中国经济增长动力的需求分析

本文运用向量协整与误差修正模型，从需求的角度对近年来影响中国经济增长的几个重要因素进行了实证分析。美国GDP、中国出口及房地产开发投资每增长1个百分点，将分别拉动中国GDP增长0．87、0．15和0．16个百分点。方差分解分析的结果表明，在中国GDP的变动中，短期内自身扰动项及房地产开发投资扰动项的冲击将起主要作用，长期内美国GDP扰动项及出口扰动项的冲击将起主要作用。为保持中国经济健康稳定增长，在经济政策制定或宏观调控政策选择时，要充分考虑这些变量冲击对经济增长的不同影响时限和影响力度。     

数字

三季度GDP增长7.4% 10月18日,国家统计局公布数据显示,三季度GDP增长7.4%,创14个季度新低。但从环比看增长了2.2%。国务院总理温家宝表示,中国经济增速基本趋于稳定,并且继续出现积极的变化。专家分析,经济将呈U形缓慢回升,四季度会反弹,达到7.7%。在房地产方面,前三季度,全国房地产开发投资51046亿元,同比名义增长15.4%（扣除价格因素实际增长13.8%）,增速比上半年回落1.2个百分点,比上年同期回落16.6个百分点;其中住宅投资增长10.5%。     

2007年10月全市房地产开发投资增幅较快回升 商品住宅价格增幅持续走高

一、房地产开发投资增速呈回升趋势（一）商品房开发建设投资同比增幅提高2.5个百分点图1显示,全市房地产投资增幅自年初降至五月末10.8%最低值之后,进入下半年以来一直保持较高的回升态势。1-10月,全市房地产开发投资1419.1亿元,比上年同期增长18.2%,同比增幅提高2.5个百分点,比前9个月提高0.7个百分点。房地产开发投资增幅较快回升,一方面是由于下半年以来两限普通商品房和保障性用房     

前三季度全国房地产开发投资增长24.3%

1-9月,全国房地产开发完成投资12902亿元,同比增长24.3%,比今年上半年提高0.1个百分点,比去年同期提高2.1个百分点。全国房地产开发市场运行呈现如下主要特点:房地产开发投资增势平稳,土地开发投资高速增长。今年2月份以来,全国房地产开发完成投资同比增长速度分别为:19.7%、20     

试论我国房地产市场风险及控制

随着我国土地使用制度改革和城镇住房制度改革的深化,房地产业迅速成为国民经济的热点产业.从1986-1999年间,中国房地产投资年均增长速度为32.74%,大大高于全社会固定资产投资变动幅度.1999年到2004年,房地产开发性投资每年增长11%、19.5%、25.3%、21.9%、29.7%、28.1%.房地产投资的快速增长,有效地促进了国民经济增长.据测算,2003年房地产开发投资对GDP增长的贡献率为17.7%,比1998年提高12.7个百分点,已成为影响我国经济增长的重要力量.     

焦点争锋

《东方早报》报道:2007年第一季度GDP为 50287亿元,同比增长11.1％,增速比上年同期加快0.7个百分点;第一季度房地产开发投资同比增长26.9％,比上年同期加快6.7个百分点.     

南昌市房地产投资与经济增长关系的实证分析

本文以南昌市2000-2009年房地产开发投资额和GDP时间序列数据为研究对象,通过构建模型进行参数估计并进行相关计量经济学检验,对南昌市房地产投资与经济增长的关系进行实证分析。研究结果发现:南昌市房地产投资与经济增长存在正相关关系;但从相关数据来看,南昌市房地产投资对GDP的贡献较小,南昌市房地产投资对经济增长的推动作用幅度较小。最后对南昌市房地产业的健康发展提出相关建议。     

焦点争锋

《东方早报》报道:2007年第一季度GDP为 50287亿元,同比增长11.1％,增速比上年同期加快0.7个百分点;第一季度房地产开发投资同比增长26.9％,比上年同期加快6.7个百分点.……     

我国房地产金融发展现状、问题及对策

一、我国房地产金融的发展现状(一)房地产投资占GDP的比重不断提升1998—2007年,在金融危机还没波及到我国经济的时候,我国房地产投资年平均增幅为22.19%,高于以往全社会固定资产投资年均增幅3.81个百分点。与之相匹配,房地产投资占全社会固定资产投资中的比重也从1998年的11.58%提高到2007年的20.79%,房地产投资占GDP的比重从1998年的4.6%提高到2007年的10.25%。这三项指标均创近10年来的最高值,表明房地产行业已成为国民经济的支柱产业。(二)房地产信贷占商业银行的业务比重不断加大     

焦点争锋

《东方早报》报道:2007年第一季度GDP为 50287亿元,同比增长11.1％,增速比上年同期加快0.7个百分点;第一季度房地产开发投资同比增长26.9％,比上年同期加快6.7个百分点.……     

