完善浮动抵押制度

动产浮动抵押制度既完善了我国的担保制度,也为中小企业融资开拓了方式。通过浮动抵押的产生发展,我国浮动抵押制度的构成要件,浮动抵押的完善三方面进行分析,以期利于融资、促进交易。     

完善浮动抵押与所有权保留的登记制度

随着动产价值在人们财产中所占比例的增大,应加强动产制度研究,充分挖掘动产的物权价值。动产所有权保留制度与动产浮动抵押制度在"条件成就"和保障目的上有共通之处,本质上是发挥动产在生产、流通阶段担保物权职能的制度构建。完善这两项制度的登记措施,可以在结构价值上完善动产物权制度,在制度价值上必将利于融资、促进交易。     

浅析浮动抵押制度

浮动抵押制度起源于英格兰的衡平法。随着我国市场经济的迅速发展,为适应企业融资需要,2007年3月16日通过的《中华人民共和国物权法》中,规定了浮动抵押制度。文章从浮动抵押的概念、特征、现状及不足等方面结合并我国的规定时浮动抵押制度进行了浅析。     

浅论动产浮动抵押制度及其完善

与已有财团抵押等融资渠道的大企业相比,中小企业、个体工商户、农业生产经营者显然极其需要既与其生产、经营周期及自身规模相适应,又大大简化了申请程序的动产浮动抵押制度,这也是与《物权法》解决中小企业贷款难,促进经济发展之立法目的相适应。     

论我国动产抵押制度的不足与完善

动产抵押制度是现代社会非常重要的一项担保物权制度,世界上大多数国家的动产抵押制度较为完善,而我国的动产抵押制度尚不完善,存在缺陷,本文在介绍动产抵押及其公示方法的基础上分析我国动产抵押制度的不足并提出了完善的立法建议。     

融通仓在动产抵押担保融资中的服务创新

中国物权法的出台,开辟了企业利用动产抵押融资的新渠道.动产抵押融资比先前在担保法下动产的质押融资有许多优势,但也带来抵押权人对抵押物难以监管的问题.利用第三方物流企业提供的融通仓服务,设计出合理的制度安排,可以有效地解决抵押物监管难问题,从而使动产抵押融资更具可行性.     

论《物权法》中的浮动抵押

<中华人民共和国物权法>把浮动抵押制度纳入其中,极大完善了我国关于担保物权的保护.为市场主体的融资提供了一条更为灵活的渠道,同时也为我国银行等金融企业提供了一项务实的融资担保工具.由于该制度在我国还不够成熟,立法还存有一些问题,因此银行也有必要关注和应对该种担保机制的潜在风险.     

浮动抵押能否适用《物权法》一般抵押条款

我国《物权法》将浮动抵押制度放在第四编第十六章抵押权第一节一般抵押权中规定,根据这种立法体例,浮动抵押要适用一般抵押权的规定。事实上,浮动抵押在受偿次序、权利保全、实现等方面的许多规则是不能适用于一般抵押条款的。我国立法应对浮动抵押专设一节加以规定,建立浮动抵押自身的符合逻辑的运行规则。     

论浮动抵押担保人资格限定的立法规定

浮动抵押设立后担保人可以在正常经营活动中自由处分抵押物,加大了债权人的权利实现风险。在我国信用失信现象严重的情况下,我国立法允许非公司企业、个体工商户、农业生产经营者作为担保人设立浮动抵押,由于这些主体缺乏财产监管制度,不利于维护银行等债权人的利益。因此债权人在市场交易中,应根据浮动抵押担保人的组织形式、信用度对浮动抵押担保人做出选择。     

浮动抵押在银行信贷业务中的运用浅议

浮动抵押是我国《物权法》规定的一种新型担保方式.它以不转移抵押物的占有,并允许抵押人在一定范围内自由处分抵押财产为显著特征.它最大的价值在于方便企业融资的同时不影响企业的日常经营活动,弊端则是对债权人的保护力度较固定抵押弱.本文分析了浮动抵押的法律特征及效力,并提出了商业银行在信贷业务中运用这种担保方式所应注意的法律问题.     

