我国区域房地产集中度的经济学分析

市场集中度是衡量产业组织市场结构常用的指标,反映市场垄断程度的高低.判断产业集中度的高低都必须基于其市场的区域边界,房地产的区域垄断性使得不同的两处房产几乎不具备替代性.因而,测算房地产业市场集中度,必须考虑其边界问题.在区域房地产市场集中度的测算方面,本文做出了大胆的尝试,利用上市公司商品房销售额,对北京房地产市场集中度作了测算,并对测算结果做出理论分析.     

我国区域房地产市场集中度测算与统计分析

正市场集中度衡量特定市场内投入或产出要素在企业间的集聚程度,能有效反映市场的垄断和竞争状况。赫芬达尔指数(HHI)指市场内各企业投入或产出要素占据市场份额的平方和,是表征市场集中度最常用的指标之一。本文结合我国各省市2005-2011年数据,通过测算和统计房地产市场的HHI指标值分析各区域市场集中度水平。一、市场集中度指标测算公式1.指标基本公式根据定义,市场集中度表征指标HHI的基本公式如式(1)所示:     

中国煤炭产业集中度测算与判断

运用行业集中率CR8和赫尔芬达尔-赫希曼指数(HHI)对我国煤炭产业集中度进行了测算。2010年,我国煤炭产业CR8为24.79%,按照贝恩分类法,属于竞争型市场结构。同年,赫尔芬达尔-赫希曼指数为1 400,根据美国司法部的分类,也属于竞争度最高的竞争II型市场结构。上述两项国际通用的指标测算显示,我国煤炭产业集中度较低。这种状况不利于煤炭产业的可持续发展,所以,应当着力促进我国煤炭产业集中度的提升。     

中国煤炭产业集中度测算与判断

运用行业集中率CR8和赫尔芬达尔-赫希曼指数(HHI)对我国煤炭产业集中度进行了测算.2010年,我国煤炭产业CR8为24.79％,按照贝恩分类法,属于竞争型市场结构.同年,赫尔芬达尔-赫希曼指数为1400,根据美国司法部的分类,也属于竞争度最高的竞争Ⅱ型市场结构.上述两项国际通用的指标测算显示,我国煤炭产业集中度较低.这种状况不利于煤炭产业的可持续发展,所以,应当着力促进我国煤炭产业集中度的提升.     

如何提高市场的竞争力

近几年，连云港市房地产市场发展形势良好，保持了增量与存量的购销两旺态势，步入稳定增长期。就房地产企业而言，提高产业集中度、实现规模经营已成为连云港市房地产行业一项迫在眉睫的课题。为此，作为连云港港务局下属的连云港鑫磊房地产开发公司，应通过对港务局内现有众多土地资源的整合以及参加连     

浅析成都的房地产市场结构

成都的房地产市场属于企业数量众多、资产规模较小、集中度低、产业组织结构高度分散的结构。从规模经济和提高社会福利角度出发，成都的房地产业应通过资本市场的兼并重组、提高行业进入壁垒、打造房地产企业品牌等手段来构建垄断竞争的有效市场结构。     

石油行业产业集中度与技术创新战略

产业集中度（产业市场集中度）直接描述了特定产业内部不同企业的规模及其分布．反映了产业的市场垄断与竞争状况．是衡量产业市场结构的重要指标。依照产业组织理论中哈佛学派建立的“结构-行为-绩效”（SCP）范式．产业市场结构决定了市场行为和市场绩效．     

我国石油产业市场集中度与技术创新研究

用产业集中度指数(CRn),分别从产业总体层面和企业层面对我国石油行业市场集中度进行了分析,得出我国油气行业的市场结构属于寡占型市场结构。在此基础上,根据石油行业的技术创新现状,深层次分析我国石油行业技术创新的制约因素,旨在提高我国石油产业技术创新能力,进而提高国际竞争力。     

中国烟草工业区域比较优势的DEA评价

运用数据包络分析法,分析中国烟草工业2002年各省区域比较优势,指明:中国烟草工业要提高整体业绩,就必须提高产业市场集中度,优化其内部组织结构,从而实现生产力的合理布局。     

