元芳,2013楼市你怎么看?

如果你还把"春节联欢晚会"当做"春晚"的唯一,那你就"凹凸"了。当央视春晚二十年经历了从"全民的盛宴"到"如同鸡肋",杭州的楼市春晚才刚刚揭开神秘面纱,更具诱人魅力!相声讲解,依然在调控中的楼市,哪条政策能唱红或唱衰2013,刚需或刚改或投资,谁的置业梦想能引领2013;小品演绎,品质化进程中的楼市,品牌房企如何应对2013市场变化,产品风格在2013是否仍将七十二变。     

不平静的2010,我们一起走过

已经走过的2010,注定是中国房地产发展历程中值得警醒的一年,因为这一年里楼市留给了我们太多太多严厉的政策。已经走过的2010,注定是中国房地产发展历程中极不平静的一年,因为这一年里楼市留给了我们太多太多难忘的记忆。已经过去的2010,注定是跌宕起伏、百转千回、亦悲亦喜,因为这一年里我们一起作出了很多很多艰难的决定。已经走过的2010,《楼市》杂志见证并经历了这一年楼市巨变的全过程。为了与市场和购房者保持同步,满足愈来愈多元化、不断细分的购房需求,《楼市》杂志在2010年初正式"变脸",将"市场细分""、有效服务"进行到底。为了让读者对这一年的房地产市场有全局性的认识,我们将《楼市》杂志过去一年中的月度重点选题进行梳理,以"新闻"的名义,一起回味我们共同走过的不平静的2010。     

买房为何有“十万个”“为什么呢”?

随着蔡明、郭达一番幽默演绎,今年春晚小品《梦幻家园》中蔡小姐的嗲声嗲气令人毛骨悚然的一句"为什么呢"蹿升为2008年的几大流行语,春晚对房地产的"插足"表明了居住业已经在众多民生事务中"脱颖而出",尤其是在2008年的百姓事务列表中成为民生头条。小品惟妙惟肖地将房地产市场中存在的诸如虚假广告、房屋质量以及合同欺诈等开发商的"戏法"展现出来,从一个售楼小姐的身上影射出了部分房产开发商的"暴利心理"。从蔡小姐那句"为什么呢",我们不仅仅能听到房地产市场中一些我们司空见惯的东西,更大的声音是对楼市本身健康发展的关注。正如有业内的朋友说":春晚对楼市的介入揭示了人们多年未解的心结。"可以看出,房产维权再度成为人们关注的焦点。正因如此",梦幻家园"的诸多问题也成为今年3·15期间广大购房者最为关心的问题。     

楼市：纠结的2010,迷雾中的2011

楼市和房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,中国楼市犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、亦悲亦喜、起伏跌宕、引人入胜;展望2011,有人说将是中国楼市的＂崩盘年＂,中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,＂2011年房价依然要上涨＂的声音也不绝于耳。     

限购、央企退市、钉子户大战拆迁队……给力2010

不荒诞,没狰狞,是调侃,更符合当下最有人气的流行语"给力"。迈入2011,回首2010,给力的事情里实在少不了关于楼市的话题。如果把2010年楼市比作一出戏,那么它注定跌宕起伏、百转千回、亦悲亦喜。从年初楼市的"艳阳高照"到新"国十条"、新"国五条"、加息、限购等一系列"史上最严厉房地产调控政策"的重拳出击。这一年,我们一起作出了许多给力的决定,无论政府、开发商还是购房者。以下盘点,只为记录这个刚走过的悲喜交加充满余味的"楼市2010"。     

2009过去了,我们怀念它

2009过去了。这一年,楼市毫无悬念地成了全中国最红火的行业。2009过去了。从低迷到狂热,杭州仅用了不到一年的时间。2009过去了。《楼市》杂志见证并经历了这一整年杭州楼市巨变的全过程,翻阅这一年来倾注了全体同仁心血的《楼市》杂志,看着一篇篇精准的市场预测文章,数着一条条旗帜鲜明的购房建议,我们心里暖暖的。为了让读者对这一年的房地产市场有全局性的认识,我们将《楼市》杂志过去一年中的月度重点选题进行梳理,以新闻的名义,一起回味我们共同走过的2009。     

沪深楼市史上最严调控政策出台,杭州会跟进吗?

3月25日,上海出台了"史上最严厉"的楼市调控政策,当天深夜,深圳楼市调控新政亦落地,两个楼市火热的城市同一天出台严厉的调控政策,对房市降温,实属罕见。而作为同样楼市正热的"邻居",杭州的成交量已连创新高,不少购房者不禁关心,杭州是否会受到波及、出台抑制楼市过热的相关政策呢?     

