建造合同中的资金时间价值问题分析

资金时间价值是建造合同成本的重要组成部分，本文从利息方面和物价变动方面对一定付款方式及不同付款方式的建造合同中的资金时间价值进行了预测分析。     

不平衡报价的现值分析

从承包商的角度出发，根据FIDIC合同条件下的合同价格及付款方式的特点，以及不平衡报价的基本原理和使用条件，利用资金时间价值理论，建立了以工程实际付款现值最大化为目标函数的线性规划模型，并配以具体的工程实例通过计算机求得不平衡报价的最优解。所建立的模型既考虑了施工中工程量的变化，又顾及到工程施工顺序的影响，且模型简单实用，对投标者参与工程竞标，增加盈利具有一定的指导意义。     

基于资金时间价值的装备一体化采购招标

从装备一体化采购的付款方式特点出发,在对资金的时间价值简要阐述的基础上,从采购方的角度,论述了资金的时间价值对投标报价的影响,并结合案例分析,研究了影响招标的经济因素,从而为选择合理的投标方案做出真实的判断。     

谈如何履行合同付款法律审查手续

本文着眼于合同付款环节的规范化,分析了目前合同付款审查中主要存在的问题,并从合同付款法律审查的主体和程序、审查的方法及审查监督等三个方面对如何履行合同付款前的法律审查提出了对策。     

水电施工企业建造合同探讨

一、建造合同概述建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。水电施工企业所签订合同中固定造价合同居多。成本加成合同是指以合同约定或其他方式议定的成本为基     

建造合同计提预计损失准备的合理性分析

本文从资产价值、在产品价值计量等方面,对建造合同计提预计损失准备的合理性进行探讨,并提出建造合同预计损失准备不应作为减值损失处理,而应作为预计负债处理。     

建造合同在钻井公司的应用

建造合同在钻井公司的实施,规范了会计核算,提高了会计信息质量,钻井公司财务管理水平得到有效提升。文章对钻井公司执行建造合同的背景、核算方式的变化、存在问题等方面进行了详细阐述,并就如何进一步规范执行建造合同提出若干措施、途径,对钻井同行业建造合同核算管理人员具有较高的实用价值和指导意义。     

浅议施工企业存货中已完工未结算款的认识

工程施工企业建造铁路、公路、桥梁、地铁等,通常建造周期较长,往往跨越一个或几个会计期间,且所建造的产品价值较大,这类企业在开始建造产品之前,通常与产品的需求方即客户签订建造合同.建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同.合同的甲方称为客户,乙方称为建造承包商.由于建造承包商的生产活动及经营方式有其特殊性,与建造合同相关的收入、费用的确认也有特殊性,施工企业正在实施的建造合同,在其结果能够可靠估计的情况下,应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用,即合同收入等于实际完成的合同工作量价值.但在施工过程中,由于多种因素的影响,客户实际批复的工程结算金额往往低于确认的营业收入,即计量结算滞后,出现营业收入与工程结算金额之正差,理论上的已完工未结算款由此产生,笔者就已完工未结算款谈谈认识.     

企业会计准则第15号——建造合同

第一章总则第一条为了规范企业(建造承包商,下同)建造合同的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条建造合同,是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。第三条建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。固定造价合同,是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。成本加成合同,是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础,加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。第二章合同的分立与合并第四条企业通常应当按照单项建造合…     

商品房买卖双方在交易过程中各应承担哪些义务?

