中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知(续二) 资产评估价值类型指导意见

第一章引言第一条为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则——基本准则》,制定本指导意见。第二条本指导意见所称资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。第三条注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守本指导意见。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务,可以参照本指导意见。     

对资产评估减值会计处理的探讨

对资产评估减值会计处理的探讨□刘建勋一、资产评估减值的成因（一）资产的有形损耗补偿不足，主要表现为：１．固定资产折旧率偏低，折旧方法滞后。我国大多数企业采用平均年限法，沿用本行业老的折旧率标准，造成折旧额小于固定资产实际损耗的价值，评估价小于账面净值...     

整体资产评估与收益法评估的会计处理

我国会计核算是以历史成本为计价基础，且入帐后一般不调整资产的帐面价值。历史成本法虽然具有客观性、可比性、可操作性等优点，但在市场条件下，资产的价格随时有可能变动，历史成本有时不能反映资产的真实价值，资产评估后的评估值与评估前的帐面值或多或少地存在，为使帐实相符，一般都需对评估产生差异额进行会计调整。对单项资产评估以及对外投资资产的评估其处理有明显的规定，但对整体资产和采用收益法评估如何处理，目前还没有较为明确的说法，在这里谈一点看法。     

股份制企业组建前的资产评估工作

所谓资产评估就是根据特定目的，遵循公允的法定的标准和规程，运用适当方法，对资产在价值形态上进行估价的行为，这里所说的资产评估，是指各种非股份合作制企业改造成为股份合作制企业时，其使用的各种资产进行模拟市场的社会评估，旨在正确合理地反映资产价值量及其变动，确保资产价值得到应有补偿，保障资产所有者和资产经营者的合法权益。     

资产评估标准及其选择的探讨

资产评估标准及其选择的探讨○天津财经学院韩传模一、资产评估标准的涵义一般认为，资产评估标准是指资产计价所运用的价格标准。但出现了“标准是标准”的循环定义，不如定义为：为实现资产评估目的和要求，对资产进行评定估算所运用的资产计价尺度。资产评估标准的实质...     

我国上市公司价值评估刍议

一、公司价值评估的概念及意义１－价值评估的概念。公司价值评估就是以各种公司，或者公司内部经营单位、分支机构作为一个经营整体，依据未来预期收益来评估其市场价值。价值评估可应用于公司并购、资产出售、股份回购、新产品引进、签订合资协议等进行重大交易和战略决择的各种场合，以股东市场价值最大化作为公司管理的核心思想和目标。２－价值评估的意义。价值评估对于我国上市公司改善管理，以及顺利实现不同主体的利益具有以下的作用：（１）股东价值最大化思维有助于改善公司经营。每个上市公司，它是以满足所有债权人和优先股东的…     

抵押资产价值评估问题研究现状综述

不良贷款一直是我国银行业改革发展的主要障碍,在有关不良资产处置的相关调研中,发现相当一部分抵押贷款在抵押有效的情况下也成了不良贷款。抵押资产变现清偿比率不高、抵押资产评估质量低下是一个不争的事实,因此对于抵押资产价值评估的研究也显得尤为重要。一、西方国家抵押资产价值评估问题研究现状西方国家对抵押资产价值评估问题的研究主要体现在价值类型和评估方法两个方面。西方国家理论界一般认为估价是对资产市场价值的评估,并且国际评估准则也将市场价值作为基本的价     

资产评估结果的账务处理

资产评估，是根据特定的目的，依据法定标准和程序，运用科学方法，对被评估资产实际价值及其预期收益进行客观评定和评价的行为，是一种将资产加以市场化的社会经济活动，又是一项技术性很强的系统工程。对资产评估结果如何进行账务处理，是资产评估的一个最终而必要的环节。本文拟就资产评估结果的账务处理问题略作初步分析和探讨，以求教于同仁。１．在评估增值计入资本公积一级科目的同时，还应设立“评估增值”二级明细科目以及某项固定资产三级明细科目；以后期次的评估减值，则相应调减该项资产资本公积数值。２．如评估减值，则首先…     

乡镇企业固定资产评估操作流程

一、资料的收集与整理1．收集待评估资产的一般资料。为了使资产评估达到规范，操作简便，可设计固定资产评估申报表，主要内容包括：（）资产名称、价值（原值、净值等）；门）资产使用时间（已使用时间，尚可使用时间）；（3）资产技术能力（规格、型号及其它技术指标）。资产评估申报表可按房屋及建筑物、机械设备等分别提出明细表，根据各种明细表汇总编报固定资产评估申报分类汇总表。2．收集待评估资产的综合资料。主要是会计报表，如资金平衡表、利润表等。3．收集待评估资产的产权资料。主要是反映房地产所有权归属及其变更情况的综…     

资产评估价值失真的成因探析

所谓资产评估价值是指资产占有单位或资产经营者聘请的具有法定资格的中介机构,依据可资利用的有关资料所作的资产市场价值的专家推断结论,资产评估价值具有实效性、目的性、意见性、估计性;而资产评估价值失真则是指资产评估价值与资本市场交易价格的差异较大。客观的说,资产评估的目的是为评估委托方提供的资产作价的底价的权威性参考意见,而具体的资产价值则由资产交易双方通过多次讨价还价来确定。资产评估价值与资本市场交易价值完全相同,是对资产评估质量的最高肯定,而实际上这种相同是很少的,资产评估人员要做的是如何使资产价值与其市场交易价格更贴切,将差异控制在一个比较合理的可以允许的范围内。     

