上海社区商业发展问题与建议

以社区商业为龙头作为提升上海商业面向21世纪的战略举措,是基于社会、消费者以及城市发展三大背景的战略选择.首先从社会的视角来看,上海中心区商业设施相对饱和,呈现出竞争白热化和经营微利化的特征,城市空心化日益明显;其次,消费者购物便利化、家务劳动社会化、日常生活社会化趋势日益明显;再次,从城市的发展来看,根据国际大都市的发展规律,居住区和郊县城镇商业的发展程度,是衡量一个城市商业综合竞争能力的重要方面.因此,上海要成为现代化的国际大都市,成为适宜工作和居住的地区,就不能不把社区商业的建设作为重中之重.<上海商业发展十五规划纲要>明确指出,上海商业下一步的大发展就是要"从便民利民出发,走到社区去."     

加入社区服务没错儿

随着社会经济的发展和居民生活水平的提高,群众对社区服务的需求急剧增加,社区服务业已经成为就业新的增长点。社区服务业是集社区便民利民服务业、社区福利业、职工社会保险为一体,具有就业容量大、领域宽、项目多、方式灵活等优势的新兴产业。据国家统计局对北京、上海、广州等7个城市的调查,需要家电维修、上门送报、家政服务、商业饮食等17项服务的家庭数量占到70%,有707万个以上的家庭可以为     

社区商业的发展模式及其运作分析

随着我国经济的快速发展,城市经济水平得到了显著的提高。城市规模的逐渐的扩大,人们的居住环境的改变,为社区商业的发展创造了良好的条件。社区商业建立的目的是为了满足社区居民的生活需要,为社区居民创造便利的生活环境。为了我国社区商业能够得到进一步的发展,本文根据我国社区商业的现状和定位进行了全面的分析,并根据我国社区商业的发展形势提出了相关的建议,希望能够促进我国社区商业水平的提高和社区商业的发展。     

我国中小城市社区商业发展问题研究——基于保定市社区商业发展的思考

社区商业最早出现于20世纪50年代的美国,随后在英国、法国、日本、新加坡等国也取得了一定的发展,并日益成熟。它是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业．是城市商业空间中的一个重要层次。它所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务．这些服务有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。在发达国家．社区商业占整个商业零售额的比例高达40％。随着我国居民生活水平的提高．据统计,在10年内我国社区消费也将占到社会商品零售额的1/3以上。2005年5月末．商务部下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》．以促进社区商业这个潜力巨大市场的快速发展。     

广州着重发展社区商业体系

2005年广州市特别是各区、县级市要发展方便居民日常生活的社区商业，建设集购物、餐饮、生活服务和休闲等多功能的社区商业体系。     

国外社区商业的发展及启示

社区商业是城市商业空间的一个重要层次,是以社区居民为服务对象的属地型商业。梳理国外社区商业发展的理论,归纳国外社区商业发展的特征,提出对我国社区商业健康发展的启示。     

三线城市社区商业业态现状及对策研究——以湖州市为例

社区商业以社区内居民为主要服务对象,以满足居民基本生活及多样化消费需求为主要目的。论文以三线城市浙江省湖州市为例,通过现场访谈与问卷调研,明确湖州市中心城区社区商业业态现状与主要存在的问题。借鉴长三角地区典型成功社区商业运营模式和操作流程,从核心理念、业态配比、品牌构建与商圈融合四个方面提出构建科学合理的湖州市社区商业业态的相关建议。     

疫情背景下社区团长的价值研究

突发的疫情,让上海整个城市静默,原有商品流通渠道被切断。在居民出门无望、抢菜困难的情况下,社区团购成为了普通居民最好的选择。在团购活动中,团长扮演了重要的角色,为社区居民生活物资供应提供了重要的保障。然而社区团购的快速扩张,也产生了不少社会问题。随着上海全面复工复产,社区团购也逐渐降温,竞争更加激烈。政府部门对社区团购加强监督引导,也将会为社区团购及团长们的未来发展指明方向。     

社区商业新方向

社区商业,出现于20世纪50年代的美国,是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业,社区商业是城市商业空间中的一个重要层次。早在多年前,在我国社区商业很少为人注目,即使政府规定有千人指标,开发商大多能省即省,很少付诸行动。可近年来,社区商业却成为项目开发中不可或缺的一部分,商业面积在项目规划中的比重有的甚至超过了20%。究其原因,除去住宅开发竞争激烈的因素外,社区商业潜在的投资价值则是另一重要原因。有专家指出,社区商业,特别是大盘社区的商业已进入快速发展期。     

上海市区商业等级空间的结构与演变

以上海为例,选取上海各个等级商业中心作为研究对象,探讨其发展演变特征和机制,预测未来商业的空间发展趋势,针对当前商业发展中出现的问题提出建议.研究认为,改革开放以后,由于经济水平提高导致的居民购买力下移、城市和交通的发展、消费行为方式的变化等要素的影响,使上海商业中心业态类型多样化,商品种类丰富,综合功能提高,并出现了以空间上的郊区化、等级上的社区化、结构上的扁平化为特征的新的发展趋势.对如何加强社区商业发展、市级商业中心建设、大卖场的合理规划等问题进行了讨论,并提出设想和发展思路.     

