生产商或经销商作为出租人的融资租赁会计处理

2021年《企业会计准则第21号——租赁》(财会[2018]35号,简称新租赁准则)开始执行.生产商或经销商作为出租人的融资租赁形式上是租赁而实质上是销售,2006年版租赁准则没有涉及这种业务,新租赁准则对之进行规范.本文在介绍融资租赁概念的基础上,阐述了生产商或经销商作为出租人的融资租赁的会计核算原则,分析了未转移所有权和转移了所有权的融资租赁的会计核算步骤,以利于新租赁准则的理解和应用.     

融资租凭准则的中美比较

财政部以财会〖2001〗 7号文件发布了<企业会计准则一租赁>,该准则要求在2001年1月1日起施行.租赁准则的颁布实施,使我国租赁业务会计处理具有国际可比性,租赁准则借鉴了美国准则和国际会计准则,但又具有中国特色,下面就我国融资租赁与美国财务会计准则第13号资本租赁会计处理作一比较,以使大家更好地理解我国租赁准则.     

融资租赁会计核算探讨

在国家全面推动消费业发展的背景下,融资租赁作为解决消费业融资难题的一种有效途径,将在企业经营中得到更加广泛的应用。加强融资租赁会计核算,有助于融资租赁的健康发展。本文结合《企业会计准则第21号——租赁》和财税[2013]37号文的规定,对融资租赁中承租方与出租方的会计核算进行了探讨。     

新租赁准则IFRS16对我国零售企业的财务影响——对“苏宁易购”的案例分析

国际会计准则理事会于2016年1月发布了新租赁准则IFRS16(《国际财务报告准则第16号——租赁》)。该准则对承租方的影响较大,除短期租赁及低价值资产的租赁外,承租方将不再区分融资租赁与经营租赁,所有租赁资产都将纳入资产负债表内核算。文章介绍了IFRS16发布的背景及与IAS17相比准则变化的内容,并以商业零售企业"苏宁易购"(002024)为例,研究了新准则对其产生的财务影响,总结提出了IFRS16的颁布对我国企业会计实务和政策制定的启示。     

租赁会计准则评析

财政部以财会[2001]7号文件发布了《企业会计准则 租赁》(以下简称“租赁准则”),并要求自2001年1月1日起在所有企业实施。租赁准则密切联系中国国情,广泛借鉴国际流行的会计惯例,较详细地规定了租赁双方的会计核算和相关信息披露。本文主要结合《国际会计准则17——租赁会计》(以下简称IAS17),对我国新发布的租赁准则作一简评。     

未担保余值减值会计处理中的问题及改进

未担保余值是租赁会计涉及的一个重要概念。根据《企业会计准则第21号枷赁》的要求，在租赁期开始日，融资租赁业务的出租人需要对其融资租赁资产在租赁期满时的公允价值进行合理预计，这一预计的公允价值被称为资产余值。在融资租赁业务中，租赁资产在租赁期满时，其所有权可能归出租人，也可能归承租人。在租赁资产租赁期满归还出租人的情况下...     

“两租合一”对建筑企业的影响——以中国中铁为例

在新租赁准则发布前,我国一直使用的是2006年发布的《企业会计准则第21号——租赁》(下称"旧准则")。这一准则将租赁划分为经营租赁和融资租赁两种业务模式,融资租赁计入资产负债表,而经营租赁则作为表外事项进行披露。经营租赁的这一处理方式在一定程度上隐藏了企业的部分资产和负债,歪曲了企业的真实财务比率,导致会计信息失真,可能会误导财务报表使用者的决策。     

租赁会计准则的国际比较

财政部发布的《企业会计准则———租赁》从 2 0 0 1年 1月1日起在所有企业施行。而国际会计准则委员会第 17号准则和美国财务会计准则委员会第 13号《公告》及其有关《解释》和《技术公告》 ,也对租赁会计做出了规定。本文意在探讨我国准则与上述两项国外准则的差异 ,在分析产生差异原因的基础上 ,提出笔者对我国租赁会计实务中几个问题的初步看法。一、关于租赁的分类及会计处理现代租赁在我国还是新生事物 ,租赁业务范围较窄、形式单一 ,因此新发布的租赁具体会计准则仅对租赁做了粗线条的分类 ,即将租赁分为融资租赁和经营租赁 ,并分别…     

租赁准则中未确认融资费用会计处理探讨

一、质疑租赁准则对未确认融资费用的相关处理《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称CAS21)以租赁协议观为基础,对经营租赁、融资租赁、售后租回的会计处理作了详尽规定。关于融资租赁中承租人在租赁开始日的会计处理,CAS21规定:承租人应以租赁开始日租赁资产     

