展关系成为极具理论和现实意义的问题.文章从经济学观点入手,首先对城市规划与房地产开发的关系进行理论分析.在此基础上,以南宁市城市规划与房地产业发展之间的关系作为研究对象进行实证分析.最后,有针对性提出一些政策建议.     

东、西部城市旅游产业与城市化耦合协调度对比研究

旅游业与城市化相互关系对于一个城市的经济和社会发展至关重要。以东、西部地区北京市、上海市、广州市、西安市、成都市、昆明市这六大典型旅游城市为研究对象,根据耦合协调度模型对其旅游产业与城市化的协调程度进行测算,并对东、西部城市的耦合协调度进行了系列对比研究。结果表明:六大典型城市旅游产业与城市化耦合协调度普遍不高,且呈现出东部普遍高于西部地区的规律;西部城市的旅游产业和城市化耦合协调度的增长态势比东部城市好;旅游产业滞后现象比较普遍。     

城市化进程中城市文化对城市经济的影响

伴生于城市经济的城市文化在城市化进程中的价值日益凸显。在城市概念的解读中可见城市文化与城市经济是统一发展的,在城市化进程中更加显现两者的统一。当前在文化与经济一体化理念下,城市文化对城市经济的影响有推进性的一面,也有制约性的另一面,并最终影响到城市化的进程与质量。     

中国房地产开发投资中FDI与房地产业增长的动态关系研究

近年来,随着中国房地产业的迅速发展,该行业已成为外商直接投资的热点。本文从实证的角度,运用相关性检验、HP滤波处理方法、协整检验、Granger因果检验、广义脉冲响应分析和方差分解等计量经济学工具,对房地产开发投资中的FDI与房地产业增长之间的互动关系进行了研究。研究结果表明,房地产开发投资中的FDI与房地产业增长之间存在一种长期稳定的协整关系,两者相互影响,具有协调变化的趋势,且房地产开发投资中的FDI与房地产业增长之间存在双向的Granger因果关系。     

我国城市化与经济发展水平关系的定量分析——基于格兰杰因果检验

我国城市化水平与经济发展水平之间的关系表现出与通常意义上所认识到的二者之间关系不同的特征。从长期来看,经济发展水平的提高是我国城市化进程的重要推动力量,而城市化对经济发展的促进效应不显著,说明我国城市化的质量不高。从短期来看,在修正机制作用下,城市化水平的提高速度在由经济发展水平所决定的均衡水平上上下浮动,这是与城市经济学的相关理论相一致的。     

城市规划与房地产开发互动探析--以广州为例

随着城市化进程的加速和商品房的大规模开发,房地产业与城市的发展存在着不协调之处:规划的滞后造成了房地产开发的无序,而房地产的无序开发也违背了城市规划的初衷,影响着城市的空间布局。本文以广州市为例,探讨城市规划与房地产开发的关系。广州市作为全国商品房率先发展的城市,城市规划与房地产开发的进程以及出现的问题具有代表性,其经验教训值得深入探讨。城市规划与房地产开发的内在联系一、城市规划对房地产开发的区位选择产生重大影响城市规划为房地产开发的开发方向和地段选择提供依据,从而规定、制约着城市居住空间的发展方向和模…     

长江三角洲工业化与城市化互动发展对策研究

长江三角洲工业化与城市化的互动发展,应注意解决产业集中度不高、核心城市现代化功能不完善等问题,促进地区产业发展政策的协调、区域综合交通运输体系的协调、生态化与工业化城市化协调,推动形成世界制造业中心,建设高新技术产业集群中心。     

城市化发展之我见

中国城市化发展的核心问题是解决好目前农村大量剩余劳动力从农业领域向其他领域转移这一关键。无论从近期还是长远发展来看，解决中国的农村、农业、农民问题的根本出路在于加快走上新型工业化之路。从目前中国二元结构制度尚未完全破除、城市化发展尚需一定阶段的现实来看，我们认为，要解决这一问题，在发展城市化的取向中，应当走以大、中城市带动型发展的城市网络化之路，同时加快当前中等城市的发展，提升小城市的规模，使之向中等城市转型，还应当限制小城镇发展的无序扩张，增强对大、中城市的社会化公共产品投入等。一、中国的城市…     

用科学发展观引领城市房地产经济的发展

城市房地产业的健康发展对城市经济振兴起着十分重要的作用,在制定和贯彻城市经济和社会发展规划中,要深刻理解科学发展观的丰富内涵和精神实质,以"以人为本、全面、协调、可持续的发展观"引领城市房地产业。节约用地,搞好规划,妥善经营,保护环境,节约资源,依法执政,实现城市的振兴和发展。     

咸阳市房地产开发贷款风险分析与对策

近年来,随着城市化进程和城镇住房制度改革的不断深入,国家出台了多项支持房地产发展的产业政策和信贷政策,不断引导和促进房地产业持续稳定健康发展,同时咸阳市经济的快速发展和经营城市理念的提升,也使城市化建设步伐明显加快,住宅和房地产业投资快速增长.住房已成为除金融资产以外,人们所持有的最重要的资产之一.     

城市化与生态环境变迁的耦合演进分析--以新疆喀什市为例

城市是一个复杂的庞大系统,本文选取城市化和生态环境两个子系统建立指标体系,利用数学模型对喀什市2006-2011年城市化与生态环境系统耦合演进趋势进行定量分析。分析结果表明：2006年城市化与生态环境耦合度为0.807,是最低,2007-2011年城市化与生态环境耦合协调度分别为0.855、0.946、0.941、0.976、0.875,城市化与生态环境协调度总趋势为逐渐增长,城市化与生态环境耦合协调以中度协调为主。     

理性看待房地产业中的"泡沫"

近年来，有关房地产业是否存在“泡沫”?是否过“热”?一直是人们非常关注的话题。在争论这种现象的过程中，笔者试图通过分析房地产业泡沫类型，对北京、上海等地的楼盘进行实证分析，并从城市土地供给与需求的角度来论证——我国目前房地产业整体是健康的；最后提出作者自己的观点与建议：依据市场化的原则应该继续鼓励与支持，     

重庆城市化发展与产业结构变动分析

重庆城市化滞后于其产业结构高度化,两者互动性差,没能够协调发展。重工业优先发展的政策导向是重庆城市化滞后的根本原因之一,要实现城市化与产业结构的协调发展,就必须走新型工业化道路;就业结构高度化落后于产业结构高度化是重庆城市化滞后的另一重要原因,应加快城市经济发展,特别要发展第三产业,增强城市的就业吸纳作用,从而推进城市化进程。     

景观房地产与我国的城市化

将旅游业和房地产业结合的所谓旅游房地产（或称旅游景观房地产）,由于其丰厚的利润,更为旅游界和房地产商所重视。有鉴于此,将城市发展与房地产开发结合起来考虑,提出了发展景观房地产、建设景观城市的新景观房地产概念。并论证了景观房地产与城市化的相互促进作用。