一笔长达十年的糊涂账

然而购房有乐趣,也有烦恼事。因为经济好转了,就觉得一室一厅的房子不够用了,而且交通不甚方便,也让我觉得浪费太多在路上的时间,于是又在市中心买下了一套三室两厅的房子。     

买楼，你买市中心的吗？——福州市中心住宅发展趋势分析

当前，榕城楼市可谓是热火朝天，搞的众多的买楼人不知所措，房子的品质是一年比一年好，房价更是每天都在涨。习惯了市中心生活的买楼人正在为市中心的高房价逼着无法出手，而效外生活配套的不便以及高空关率，更是让人心里不踏实。因此，那些种情于市中心的买楼人不禁要问，市中心的房子，会什么样，还能买吗？     

成功商务人士:没有商务 只有生活

几乎所有面向成功商务人士的豪宅无不强调其便捷的商务环境和服务设施,这难道真是他们居住的主要标准吗? “白天在人来人往的写字楼、银行、酒店忙碌,晚上在家里难道也被恼人的商务困扰?没有人真心愿意住在这样的房子里。”张先生是一家国际投资银行的高级经理,他理想的房子是这样的:在市中心;没有高楼林立的压抑;社区规模大;高绿化率;宁静舒适。在北京寸土寸金的市中心,没有几个开发商愿意牺牲利润而建造低密度的板式住宅;愿意少建几栋楼而多一些绿地;也很少有人能在市中心拿到大块土地建造规模社区,绝大部分的所谓豪     

投资or自住

刘先生和王先生分别用同样的价钱在市中心和郊外购买了一套住房。 5年后碰见,刘先生对王先生说:“我的房子比买进的时候涨了近一倍,你的房子呢?” 王先生说:“我的房子一点都没涨,还是老样子。你要是把房子卖了,可以买两套     

黄金周 想成房奴都不容易

近日,《南都》头版赫然登出广州全市楼价均价1.58万元/m~2!以至同行笑称是不是编辑出了错?不过,黄金周楼市高企的房价已是板上钉钉。现在别说在市中心买一套两房单位动辄上百万元,就是以前根本不看好的郊区,价格也疯涨。如金沙洲,现在万字头以下的房子几乎绝迹。此间,采访一位看房的女士,她表示,这里风水好,房子靓,环境也     

寻找养老房

购房者自述: 择新家,前思后想琢磨不定我们在老房子里早就住惯了, 一下子要住到别的地方去还真的不习惯,所以选来选去也选不到称心的,市中心的房子我们都觉得太贵,承受不起。但是以后儿子结婚要生孩子,我们带孩子住得太远又不方便,之前我们已经看了好几个     

房产商的十大美丽谎言

“距市中心仅8分钟车程”。一般情况下，离市里越远，地价往往越便宜，所以开发商喜欢把房子盖在远离市区的“荒郊野外”。但他们售楼时却从不说离市中心多少公里，而是一律用“车程”代替。比如，距离20公里，他们会说：距市中心仅8分钟车程!但这有个前提，得用时速160公里以上的进口轿车，另外还得警车开道，一路绿灯。     

50年代末人的肩挑两头

购房者自述: 儿子刚去国外读书,虽然拿的是全额的奖学金,但我们能多照顾肯定要多照顾的。他很争气,我们想最好能给他留套房子,让他回杭州来娶媳妇用,做父母的也就安心了。还有我们的父母都在老家,他们岁数也大了,想把他们接到杭州来享享清福。我(林女士)虽然在市中心     

投资小户型有技巧

针对大多数的市中心小户型的购房者来说，他们的目标就是投资。相对该区域的房子，小户型总价虽然不高，但投资小户型就铁定能“财源滚滚”?记者请教了不少高档物业中介租赁部的专家们得知，这其中也有回报率和回报周期的问题，投资者一定要有科学的判断。     

10000元/m~2及以上住宅搜索

除了少量高档别墅,杭州单价万元以上的楼盘基本上分布在市区中心,地段较好。根据市场反馈信息,目前尽管杭州楼市进入冷淡阶段,很多楼盘几乎停止销售,出现一些楼盘降价、打折现象,但是市中心的楼盘一由于地理位置的绝对优越性,交通方便,二由于市中心地块的稀缺,三由于市区配套成熟、方便,价格仍然较为稳定。据统计,目前杭州单价万元以上包括万元左右楼盘共计36个,占杭州开盘楼盘总数20%左右。市中心因地块稀缺,楼盘容积率一般比较高,建筑类型以高层、小高层为主。大部分楼盘单价10000-15000元/m2,15000元/m2以上的楼盘相对较少,同时市中心大盘不多,未来新楼盘地段较好的,价格一般不会低于12000元/m2,土地的稀缺将成为它最大的卖点。从表格信息反映,刚开盘的楼盘房源数较为充足,选择余地较大,部分上半年开盘的楼盘大部分只剩下少量,可见市中心的楼盘尽管房价高位,但还是受购房者的青睐。据近期市场反馈信息,市中心房子的销售节奏受宏观调控的影响较小,虽然有所放缓,但一般还是比周边区块为好,这部分购房者基本以自住性消费为主,可见杭州经济实力强的人数总量不在少数。从消费者角度看,如果按一套房子130m2,单价12000元计算,总价也要近160万元左右,普通工薪阶层较难承受。     

