常熟积极为企业融资铺桥引路

江苏省常熟市工商局发挥动产抵押登记职能的优势，上半年共办理各类动产抵押登记153件，帮助企业融资9.31亿元，抵押登记数量与去年持平，但融资金额比去年同期增长36％。在开展动产抵押登记工作中，积极宣传规范程序，严格把好三个关口，不断提高抵押登记质量和效率。     

完善浮动抵押制度

动产浮动抵押制度既完善了我国的担保制度,也为中小企业融资开拓了方式。通过浮动抵押的产生发展,我国浮动抵押制度的构成要件,浮动抵押的完善三方面进行分析,以期利于融资、促进交易。     

完善浮动抵押制度

动产浮动抵押制度既完善了我国的担保制度,也为中小企业融资开拓了方式。通过浮动抵押的产生发展,我国浮动抵押制度的构成要件,浮动抵押的完善三方面进行分析,以期利于融资、促进交易。     

抵押物权属证明的思考

工商行政管理机关对企业动产抵押物登记是作形式审查，不是实质审查，而抵押物的权属及占有管理状况进行核实，是贷款方的基本职责；在抵押登记中，当事人较常提交的抵押物权属证明表现形式；办理抵押物登记，是确认抵押权人依法享有优先受偿权，而不是由登记机关对抵押权的实现提供担保。鉴于目前没有规定抵押双方当事人串通、骗取登记的法律责任，建议全国人大常委会尽快修改《担保法》补充法律责任。     

浅论动产浮动抵押制度及其完善

与已有财团抵押等融资渠道的大企业相比,中小企业、个体工商户、农业生产经营者显然极其需要既与其生产、经营周期及自身规模相适应,又大大简化了申请程序的动产浮动抵押制度,这也是与《物权法》解决中小企业贷款难,促进经济发展之立法目的相适应。     

助企融资共克时艰——南京市六合区工商局积极服务企业动产抵押融资

在国际金融危机和宏观经济下行压力加大的背景下，南京市六合区工商局充分发挥动产抵押登记职能作用，为中小企业办理动产抵押登记61件，担保金额达30．86亿元，促进融资总额达20．09亿元，较好地促进了企业可持续发展。     

完善浮动抵押与所有权保留的登记制度

随着动产价值在人们财产中所占比例的增大,应加强动产制度研究,充分挖掘动产的物权价值。动产所有权保留制度与动产浮动抵押制度在"条件成就"和保障目的上有共通之处,本质上是发挥动产在生产、流通阶段担保物权职能的制度构建。完善这两项制度的登记措施,可以在结构价值上完善动产物权制度,在制度价值上必将利于融资、促进交易。     

论我国动产抵押制度的不足与完善

动产抵押制度是现代社会非常重要的一项担保物权制度,世界上大多数国家的动产抵押制度较为完善,而我国的动产抵押制度尚不完善,存在缺陷,本文在介绍动产抵押及其公示方法的基础上分析我国动产抵押制度的不足并提出了完善的立法建议。     

关于《担保法》抵押权之规定的法律思考

一、深圳市企业动产抵押物登记工作特点《担保法》、《企业动产抵押物登记管理办法》颁布以来,深圳市企业动产抵押物登记工作不断深人开展.目前,我们办理申请抵押物登记40宗.抵押物总值人民币62.54亿元,银行贷款人民币6.875亿元,其中因借贷抵押的有32宗,因买卖抵押的有8宗.纵观深切市抵押物登记基本状况,我们总结有以下几个显著特点:     

从我国抵押商品房出售法律规定的发展过程看涤除权制度的建立

一、抵押物出售的基本规定 抵押作为我国担保方式之一，在融通资金、促进商品流通、保障债权实现等方面发挥着重要作用。抵押的概念，我国《担保法》第33条作了明确规定：“抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”根据抵押标的物性质，可分为动产、不动产。