浅谈房屋租赁合同纠纷处理

近年来,我国市场经济的高速发展,也带动了房屋租赁市场的发展,房屋租赁纠纷案件随之上升并呈现出一些新的特点。实践表明,对于房屋租赁合同纠纷的处理,应区别对待,具体问题具体分析。本文试就房屋租赁合同纠纷处理中房屋租赁合同效力认定问题及租赁合同被确认无效或被解除后,后续问题的处理两方面作简要探讨。     

如何申办借款合同公证

为维护金融秩序,防范金融风险,预防合同纠纷,国家规定一些重要的借款合同应当办理公证.     

企业法人的法律意识亟待加强

近年来,由于一些企业的决策层尤其是厂长、经理法律意识不强,在生产经营活动中,时常出现一些不必要的合同纠纷、经济官司等,不但影响了生产和经营,还使企业蒙受了巨大损失。这种现象应引起有关部门和企业的高度重视。 企业法人法律意识不强,主要表现在,一是对市场经济就是法制经济的认识不足。一些企业的领导者往往用同学或朋友间的承诺代替严肃的合同,因而在企业领导者发生工作变动后,由于没有合同依据,经常出现企业之间原材料供需或经济财务方面的矛盾。二是     

如何加强企业合同管理的思考

随着市场经济体制的日臻完善和企业内部管理的日趋规范,合同已经成为企业之间开展各类业务活动和经济往来中明确权利、义务的基本载体,企业做好合同管理不仅可以避免各种合同纠纷和合同欺诈等经营风险,更有利于提高企业信誉度,树立良好的企业形象。下面就如何加强企业合同管理来进行一些浅显的分析与思考。     

浅论对意思自治的限制

随着我国对外开放的扩大,涉外经济活动日益频繁,涉外经济合同纠纷也随之增加。而解决这类纠纷面临的首要问题是确立合同所应依据的国家法律。由于各国法律对同一合同纠纷往往规定了不同的处理方式,因此运用不同国家的法律来解决合同纠纷,则会有不同的结果,所以法律的选择和适用直接关系着合同当事人的权利和利益。为解决法律的适用问题,大多数国     

企业法律顾问实务之——合同管理

市场经济从法律上讲就是一种契约经济。企业作为市场主体,其经营活动就是通过签订合同、履行合同,获取利润。合同管理是企业法律顾问工作的重点之一,其目的就是规范企业的经营行为,防范企业合同可能出现的风险,避免和减少合同纠纷。本文简要阐述了企业法律顾问在买卖合同管理实务中一些具体操作要领,以期为企业管好合同,强化合同风险防范意识,提高企业合同管理的水平与质量有所助益。     

浅谈建设工程施工合同纠纷类型及预防措施

随着科技的进步,建设工程施工的复杂程度不断加大,建设工程施工合同的纠纷时有发生,且纠纷的复杂性、解决难度也在不断的增大。文章对工程实践中容易出现的几种纠纷进行了列举和分析,并提出了一些合同纠纷的预防措施。     

发挥行政指导职能作用 开展“合同帮农”

2005年以来,广东省各级工商部门认真开展合同帮农工作,制定和推广农业合同示范文本,规范农业合同格式条款,开展农业合同纠纷行政调解,查处涉农企业利用农业合同损害 农户合法权益行为．取得了明显成效。但工作中也存在一些问题．主要是基层工商干部对新形势下工商部门开展合同帮农工作的性质和意义认识不到位．对开展合同帮农工作的目标认识不到位．对开展合同帮农工作的手段认识不到位。为此．有必要进一步加强新形势下推行合同帮农的理论探讨。     

浅谈建设工程施工合同对工程竣工结算的影响及对策

本文紧紧抓住施工合同这个重要因素,分析了施工合同对工程竣工结算影响的几个方面,并提出从严格合同审核,注重合同管理,弥补合同缺陷,妥善解决合同纠纷等环节来严格把好施工合同关,从而降低因施工合同给工程竣工结算带来的风险。     

