浅议公证效力争议救济的完善

自《公证法》颁布以来,公证在维护社会秩序、降低交易成本、预防纠纷方面发挥着越来越重要的作用.然而,公证机构的公信力和权威性却因为公证争议的不断出现受到挑战."有权利必有救济",如果不能良好的解决公证活动产生的争议,就不能保证公证的质量,而公证质量直接关系着公证机构的生存和发展,关乎公证当事人的切身利益,也影响着我国司法体系的内在完善.     

重视告知义务 避免责任风险

随着改革开放的不断深入，经济和社会的不断发展，《公证暂行条例》的许多规定已不能适应公证工作的现实需要。为了规范公证活动，保证公证机构和公证员履行职责，要有一部规范公证的法律出台势在必行。《中华人民共和国公证法》的出台，为公证员今后的工作指明了方向，尤其是该法的第二十七条第二款将公证机构的告知义务列为一专条，是该法的一大特色，也是非常重要的条款之一。     

浅谈赋予强制执行效力的债权文书公证

赋予强制执行效力的债权文书公证是国家公证机构根据债权人的申请．对无疑义的追偿债款、物品的文书赋予强制执行效力,即出具具有强制执行效力的债权文书公证,当债务人不履行或不完全履行公证文书规定的义务时．债权人无须征得债务人的同意,即可依《民事诉讼法》第218条的规定,凭公证机构签发的《执行证书》,不经诉讼直接向人民法院申请强制执行。强制执行公证是法律赋予公证机构的特殊职能。是国家强制力在公证活动中的体现。     

浅议告知义务在公证活动中的重要性

《公证法》将告知义务条款列为一条，是公证法的一大特色，也是公证机构多年公证实践的经验总结，更是告知义务在公证活动中重要性的直接体现。     

论公证机构在现场监督活动中的作用

现场监督公证缺乏足够的法律依据。公证员在参与现场活动中如何进行监督．一直没有相应的操作规范，司法部于1992年颁布了《招标投标公证细则》对公证员参与招投标活动进行了规范．但其他的现场监督类公证，公证人员往往因无章可循而无所适从．只能“摸着石头过河”，各搞一套，这就出现很多不正常的缺位、越位、失位现象屡屡发生。有的搞错了角色，充当了活动主办者的附庸，     

论公证赔偿责任

一、公证赔偿概述 公证是公证机构根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性及合法性的活动。由此我们可以看出，真实性、合法性是公证活动应遵循的基本原则。若公证机构对不真实或者不合法的法律行为、文书或事实予以公证，则产生错误公证的问题。错误公证的法律后果即为公证赔偿责任。因此，所谓公证赔偿责任就是指公证机构及公证员因错误公证或不当公证损害了当事人的合法权益，     

公证机构“核实权”的立法思考

核实权是指公证机构对当事人提供的材料的真实性和合法性进行核查确认的权利。《公证法》和新的《公证程序规则》均规定了公证机构的"核实权",而取消了《中华人民共和国公证暂行条例》中规定的公证机构享有的调查权。对"核实权"的确立,有利于降低公证行业的执业风险,免予公证机构出现陷入当事人纠纷之中的尴尬局面。     

论需公证的登记申请材料——《房屋登记办法》研讨之十二

一、《物权法》起草过程中的争论 依据《公证法》第2条,所谓公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在《物权法》起草过程中,对不动产登记是否需要公证前置或者强制公证存在较大争议,但在最终颁行的《物权法》中,并未对不动产登记的强制公证问题进行规定。     

当前涉房公证存在的主要问题

许多专家、学者一直呼吁将公证引入不动产登记制度,考虑到公证机构的审查能力、承担责任能力和部分城市房屋登记的实践经验,在部分不动产登记、转移前,由公证机构介入进行实质审查、公证,可以有效保障当事人的合法权益,降低房屋登记机构的风险。1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续,各地房屋登记部门与公证机构相互合作,有效遏制了房产继承、遗赠、     

公证在市场经济下的诚信力

公证是诚信的维护者，公证代表国家行使公证职能，通过公证手段对经济生活实施必要监督和适度干预，为民商事活动提供法律安全保障。2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过的《中华人民共和国公证法》于2006年3月1日起施行，它明确了公证的各项制度，对公证诚信体系建立具有一定的指引作用。     

