试论城市地价动态变化与城市动态规划的互动关系

城市地价与城市规划是一种动态互动关系,城市规划及其实施引导城市地价的动态发展趋势,城市地价及其动态变化制约城市开发及其城市规划的实施,文章通过系统分析两者之间动态互动关系及作用机制,探讨城市动态规划编制、实施和管理过程中开展地价动态评估与论证的必要性和现实意义,并为基于城市规划的地价动态评估方法体系建立提供理论依据.     

我国城市土地利用规划工作的新进展

我国城市土地利用规划工作的新进展□陈玮城市土地利用规划是城市总体规划工作的核心内容。我国城市规划工作者和管理部门已注意到市场经济发展对城市土地利用产生的重大影响，努力完善城市规划的理论和方法，其中的城市土地利用规划工作有了新的进展。一、城市总体规划中...     

关于城市可持续发展的探析

一个城市的建设和管理,首先取决于科学合理的城市规划,并以之为依据,指导城市开发、建设和管理;城市的合理发展,首先必须通过科学地预测和规划,明确城市的性质、规模、发展方向和发展格局,在规划的指导和调控下,有步骤、分阶段地实现城市的发展目标.随着城市社会经济活动规模的扩大和城市系统整体功能的复杂化,对城市规划的要求不断提高,城市规划的重要性也更加突出.     

浅析城市规划与城市建设管理

由于地理环境的影响,导致城市规划与建设工作较为繁琐,部分地区为提高城市规划效率,在城市规划未完成前,即开始城市建设工作,导致后期的部分工程长期搁置,对城市基础设施完善产生不利影响。有效地解决该问题对于城市的发展而言重要至极,因此就城市规划与城市建设管理展开探究,并总结出城市规划的规划方案与城市建设管理的管理措施。     

城市发展与规划趋同的制度性研究——以长三角16市为例

城市由不同的"基因"组成,城市本身各不相同,各具特色。但是,随着城市化的快速发展,城市正面临着特色危机,也对城市规划提出了更高的要求。城市规划作为城市发展的龙头,本该依据城市自身的规划基础,因地制宜,充分挖掘城市的特色资源。然而,遗憾的是,我们看到了千篇一律的规划,相同的城市性质、相同的城市建设、相同的城市产业、相同的城市文化……城市发展与规划趋同会带来重复建设、资源浪费、同质竞争等一系列问题。城市发展与规划趋同的深层次原因是制度,行政体制的集中化、市场经济的行政化、公众参与的被动化以及文化管理的无序化等等一些列制度因素是造成城市发展与规划趋同的根本原因。因此,必须从制度上根本扫清城市发展特色丧失的制度性原因,加快政府规划职能转变,优化规划机构设置,大力推进民主法制,健全城市规划监督机制,建立区域发展和规划协调机制,加强重点领域规划。     

城市规划与城市可持续发展之我见

国内外经验证明。一个城市的建设和管理。首先取决于科学合理的城市规划,并以之为依据,指导城市开发、建设和管理：城市的合理发展,首先必须通过科学地预测和规划,明确城市的性质、规模、发展方向和发展格局,在规划的指导和调控下,有步骤、分阶段地实现城市的发展目标。随着城市社会经济活动规模的扩大和城市系统整体功能的复杂化,对城市规划的要求不断提高,城市规划的重要性也更加突出。     

城市规划中的传播学原理

城市是公众的城市,规划是公众的规划,规划过程伴随着传播过程.城市空间关系建立在城市规划主体对各类组成要素的认识理解与组织协调的基础上,是公众参与的结果.在城市规划中,从社会协调与公众参与的角度研究规划传播的理论与方法有利于增进公众了解,获得公众支持与参与,协调各类公共关系,保障城市空间的公众利益,促进城市的健康发展.     

借鉴德国城市管理作法的实践与思考

1991年3月,应德意志联邦共和国国际发展基金会的邀请,中国城市管理代表团一行26人参加了在柏林举行的题为“对城市规划、城市改造和地方住宅建设的组织工作的行政管理”研讨会。并进行了实地考察访问,看到德国在城市规划、建设、管理以及住宅建设等方面的成就,其先进的管理经验和办法对我们的工作实践起到了积极的借鉴作用。一、依法编制城市规划,严格按规划进行建设城市规划是城市建设、管理的依据和龙头,把城市规划工作纳入法制的轨道,强比管理,严格实施,对城市经济发展具有极为重要的现实意义和深远影响。     

城市黄线管理办法

第一条 为了加强城市基础设施用地管理，保障城市基础设施的正常、高效运转，保证城市经济、社会健康发展．根据《城市规划法》，制定本办法。 第二条 城市黄线的划定和规划管理，适用本办法。 本办法所称城市黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。     

城市规划实施的时空动态问题探析

伴随着城市化发展速度的不断增快,城市规划成为一个热门问题,国内各个城市都投入了相当的人力、物力和材料对城市进行了规划,城市规划质量的高低直接影响城市发展的速度和质量,因此对城市规划的相关问题进行研究意义重大。基于此,文章针对城市规划实施的时空动态问题进行研究,希望可以为城市规划事业做出微薄的贡献。     

