石家庄市社区商业发展中的主要问题及对策

社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业.主要满足社区居民日常生活的需要,具有经常性、便利性优势.随着城镇居民人均可支配收入日益提高,城市居民不仅需要繁华的市级商业中心,也需要网点齐全、业态合理、功能完备,并具备一定服务水平的社区商业中心.     

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素研究

随着我国城市化进程的加快,新建居住区大量涌现,需要大量社区商业设施配套来满足社区居民日常生活的需要,城市社区商业综合体应运而生。本文在对国内8个典型社区商业综合体详细调查的基础上,从区位选择、功能布置、业态组合和经营方式等方面研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,并提出我国建设城市社区综合体发展的策略和建议。     

城市社区周边商业环境的特征与评价——基于北京市内7个社区的调查

在我国城市商业业态多元化、商业空间快速扩展并呈"两极化"发展的大趋势下,城市社区周边的商业已成为与居民日常生活密切相关的商业空间,而且伴随着城市居住的空间分异,不同类型的城市社区商业表现出明显的地域差异.论文基于北京市内7个社区周边商业环境的实地调查数据,比较分析了城市社区周边商业环境的现状特征,并将城市社区周边商业环境划分为2个尺度与3种类型.与此同时,采用层次分析法对城市社区周边商业环境进行了定量评价.     

新加坡社区商业中心对重庆社区商圈建设启示

社区商业作为社区中最基本且重要的的部分之一,既服务了社区,同时也使居民的归属感得到了提高,在社区居民的生活发展中发挥着不可替代的作用.近几年,重庆社区便民商圈建设取得了显著的成绩,但仍然有多处需要改善.新加坡作为亚洲社区商业建设的典范,有很多重庆社区商圈建设值得借鉴的地方.本文立足于新加坡"邻里中心"社区商业模式分析得出新加坡邻里中心在社区商业的服务范围、规模、业态种类和政府调控方面的成功经验,然后结合重庆社区商圈发展现状,指出重庆社区商圈存在的主要问题,得出新加坡"邻里中心"社区商业模式对重庆社区商圈建设的启示.     

我国中小城市社区商业发展问题研究——基于保定市社区商业发展的思考

社区商业最早出现于20世纪50年代的美国,随后在英国、法国、日本、新加坡等国也取得了一定的发展,并日益成熟。它是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业．是城市商业空间中的一个重要层次。它所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务．这些服务有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。在发达国家．社区商业占整个商业零售额的比例高达40％。随着我国居民生活水平的提高．据统计,在10年内我国社区消费也将占到社会商品零售额的1/3以上。2005年5月末．商务部下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》．以促进社区商业这个潜力巨大市场的快速发展。     

试论发展和谐的现代社区商业选择

社区商业是我国商贸业发展的重要组成部分,发展和谐的现代社区商业对满足社区居民日常生活需求、提高社区群众的福利水平、促进地区第三产业的发展与构建我国和谐社区有着重要的意义.但目前社区商业发展中存在着诸多总是社区商业也呈现出越来越丰富的内容,需要我们进行深入探讨和研究,明确现代社区商业发展的方向,并提出切实可行的对策和措施.     

上海社区商业的发展模式研究

社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心。社区商业是以一定地域的居住区为载体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业。建设社区商业并不仅仅是注重商业网点分布,而是要立足于引导社区居民新型的生活消费。随着上海经济的迅速发展,上海的社区建设出现了新的飞跃。而作为现代服务业组成部分的社区商业也日益凸显其重要性,这就要求上海既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业。基于此,在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,提出了发展上海社区商业的两类模式,希望以此促进上海社区商业的健康发展。     

国外社区商业的发展及启示

社区商业是城市商业空间的一个重要层次,是以社区居民为服务对象的属地型商业。梳理国外社区商业发展的理论,归纳国外社区商业发展的特征,提出对我国社区商业健康发展的启示。     

商业地产转向旅游地产:泰晤士小镇商业发展模式研究

本文以上海市松江区泰晤士小镇为例,从商业区位选择、商业分布格局、商业空间构建三个方面来归纳泰晤士小镇在消费文化和旅游经济影响下的商业发展模式,并试图探讨其商业发展的方向,希冀丰富社区商业的研究案例和相关理论的社会应用价值。首先,基于商业区位理论,分析泰晤士小镇商业区的宏观和微观区位。其次,利用Google Earth、CorelDraw等绘制商业业态动态分布图以刻画泰晤士小镇的商业分布格局。再次,基于消费文化理论和旅游经济背景分析泰晤士小镇商业空间的构建。最后,结合已有的商业发展模式提出三条发展建议,即不断丰富小镇商业文化内涵,注重商业空间与公共空间融合,积极发展文化创意产业。     

社区商铺投资宝典

社区商铺———在新开发的居民区设立的、为居民就近提供各种生活服务,正在以其良好的升值潜力和巨大的投资潜力而受到愈来愈多人的青睐。社区商业铺所以得到如此的青睐,主要源于其与生俱来的诸多优势。社区商铺一般以一个大型社区或数个中小型社区为依托,销售社区居民生活必需     

社区商业新方向

社区商业,出现于20世纪50年代的美国,是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业,社区商业是城市商业空间中的一个重要层次。早在多年前,在我国社区商业很少为人注目,即使政府规定有千人指标,开发商大多能省即省,很少付诸行动。可近年来,社区商业却成为项目开发中不可或缺的一部分,商业面积在项目规划中的比重有的甚至超过了20%。究其原因,除去住宅开发竞争激烈的因素外,社区商业潜在的投资价值则是另一重要原因。有专家指出,社区商业,特别是大盘社区的商业已进入快速发展期。     