税国珊:十年来,房地产集中度慢慢提高

正市场总是起起落落,即便是总量萎缩的情况下,当一部分人转行了,一部分人淘汰了,一部分人出局了,生产能力减少的时候,市场可能忽然又大起来了,又豁然开朗了。这个市场就是这样。Q:从2004年到2014年,杭州楼市十年,和十年前相比,您认为杭州楼市发生了怎样的变化?A:杭州楼市十年发展史,也是一部房地产企业的成熟史。十年里,杭州楼市经历了从中央到地方的一系列政策变化。从严格控制高房龄、小户型住房和商业用     

2012我们阅读过的那些表情

淡定、由忧转喜、匪夷所思、惊叹……2012!玛雅人的"世界末日"没有到来,是否也意味着楼市的"世界末日"已经过去?楼市2012年的表情拼图是否呈现了我们期待的祥和与宁静。购房者、开发商、中介、投资客表情不一,心情各异。让我们翻开这一年的记忆相册,用一张张表情丰富的脸串联起这个不平凡的2012。延续2011年的调控态度,‘坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归’为2012年的楼市调控定下基调。2012年的楼市,俨然让我们看到了一片刚需唱主角的景象。     

铭记给力的2012

52家房企年销破百亿、700万套保障房、清理小产权房……"给力"这个百搭词流行了3年,用在2012年的楼市,显得异常贴切。想象一下,如果把2012年的楼市比作一出戏,那么过程中曾跌宕起伏、百转千回、悲喜交加。这些,我们亦点滴于心。从年初凄冷瑟瑟"倒春寒",到开发商纷纷"以价换量",接着喜迎"红五月",再到年末"地王频出"、"提前完成销售任务"……以下盘点,只为记录下这些"给力"和刚过去不平凡的2012。     

中国城市房价述评系列——广州篇2 另类路径：务实理性成熟

当华东中心城市的楼市因政策阻击而遭受重创时，广州楼市依旧沿着自己的轨迹行进。理性还是背叛。成熟亦或另类?广州楼市似乎很难简单定论。     

城势

《广州市城市规划管理技术规定》（草案）出台；《海南城乡总体规划》全票通过；福州市5年内改造提升9大街区；重庆土地级别每两年调整一次；南京2010年前土地指标基本用完；郑州挂牌出让1366亩土地；武汉楼市量价齐升。     

新年楼市畅想

新的一年——2005年的来到,使我们对新一年的杭州楼市有了许多遐想。2004年出台了诸多政策,年初出台的杭州二手房交易征收20%个税又在9月份暂停征收、杭州经济适用房细则出台、禁止期房转让、房地产投资项目资本金比例由20%提高到35%及以上……那么在新的一年里,杭州楼市路在何方?2005年的楼市是涨是跌?我们在这次读者论坛栏目中,刊登了部分读者对2004年楼市的回顾和对2005年楼市的猜测,不知在明年的此时,是否会如同大家的猜测,这样走过。     

浅谈数字艺术与春晚

21世纪以来,人类社会正朝着崭新的数字化时代发展。春晚是中国每年必不可少的一道年夜菜,数字艺术对春晚有着不可磨灭的影响,推动着它而日渐强大现今的春晚已经广泛运用数字艺术进行辅助创作。把握数字艺术在春晚中的特点,把握这样一种成功模式,有助于春晚在数字艺术发展这样的背景下不断发展和进步。     

高烧后的降温：盘点2007年楼市——“保障房”住房保障年

2007年，《东南置业》的目光始终关注楼市，力求以专业的角度做好每一个报道。 岁末年初，有必要来回顾一下这一年以来的林林总总。     

女性购房实力，不容小觑

2008年，楼市经历了一个不平凡的一年。 这一年，在厦门楼市漫天飞舞的降价信息之中，女性置业的潮流越来越大。周婉虹说，2008年的楼市降价风波现已延续到了2009年．楼市因为价格达到消费者的心理购买价位而产生了一定的成交量。     

何小军:十年,自有机会藏于危困之中

正《楼市》创刊十年,见证了从2005年至今一轮又一轮的宏观调控中,地产江湖沉浮十载。十年楼市江湖风雨,地产格局变幻诡谲,雄霸杭州楼市的外来大鳄,挺立杭州脊梁的本土大佬,江湖座次重新排序,房企洗牌强者恒强。值此十年之际,《楼市》对业内资深从业人士进行深度访谈,陪您一起,回忆十年,感触十年,"温故知新",展望未来。     

房闹“汹涌”,该维谁的权?

"限购令"下,百度百科里收录了一个新名词——"房闹"。"有小打小闹者,亦有血腥大闹者,屡屡发生,堪称楼市一景。但无论怎样闹,都应合法,至少合理去闹。‘房闹’的本质还是‘利益或权益’。"正如词条中对"房闹"的解读,法治所倡导的公平公正的精神,体现在每一个公民的维权意识里。但如何在维权的同时又秉承契约精神,似乎仍是一个难题。专家在推崇契约精神评价房闹乱象时,也表示政府应该反思,采取行政手段限制楼市是否恰当?在"限购令"之外,能不能对消费者和商家都形成更公平的机制保障?     

浅析植入式广告在我国的发展

<正>2012年春晚从筹备之初就开始备受广大民众的关注,其中最令人欣慰的是:2012年春晚已实现零广告植入。与之相对的是,2011年春晚植入广告的泛滥引起了许多观众的反感。由大量植入到零植入的突然转变,将会起到怎样的效果,是喜还是忧?面对植入式广告这样一种新型的营销模式,我们需要对     

陈佩斯的“名利”超越

5月份,陈佩斯加盟大剧院版歌剧《蝙蝠》的消息刚一传出,很多人就笑了。因为大家都记得陈佩斯因为和央视的一场著作权官司,长达十几年失去了春晚平台,甚至在相当长的时间里被所有电视台＂封杀＂!这些年来,陈佩斯在话剧舞台上的每一个成就,都会让人由衷地感到愉快。而陈佩斯在最近的一次采访中说：＂我要感谢那场官司,这让我终于从名利场退了下来。＂人”惋惜陈佩斯失去了春晚这个平台，陈佩斯却庆幸他离开了名利场。