出租人融资租赁初始直接费用的会计处理解析

2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》(简称租赁准则)修改了原融资租赁方式下初始直接费用的处理方法,将融资租赁中出租人发生的初始直接费用计入应收融资租赁款。《企业会计准则讲解》(2008年版)提出为了避免未实现融资收益被高估,规定初始确认时应对未实现融资收益进行调整,从而进一步规范了初始直接费用的会计处理。     

刍谈接受捐赠资产的会计处理

国税发[2003]45号文件《国家税务总局关于执行<企业会计制度>需要明确的有关所得税问题的通知》,对贯彻执行《企业会计制度》需要调整的若干所得税政策作了明确规定。财政部就企业执行会计制度及相关准则,并结合国税发 [2003]45号文件中涉及的有关问题,在财政部与国家税务总局联合发布的财会[2003]29号文件《关于执行<企业会计制度>和相关会计准则有关问题解答(三)》(简称《问题解答 (三)》)中进行了具体规范。     

浅析新国际租赁准则的变化及影响

现行的《IAS17—租赁》对融资租赁与经营租赁规定了不同的核算方式,但是由于全球租赁业不断的发展,现行租赁会计准则在实施过程中存在的问题也随之凸显出来。很多企业将有些重大的租赁业务都以经营租赁确认,只披露在附注中。这种做法让广大投资者无法获得真实有效的会计信息,而在2016年1月7日新颁布的租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)中,租赁将采用在单一使用权模式,一般情况下,承租方应将租赁业务形成的资产和负债在资产负债表内确认。新的租赁准则将于2019年1月1日起生效,文章探讨了即将实施的租赁准则所带来的变化,同时也进一步分析了在实施新准则下对承租方、出租方以及投资者产生的影响。     

详解《国际财务报告准则第16号—— 租赁》对租赁行业的影响

根据现行会计准则相关规定,承租人所发生的经营租赁行为不在资产负债表内确认资产和负债,可实现"表外融资、优化报表"的效果.但伴随着2016年1月《国际财务报告准则第16号—— 租赁》的出台,经营租赁将对承租人的偿债指标、运营指标等财务指标,进而对出租人的租赁业务、存量租赁资产产生较大的冲击.本文将在对以上内容进行分析的基础上,探索出租人即租赁公司在新准则出台背景下的应对策略.     

“售后回租”会计处理改进——基于IFRS 16的方法与例解

"售后回租"交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质,现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会2016年发布的新租赁准则IFRS 16号,确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则,简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。     

现行租赁会计准则之我见

2006年财政部颁布《企业会计准则第21号一租赁》，进一步增强了我国租赁会计处理的规范性。新准则对租赁分类、租赁会计术语、会计处理等方面都作了更详细和具体的说明，在融资租赁方面进行了较大的改进。新准则改变了融资租赁人资产人账价值确认方法，使得租赁确认和谨慎性得到了提高．“售后租回”可利用性减少．信息披露充分性提高。     

经营租赁中售后租回账务处理解析

现行会计规范中涉及的售后租回交易有：①《企业会计准则第21号——租赁》；②《（企业会计准则第14号——收入）应用指南》；③《企业会计准则实施问题专家工作组意见》；④《企业会计准则解释第1号》；⑤《企业会计准则解释第2号》。本文主要对经营租赁中售后租回承租人的会计处理作一分析。     

融资租赁中出租方会计核算探析

一、融资租赁中出租方会计核算相关问题关于融资租赁中出租方在租赁期开始日的会计处理方法,《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称租赁准则)第18条规定:在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益;《〈企业会计准则第21     

新准则下承租人融资租赁会计处理的诠释与思考

2006年,我国再次出台了《企业会计准则21号——租赁》(简称新准则)。这一新准则一方面弥补了2001年出台的《租赁会计准则》的不足,另一方面仍有一些值得思考的问题。据此,本文诠释了承租人融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中承租人融资租赁的判断标准、会计确认、计量、披露的理解,以正确进行会计处理,为进一步完善新准则达到抛砖引玉的作用。     

论国际租赁准则修改对中国融资租赁业的影响

一、国际租赁准则的修改理由现行《国际会计准则第17号——租赁》规定,融资租赁业务在会计处理时分为两大类,一类是融资租赁,另一类是经营租赁。融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬     

售后租回形成经营租赁之会计处理

售后租回,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回。《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称《租赁准则》)将售后租回交易分为售后租回形成融资租赁和售后租回形成经营租赁两类。一、《租赁准则》及《企业会计准则解释第2号》对售后租