企业合同法律风险控制

企业创业难,守业更难。企业可能因一纸合同盈利,也可能因合同风险遭受损失,甚至面临破产或牢狱之灾。企业生存一天,法律风险就会伴随一天。在企业法律风险中,合同法律风险最为常见。从笔者经常接触到的企业合同纠纷案件来看,大多数都是因合同的签订和履行不规范所造成,因此,企业应当重视合同法律风险的控制。     

如何处理建筑工程合同纠纷

在传统民法中,建设工程合同属承揽合同之中的一种,但又有别于承揽合同,不是一般的动产承揽而是工程建设,当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目。在我国,大量建设工程的投资主体是国家或国有资本,而且建设工程项目一经投入使用,通常会对公共利益产生重大影响,因此如何正确处理建筑工程合同纠纷有着重要的意义。     

全新房屋租赁合同推出 登记备案首次纳入合同

此次全新房屋租赁合同的推出,全面照顾了租凭双方以及中介的责任与权益,并首次将租赁合同登记备案纳入合同之中。 通过对新版和旧版合同版本对比我们发现,新合同可以让消费者节约交易成本,并能更好地保证消费者的权益,减少买卖双方合同纠纷。     

论储蓄合同纠纷的类型及责任界定

储蓄合同纠纷处置涉及诸方利益。研究储蓄合同纠纷的类型和法律关系,并针对出现的种种案情,准确使用法律来界定责任是预防纠纷发生和协调储蓄合同当事人利益的关键问题。     

关于合同漏洞补充之研究

合同漏洞容易导致合同纠纷而导致履行困难。对合同漏洞，需采取相应的补救措施，才能有利干合同的履行，减少纠纷，促进交易。本文论述了合同漏洞产生的原因及补缺性规则，分析在实践中处理合同漏洞应注意的几个问题。     

论我国《合同法》中违约责任

在市场经济中,民事主体进行交往最重要的形式是合同.各地法院每年受理的合同纠纷案件的数量非常惊人.当事人通过合同条款来约定双方的权利义务,同时,当事人的约定也是法官裁判合同纠纷所依据的最重要的事实.对于合同事实的认定正确与否直接决定案理处理的正确性,而合同一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现.因此,违约行为及其救济,对于保护合同当事人有着重要意义.     

关于合同漏洞补充之研究

合同漏洞容易导致合同纠纷而导致履行困难。对合同漏洞，需采取相应的补救措施，才能有利干合同的履行，减少纠纷，促进交易。本文论述了合同漏洞产生的原因及补缺性规则，分析在实践中处理合同漏洞应注意的几个问题。     

企业经济合同管理的主要内容

1、建立合同审查制度.通过合同审查制度,使合同具 有可行性、合法性、严密性、条款的完备性及文字的准确性,是防止合同纠纷的前提.     

基于内控视角的医院经济合同审签探讨

经济合同作为对外经济活动开展的基础,合同管理是医院内部控制体系的重要组成部分。医院必须加强合同管理,实施有效的防控措施,减少合同纠纷。本文以经济合同审签作为切入点,分析了医院经济合同的特点,以及合同审签中常见的内部管理问题及合同风险,并提出了对策建议。     

浅析核电工程中设备采购的合同管理

合同管理在工程建设中十分重要，做好合同管理可以有效减少合同纠纷保证工程的经济效益，本文主要以核电工程中设备采购的合同管理为例，详细分析设备采购过程中合同管理应注意的问题。     

电力企业施工合同管理研究

分析电力工程施工合同管理特点,结合作者在参与电力工程施工多年的经验,阐述了在合同管理过程中有关合同订立、合同履行和合同纠纷等重要环节中存在的若干问题及其发生根源,并结合当前电力建设市场现状,从承包方的视角,阐述了合同管理的必要性,并着重分析了合同管理工作存在的问题,进而对如何在各个环节避免这些问题,实行规范化有效合同管理进行了建设性的对策措施。