居住性历史街区的商业结构及其形成机制——以北锣鼓巷为例

居住性历史街区因其保存了传统的生活方式和街巷形态而备受关注,商业化是保护过程中最为突出的矛盾之一。以北京北锣鼓巷历史文化保护区为例,通过对主要街巷的商业业态进行实地调查,发现北锣鼓巷在业态构成上主要以旅游休闲商业为主,而社区服务业的生存空间被压缩,中低档商铺占据多数;在空间分布上,旅游休闲类和社区服务类商业明显分离,总体呈现由外向内的空间渗透和扩散。同时,围绕热点资源,在街区中也形成了特色业态集群,并受异质斑块侵蚀形成商业布局盲区。最后,通过质性访谈,结合街区调查和政策文本分析,发现北锣鼓巷商业结构的形成是区位条件、资源禀赋、近邻市场和政府政策四方面因素共同作用的结果。     

社区商业:好前景≠大家都能做

好"钱"景、竞争还不是很激烈的业态,总是受到市场的高度关注。本刊在4月11日发起一场关于"社区商业"的微博讨论,短短两天就引来全国数十位商业领域资深人士的评论转发。可见,对包含社区商业业态在内的各种商用地产开发营运,目前的理论与实践者们一直没有停止探索反思的脚步。     

物业管理工作应以服务居民群众为重点

社区工作主要是为社区居民服务,让居民满意是社区工作的最高标准,也是社区工作的出发点和落脚点.要通过加强内部管理,提升工作质量,拓宽服务内容,服务于居民,进一步拉近社区与居民之间的距离,提高社区居民投身社区事务和参与社区管理的积极性,增强居民对社区的归属感和满意度,不断促进和谐社区的构建.     

社区商业的发展模式及其运作分析

随着我国经济的快速发展,城市经济水平得到了显著的提高。城市规模的逐渐的扩大,人们的居住环境的改变,为社区商业的发展创造了良好的条件。社区商业建立的目的是为了满足社区居民的生活需要,为社区居民创造便利的生活环境。为了我国社区商业能够得到进一步的发展,本文根据我国社区商业的现状和定位进行了全面的分析,并根据我国社区商业的发展形势提出了相关的建议,希望能够促进我国社区商业水平的提高和社区商业的发展。     

立足公证职能 为社区居民提供法律服务

加强构建社区法律服务体系,是我国法治建设的关键部分,有助于社区的和谐稳定。公证机构进社区,为社区居民提供法律咨询、高效的法律服务,维护社区居民合法权益,积极推动社区法制化建设。本文主要对公证如何进入社区,通过哪些措施为社区建设与发展提供优质、高效的法律服务进行分析。     

上海市区商业等级空间的结构与演变

以上海为例,选取上海各个等级商业中心作为研究对象,探讨其发展演变特征和机制,预测未来商业的空间发展趋势,针对当前商业发展中出现的问题提出建议.研究认为,改革开放以后,由于经济水平提高导致的居民购买力下移、城市和交通的发展、消费行为方式的变化等要素的影响,使上海商业中心业态类型多样化,商品种类丰富,综合功能提高,并出现了以空间上的郊区化、等级上的社区化、结构上的扁平化为特征的新的发展趋势.对如何加强社区商业发展、市级商业中心建设、大卖场的合理规划等问题进行了讨论,并提出设想和发展思路.     

中国超市方兴未艾

<正> 超级市场的出现是零售业的一次重大变革,具有划时代的意义。商业连锁以销售的低成本和规模化受到经营者的青睐,更以购物的简捷便利和商品的微利化受到消费者的欢迎。中国超市的起源及发展超市是近年来中国流通领域发展最为迅猛的连锁业态。走进大中城市,常常会看到许许多多的生活社区,这些社区往往由几十栋甚至上百栋的居民楼组成,入住居民成千上万。面对这样庞大     

北京连锁超市便利店驶入快行道

近年来,连锁超市、便利店作为居民日常生活消费需求最贴近、最受欢迎的经营业态,在市政府给予贷款优惠等一系列相关措施和政策的扶持下快速地发展. 据统计:2003年北京市26家连锁超市共730个门店;实现零售额170.1亿元,比上年增长28.8%,对连锁零售额增长的贡献率为42.8%,成为北京连锁商业销售份额最大的业态.14家连锁便利店门店总数达到350个,实现零售额12.5亿元,均比上年增长1.1倍,增幅位于连锁经营各业态之首.截至2003年底,全市连锁超市、便利店的社区覆盖率达到69.1%.     

关于构建和谐社区的几点思考

正社区是现代城市的一个活的细胞,随着我国进入全面建成小康社会决定性阶段,政府机关和企事业单位承担的很多职能逐步转由街道承担,居民的社会关系由主要依附于单位转向主要依附于社区,因此,把构建和谐社区作为构建和谐社会的基础性工程,建立起以人为本,以群众认同感为纽带的和谐社区,是构建和谐社会的具体体现。一、构建和谐社区需要全员参与和支持社区作为一个有机整体,面对社会分化与重组过程中出现的下岗职工安置、外来人员管理、社区文化建设等各种新问题时,仅靠少数社区工作人员的参与很难维持正常运转,其建设与发