大调解语境下的公证制度改革探讨

笔者以大调解为视角、以公证机构、公证员、公证书、公证事项、公证事业为维度,探讨了中国特色公证制度改革问题。不足之处,请方家指正。     

论保全证据公证

一、保全证据公证概述 （一）保全证据公证的概念和特征 保全证据公证，是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法对与申请人权益有关的，以及有可能灭失或者日后难以取得的证据加以提取、收存、固定、描述、监督的证明活动。保全证据公证具有以下特征：     

公证机构在抵押贷款公证中发挥的职能作用

抵押贷款合同是指抵押权人与抵押人之间签订的关于抵押行为的权利、义务关系的协议。这是公证机构较常接触的一项公证业务。而公证机构作为从国家机关演变而来的市场中介组织，是统一行使国家证明权的中介组织，公证机构的全部活动仅限于法律领域，而且几乎覆盖了法律领域，这一性质不仅表现在它的证明活动是法律授予权限的，依法定程序予以证明，还表现在证明对象是法律行为及有法律意义的法律事实和法律文书，公证机构的市场中介作用决定了其在办理抵押贷款合同公证中必将发挥出有别于其他机构的特殊职能作用。具体如下：     

浅议公证投诉的新动向

随着社会经济的发展，个人财富的增多，房地产的升值，旧城区改造的力度的加大，特别是各级政府对被征收房屋补偿数额的增加，一些上世纪八十年代、九十年代公证处办理的涉及房地产的遗产分割、继承、赠与、遗赠等公证事项被投诉案件日益增多。设立公证争议投诉制度，其根本目的是保障当事人、公证事项的利害关系人的权益。公证法修订时，新增加的公证争议处理是对原公证程序规则申诉与复议时的替代。公证当事人、规则事项的利害关系人与公证机构发生争议时的救济主要包括公证机构复查、向公证协会投诉、向人民法院提起民事诉讼三种途径。     

从一起公证案件的复查谈起

公证领域,"保障公证有效、公平、公正是永恒的出发点和归宿".公证复查案件是公证人员的职责之一,公证机构应当本着"有错必纠,无错警醒"的义务来对待公证当事人,有责任依照法律之规定,履行复查义务,采取补救措施,并通过开展公证复查活动,努力使做出的复查结果成为不争的事实.本文通过一起案例的处理分析谈谈对公证复查的体会.     

确保公证质量问题之我见

公证的质量问题是整个公证工作的依归。确保以致于提高公证质量是每个公证机构不变的主旋律．如果唱好了这旋律。就可使公证机构闪耀着公信力的彩泽；反之，一个公证机构无论取得多么可喜的成绩，一旦出现错、假证或大的瑕疵．就会冲淡以往的成就。弱化它的优势。公证质量至关重要，就此问题，笔者提出以下意见。仅供同人参考。     

论物权法中法定公证制度的构建

笔者从物权法中建立法定公证制度的重要意义入手,着重讨论法定公证制度在物权法中的适用范围、效力和公证赔偿责任,提出在我国物权立法中构建法定公证制度,以提高物权变动安全。     

试述公证事业在加强社会管理中的重要作用

一、积极参与社会矛盾预防和化解。有力维护了社会和谐稳定公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。作为一项法定证明制度。它具有引导和规范民事法律行为、证明和确认权利义务关系、保全和增强证据法律效力的重要职能。     

浅谈保全证据公证在现实生活中的作用

保全证据公证是指国家机构．根据公证法人的申请，在论讼发生之前，依法对日后可能灭失或难以提取的证据加以验证提取．收存和固定的活动。     

现场保全证据公证方式之探讨

保全证据公证是公证机构的一项法定业务,它与法院的诉讼保全、行政保全相比,具有很强的公信力,办理保全证据公证迅速、方便、适用面广。实践中常见的保全证据公证有证人证言、书证、物证、视听资料以及现场情况、行为过程等保全内容,本文探讨留置送达和介入强制执行程序两种现场保全证据公证。实践证明,公证员在做这些业务时,一定要掌握好合法与违法的界限,只有依法依规做出的保全证据公证证明,才能在协商、调解、仲裁、诉讼活动中起到积极作用。