广州市房地产市场SCP分析

研究区域房地产市场要研究竟争，研究竟争环境和竞争者的一举一动。“市场结构(structure)-市场行为（conduct）-市场绩效(performance)”范式，简称SCP范式，是产业经济学的经典研究方法。哈佛大学的产业组织研究小组，主要运用这种方法考察美国主要行业的市场发展情况。本文尝试用SCP框架对广州房地产市场进行简单分析。     

中国化肥工业地区比较优势的评价

运用数据包络分析法,分析中国化肥工业2003年各省区域比较优势,指明中国化肥工业要提高整体业绩,就必须提高产业市场集中度,优化其内部组织结构,从而实现生产力的合理布局。     

房地产税收与房地产价值关系的探讨

在房地产估价业务中，估价师对估价对象处置、转让时应缴纳的各项税费及由此对评估价值产生的具体影响必须加以考虑，进行合理测算。近年来，政府在对房地产市场进行宏观调控过程中，各项房地产税收新政策相继出台，对房地产评估价值的影响不容忽视。     

我国石油市场集中度及原因分析

市场集中度是构成市场结构的重要因素,是衡量市场结构垄断或竞争程度的最重要的指标。本文通过分析我国石油市场最近几年的产业集中度,综合运用CRn指数以及HHI指数来推导出我国石油产业所处的市场结构类型,并进一步分析了造成该产业集中度过高的原因,以利于为石油产业政策的调整和改进提供一些建议。     

俯瞰:武汉房地产

<正> 很长一段时间,武汉的房地产市场就如同其经济发展一样,显得不温不火,在全国默默无闻。但进入新世纪后,武汉房地产市场的能量终于爆发了,步入一个高速发展时期。一批国内房地产巨头看好武汉市场的巨大潜力,纷至沓来。它们的到来和本地企业的成长,使得武汉房地产的规模、档次都上了一个新台阶。渐入佳境的武汉房地产市场已经从中小企业众多的“春秋时期”开始走向市场集中度更高、竞争层次更高的“战国时期”。     

为何从化增城限价不如限购？

从化增城在目前这种房地产市场环境态势下,应该尽量扬长避短、把握机遇,让区域经济和产业发展进行有效的结合和关联,这样才有利于推动当地经济的发展,并带动房地产市场朝健康的方向发展。     

我国乳制品行业的产业组织研究

近年来我国乳制品产业实现快速发展,产业集中度逐渐提高,市场结构趋于优化。但是仍存在行业效益低下的问题。本文从我国乳制品行业的发展现状出发,从市场结构、市场行为和市场绩效三方面对乳制品行业进行详细分析,并提出了相对的优化建议。     

基于SCP范式的江苏省科技孵化器产业发展研究

基于SCP范式对江苏省科技企业孵化器产业的发展情况进行研究。首先从产业规模与产业集中度对市场结构进行分析,其次从价值主张、价值创造与价值获取三个维度对市场行为进行剖析,之后以累计孵化企业个数、提供就业机会与人才培养三个角度对科技孵化器产业的绩效进行评价,从中发现江苏省科技孵化器建设的特点,找出其成就与不足。     

稳——2006年房地产市场发展的主旋律

刚刚过去的一年,是我国房地产市场一个重要的调整转型期。这一方面是由房地产业自身的发展规律所决定的。从产业的内在发展规律来说,在经历了多年高速发展后,房地产业需要进行适当的调整,加速走向成熟和稳定,以便能够在社会经济中更充分展现自己的职能、更全面发挥自己的作用。另一方面,也是政府实施宏观调控的影响。前一阶段房地产市场持续高涨,出现了局部过热现象,在保证社会和谐发展的思路引导下,政府对房地产市场实施了宏观调控,在市场供需等各方面产生了明显的影响,加快了整个房地产市场调整转型期的到来。尽管全国各区域房地产市场的…     

2006年上半年广州房地产市场分析

广州市是今年中央政府关注的房地产市场热点区域之一．也可以说是本轮宏观调控的重点对象．其房地产市场状况值得关注。     

寡头垄断市场下本土企业的竞争策略分析——以我国的巧克力行业为例

<正>一、我国巧克力行业的产业组织分析1.市场结构分析。(1)集中度。巧克力行业中最大的四家生产厂家占据了70%的市场份额,整个行业处于寡头垄断的市场结构下。根据市场结构理论,处于市场主导地位的几家企业所做出的决定,对整个市场都会有不可忽视的影响,任何一家企业的销售都取决于自己的价格和其他企业的价格。