临安吴越文化旅游发展战略初探

区域经济竞争的更深层次是文化的竞争，作为长三角都市圈中的临安如何能从中脱颖而出和在区域形象品牌中找准属于自己的位置，发展吴越文化旅游是一个很好的战略选择。文章在对临安发展吴越文化旅游的背景分析的基础上．对临安创建吴越文化名城提出一些宏观原则性建议，以确定临安的城市旅游形象定位。     

青山湖 金城华府异军突起 临安房产踏步前进

对于临安,人们往往会想到青山湖别墅,临安主城区则易被忽视。相对于步入稳定期的青山湖,近期临安主城市场杀出一匹"黑马"。6月12日,金城华府开盘,首推94—143平方米户型,当日去化六成以上。据记者了解,此次成交客户中不乏外地投资客。这批投资客有的是被迫离开一、二线城市,有的则是看好临安未来的发展规划。今年开始,临安很多开发商已经开始在杭州主城设立售楼处,这一举措意味着临安市场也开始向外开放。     

青山湖板块引领临安房产

环境和房价低位是临安房产最大优势临安生态资源丰富,森林覆盖率达74.9%,是典型的森林中的城市,拥有根深蒂固的吴越文化。整个城市规划井然有序,生活配套齐全。来过临安的人都感觉小镇生活悠然自得,惬意而不失懒散,轻松而不失舒适。从周边房价情况看,临安目前公寓主流价格在3200元/平方米,与临安同在西线的闲林早已跨过5000元/平方米,目前萧山主力价格也在5500元/平方米,杭州东北面的临平均价在4500-5500元/平方米,与临安同为地级市的富阳房价差不多在3500元/平方米,临安房价都低于这些城区,这对杭州及周边人群很有吸引。     

周边 临安房产“价值洼地”优势初显

随着02省道的开通,临安渐渐走入杭州人的视线。这在于其自身的几大优势。第一是环境优势,临安具有很好的山水自然资源,60%的森林覆盖率在杭州周边城区中是比较高的。政府把临安定位为"杭州的后花园"是非常准确,也是非常形象的。在临安买房的杭州人都非常理性,他们买房经过多方比较,最终仍然选择了临安,这是因为在城市中再多的金钱也不     

舌尖上的青山湖 美不胜收

正临安人讲究吃,大街小巷,南北各地,甚至国外的菜肴应有尽有,丰富的物产和吴越文化的熏陶形成了临安独特的地方菜谱,吴越十锦、钱王四喜鼎、彭祖益寿鸡都是临安耳熟能详的菜肴,而笋菜则是临安的一大特色。对食客们而言,路边摊才是最诱人的去处,刚出笼的上梁馒头、油煎的昌北玉米饼、小炉子上烤着的天目香薯,另外还有茶叶、笋干、山核桃、腌黄瓜、稻香肉、马啸的黄牛肉、山里小豆腐、斑竹寿星鸡、天目源甲鱼……这是属于临安的独一无二的味道,是临安人无论走到哪里都会想念的家乡美食。     

绝版山水 青山湖

在杭州积极实行"西进"工程.打响"游在杭州"的品牌。实现"大杭州、大旅游、大发展"的目标的指导思想下,青山湖以独特的地理位置和自然环境,作为临安一个重要的旅游资源,在发展区域房产中的重要性已经越来越突显出来。正如近年来千岛湖的旅游房产带动淳安市区房产一样,青山湖版块房产的发展,也是提升杭州人对临安房产的购买热情,提升临安城市形象印象的关键所在。 对此,临安的胡竑副市长指出,"要让用青山湖成为一个翘板,翘起临安的发展,使临安真正地接入杭州"。目前,临安市政府已经将其定位为未来的以运动、休闲、会议为特征,旅游、居住、景观多功能融合的湖山景观型旅游区块。     

周边:临安楼市“金九”惨遭“滑铁卢”

临安楼市不仅所谓的"金九"未现,成交反而惨遭"滑铁卢",成交量大幅度下滑。据临安透明售房网显示,9月份(数据截至9月26日)临安商品房销售市场前10强共实现销售69套,比8月份的总155套下降了55%。从今年5月份以来,临安市场销售一直呈现出波澜不惊的态势。成交量一直保持在160—190套之间,即使是传统淡季的8月,成交量也没有跌破150套,     

周边 临安楼市“银十”未现

临安楼市"金九"已死,"银十"不再,成交难见起色。据临安透明售房网显示,10月份临安商品房销售市场前10强共实现销售88套,与9月份的76套不相上下,比8月份的总155套下降了43%。传统的销售旺季反而呈现出越发惨淡的气势。     

周边 临安成交裹足不前 富阳住宅均价上涨

临安透明售房网数据显示,7月份临安商品房销售前10强总实现销售161套,相比6月份的187套有小幅回落,环比下降了近14%。从7月份的上下两期成交数据来看,上半月临安市场前10强共实现销售96套,而下半月的64套明显显示临安房产市场后劲乏力,销售趋缓。尤其是成交排行榜冠军环宇公寓楼盘,前后半个月的成交落差表现得非常明显。该楼盘于7月1日—15日的15天时间里实现了38套的销售,而在7月16日—31日的16天时间里才实现了11套的销售成绩,70%多的下降幅度也在告诉人们楼市淡季已经来临,临安房产市场的销售开始整体趋于缓慢。从近几期的销售数据来看,临安商品房销售市场从今年3月份开始回暖之后,除4月份成交量有小幅回落之外,销售成绩一直停留在160套—190套之间,几个月来销售量一直没有明显的突破。这些平凡的数据还告诉人们临安房产市场的需求整体趋于平淡,以至销售一直波澜不惊。     