关于柳州市城市建设若干问题的探讨

2002年是柳州市的城市建设管理年,“工业立柳,强市富民”的发展思路,为柳州市招商引资奠定了良好的基础。今年,柳州市城市建设持续发展,经济快速稳步发展,柳州市的规划和建筑设计的市场欣欣向荣,房地产行业异常火爆,可以说已经进入城市建设的黄金时代。我们要加快做好控制性详规,因为柳州的城市建设第一位的工作是城市规划,规划是城市建设的蓝图,是城市管理的依据,没有好的城市规划,就不可能把城市建设管理好。通过科学的规划,我们相信柳州市的城市面貌会得到大大的改善。最近柳州市引资的几个项目,像温州商贸城、新时代商业港等几个大的项…     

探究大数据时代的城市规划

伴随着IT技术的逐渐成长,大数据的时代也随之呼应而来。在城市规划发展的阶段,信息化建设占据着重要的地位。大数据时代的来临,不只是罗列了城市规划的模型数据,还进一步利用信息技术汇总并进行数据共享,这让国内的城市规划建设即将进入新的环境。那么,城市规划发展阶段,与之有关的城市发展规划数据不得不深入考量、仔细查看、集思广益,利用大数据时代的便利找到最优的规划方案,进一步促进国内城市规划的发展历程,让我们的城市规划走上更为与时俱进的道路。     

内涵式发展诉求下城市绿地系统规划的绿视率问题研究

城市绿地在城市规划研究中占据重要地位,是实现良好城市生态环境以及创建"宜居、宜业、宜游"生活空间的关键保障.伴随城市规划领域对内涵式品质空间提升的研究,居民的空间体验与空间感知愈显重要.新一轮国土空间规划体系下的城市绿地系统专项应当纳入居民对城市建成环境的感官数据,以实现规划在实践层面与管理层面契合居民的体验诉求.伴随着新数据环境与空间感知领域的快速发展,绿视率以居民视觉感受为基础,同时具备了在城市全域尺度规模化提取的可能性,因此有望成为城市绿地系统规划中重要的城市绿地指标.在应用与启示等方面,绿视率运用的尺度、图像数据收集的信度以及在城市绿地系统规划的有机嵌入是亟待关注的方向.     

城市夜景照明规划与设计

随着我国城市化水平的不断提高,城市规划备受瞩目,其中城市夜景照明规划与设计也得到前所未有的重视。灯火通明、金碧辉煌、万家灯火、五彩斑斓等词语完美地再现了城市夜景,可见城市夜景照明是城市夜景不可或缺的因素。城市夜景不仅体现着一个城市的特色,更体现着城市、建筑与人之间的关系,所以城市夜景照明规划与设计非常重要。文章从城市夜景照明规划与设计方面进行一些探讨。     

城市规划与城市土地利用规划

城市规划与城市土地利用规划□王国恩自从城市土地资源由无偿计划配置转变为计划控制下的市场配置的重大改革以来，围绕城市土地利用展开的讨论日益成为引人注目的话题，由此引发出对城市规划的作用、方法、规划实施及管理等方面的思考与讨论，对丰富与完善新形势下城市规...     

新型城镇化下城市开发边界设定的思考

正近10年来,我国城镇化快速发展,在推动经济增长、调整产业结构、稳定就业等方面发挥了重要作用。高速城镇化以外延式扩张为主,伴随着推高地价房价、地方政府对"土地财政"依赖过重、城乡二元分化加剧、城市空间无序蔓延等一系列突出问题,已不可持续。2013年12月召开的中央城镇化工作会议,提出了包括优化城镇布局形态、加强城镇化管理在内的新型城镇化六大任务,要求城市规划要由扩张性逐步转向限制城市边界、优化空间结构的规划,要划定     

基于城市规划管理对城市规划设计的影响研究

城市规划设计中,城市的规划管理要站在宏观的角度来进行合理的规划设计,城市设计的实施则以微观的角度来展现城市的规划管理。所以,城市的规划管理不仅是规划设计的重要前提,更有着决定性的作用,有深远的影响。主要针对城市规划管理对城市规划设计的重要影响进行分析,进而推进城市的快速发展。     

加强城市建设规划推动鸡西经济社会跨越发展

我市在城市规划管理上．具体有4方面的问题：一是城市规划缺乏前瞻性．短视近视，导致城市的基础设施不配套、街道拥挤、交通不畅、环境质量差、经济发展缓慢。二是规划不科学．重大基础设施、重点项目选址存在严重失误。三是规划的总体水平不高．千楼一面。没有变化，体现不出鸡西城市特色。四是规划管理不到位，存在重审批、轻管理现象，一些建设项目没有规划依据。“越红线”、超层建设、超规划建设等违反规划程序进行建设的现象较为普遍。     

城市跨路连廊规划建设中的空间权问题

空间权的基本问题,城市规划管理方面的实践研究还较少,但这恰恰是规划管理实际工作中迫切需要解决的问题。在日常规划管理过程中常遇到的跨路连廊的规划建设问题,事情虽小,却集中反映了国内规划管理工作在这方面存在着法治空白。根据《物权法》的精神,在有关研究的基础上,通过对其进行解剖分析,结合实际工作经验,吸收国外先行城市做法,力求探索加强城市空间规划管理工作的有关共性问题,以有助于推动依法行政,推进建构有序、高效的立体化城市。     

现代化城市规划管理机制的创建及体系的创新

城市规划管理是实现城市规划目标的过程,是对城市建设活动的组织和控制。要想把城市规划好、建设好、管理好、规划蓝图能否实现,关键是规划管理。本文结合多年城市规划工作实践,着重从创建具有中国特色的现代城市规划管理机制和创新城市规划管理体系方面进行了详细探索与思考。