税前扣除借款费用应注意的问题

借款费用是企业承担的、与借入资金相关的利息费用.包括:长期、短期借款的利息;与债券相关的折价或溢价的摊销;安排借款时发生的辅助费用;与借入资金有关,作为利息费用调整额的外币借款产生的差额.根据国税发[2000]84号文件,企业发生的的借款费用有的可在税前扣除;有的只能资本化,即先计入有关资产的成本,然后通过折旧或摊销的方式进入成本费用;有的借款费用既不能税前扣除也不得资本化;即使是税前准予扣除的借款费用也有一定的限定条件.笔者认为借款费用的核算需注意三个问题:     

《企业会计准则第17号——借款费用》解析

一、新准则的主要内容1.借款费用的概念及范围。所谓借款费用,是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本,包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。2.借款费用的处理方法。企业发生的借款费用,可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的,应当予以资本化,计入相关资产成本;其他借款费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。具体规定如下:(1)借款利息。在资本化期间内,专门借款和一般借款的利息应当予以资本化,计入符合资本化条件的资产的成本。但每一会计期间的利息资本化金额…     

专门借款资本化计算方法刍议

笔者针对借款费用中专门借款资本化金额存在的争议,通过对现有的专门借款和一般借款的不同计算方法比较分析,拟提出了统一专门借款和一般借款利息资本化的计算方法。一、借款费用的涵义及处理方式我国《企业会计准则第17号——借款费用》规定,借款费用是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本,包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。借款费用有两种处理方式:一是采用费用化的处理方式,即借款费用直接计入当期损益;二是采用资本化的处理方式,即将借款费用计入相关资产的成本。资本化要求是非常严格的,符合资本化条件的资产,是指需要经过相当长时间的构建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。企业会计期末计算得借款费用中属于资本化金额部分计入在建工程、投资性房地产、生产成本科目,其余部分计入财务费用科目。借款费用资本化金额的确定应分为专门借款和一般借款两种情况处理。     

企业会计准则第17号——借款费用

第一章总则第一条为了规范借款费用的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条借款费用,是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。第三条与融资租赁有关的融资费用,适用《企业会计准则第21号——租赁》。第二章确认和计量第四条企业发生的借款费用,可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的,应当予以资本化,计入相关资产成本;其他借款费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。符…     

自动续期对住宅房地产估价的影响与思考

《物权法》关于住宅建设用地使用权期限届满自动续期给房地产估价理论与方法提出了新的问题，本文就自动续期在房地产估价的成本法、收益法等几种评估方法中涉及的相关问题进行分析，旨在与同仁探讨自动续期对几种估价方法的影响，并探索这种影响在估价方法具体技术上的处理方法。     

企业利息费用会计与税法差异分析

借款费用是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。因借款而发生的利息,包括企业向银行或者其他金融机构等借入资金发生的利息、发行公司债券发生的利息,以及为购建或者生产符合资本化条件的资产而发生的带息债务所承担的利息等。企业发生的借款费用,可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者     

资产类会计准则修订及其与所得税政策的差异

一、存货会计准则 （一）新准则的变化新准则增加了应计入存货成本的借款费用的规定。为形成存货的借款费用若符合《企业会计准则第17号——借款费用》相关规定的可计入存货成本。这主要针对某些特殊的、需要经过相当长时间的购建或生产活动才能达到预定可使用状态或可销售状态的存货，相关的借款费用可以计入存货成本，例如船舶、飞机的制造过程中涉及的借款费用。新准则删除了原准则中关于“商业流通企业在采购中发生的运输费、装卸费、保险费、包装费、仓储费等费用”的规定。新准则下商业流通企业采购中发生的上述费用可直接计入企业存货成本中。     

关于新借款费用准则的若干认识

本文对新旧借款费用准则及新借款费用准则与国际会计准则及美国会计准则作了差异比较分析,进而阐述了新准则允许存货借款费用资本化对上市公司经营管理的影响及执行新准则可能出现的问题,并提出了相关对策.     

借款费用准则的变化及影响

本文在分析<企业会计准则第17号-借款费用>及其应用指南相关规定的基础上,总结了新旧借款费用准则的变化及其可能带来的影响.     

