投资决策中的敏感性分析

投资决策中的敏感性分析■林子龙从微观效益上看，投资决策分析的基本方法主要包括投资回收期法、投资利润率法、净现值法、现值指数法、财务内部收益率法等。前两种方法不考虑货币的时间价值，计算简便，容易理解；后三种方法考虑了货币的时间价值，应用在长期投资决策分...     

投资决策中回收期指标的综合应用

本文通过实例说明各种回收期指标的计算及其本质区别,并明确了在项目投资决策中如何综合应用回收期指标。普通回收期没有考虑资本的机会成本,是错误的指标;贴现回收期考虑资本的机会成本,但不包含出售固定资产的现金流,适用于不轻易终止项目的投资决策;抽逃回收期既考虑资本的机会成本,又包含了出售固定资产的现金流,适用于可随时终止的项目投资决策,当投资项目的产品到达成熟期或衰退期时,应计算最佳回收期,确定终止项目的最佳时间。     

项目投资收益指标修正及多属性效用决策研究

企业的项目决策可分为投资决策和融资决策两个层次。通常在投资决策可行的情况下,才进行融资决策分析。投资活动决定企业资金在竞争性投资项目之间的分配,必须为投资活动建立科学的收益指标,以此衡量投资决策的可行性,降低投资风险。本文将解析净现值法、内部报酬率、投资回收期三种主要且常用的投资收益指标,并探索一种多属性效用投资决策方法。     

固定资产投资项目可行性分析与决策研究

固定资产投资直接影响企业的生产经营规模,由于它投资数额大、投资回收期长、一经决策和实施就难以改变,因此固定资产投资决策成败与否后果深远。实务中,企业在进行固定资产投资决策时,一般都要提出几种投资方案,进行反复比较后从中选取最佳或最合理的方案,本文主要进行固定资产投资项目可行性分析与投资项目决策研究。     

期权理论在投资决策中的应用

一、传统的项目评估方法 在传统的项目投资决策中,DCF(折现现金流法)因考虑了资本时间价值的同时还考虑了项目周期内整个现金流量状况,一直以来都是决策的主要工具,DCF法认为在投资决策分析中,一个项目的净现值是衡量其价值最重要的因素,公司的价值等于公司未来现金流     

高技术投资项目的多目标决策分析

高技术投资项目的风险决策在企业投资中具有非常重要的作用,是企业发展的核心和关键。本文分析了企业高技术投资项目单目标投资决策存在的不足,提出了多目标投资决策应考虑的指标及决策的程序,为决策者正确选择高技术投资项目提供了科学的理论依据和方法。     

对年金法投资回收期计算的探讨

投资回收期这一指标是项目评价中最常用的指标之一,但是传统投资回收期的计算至少存在四个方面的问题,使其在投资决策分析中的应用受到影响,以至于不能客观地对投资经济效果作出评价。为此,引入资金时间价值计算的思路,并考虑项目有效期内各年净收益计算投资回收期——年金法投资回收期,使这一指标能够满足投资决策的需要。     

企业项目投资决策方法发展研究

一、传统的企业项目投资决策方法及其局限性 传统的企业项目投资决策分析方法,主要有DCF法、敏感性分析、风险性分析、蒙特卡洛模拟法和决策树分析等方法.DCF法是建立在消极管理假设的论断之上,它的具体做法是首先估计、预测项目寿命期间现金流,并加以适当调整,然后以一个合适的贴现率将现金流折成现值并据以评价项目.它主要包括净现值NPV法、内部收益率IRR法、投资回收期法等.     

改进的投资回收期——等年值投资回收期

投资回收期表明一个投资项目投产使用后 ,收回原始投资额所需的时间 ,它是长期投资决策中人们常常要考虑的一个指标。然而 ,这个指标本身有很多的缺陷 ,如 ,它没有考虑货币时间价值 ;没有考虑原始投资收回以后的投资收益等等。因此 ,投资回收期指标在投资决策分析中有很大的局限性。本文将针对投资回收期的上述不足进行修改 ,在此基础上提出一个全新的概念———等年值投资回收期 ,并就它的计算及其他方面的有关问题作一探讨。一、等年值投资回收期的概念等年值投资回收期是在通观投资项目在其使用年限内全部现金流量的基础上 ,反映收回原始…     

软件项目开发的投资决策分析

项目开发过程中包含多种形式的实物期权,为了从决策目标、内容和决策准则上适应项目开发经济分析的要求,本文在对前人的研究工作进行总结的基础上,界定了在项目开发生命周期上可能存在的实物期权,研究了考虑内含实物期权时,软件开发项目投资决策分析的内容和目标,并且构建了项目投资决策的一般框架和决策准则。     

