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2010年上半年房地产政策评估研究 总被引:1,自引:0,他引:1
一、上半年房地产政策实施效果
1.新政对购房需求影响显著,重点城市住宅成交量同比下降
以1月10日"国十一条"的出台为标志,政府启动了新一轮的房地产调控,而随后4月15日出台的"新国十条"加大了调控力度,房地产市场由此进入调控的深入期. 相似文献
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经过反复调研、修改、论证,2004年9月20目《武汉市人民政府关于促进房地产健康持续发展的意见》(以下简称《意见》)正式出台,这意味着政府首次以件形式对武汉房地产业的发展作出了明规定,并将房地产业确定为武汉市“支柱产业”。这一利好政策的出台,将对武汉市的房地产业带来哪些新的发展契机?政府对解决武汉市民住房问题将采取哪此扶持政策?购房将从颁布的“新政”中如何获益?带着这些问题,我们对《意见》全进行整理,并就购房关心的话题试着从政府政策、房地产相关企业、百姓购房角度作若干解读。 相似文献
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本刊编辑部 《财会研究(甘肃)》2011,(7):1-1
为逐步解决城镇居民住房问题,有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,2011年1月,国务院出台了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,简称新国八条,各地方政府也相继制定了房地产市场调控实施细则。此次楼市新政实施已3个月,统计数据显示,多地房地产市场价格有所回落, 相似文献
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Property Marketing Strategy with the Background of New Housing Restriction Policy: 《价值工程》2014,(4):179-180
从2010年国家开始对房地产市场进行调控以来至今未见有松动迹象,每次调控新政出台都会引发房地产市场的动荡。2013年十八届三中全会召开之际,各地政府出台了更为严格的购房政策。在此情况下,房地产企业应该进行怎样的营销创新应对市场。本文以广州市为例,分析"穗五条"政策带来的营销困境,探讨房地产企业怎么运用4Ps营销策略进行营销创新。 相似文献
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再没有哪个行业如房地产业般受到中央政策的“青睐”了,针对非理性繁荣的房地产市场,中央政府在短短两个月内连出几道金牌。今年3月,抑制房价过快上涨被作为“房地产新政”写进了2005年的《政府工作报告》中,今年5月11日公布的七部委意见,更是将平抑房价作为重点,提出了具体的工作要求。据各地房地产市场信息系统反馈的数字显示,国家调控房价政策相继出台以来,部分城市的房价不同程度出现增速减缓现象。七部委稳定房价的意见出台一个多月,一些地方的房地产市场不同程度地出现降温, 相似文献
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一、对房地产宏观调控成果的初步判断
2010年1月10日,国务院办公厅出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》.拉开了新一轮房地产宏观调控的序幕。国务院及相关部委先后出台了三十多项调控政策及措施。在“调结构、稳物价”的大背景下, 相似文献
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2010年1月10日,杭州新版18条房产新政正式露面,在延续了先前购房入户政策的同时,又新增了在市区首次、改善型购房享受房款总额1.3%补贴条款;5天后的1月15日,18条新政实施细则出台,对新政中1.3%的购房补贴的申领办法、适用对象作了进一步明确。随着新政、新政细则的一一亮相,购房者对新政的疑惑似乎并未驱散,《楼市》采编部有关新政问题的热线接连不断。为帮购房者更好地弄清新政,安心购房,本期记者将热线中有关新政的诸多疑问一一列举,并为您逐一击破。 相似文献
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新政“满月”
4月17日,国务院针对房地产市场出台的“新国十条”至今已过“满月”。一个多月以来,从中央各部委出台的调控政策,到各地方政府出台的实施细则,调控政策似乎一个比一个严厉。 相似文献
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一、概念:以“新政”界定时期的涵义何在
2003年6月5日,中国人民银行颁布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(银发[2003]121号)。此文件被业内普遍认为是对前一年即2002年8月26日建设部等六部委《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》(建住房[2002]217号)在宏观货币政策方面的落实。此后,包括两爪“国八条”等,国家陆续出台了一系列金融和土地紧缩政策,实施房地产调控。因此,“121号”文件可以视为房地产“新政”时期开端的标志。 相似文献
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从2009年底的“国四条”开始,中央密集出台了一系列针对房地产行业的宏观调控政策,2010年4月中旬出台的“国十条”更是被称为史上最严厉的调控政策。面对地产新政,以万科为代表的房地产企业通过积极调整经营策略以应对市场形势的变化,在逆市中保持着企业的持续发展。 相似文献
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2008年年底国务院常务会议公告表示,近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施,已对房地产市场产生积极影响,不少城市商品住房成交量有所回升。当前,要坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则,加大政策力度,加快保障性住房建设,进一步鼓励和支持住房消费,保持合理的房地产开发投资规模,促进房地产市场健康发展。由此出台了促进房地产市场健康稳定发展的三项政策(以下简称为“三新政”)。 相似文献
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近年来,受人民币未来升值预期和资本市场利差的吸引,海外资金前仆后继投入中国房地产市场,由此引发的“外资加速房地产过热”的呼声不绝于耳。2006年7月24日“限外新政”的出台,更使外资投资内地房产成为众矢之的。文章在解读限制外资政策内容和分析外资进入国内房产领域利弊的基础上,对限制外资政策产生的影响进行了具体剖析。 相似文献
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2008年的房产政策表现为“先抑后扬”。在经历了2007年的狂飙之后,2呻8年的房地产市场,随着降息、首套房优惠、普通住房标准调整、二套房贷适度松绑等一系列房贷政策的出台,各地推动房地产市场的新政频出。 相似文献
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为控制房价过陕上涨、保持房地产市场平稳发展,1月7日,国务院下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,以进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。4月17日国务院又下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,以打击投资性购房,坚决遏制城市房价过快上涨。期间,国家发改委、建设部、国土部等根据通知精神先后出台了多项房地产方面的调控措施,各商业银行也纷纷提高了购房贷款的门槛。县域房地产作为我省县域国民经济的重要支柱产业,面对国家房地产调控的“组合拳”,应如何实现快速健康发展?笔者认为应着重做好以下四方面的工作: 相似文献