房地产企业土地借款利息资本化的难点及对策

房地产企业项目开发资金需求量大,自有资金满足不了项目运转,通常在项目开发前期通过借款来筹集所需资金。借款产生的利息费用是否应记入开发产品成本以及记录的具体会计期间在实际操作中很难把控。一、房地产开发企业利息资本化的重要性根据《企业会计准则第17号》文件,借款利息允许开始资本化必须同时满足三个条件:(1)资产支出已经发生;(2)借款费用已经发生;(3)为使资产达到预定可使用状态或者可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始。对于土地借款利息资本化必须是同时满足上面三个条件,只要有一个条件不满足,相关土地借款费用就不能予以资本化。     

借款费用核算方法解读

《企业会计准则第17号——借款费用》及其应用指南,对借款费用的处理方法只有非常简单的说明,在会计实务中缺乏可操作性。相关文献在举例说明借款费用处理方法时,往往只说明借款利息的处理方法,很少涉及溢价折价和借款辅助费用的处理,而且几乎所有文献在讲解相关内容时,常常将借款费用的处理方法与借款的核算方法割裂开来,无法将二者很好地衔接     

企业会计准则与企业会计制度在借款费用核算上的差异

2006年财政部发布的《企业会计准则第17号——借款费用》,明确了企业发生的借款费用．若可直接归属于符合资本化条件资产的购建或者生产的,应当予以资本化,计入相关资产成本;其他借款费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。同时,明确规定符合资本化条件的资产,包括需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等。从准则中不难看出新会计准则与原来的企业会计制度在借款费用核算上已存在较大的差异,本文将对新旧准则在借款费用核算上的差异进行分析,并举例加以说明。     

企业会计准则——借款费用

引　言1.本准则规范借款费用的会计核算和相关信息的披露。2 .本准则不涉及 :(1)与融资租赁有关的融资费用 ;(2 )房地产商品开发过程中发生的借款费用。定　义3.本准则使用的下列术语 ,其定义为 :(1)借款费用 ,指企业因借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用 ,以及因外币借款而发生的汇兑差额。(2 )专门借款 ,指为购建固定资产而专门借入的款项。确　认4.因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额 ,在符合本准则规定的资本化条件的情况下 ,应当予以资本化 ,计入该项资产的成本 ;其他的借款利息、折价或溢价的摊销和汇兑…     

借款费用会计处理国际比较与启示

本文在比较国际会计准则、美国财务会计准则、英国财务报告准则和我国会计准则中有关借款费用会计处理规定的基础上,指出了我国借款费用准则所存在的问题,并提出了相关建议.     

借款费用资本化的主要变化与影响

本文主要对<企业会计准则>中的借款费用准则进行了分析,研究了新准则中借款费用资本化的三个主要变化内容,并就相关变化对企业会计要素及财务报表的影响进行了探讨.     

新旧借款费用准则的比较及进一步完善措施

2001年1月1日,<企业会计准则借款费用>开始施行,对规范借款费用的确认、计量和报告起到了积极的作用.2006年2月新颁布的<企业会计准则第17号——借款费用>准则较之旧准则在很多方面又进行了修订和调整,加速了我国会计准则的国际趋同,对于推动我国市场经济建设、完善我国会计准则体系,有着重大而深远的意义.本文就新借款准则的相关内容进行分析和探讨,并在此基础上提出相应的完善建议.     

借款费用资本化之浅见

随着企业财会制度改革的不断深化,借款费用资本化的范围逐渐拓宽,“收入与费用配比”原则得以更大程度的体现.由于我国产权制度改革进展缓慢,业绩考核机制尚不完善,借款费用资本化的过程中出现了一些问题,现谈些认识.一、借款费用资本化的构成项目借款费用是企业向债权人筹资过程中发生的筹资成本,通常包括利息、发行债券产生的折价或溢价摊销、外币借款发生的汇兑损益、手续费、佣金等.我国财会制度允许长期借款的主体性费用记入特定、相关的购建资产价值中.     

企业会计准则第17号 借款费用

第一章总则第一条为了规范借款费用的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条借款费用,是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。借款费用包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。第三条与     

新存货准则的主要变化及其影响

一、新存货准则新增内容及其影响1.借款费用计入存货成本《。企业会计准则第1号——存货》(以下简称新存货准则)规定,应计入存货成本的借款费用,按照《企业会计准则第17号——借款费用》处理。由此可知,适用于借款费用资本化的资产可以是固定资产、投资性房地产,也可以是经过相当长时间才能达到可销售状态的存货(如大型船舶、飞机等),新会计准则扩大了借款费用资本化的范围。判断借款费用是否资本化的主要依据是看其是否需要经过相当长时间才能达到可使用或可销售状态,这种做法与国际会计准则趋同。允许将借款费用计入存货成本,其产生的影响…     

宅地使用权续期：法律还需规定什么？

问题的核心不在于使用权续期是否应该有偿，有明确期限，而是续期的期限、续期土地使用权出让金应如何确定