慈东工业区发展思路探讨

经过五年的开发建设,慈东工业区已经初具规模,基础配套、招商引资、和产业发展已经初见成效。伴随宏观经济形势的变化,工业区的发展也面临很大的问题和困难,试在工业区演变发展的基础上,对其发展现状进行了调查摸底,揭示工业区经济的特征以及制约因素,并有重点地提出了今后发展的对策建议。     

生态工业园的基本概念

1．1生态工业园的形成 随着世界各地工业的不断发展，种类繁多的各类工业园区不断涌现，如研究型工业区、高科技园区、运输工业区、小城镇工业区和传统的轻、重工业区等。这些工业区的产生和发展无疑对当地经济的发展起到了巨大的推动作用。但是在他们发展的同时，生态环境被破坏的问题日益凸显，资源的快速消耗也成为区域的可持续发展的最大障碍。因此，如何有效地管理这些工业区，     

绿色工业区构筑见成效—青浦区1＋6＋6的十三个工业区竞相争艳

青浦区委、区政府在市委领导的关心下，对当地的建设构思重新作了安排，定位为四大功能区，即：绿色工业区、休闲旅游区、特色居住区、现代农业区。经过半年多的经营，绿色工业区的构筑已经初见成效。     

重视提升开发区的经济增长质量的思考

经过23年的建设．国家先后批准了54个国家级经济技术开发区，各开发区已经形成一定规模。近几年，经过国家清理整顿开发区和宏观调控两大政策的调整．开发区的政策环境、经济环境、社会环境和国际环境都发生了很大的变化。新的发展时期已对开发区的经济增长质量提出了新的要求．开发区向多功能综合性工业区发展．全面重视开发区发展的内在质量已经成为一种必然。     

宁波市东湖花园等8个物业管理项目被评定为2005年度“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”

为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，最近，建设部组织对申报2005年度“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”物业管理项目进行了考证验收，我省宁波市东湖花园等8个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”标准，被评定为2005年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）。     

关于公布2005年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）验评结果的通知

各省、自治区建设厅。各直辖市建委、房地局： 为促进物业管理规范发展，提高物业管理服务水平，我部组织对申报2005年度“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”物业管理项目进行了考评验收，北京市朝阳区万科青青家园等169个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”标准，被评定为2005年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区），现予公布。     

工业区物业管理发展模式探讨

深圳市沙保物业发展有限公司一直致力于工业区的物业管理工作,通过不断的实践探索,积累了丰富的工业区物业管理经验。本文试图通过对工业区物业管理的特点、客户需求的分析,探讨工业区物业管理模式。     

荷兰工业区发展中的多准则分析框架

在全面调查分析荷兰工业区发展决策所应用的辅助工具——多准则分析框架的应用背景、技术路线及相关实践的基础上,认为这一框架对我国工业区的可持续发展具有借鉴意义。研究结果表明多准则分析框架通过关注保护生物多样性和提升工业区的经济、社会与环境价值扩展了当前工业区的可持续发展理念,有助于明确工业区土地利用的设计导向与管理措施,且具有结构明晰、导向鲜明、易推广和适用性强的特点。在当前我国土地资源紧缺与工业区可持续发展的严峻形势下,荷兰工业区发展决策中应用的多准则分析框架作为一种土地规划决策的辅助工具应被积极引进并推广。     

方志明跨界

从中山到义乌，从二线到一线，从起步到定下百年目标，方志明正在轻快稳健地演绎着自己的商业传奇。 ●欧意连年来高速增长，在创立以来的前6年实现了近100倍的业绩飞跃。 欧意义乌工业园已经建成投产。广东欧意新工业园建成后，欧意将拥有中山市黄圃大岑工业区广东欧意制造基地、浙江义乌浙江欧意工业园、中山市马新工业区欧意新工业园区三大研发和制造基地，新欧意集团将成为我国第一家横跨“珠三角”和“长三角”的厨卫企业。     

厦门市工业园区土地集约利用方式探讨

厦门市现有各类工业园区41个，其中厦门火炬高新技术产业区和出口加工区为国家级工业区：省政府批准的工业区2个；还有4个工业区为省乡镇企业局批准，视同省级；厦门市政府批准设立的市级工业区有11个。海沧、集美、杏林三个台商投资区内设有6个工业区归区级政府管理，享有国家级开发区的优惠政策。区政府立项的工业区有4个。未经立项、以单个企业或地名命名，但已形成一定规模的工业区有12个。本文通过研究厦门市工业园区土地利用现状特点，分析存在问题及其原因，提出了工业园区土地集约利用的思路与对策。     

