浅议资产评估标准收费速算法

随着我国市场经济的高速发展，由于闲置资产的充分利用，资产重级，产权转移以及企业经营过程中的资金筹集的需要，即企业的兼并，联营，合作，合资经营，股份经营，资产的租赁，承包经营，企业破产清算及企业筹集资金中的资产抵押担保等市场经济行为的普遍性，对资产价值的评估认定要求也越来越成为极其寻常的经济行为，要求资产评估的当事人和评估机构最关注的问题除了资产评估认定价值外，就是委托专门评估机构的评估服务收费计算办法，到目前国家规定的评估收费的高限标准是国家物价局，国家国有资产管理局早在1992年规定的《资产评估收费管理暂行办法》。     

浅析资产评估结果差异的原因及解决办法

浅析资产评估结果差异的原因及解决办法□邹玉桢随着我国社会主义市场经济的发展，资产重组、企业购并、产权转让等经济行为的大量发生，资产评估作为新兴行业发挥着越来越重要的作用。但亦应该注意到，随着资产评估范围的不断扩大，服务领域不断拓展，资产评估过程出现的...     

充分发挥资产评估在市场经济中的作用

随着社会主义市场经济的发展,各种经济活动和经济行为日益复杂,在资产及产权交易等经济活动中,需要聘请独立的第三方对资产及权利的价值发表专业意见,为资产交易等经济行为提供价值尺度。评估中介服务已成为企业改制、资产重组、中外合资与合作、产权交易、以及出租、抵押、保险等重大经济活动的基础,从而成为市场经济体系中一个重要的组成部分。 根据我国有关法律法规规定,资产评估是许多重要经济活动的必备程序。同时,社会自发的评估     

把握资产评估改革方向 完善企业配套内控制度

近日,国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(以下简称《通知》),这是适应市场经济要求、规范国有资本出资人行为、分清政府与企业“权、责”界面的重大改革举措。《通知》在总结我国资产评估工作开展十余年经验的基础上,准确分析了我国加入WTO后的国情,与时俱进,是对《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)的进一步完善,在适应市场经济规则、推进国企改制及促进资产评估行业发展等方面具有重大意义。     

资产评估的价值操纵及治理对策

近年来,随着我国企业尤其是上市公司资产置换、资产转让、资产购买甚至是以资抵债等经济活动的日益增多,资产评估也越来越多地出现在我国企业的经济生活中,在保障社会主义市场经济秩序正常运行方面发挥了重要作用。但我国的资产评估起步较晚,有关的法规制度还不够成熟和完善,对资产价值评估也缺乏     

小议资产评估与会计和审计的关系

资产评估是市场经济的产物。其业务涉及企业的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。经过一百多年的发展,资产评估已成为市场经济中发挥基础性作用的专业服务行业之一．它是指专业机构和专业人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序、细则．区分适当的价值类型，应用科学方法，对资产价值进行分析．估算并发表专业意见的行为和过程。     

我国资产评估寻租行为的对策探讨

资产评估寻租行为涉及政府、资产评估机构、评估委托方和资产评估师侵权责任第三人等四个方面,对评估业的发展有着严重的制约,在破坏市场经济正常秩序的同时,也严重损坏了资产评估行业的声誉。文章以寻租经济学原理为依据,分析资产评估寻租行为产生的原因和造成的危害并积极探索解决问题的办法,对资产评估行业以及社会主义市场经济的健康稳定发展有着一定的现实意义。     

当前评估操作急需解决的几个问题及对策

近几年来，我国的资产评估工作在为市场经济建设提供配套服务、维护经济行为各方的正当权益、加强国有资产基础管理等方面发挥了重要作用。但由于我国的资产评估工作起步较晚，还有许多方面有待完善补充。笔者结合几年来的资产评估工作实践，就有关问题谈点拙见。一、长期...     

我国企业价值评估中存在的问题及建议

随着我国企业改制、产权转让、对外投资、债权处置等资本运营行为的日渐活跃，企业价值评估越来越受社会关注。为了规范企业价值评估行为，2004年财政部相继出台了《资产评估准则——基本准则》、《资产评估职业道德准则——基本准则》、《企业价值评估指导意见（试行）》等相关法律法规，对指导和约束企业价值评估行为起到了一定的作用。     

资产评估在市场经济中的地位与作用

资产评估是市场经济发展的产物。早在16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上最早的商品和证券交易所,资产评估就随之发展起来,并由单项的、个别的资产估价逐步发展为一个行业和一门科学。实践证明,市场经济越发展就越需要资产评估业务的相应发展。在我国,随着社会主义市场经济体制的建立和发展,不同性质经济成份的产权变动和交易日益频繁。一方面,为了保护和维护各个产权主体利益,在产权发生变动的时候,客观上就必须由代表中介立场的中介机构和人员对企业的全部或部分资产进行价值评估。另一方面,需要对财产保全、征纳税和抵押等非产权变动的有关资产进行价值评估。在资产评估作为一项中介业务正在我国兴起。正确认识资产评估工作的地位与作用,对促进评估行业的发展显得十分重要。     