农村产权抵押制度的国际经验及启示

当前,我国农村产权抵押融资受限,"三农"领域资金短缺,融资难、融资贵问题突出。党中央、国务院十分重视农村产权改革及抵押融资制度的建立,党的十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,首次明确提出"赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权";"保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让"。本文通过比     

浮动抵押对银行信贷业务的影响及其风险控制

我国《物权法》规定的浮动抵押制度有利于银行取得更广范围的抵押物,有效降低了抵押权的运行成本,但同时加大了银行作为债权人所承担的风险。本文认为银行在信贷业务中可以通过慎重选择抵押人、及时办理抵押登记手续、根据自身需要设计担保合同条款、及时固化浮动抵押等措施来控制风险,以维护自身权益。     

常熟积极为企业融资铺桥引路

江苏省常熟市工商局发挥动产抵押登记职能的优势，上半年共办理各类动产抵押登记153件，帮助企业融资9.31亿元，抵押登记数量与去年持平，但融资金额比去年同期增长36％。在开展动产抵押登记工作中，积极宣传规范程序，严格把好三个关口，不断提高抵押登记质量和效率。     

基于金融供给视角的活体牲畜抵押融资研究

为了盘活农村资产,激活农村金融市场,促进农村经济发展,文章基于金融供给视角,对活体牲畜抵押融资进行研究。研究表明:活体牲畜抵押融资具有产权完整性、易变现性、价值的自然增值性优势,但同时面临较大的道德风险、自然风险及市场风险,且目前的风险分担机制并不健全。据此提出:应充分利用"物联网"构建信息共享平台,健全风险分担机制及探索活体牲畜浮动抵押融资模式,破除活体牲畜抵押融资的制约因素,促进活体牲畜抵押融资业务的顺利开展。     

农户农地抵押融资方式选择行为影响因素分析——以山东临沂、枣庄、莱芜为例

基于山东省临沂市、枣庄市和莱芜市的调查数据,运用多分类Logistic回归模型,对农地经营权抵押贷款试点中农户农地抵押融资方式选择行为及其影响因素进行实证分析。农地流转体系的完善和专业合作社的发展对农户选择农地经营权抵押贷款具有促进作用,而农村社会保障滞后和现行禁止性法律具有制约作用,收入水平和社会资本对农户传统融资方式影响显著。根据这些影响因素提出了完善相关农地抵押相关制度的政策建议。     

动产融资:中小企业融资新路径

新途径,新方式 近年来,我国中小企业获得了蓬勃发展,可是,在资金融通上,尽管中小企业的融资渠道逐步拓宽,但与中小企业发展中旺盛的资金需求相比,还是难以满足现实需要.银行由于为了降低信贷风险,往往要求企业提供担保.但是,众多中小企业没有足够的不动产以向银行申请抵押贷款,而银行又不愿意接受动产作为担保物.因此,我国中小企业融资的困难几乎随处可见,融资难已经成为严重制约中小企业进一步发展的"瓶颈".     

基于提货单抵押的海运物流融资平台风险分析

针对海运物流融资现状以及提货单抵押业务的发展状况,确定提货单抵押业务下海运物流融资平台风险评估参数,构建提货单抵押下海运物流融资平台风险评估模型,并对广州禹航海运物流公司进行实证分析,结果证实了构建的风险评估模型可以有效确定风险发生的环节,为海运物流企业在提货单抵押的前提下有效规避融资风险提供了依据,并完善了海运物流融资平台风险分析相关理论。     

甘肃企业融资环境探析

投资对甘肃经济增长具有较强的拉动作用。目前甘肃企业融资环境不容乐观,存在着抵押担保难且程序复杂、社会信用体系不健全、抵押担保制度不完善、基层银行和信用社授信不足等问题。必须从加强信贷人(债权人)权利保护、建立担保机构的资本金补充和多层次风险补偿机制、完善支持企业融资的配套措施、建立企业信用担保体系等方面寻求对策。     

土地承包经营权抵押制度探析

我国现行立法上禁止土地承包经营权抵押,理论上争议也较大。从标的和转让两方面分析,土地承包经营权可以抵押。而目前的土地承包经营权抵押存在抵押登记制度不健全,抵押价值评估不规范,土地流转要素市场缺失,抵押贷款实现风险较大等现实困境。应从健全抵押登记制度,建立土地流转服务机构,设立抵押风险防范机制,完善农村社会保障体系等方面建立和完善土地承包经营权抵押制度。     

“营改增”后有形动产融资租赁相关问题探讨

本文通过案例对营改增前后有形动产融资租赁应纳税额进行测算比较,探讨营改增后有形动产融资租赁税收政策的若干问题,并提出相应的完善建议,以期促进我国融资租赁业的健康发展。