文化规划主导下的西方城市旧工业区的复兴

针对城市旧工业区更新发展中存在的物质环境更新与经济社会发展不平衡、局部地区更新与地区整体发展不平衡的问题,结合当前文化需求不断提高的国民经济发展阶段,探讨了文化规划的内涵及其对旧工业区再生的意义,提出以文化规划为主导进行旧工业区再开发的主张,并结合实例分析了文化规划主导下的以发展文化产业为特征的经济目标引导型、以引入文化事件塑造城市品牌为特征的社会发展引导型和以建设标志性文化设施为特征的物质环境目标引导型三种旧工业区的再生类型。     

创意设计引领未来：创新设计改变城市生活

曾经破败的德国鲁尔工业区已经神奇地转变成全新概念的现代生活馆，解析了什么是“化腐朽为神奇”；曾经萧条的美国苏荷区原本是纽约的工业区，从20世纪前期开始在郊区化浪潮的冲击下走向萧条，最终于20世纪60年代在艺术家的影响下逐渐复兴。有100年多年海派文化基因的上海，正致力于将不同文化的要素和先进的科学技术相结合，在设计领域快速地跟上最先进的步伐……在全世界范围内，一场由设计创意引发的城市和经济变革扑面而来。     

上海市工业综合开发区资产重组一年运作情况良好

上海市工业综合开发区，是“1＋3＋9”整体发展战略中的市九大工业区之一。2000年4月，原奉浦工业区与上海工业投资（集团）有限公司合作，组成上海市工业综合开发区，并率先在市级工业区中试行政企联手、条块结合、资产重组、共同发展的机制。新模式运作一年来，形成了组团式、联动性开发的优势，综合实力明显提升，招商势头强劲。     

建立和谐规范的物业管理发展环境——天津市召开物业管理工作会议

2006年4月19日，天津市召开物业管理工作会议，总结2005年物业管理工作，部署2006年物业管理发展目标和工作任务，表彰获得“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”和“天津市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目、优秀项目经理和优秀业主委员会主任，并为“业主最满意物业管理企业”授牌。     

首钢老工业区更新改造面临的问题及策略研究

首钢是北京市中心最大的老工业区,其更新改造面临的问题错综复杂。以首钢老工业区为平台,站在城市的角度,深入挖掘问题,运用分析问题、解决问题的工作方法,从环境、经济、文化、社会等方面提出科学性的更新改造策略,战略性地解决首钢工业区保护和发展的问题,力争实现工业区乃至城市的可持续发展。     

“腾笼换鸟”的房价效应：以老工业区搬迁改造为例

党的二十大报告指出“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”。城区老工业区搬迁改造是城市“腾笼换鸟”、促进区域协调、推动高质量发展的重要举措，本文将济南东部城区老工业区搬迁改造作为研究对象，使用济南市2010～2017年二手房挂牌交易数据，构建双重差分模型考察这一政策实施对区域房价的影响。研究发现：城区老工业区搬迁改造给所在区域的房屋带来了显著的溢价效应，溢价程度约为4.6%,且这一结论通过了多项稳健性检验。异质性分析结果显示搬迁改造对房价的影响在时间上呈现持续显著增长趋势、在空间上呈现随距离增加而减弱趋势；潜在机制分析发现搬迁改造会通过促进人口聚集、改善公共服务供给来影响房价。此外，进一步分析表明城区老工业区搬迁改造对房租起到了抬高效应，但对房屋挂牌交易数量不存在显著影响。本文的研究结论为进一步推进城市更新决策、改善民生福祉、实现共同富裕提供借鉴参考。     

深圳市南山区旧工业区更新改造规划研究方法与实践

旧工业区是深圳市南山区政府能够施加管理影响的唯一产业资产.发展成本提升、重大项目建设、城市形象提升等推动了旧工业区更新改造.南山区旧工业区更新改造规划有以下四点体会:要把握好业主、政府、市场之间的关系;产业引导宜粗线条;要贯彻低碳绿色更新改造理念、要重视规划管理和实施.     

争创服装业“中国名牌”——容城服装集群

容城县位于河北省中部、京津保三角腹地，距北京、天津分别为120公里，距保定45公里，全县总面积314平方公里，总人口24．5万。容城服装加工企业已达430多家，其中相当规模企业100多家，形成了大河服装工业园区、县城时装工业区、三王衬衫工业区、三阳衬衫工业区和白沟桥南服装主、辅料市场等5个工业小区，是全国著名的三大服装生产基地之一。2004年服装业完成产值49．9亿元。     

区域改造问题攻略

城市化进程的步伐，许多地区把城市旧有工业区的改造纳入了重要发展进程。如何有效地制定适合区域自身发展的产业调整和城市更新战略，已成为当前各级地区政府面临的主要困惑。     

坚持发展不动摇 求新求变不停步

二十多年来，国家级经济技术开发区作为改革开放的试验田和先行区，充分发挥了窗口、示范、辐射和带动作用，已发展成为现代制造业集中、产业集聚效应突出、经济高速增长、带动力强的外向型工业区．是我国土地集约程度最高的区域之一，更是我国对外开放的一个亮点。