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一、当前中国住房保障融资面临困难国家十二五规划提出,五年期间将新建3600万套保障性住房,城镇保障性住房覆盖率提高到20%以上,其中2011年和2012年新开工各1000万套。我们认为,国家十二五住房保障规划将受到用地和资金两大问题的挑战。用地问题因各个城市土地资源有多有少的实际差异,尚不至于成为普遍性问题。但是资金的匮乏,尤其是公租房建设资金的长期沉淀和运行资金的不断追加负担,成为全国的普遍性问题,值得政府和社会各界重点研究攻克。 相似文献
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随着国家把解决中低收入家庭住房问题列为民生工程的重要范畴,大力推进保障性住房建设成为中央和地方各级政府的重要举措。根据国家"十二五"提出的全国新建保障性住房3600万套的发展规划和保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量70% 相似文献
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根据国家“十二五”规划纲要,我国将重点发展公共租赁住房,使其成为保障性住房的主体。2011年要建1030万套保障性住房,其中包括400万套棚户区改造、200万套经济适用住房和两限房,以及400万套廉租房和公共租赁房。未来5年,全国计划建设保障性住房3600万套,使保障性住房覆盖面达到20%,土地供应量的50%-70%做保障性住房,已在“十二五”规划中被列为“必须完成的”约束性质指标。 相似文献
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近期.中央再次强调完成我国“十二五”规划中提出的建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户).到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右的目标。这不仅意味着阶段性住房保障力度加大,也标志着住房保障将成为常态的政府公共服务职能。 相似文献
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<正>"十二五"规划中,我国的住房保障被提高到前所未有的高度。根据住房和城乡建设部数据显示,2012年开工建设的保障性住房有望达到1700万套,同比增长70%,而2011年为1000万套。2012年3月底,财政部发布预算报告称:2012年中央住房保障支出安排为2117.55亿元,与 相似文献
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"十二五"期间,陕西省计划建设保障性住房和棚户区改造共计210万套,建设用地合计133359.4亩,保障性住房覆盖面达到全省城镇家庭的23%。该覆盖率目标设定是否合理,其关键在于准确预测出"十二五"期间陕西省城镇人口数量。本文先对陕西省保障性住房建设情况以及人口情况进行总体说明,总结其特点,然后利用灰色模型预测出2011-2015年陕西省城镇人口数量,根据预测结果评价陕西省保障率目标是否合理,并为保障性住房建设提供建议。 相似文献
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一、保障性住房建设计划和落实情况 “十二五规划”期间,全国将建保障房3600万套,其中2011年和2012年各建1000万套。全部建成后,保障房在城市住房面积中约占20%。 相似文献
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李晨律师:您好!近年来,党和政府不断推进保障性住房的建设工作,各级政府都在制定建设目标。"十二五"期间,我国要建设3600万套城镇保障性住房,2011年已经开工1000万套,今年开工700多万套,明年开工数将不低于500万套。可以说,目前参与保障性住房建设不仅能够获得国家和地方政府的有力政策支撑,在国家严格调控房地产业发展的大背景下,开发商参与建设还能获得一定的收益。我公司作为一家房地产开发企业,目前有意参与保障性住房的建设。据我们了解,目前的保障性住房建设多采用BT模式,但与之配套的法律法 相似文献
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多年来,住房保障面临着巨大的资金压力,导致一些地方的住房保障进程屡屡被动。进入"十二五",国家制定了宏伟的住房保障规划,未来5年将新建3600万套保障房,城镇住房保障覆盖率达到20%,基本解决低收入家庭住房困难。 相似文献
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2011年是全面落实中央加快保障性安居工程建设、确保中低收入群众住有所居的重大部署开局之年,全国住房用地计划供应21.8万公顷,其中1000万套保障性安居工程计划供应土地7.74万公顷,占35.5%,比2010年实际供地3.24万公顷增长139%。2012年新开工建设700万套保障性安居工程用地需求26.67公顷。“十二五”期间,在各类房和套型面积不变前提下, 相似文献
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保障性安居工程建设是一项重要的民生工程,党中央、国务院已经将“建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套(户),到2015年全国保障性住房覆盖面达到20%左右”作为政府对人民做出的承诺,写入了“十二五”规划中、黑龙江省作为全国保障性安居工程建设量最大的省份之一,省委、省政府高度重视保障性安居工程建设工作,以2012年保障性安居工程审计为契机,全面落实整改审计发现问题,积极构建保障性安居工程建设的长效机制,有力推动了全省保障性安居工程的建设进程。 相似文献
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上海在"十一五"期间逐渐形成了廉租房、经济适用住房、动迁配套房和公租房的保障住房体系。"十二五"期间,上海住房建设总量大约为1.25亿平方米,预计保障性住房约占新建住房总面积的50%,套数约占60%。2011—2015这五年期间,上海将通过新建、改建、配建、收储、转化等多渠道,筹措各类保障性住房约100万套(户),不断加大保障性住房的政策受益面。在规划期内,着力解决中低收入住房困难家庭和青年职工、引进人才及来沪务工人员等群体的居住问题。一、上海住房保障体系现有结构问题及分析(一)上海住房保障覆盖率较低近年来上海房价不断攀升,住房问题尤其是中低收入 相似文献
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一、保障性住房建设工作面临的困难和问题1.保障性住房建设工作还需继续予以高度重视李克强副总理强调,"保障性安居工程是‘十二五’时期保障和改善民生的标志性工程,也是当前和今后几年经济工作的硬任务"。"大规模实施保障性安居工程,是推动科学发展、加快转变经济发展方式的具体实践,具有重大的现实意义和深远的历史影响"。中央、省市等各级政府以前所未有的措施,通过责任追究、检查督办和财政扶持等多重方式强力推进该项工作。武汉市也抓住此机遇,并以此为契机,将保障性住房工作 相似文献
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在住宅建设中应用低碳技术能有效地降低碳排放量,减缓全球变暖的趋势。国家计划在“十二五’’期间新建保障性住房3600万套。因此,建设低碳型保障性住房对于发展低碳经济有着更为重要的意义。本文分析了低碳技术及其在保障房建设中的应用,并以实例进行说明。最后提出推动低碳型保障性住房建设的一些建议。 相似文献
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构建保障性住房物业管理模式研究 总被引:2,自引:0,他引:2
“十二五”期间.以廉租住房、经济适用住房、配套商品房和公共租赁住房为主体的上海住房保障体系将得到进一步完善。未来5年,将有超过70万套的保障性住房进入物业管理市场。如何按照“政府主导、法律支撑、资金保证、税收减免、市场运作、社会参与、住户满意”的原则,探索保障性住房物业管理的组织形式、管理方式和运行模式.对“十二五”期间物业管理行业的发展有着极其重要的作用。 相似文献
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不久前,广州市住房保障办拿出的一份关于保障性住房土地储备办法征求意见稿,提出保障性住房用地将和商品房用地分开储备,前者将会得到优先安排。对此,国务院发展研究中心市场经济研究所研究室主任廖英敏提出了两个问题:国家规定的是由土地储备中心储备国有土地,分开操作是否能切实提高工作效率?保障房建设费用主要从中 相似文献