暗香浮动一支梅——梅思香和她的鸡血石事业

如今，在鸡血石收藏界，有一个女子的名字经常被人提到，她就是杭州一支梅工艺品有限公司董事长梅思香。这家堪称全国规模最大的昌化石加工经营公司。目前已占有全国昌化鸡血石40％以上的市场份额，并收藏鸡血石、田黄等昌化石藏品八万余件。梅花香自苦寒来,数年前，梅思香只是一个从临安昌化山乡走出来的女子，她依托家乡特有的奇石昌化鸡血石，在杭州开始了她的事业。鸡血石是我国最名贵的印石之一，产于浙江临安昌化玉岩山。     

青山湖畔的民间表情——5个临安人的“城市梦想清单”

正尝过青山湖的鱼头,吃过临安的笋干,喝过临安的茶水,再到水上森林游玩一圈,不管作为一名游客还是作为一名居民,相信对临安的认识都会充实许多。一方面,临安这座城市,在苕溪之畔、青山湖边,城市的力量犹如青山水库的大坝一样蓄势待发;另一方面,青山湖又仿佛有一种舒缓情绪的魔力,在这片时间缓缓流动的湖山之上,只想让自己的心绪也缓慢下来。以苕溪为纽带,将青山湖韵和新城建设纵横交织,这是这     

周边:临安楼市上演冰火两重天

临安透明售房网数据显示,11月1日—15日临安商品房销售市场前10强共实现销售126套,比10月份整月的总88套还多出近一半。看来在经历了楼市金九不再、银十未现的凄凉后,临安楼市还是迎来了久违的春天。不过,这种成交数据的回升是市场整体回暖的迹象抑     

周边 临安高档住宅零成交 房价下降迹象明显

根据临安透明售房网的数据,2009年2月上半月临安楼市成交前10强楼盘只销售54套。可见,受春节长假及楼市观望氛围影响,楼市成交尚未回暖。     

临安、千岛湖、德清 临安高端住宅成交活跃

根据临安透明售房网的数据,如果仅从成交靠前的几个楼盘情况看,三月下半月临安普通住宅市场的表现还不如上半月,如热销的黄金水岸,上半月成交43套,而下半月仅成交21套。再比如排名第二的翠紫苑,上半月成交13套,下半月仅成交11套。这说明临安普通住宅市     

周边:临安楼市量价齐跌

"金九"楼市,临安市场却"毫不认账"。据临安透明售房网数据显示,9月1日—15日临安商品房销售市场前10强共实现销售45套,环比8月份后半个月的71套和同比8月份前半个月的84套均有大幅度的回落。市场不仅没有呈现"金九"旺销的态势,反而有明显萎缩的迹象。     

临安、青山湖

配套进行时临安杭州最繁华的郊县从老余杭出发,经02省道大约半个钟头就到达了临安,02省道为4车道,到2006年底,除了02省道将增加至8车道外,还有杭徽高速的6车道,德胜文一路延伸段至老余杭的6车道,这样将大大增加杭州到临安的通行能力,拉进两地的距离,实现半小时交通圈。目前到临     

路线10 生态临安

从武林广场出发,沿天目山路往西,上02省道,过五常、闲林、中泰等余杭境段,大约40分钟车程,临安就在眼前了(距离杭州40公里)。不愧为“绿色明珠”、“生态城市”,进入临安境内,沿路的植被就一下子丰富起来。尤其是在过岳山隧道前的那段公路,放眼望去,满目青翠,两边的竹子如绒球般密密地浮在山坡上,临安的生态环境可见一斑。     

周边 整体行情处弱势 低价策略破冰显著

杭州主城区市场的冷清,对于杭州周边板块的辐射影响是显而易见的。富阳、临安、千岛湖和德清等地区最近也是鲜有动作。2月基本没有新开楼盘和新房源推出。据透明售房网统计,临安2月成交量排名中,除了第一位的环宇公寓36     

生态临安 悠然栖居 临安房地产市场简析

继去年玲珑花园之后,海德·林水间、筑境2050、吴越山庄成为今年临安市区楼盘的代表进入了杭州人的视线。如果再加上青山湖板块的三个项目。在杭州市场上。可以说已经形成了一支越来越引人注目的"临安军团"。     

周边 临安个盘均价上涨 富阳全力打造两大新城

临安透明售房网数据显示,8月份临安商品房销售市场前10强共实现销售155套,和7月份的总161套基本持平,延续了近几期临安销售市场一直波澜不惊的态势。然而,从近几期的楼盘成交均价排行榜情况来看,临安楼市不少楼盘呈现出小幅增长的趋势。纵观8月份临安楼盘成交均价排行榜,除去前四位的高端楼盘,排在首位的是春天楼盘,本期成交均价是7330元/m2,而该盘7月份的均价仅为5449元/m2,4月份上半月的均价是5223元/m2;排在第二位的青云山居楼盘本期的成交均价是7160元/m2,而该盘7月份是6777元/m2,5月份是6611元/m2;还有枫林晓城楼盘,本期成交均价是5776元/m2,而该盘7月份是4837元/m2,6月份是4780元/m2,4月份更是只有4153元/m2的成交均价;还有恒晟逸家、黄金水岸等楼盘也有类似的小幅度起伏增长的趋势。看来临安市场的成交量一直裹足不前和在售个盘均价的上涨不无关系。