买一套商品房动辄就要花费数十万元资金，因此掏出钱后，总觉着自己可以做“上帝”了，今后所有的责任都应由开发商或物业公司来承担。殊不知，做为不动产的投资人，商品房的购买者随时随地都在承担着一定的义务和责任。这一点在双方签订的购房合同中即有很好的体现。房屋买卖合同是双方合同，因此双方当事人享有一定的权利，同时也应承担一定的义务。做为买房人应承担的义务包括：按照合同约定的时间、地点及付款方式交付价金，这是买房人的基本义务，如果是分期付款的，应在合同内写明，否则应视为一次性付讫。交付地点如在合同中没有写明…     

浅议建造合同收入确认问题

《企业会计准则——建造合同》在建造合同收入的确认、计量,账务处理以及预计合同亏损的处理等方面作了较大改革,《企业会计准则——建造合同》对合同收入的确认进行进一步解释与规定,使建造合同的收入更符合权责发生制的要求,提高了会计信息的质量。《企业会计准则——建造合同》与《施工企业会计制度》对建造合同收入的确认有显著差别,从而导致税务方面亦不同,分析如下：     

对煤炭企业实施资金分类预算的探讨

资金分类预算是通过对各项资金支出按项目、使用时间、金额是否固定进行分类,进一步细化资金预算管理的预算方式。本文通过分析资金分类预算产生的背景和模式,提出按轻重缓急加以调配资金并进行预算控制支付,达到按资金习性对付款内容进行细分,提升资金使用效益是资金分类预算的目的。     

工程项目施工阶段的投资控制

施工阶段的投资控制，主要是利用资金累计曲线进行资金使用分析，及时发现投资发生偏差的原因；同时建立完善的组织体系，控制工程的计量与支付，防止和减少索赔，按照合同和财务计划付款。     

《建造合同》准则与现行制度的几点比较

为了满足市场经济观念进一步深化和股份制企业财务会计核算的市场适应能力,１９９８年６月财政部发布新的具体准则《建造合同》,该准则相对于现行实施的《施工企业会计制度》,在建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同亏损的处理方法等方面作了较大的改革。具体可从以下几个方面进行比较分析：一、对施工合同的类型比较《施工企业会计制度》在实际工作中没有对建造合同作具体分类,但从合同价款的确定上看有以下几种不同的方式：１．投标造价方式。即施工单位按有关规定公开招标,众多招标单位共同竞争,最后按一定标…     

浅析建造合同会计与税收处理的差别

在合同收入确认方面，我国的建造合同准则与现行营业税条例和有关规定存在一定的差异，主要体现在时间确认和金额确认两方面上，本文对两者之间的差异进行了分析，并列举了建造工程的具体例子对差异进行说明。     

宣传画册能否构成购房要约

2005年11月13日,原、被告双方签订了1份商品房买卖合同,双方约定原告购买由被告开发的某小区33号楼61 0室商品房一套。合同详细约定了付款方式、交房时间、违约责任等事项,但未涉及房屋内部结构。合同签订后,原告按照约定支付了房款。2006年12月25日,     

对建造合同收入确认和计量的理解

笔者认为,《企业会计制度讲解》(以下简称《讲解》)对有关建造合同的收入、成本确认的某些解释不十分准确,应予完善。 一、"建造合同收入的确认和计量"中关于固定合同和成本加成合同的风险承担问题不准确 《讲解》把建造合同分为固定建造合同和成本加成合同。固定建造合同指按固定的合同价或固定的单价确定工程价款;成本加成合同指以合同允许或其他方式议定的成本为基础,加上成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。《讲解》指出,固定建造合同的风险主要由建造承包方承担,成本加成合同的风险主要由发包方承担。     

融资租入固定资产的所得税纳税调整

《企业会计准则第21号——租赁》(CAS21)规定:在租赁开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中     

从财务会计概念框架看建造合同会计处理方法

本文以财务会计概念框架为理论依据，分析了我国建造合同准则在确认、计量方面存在的问题，以及目前以“工程结算”、“工程施工”账户核算建造合同业务存在的弊端，提出了修订建造合同准则的政策建议和符合概念框架的建造合同会计处理方法。     

从财务会计概念框架看建造合同会计处理方法

本文以财务会计概念框架为理论依据,分析了我国建造合同准则在确认、计量方面存在的问题,以及目前以"工程结算"、"工程施工"账户核算建造合同业务存在的弊端,提出了修订建造合同准则的政策建议和符合概念框架的建造合同会计处理方法。