广西房地产开发投资对广西经济增长实证分析

文章选取1990～2005年广西房地产开发投资与GDP的时间序列资料，描绘了广西房地产开发投资、GDP的发展走势，并对房地产业与GDP的关系作了相关的分析，并实际测算了房地产开发投资对广西经济增长的贡献程度，分析得出房地产开发投资对广西的经济增长起到了较大的推动作用。同时发现房地产业的波动对广西整体经济的影响较大。并指出基于现阶段出现的房地产投资过快，部分地区存在一定泡沫以及房地产行业在广西发展尚不成熟的条件下，广西的经济发展不能过度依赖房地产业扩张，而选择合理的产业结构，大力发展工业才是保持广西经济可持续发展的根本。     

数字

四月房地产投资增长超20％ 国家统计局5月13日发布报告，1至4月，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21．1％，增速比一季度提高0．9个百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21．3％，增速提高0．2个百分点，占房地产开发投资的比重为68．4％。     

4月份全市房地产投资增幅回落 商品住宅价格指数攀升拉高房价总指数

在国家宏观调控政策的作用下,今年以来,全市房地产开发投资增幅有所回落。由于供需矛盾依然表现突出,房价仍持续高位运行。一、房地产开发投资增幅回落(一)房地产开发投资增幅回落8.7个百分点1-4月,全市完成房地产开发投资394.7亿元,比上年同期增长11.6%,增幅回落8.7个百分点。其中住宅投资206.8亿元,同比增长     

1-5月全国房地产开发投资同比增长21.8%

来自国家统计局投资司的数据显示,1—5月,全国完成房地产开发投资5658亿元,同比增长21.8%,增幅比去年同期回落2.5个百分点,但比1—4月提高0.5个百分点。其中,1—5月,商品住宅完成投资3892亿元,同比增长25.4%,占房地产开发投资的比重为68.8%,比去年同期上升了2个百分点。其中,经     

数字

32．9％ 全国的房地产开发投资增速依然稳中加快。国家发改委公布了今年1-2月的行业投资概况。数据显示,前两月全国房地产投资完成2374亿元,占第三产业投资的比重为50．3％,同比上升3．9个百分点。房地产投资同比增长32．9％,增幅提高8．6个百分点。     

宏观调控政策对房产市场的影响及发展趋势预测

2006年上半年房地产市场运行状况上半年房地产市场运行模式呈现以下特征:1.二季度后房地产投资增速明显反弹2006年以来,房地产投资增速逐月回升,特别是第二季度后出现明显反弹。1-6月同比投资增长速度已达24.2%,比年初提高了4.5个百分点,超过上年同期增速0.7个百分点。同时,完成开发     

1—10月我市房地产开发投资平稳增长

今年以来,在房改政策和宏观经济环境、市场环境趋动下,我市房地产开发投资始终保持平稳增长的态势,1—10月全市完成房地产开发投资841亿元,增长19.5％,增幅比上月提高1.4个百分点。房地产开发投资总量仅次于广东省,居全国第二位。     

相关论断

《东方早报》报道:2007年第一季度GDP为50287亿元,同比增长11.1％,增速比上年同期加快0.7个百分点;第一季度房地产开发投资同 比增长26.9％,比上年同期加快6.7个百分点.这些数据表明,投资增长过快、银行信贷增长过快等问题,基本上没有得到有效缓解,政府的宏观经济紧缩政策所起效果十分有限.     

供给结构的调整与我国消费型社会的形成

一、我国社会消费型增长模式渐显 2005年一季度消费需求对经济增长的贡献率明显提高,消费型社会渐显.2005年一季度消费需求对经济增长的贡献率为49.3%(投资:35.2%),比去年同期提高3.3个百分点,消费拉动GDP增长4.6个百分点(投资:3.3%)(国家信息中心,2005年数据).这是自2000年以来,消费对GDP的贡献率首次超过投资对GDP的贡献率.     

央行：2015年经济增长率或降至7.1%

我们对经济增长的基准预测是,我国实际GDP增速从2014年的7.4%略微放缓到2015年的7.1%。一方面,我国出口增长由于国外经济复苏等因素而将有所加速;另一方面,房地产开发投资由于前期商品房销售疲软而会继续减速。虽然出口加速有利于经济增长,但房地产投资减速产生的下行压力将难以为出口加速所完全对中。虽然2015年的经济增长速度可能继续放缓,但城镇就业情况预计将保持基本稳定。这是由于我国经济正由制造业主导的模式逐步向服务业转型,而服务业的劳动密集程度高于制造业,服务业在经济中占比的提高意味着每个百分点的GDP增长将创造比以前更多的就业岗位。