网络虚拟资产的价值评估

网络虚拟资产是依托互联网而产生的、由企业或个人所控制的、能以货币计量的、具有收益预期的网络经济资源．是独立于企业传统资产之外也有别于信息资产的新型网络无形资产。本文根据网络虚拟资产的成本开支和预期收入的稳定性来选择不同的评估方法（历史成本法、收益现值法、市场现价法）对其价值进行评估，以解决评估中的难题。防止网络虚拟资产流失，增强网络虚拟资产赢利，加强网络虚拟资产会计核算，并为网络虚拟资产纠纷的解决提供价值评估的法律依据。     

试述资产评估的标准与方法

试述资产评估的标准与方法安徽财贸学校李健资产评估是由产权当事人委托资产评估机构组织评估人员，按照特定的目的，遵循法定的程序，坚持公认的原则，运用科学的方法对资产价值进行评定和估计的一种有组织的经济活动。在资产评估中，资产价值评估的正确与否主要取决于评...     

基于模糊聚类分析的专利资产评估研究

日前，国内外常用的对专利资产价值进行评估的定性、定量方法归纳起来主要有成本法、现行市价法、贴现现金流量法等。成本法下专利的投入越大，成本越高，其价值也就越大。但实际中有些专利可能成本不高而价值却很大，而且成本法无法反映市场供求关系对专利价格的影响，也无法反映专利的获利能力，因此成本法下的评估结果可能与专利的市场价值相背离。现行市价法下专利价值的评估标准是市场现行价格，要有一个完善的资产市场，能够搜集到作为参照物的可交易专利技术及其指标参数等资料，     

试论资产评估价值

试论资产评估价值刘玉平资产评估价值一直是理论界和实际工作者十分关注和争议较大的问题。正确理解资产评估价值的涵义和科学选择评估价值类型，对于提高资产评估质量具有重要意义。一、资产评估价值及其特征资产评估是指对某一时点资产做出价值判断的过程，资产评估价值...     

企业改制资产评估中不能遗漏的几个问题

企业改制的资产评估与一般的资产评估有所不同。以往的资产评估往往是委托单位希望评估价值提得高一些；然而改制的资产评估恰恰相,反要求评估的低一些，甚至要求越低越好。这主要是因为资产评估后很有可能将资产评估卖给个人，尤其是将要卖给原企业的法人代表，评估要求更为迫切。如果资产评估从业人员不作仔细深入调查，将会造成资产漏评；而造成资产漏评的主要原因是委托方没有提供或不肯提供评估资料。对此类问题一旦查实，委托方往往强调因工作疏忽而遗漏，来敷衍搪塞。本以资产评估实践中碰到的所谓“遗漏”的几个问题（项目），谈些完善资产评枯工作浅见。     

转型经济条件下企业重组中的无形资产评估

一、中国无形资产评估的简要回顾 １．无形资产评估的初步认识与实践 ８０年代末至９０年代初资产评估行业在中国诞生，此后几年，资产评估界的主要工作目标和研究对象是有形资产。从１９９３年开始，以青岛啤酒股份有限公司作为首家的中国企业开始步入国际资本市场，在国际资本市场的推动下，随着评估界对资产及资产评估认识的深入，使无形资产评估由理论探讨进入了实质性的操作阶段。 从 １９９０～ １９９３年，经过短短的 ３年多时间，评估界对无形资产评估由不认识、忽视、回避到重视，在企业重组的推动下，评估理论和实践都有了很大的…     

证券公司价值评估探析

由于证券公司资产、收益的特殊性，且资产基础法、收益法、市场法的适用性不同，在对证券公司价值进行评估时，市场法更能反映其市场价值并能实现评估目的。     

企业价值评估

企业价值评估是一种经济评估方法，目的是分析和衡量企业的公平市场价值并提供有关信息，以帮助投资人和管理当局改善决策。首先，价值评估是一种经济评估方法。虽然评估是一种定量分析，要通过符合逻辑的分析来完成，但它并不是完全客观和科学的。其次，价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。价值评估的一个默认的假设是认为市场只在一定程度上有效，而并非完全有效，价值评估正是利用市场的缺陷寻找被低估的资产。再次，企业价值评估有很强的时效性。价值评估依赖的企业信息和市场信息不断流动，新信息的出现随时可能改变评估的结论。最后，价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策。价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理。     

俄罗斯着手制订资产评估标准

资产评估，是俄罗斯为适应评估市场发展和与同际接轨的需要而开拓的标准化新领域。近年来，随着俄罗斯巾场经济的发展，许多过去从未接触过的、陌生的议题，被提到标准化议事日程上来。资产评估就是其中之一。按照国际卜对服务的广义理解，资产评估属于服务标准化的范畴。俄罗斯在进计个动产评估时，由于国内缺乏这人向的标准，不得不采用外同标准，而后者既未考虑到俄现行的土地政策，也不符合评估服务市场的具体国情。因此，制订本国的资产评估标准，就成为当务之急。1996年，俄罗斯联邦《评估活动法案》经国家杜马列一读和二读审议，仍未…     

资产评估市场法探微

市场法，又称市场比较法、交易案例比较法、现行市价法等。运用该方法以存在活跃、公平的资产交易市场为前提，通过市场调查，选择若干与评估对象相同或类似的已交易资产作为参照物，将参照物与评估对象进行因素对比分析、差异调整，然后对参照物已成交价格做出修正，最后得出评估对象的评估价值。即以调整差异后参照物资产现行市价的平均值作为评估对象的现时价值。