对小平同志住房问题谈话两种理解的浅析

正1980年4月,邓小平同志作了关于住房问题的谈话(以下简称"谈话")。他说:"关于住房问题,要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。不但新屋可以出售,老房也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款。10年、15年付清。住宅出售后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算。因此要研究逐步提高房租。房租太低,人们就不愿意买房子了。繁华的市中心和偏僻地方的房子,交通方便地区和不方便地区的房子,城区和郊区的房     

你的房子凭什么值钱

你的房子凭什么值钱?当被问及这个问题的时候,按照人们传统沿袭下来的对房子价值判断的逻辑,大家肯定会说“地段和景观啊”。当然,寸土寸金的市中心物业必然值钱!当人们说起香港浅水湾、北京长安街以及上海外滩、淮海路这样的地域名词的时候,同时反映在大脑里的就是这     

买房做参谋 儿女尽孝心

父母虽说住在戒坛寺巷,属于绝对的市中心,但是那一室一厅的房子在二楼,采光很差,而且前面的酒家不时会飘来油烟味,以致老爸的喉炎总断不了根;又特节俭,除了吃饭时间,很少开灯。所以在老妈我儿子眼中,这房子俨然就成了“奶奶的小黑屋”。我寻思:这样的环境养老是绝对不行的!我曾     

实业才是真正的未来

前几年经常可以看到这样的报道：温州个别实业老板天天辛苦得要命，结果还不如自己老婆倒卖房子赚的钱多：这样的例子在我们身边也可以看得到．人家在市中心买几套房产，随着房价一涨，眨眼功夫就赚几百万、上千万的也不少：而那些扎扎实实做实业的，     

建立住宅的分配供应体系和运行机制

关于住宅,问题要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖,不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款,10年、15年付清。住宅出售以后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算。因此要研究逐步提高房租。房租太低,人们就不买房子了。繁华的市中心和偏僻地方的房子,     

配套交通牛,才是最“牛”地段

"杭州市中心的房子这么多年,从来没跌过,我们投资房子就是图升值,这么好的地段,现在这个价格买下,我觉得值。"——2009年4月10日,东方红街售楼处,李小姐对记者侃侃而谈。仅3月,东方红街共成交房源193套,本地购房者、外地投资客蜂拥而至!"我这个人比较重视生活舒适度和周边环境,市中心的房子周边配套是不错,但是太吵了。我倾向于买郊区楼盘,风景很不错,现在地铁在建设了,等完工以后,去市区交通也方便,这不一举两得了嘛。"——2009年3月28日,保利·东湾售楼处,张先生对记者说道。保利·东湾最近连续几期雄居下沙楼盘成交榜第一,仅仅3月一个月,便成交288套!     

"排屋年"里挑排屋

排屋需求一年旺一年 春节期间,房友丁先生携妻带子去了一位刚搬进星洲花园的朋友家做客。这个朋友住的是南区的排屋,2001年初买的,当时花了70多万,有200多个平方米。房子一直空着,他本来想转手卖掉,后来还是决定自己住,去年8月份开始装修,到年底入住。 自朋友家回来后,丁先生和妻子的心便开始蠢蠢欲动,心里反复在叨念:"住排屋的感觉真好。"本来,夫妻俩就合计着今年要买套房子,原先的打算是把现在的房子卖掉,再买套市中心的     

不可复制的第N套寓所 华润·西子中心扛起“高情商”大旗

随着杭州房地产开发水平的不断提升,一些开发商开始主打智能科技牌,尝试着提高房子的"智商";而市中心楼盘华润·西子中心则致力于打造"高情商房产"。我们采访了新江华润房产副总经理郭勇,听听他们是如何在钻石地段打造"高情商房产"。     

不可复制的第N套寓所 华润·西子中心扛起“高情商”大旗

随着杭州房地产开发水平的不断提升,一些开发商开始主打智能科技牌,尝试着提高房子的"智商";而市中心楼盘华润·西子中心则致力于打造"高情商房产"。我们采访了浙江华润房产副总经理郭勇,听听他们是如何在钻石地段打造"高情商房产"。     

为明天造梦 揭秘华丰板块投资价值所向

在市中心房价高涨、供应量日益稀少的势头下,去哪里寻找老百姓能投资、能居住的房子?如何买房?买什么样的房子更有价值?购房者不得不理性思考这样的问题:是着眼未来还是停留现在?相信独具眼见的人士心中自有度量!从目前的土地出让规划和趋势来看,华丰板块将成为未来两年内的土地供应热点区域。而另一方面,作为与杭州主城区紧密