现代物业管理消防安全体系的思考

随着生活水平的提高,人们愈来愈关注自己的社区建设,对物业管理的需求也越来越高。物业管理作为一个较新型的产业,发展非常迅速,但由于粗放的发展,管理制度的疏忽,消防问题已成制约物业发展的重要因素;然而,由于很多小区现在的消防规划和设施不到位,管理队伍素质也不高,消防安全责任不明确等问题,导致了一些消防事故;本文从消防安全管理和安全隐患的形成原因进行分析,以此来建立安全的物业消防体系提出了粗浅的思考。     

以人为本的社区公园设计

社区公园作为居住区最大的开放空间,是居民日常社会活动的主要场所。居民平时的文化教育、休闲娱乐、休息也是在社区公园进行,环境优美的社区公园是社区居民生活质量的保证,也是一个城市发展水平的体现。社区公园的规划设计应遵循"以人为本"的理念,不仅要有大片的绿地空间,还要有游憩活动的设施,用以改善人居环境,满足人们亲近自然、改善生活质量的需求。     

民用建筑室内环境质量检测问题及防范措施

随着经济社会的发展和人民生活水平的日益提高,追求一种美观舒适的室内生活环境已成为时尚。人们已不仅仅满足居住场所的要求,同时对居住的环境质量也有了更高的要求。近些年来,由于室内环境污染所引发的伤亡情况呈上升趋势,这主要与建筑施工和装修所造成的室内污染有很大的关系,因此室内空气质量问题引起了社会的普遍关注。本文从民用建筑室内空气污染物来源及危害入手,分析了室内环境质量控制方面存在的问题,并进一步提出了质量控制的措施。     

社会资本视角下的社区治理

社区和谐是社会和谐的微观基础,构建和谐社会应该从社区治理入手.社区居民之间普遍的信任、互惠的规范和通过社区组织所建立起来的致密的社会参与网络构成了社区社会资本,它们既是社区治理的基础,也是实现社区发展和社会和谐的社会资源.因而我们有必要培育作为社会资本的认同感、人际互信、平等交换规范和公民参与网络,以推进社区治理与社会和谐.     

我国家族企业代际继承和权杖交接问题研究——基于上市家族企业的实证

家族企业已成为中国经济发展的重要力量。但学术界对其代际继承和权杖交接问题的研究却严重滞后,这不仅对家族企业经营和管理产生不良影响,而且对我国经济转型和产业结构调整等宏观经济调控造成一定的阻碍。对387家家族控制上市公司的实证分析结果显示:家族实际控制人对上市公司的控制方式对公司盈利能力和业绩有负相关关系。家族实际控制人出任公司重要管理岗位与公司盈利能力有正相关的关系。     

我国城市社区建设中社区参与问题成因及对策探析

社区参与是社区建设的关键环节,在社区发展起着举足轻重的作用.但是我国城市的社区参与存在总体参与率低、参与被动、渠道不畅通等问题,严重制约着社区建设工作的开展.只有增强居民的社区参与意识,完善社区管理体制和相关法律法规,才能进一步促进社区参与,进而实现社区自治的目标.     

建立社区党建工作长效机制的几点思考

社区党组织是党在城市的基层组织,是党联系城市居民的桥梁和纽带,是党在城市的全部工作和战斗力的基础。社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体,以此为基础开展的社区党建,是新形势下基层党建工作的新领域,有别与传统意义的基层党建工作。社区党组织是党在社会的基层组织,这级组织能否有创造力、凝聚力、战斗力,关乎党在基层的地位巩固。随着城市化进程进一步推进和社会主义市场经济体制的不断完善,社区党建面临着新形势,社区党建的基层组织建设亟待加强。     

油气管道完整性维护研究

近年来,社会各界和企业开始越来越关注油气管道的安全问题,因为人们开始意识到社会对油气的需求越来越大,然而由于油气介质具有易燃易爆的特点,再加上输运油气的管道一般都需要经过很多的地域才能到达目的地,这些地域又具有自然环境条件多变的特点,很容易出现安全事故,为了有效的避免这一问题,我们应该加强对管道的维护管理,保证输送安全,提高管道使用寿命。如此一来输油的成本难免会增加,所以应该采取一种有效的优化方法来保证维护管理的可行性。在这种情况下,管道完整性维护决策系统应运而生了,它不仅能够有效的避免安全事故的发生,还具有很高的经济可行性。     

践行生态文明,推进企业生态文化建设

在生态文明建设当中,企业承担着重要的责任,不仅是社会对企业的要求,同时也是企业自身可持续发展的内在要求。现代企业应当结合人与自然和谐相处的科学发展观,加快推进企业生态文化建设的发展和创新。