抵押贷款评估价值类型探讨

一、我国抵押贷款评估价值类型确定 资产评估是市场经济的产物,是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业的行为和过程。其中价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。     

正确认识并充分发挥资产评估在市场经济中的作用

资产评估是随着我国经济体制改革而产生并逐步发展壮大的中介服务业,在建设我国社会主义市场经济体制过程中发挥了重要作用。一般而言,市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置,市场对公开交易的资产、企业等标的物有其自身的价格发现机制。但由于资产特性、交易机制等固有局限,某些资产或企业产权进行交易时可能出现价格     

资产评估行业将进入新的发展时期

资产评估准则体系的发布,标志着我国资产评估准则体系基本形成,预示着我国资产评估行业将进入一个新的发展时期。随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和国有企业改革的不断深化.资产评估行业的重要地位和作用日益凸显。在市场经济活动中,无可置疑.资产     

提高行政事业单位资产评估质量的路径

随着社会主义市场经济体制的确立和完善，我国资产要素频繁交换、流动和重组，资产评估这种市场经济服务的中介活动应运而生。但随着我国行政事业单位体制改革的快步推进，单位和评估机构自身运行机制存在的深层次问题日渐显露，评估结果与评估对象实际价值偏离，行政事业单位资产评估质量问题日益突出等，都严重损害了资产评估业的社会形象，影响了资产评估在市场经济中的地位和作用，也限制了资产评估行业自身的发展。     

积极推进资产评估行业的全面健康发展

一．要把资产评估行业办成一个深受社会尊重、享有诚信声望的行业资产评估是经济发展到一定阶段的产物。在市场经济中产生了产权交易行为,在产权交易中,交易双方都需要一个客观公正的价格,这项工作需要由中介机构来完成。要看一个企业的业绩,价值判断是关键,不仅要看资产的数量,更重要的是看资产的质     

企业价值评估中的收益法研究

随着我国社会主义市场经济的发展、资本市场的活跃,股东权益价值评估越来越受到大家的关注,收益法作为资产评估的基本方法之一,其结果反映的是资产创造的未来收益现值。本文结合目前企业价值评估在国内外的发展现状,对目前企业价值评估中三种常用的方法进行了比较,提出了应不断推广收益法在企业价值评估中的应用。从而从方法角度提高企业价值评估结果的公允性,加快收益法在我国的应用。     

完善资产评估业法制化管理体系 确保资产评估业的健康发展

<正> 我国的资产评估事业是在改革开放和社会主义市场经济发展过程中兴起的,这一行业一经形成,就显示出它在社会经济生活中的地位和作用。特别是随着社会主义市场经济的进一步发展,企业改革、产权流动和资产重组进程的不断加快,以及优化资本结构试点的推进,资产评估事业发展非常迅速,已经成为优化资源配置、促进结构调整、保证各类产权主体合法权益的基础性工具,其服务范围已从国有资产扩展到各种所有制形态的资产。据统计,全国现有评估机构3300多家,仅1996年就完成评估项目50597项,其中非国有资产项目10000余项;评估增值2912.54亿元。可见,资产评估业已在社会主义市场经济中发挥着越来越重要的作用。一、对资产评估业实行法制化管理的意义及作用由于资产评估业在我国社会主义经济生活中同其他中介机构一样,发挥着越来越重要的作用,对这     

资产评估风险与控制

资产评估风险,不仅指资产评估机构、评估人员出具的资产评估结果与实际交易结果可能存在严重差异这种风险也应包括对资产评估工作、资产评估结果可能形成正面或负面效应的风险。大致分类如下： １、评估行为风险。对于评估机构来说;在进行资产评估前就应关注评估行为的合理性,主动督促企业向主管部门办理评估行为报批手续,向主管部门和评估行政主管部门办理评估立项手续,并把这些文件作为评估行为依据予以收集。在实践中,常常存在企业还没有办理立项,评估机构基于竞争的需要已进点开展工作,如果有关部门不予批准或有较大变动,就会…     

试论在会计理论基础上构建资产评估理论体系

资产评估是市场经济条件下的中介行为,随市场经济的发展而不断完善。长久以来,资产评估业主要是依靠评估实务来保持其地位,并没有一套明确的资产评估理论来指导实务。借鉴与评估业关系紧密的会计理论,在已经发展比较完备的会计理论基础上构建评估理论的大厦,应是一     

制定我国房地产评估准则的思考

资产评估行业是伴随着我国社会主义市场经济的发展而逐渐发展壮大的。随着经济体制改革的深化,资产评估从无到有,从小到大,已经发展成为我国社会主义市场经济中不可缺少的组成部分,资产评估在国外已有百余年的历史,在我国还是个年轻的行业,经过理论和实际工作者的努力,近十年来取得了一定的成就。然而,随着资产评估行业的日益发展和在国民经济中地位不断提高,其中出现的问题也不容忽视。资产评估管理政出多门,有关政府部门按不同资产类型、不同所有制类型各自审批资产评估机构资格和资产评估人员执业资格,不仅如此,资产评估方法…