基于环境成本的多目标项目投资决策方法研究

依照传统的分析模式,在对一个项目进行评价时,主要考虑其经济效益因素,只要投资收益大于投资成本,方案就基本可行。但是在考虑环境因素以后,投资决策会涉及社会、环境、生态等难以用货币量化的多方面要素,因此,考虑环境成本的投资决策是一个多目标、多层次、结构复杂、因素众多的系统工程,决策时需要将决策者的经验予以量化,将定性分析和定量分析结合起来,对决策对象进行优劣排序、筛选等。本文提出的考虑环境成本后的层次分析法是解决上述问题的有效方法。     

内含报酬率法在中小企业长期投资决策中的应用

内含报酬率法是企业长期投资决策常用的一种项目评价方法。本文根据中小企业的特点,对使用内含报酬率法进行投资决策时应考虑的问题进行了讨论。     

项目投资决策评价指标的应用与比较分析

投资决策评价指标,是指用于衡量和比较投资项目可行性,以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度。从财务评价的角度,投资决策评价指标主要包括静态投资回收期、投资收益率、净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。由于考虑到资金时间价值的存在,按此项标准将项目投资决策评价指标分为静态评价指标和动态评价指标。前者是指在计算过程中不考虑资金时间价值因素的指标,包括投资收益率和静态投资回收期;后者是指在指标计算过程中充分考虑和利用资金时间价值的指标又称为折现评价指标,包括净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。     

方法：实物期权与传统投资决策的比较分析

正确的投资决策可以为企业带来机遇和可观的收益,而错误的投资决策很可能会导致企业的衰落甚至灭亡。论文在介绍了实物期权相关理论的基础上,以地铁PPP项目为例,详细阐述了传统投资决策方法的应用及不足,将传统投资决策方法和实物期权方法进行比较分析,肯定了传统投资决策评价方法在处理确定型投资时发挥的重要作用,并指出实物期权方法在处理不确定性强、投资回收期长、不可逆、要求管理灵活性高的投资项目时所具有的不可忽视的优越性。     

贴现分析评价法投资决策应注意的问题——兼谈Excel财务函数的应用

投资决策分析的基本方法分为两大类：贴现的分析评价方法，主要包括净现值法、内含报酬率法、盈利能力指数法；非贴现的分析评价方法，主要包括回收期法、会计收益率法。本文拟通过两个例子说明如何使用贴现的分析评价方法进行投资决策分析。由于按照传统的手工计算方法计算起来比较繁琐，本文利用Excel的财务函数，以减轻计算的工作量。     

投资决策中财务评价方法的选择

企业所采用的投资决策方法一般包括折现技术方法和非折现技术方法。如净现值法、内部报酬率法为折现技术方法,而静态投资回收期、会计收益率法则是非折现技术方法。和其他投资决策方法相比,使用折现技术的净现值法和内部收益率法是比较科学、合理的,尤其是净现值准则是评价投资项目的万能法则,这主要是因为它与企业价值最大化的目标相一致,所以其他准则只是对净现值准则起验证和补充的作用。     

期权原理及其在企业投资决策中的应用

在瞬息万变的市场环境下，企业时常面临投资决策，这使得项目的评估成为必要，本认为对项目进行评估时，应考虑实施项目带来的期权的价值，对传统的净现值法做出修正，只有这样才能做出科学正确的决策。     

投资项目的风险性评价及择优方法

一、投资项目经济评价方法的分析和问题 对投资项目(或方案)进行经济评价是投资决策中必不可少的重要环节,只有在经济上可行的投资项目(或方案),才能被考虑采纳。特别是长期投资的经济评价尤为重要,这是由于长期投资的投资数额大、投资回收期长,它在较长时间内对于国家、地区及企业具有持续影响,一旦决策失误,将给投资者带来巨大的损失。因此在进行长期投资项目 (或方案)     

房地产开发投资决策新视角

一．传统NPV法应用于房地产开发投资决策的弊端。房地产开发投资决策传统上采用NPV法，NPV法是传统决策法中最能体现投资目标是实现价值最大化的方法，其原理就是将未来的现金流量期望值以适当的贴现率进行贴现，再将得到的收益现值减去所需投资额现值，得出项目的净现值。其过程可简单表示为：项目净现值(NPV)=资产收益现值-资本支出现值。一般而言，净现值大于零时项目可行，反之则不可行。     

利用Excel进行固定资产更新决策

与一般的投资项目决策分析不同，固定资产更新决策的计算较特殊，不能使用一般意义上的净现值法和内含报酬率法。若考虑所得税，其计算就更为繁琐。Excel2003提供了丰富的投资决策分析函数，大大简化了计算工作。本文以计算现金流出总现值为基础，以电子表格的方式对其具体的步骤及分析评价方法进行介绍。