李嘉诚是个什么榜样?

当狗年来临的时候,中国众多房地产商们恐怕仍旧对刚刚逝去的鸡年战战兢兢,因为有人已经指出,2005年实在是一个小年,20%的利润就已经算是暴利了!“不可思议啊,遥想前两年,地产大鳄坐在一起,50%以下的统计数据都没人愿意提,丢人呐。”这背后的隐情,可谓路人皆知。一系列房产调控政策的陆续出台,让开发商们真切地感受到了什么叫“形势比人强”。复地瘦身,顺驰刹车,北京的潘石屹、任志强除了和易宪容打打口水仗,似乎也拿不出更好的办法扭转颓势。但也并不是所有人对“形势”充满畏惧,比如说上海人,他们看着房价两、三千的往下掉,按照一位网友的…     

土地，一个“很好理解”的问题

在中国地产界中，若以资产而论，任志强的华远地产公司不是资产最多的房地产商，甚至都进不了京城地产三甲。不过，他本人但绝对是招来骂声最多的，在网友列出的“全国人民最想打的十人”名单中，他排名第三。近两年来任志强只要一开口说话，江湖上必然是一阵刀光剑影。尽管“板砖”横飞，他依然照说不误。他说，“真理不辩不明。”为此，业界给任志强起过一个绰号：“任大炮”。这一次，他操刀一篇《小肚鸡肠了》的文章，把炮头对向了土地问题，从土地供应到土地囤积，理论加实际的“小肚鸡肠了”一把，让人不得不佩服任总的专业素养：以下是这部分的原文摘录。     

人物

潘石屹——房地产商的“惊恐”也许到了今天潘石屹才算明白,写博客和拍电影实在是一种很奢侈的精神享受。因为在最新一轮的地产调控来临之际特别是京城地产圈刮起调查风暴之后,地产老板们的首要精神活动已经快要逼近“生与死”的原始层次了。尽管一再否认自己“没有被抓”,但老潘还是能够让人们感受到他的压力有多大。在最近举行的一次地产论坛上,以善于即兴发挥著称的潘石屹在发言过程中竟然史无前例的用起了早已拟好的发言稿,按照他自己的话说:“在这样敏感的宏观环境下,我要第一次读稿了。”陈天桥——剑指内部管理有人用“流年不利”来…     

地产巨头:回首04预言05

地产总是伴随着风雨,二零零四年针对房地产业的政策一个接一个,是近十年来最为严厉的,但房地产商们总算走过来了。回过头来看看所走过的路,他们颇有一番感慨     

任志强:我表达 我快乐

<正>房价居高不下,买房难已成中国老百姓身上的新三座大山之一,但是房地产商各据微辞很多言论在搜狐博客上迅速传播。而任志强的博客点击率开始飙升也是从他与另一位地产大鳄之间的口诛笔伐开始的。 2月19日,任志强在一次媒体见面会上提出中国住房应该分为穷人区与富人区,贫富分区的观点:《中     

2014年地产大佬去哪儿了

随着王石出走,冯仑退出,曾经叱咤地产界的大佬们接连淡出,而2014年更成了地产大佬的“出走年”,前不久连“大炮”任志强也宣布卸任。想想过去,他们在地产界泼墨弄潮;看看现在,名震一时的风云人物或被挖角、或自主创业。今日,《楼市》小编为您盘点2014年大佬们都去哪儿了。     

地产巨头：回首04 预言05

地产总是伴随着风雨，二零零四年针对房地产业的政策一个接一个。是近十年来最为严厉的，但房地产商们总算走过来了。回过头来看看所走过的路，他们颇有一番感慨。     

平衡术

始终让人感到好奇的是,任志强如何在这种危机感与英雄感之间找到平衡点16任志强华远集团董事长在日前举行的2006中国成长百强颁奖典礼上,任志强以颁奖嘉宾的身份出现在人民大会堂。当记者试图请他“说点什么”的时候,任志强以一幅自嘲的口吻对《当代经理人》说:“没什么好说的,说不定哪天就进去了!”任志强显然意有所指。在2006年下半年北京地产圈风声鹤唳之际,坊间有关任的是是非非早已流传开来,特别是在首创董事长刘晓光被请去“协助调查”之后,很多圈内朋友都为任志强担心起来“,首创也是华远地产的股东之一啊!”但后来刘晓光安然无恙地…     

取消房屋预售吓着了谁？

在地产界经过了两年调控之后,地产商们能够经受的冲击已经很有限了8月15日,央行发布《2004年中国房地产金融报告》,一条“考虑取消现行的预售制度”的建议,大大震动房地产商脆弱的神经。“七部委文件”(新八条)在5月11号出台后,房地产商放弃了与政府的博弈,对于政策、房价保持了和政府的惊人一致,“做政府和政策的好孩子”(某房地产商语)。但是,这次房地产商按捺不住了。     

儒商蒋宗坚评说地产现象

中国房地产界大鳄任志强的划分“富人区”、“穷人区”以及“为富人盖房子”的论调一出现,立刻就引起了掀然大波,尤其是在各媒体及网络上引发了激烈的大讨论,指责声一片。的确,老百姓都在关注房地产现状的时候,这一敏感的话题本身就有诸多的禁忌,何况是在媒体上公诸于世。其实,一年前就有一位福建的房地产商表达过类似的观点,那是2005年4月份记者在福建宁德某房地产公司采访,本文的主人公——蒋宗坚提出来的,只是他的论调没有任志强那么尖锐极端,却也是相当引人注目。当时蒋宗坚表述他的观点的背景正值国家出台相关政策抑制房价过快上升与打击恶意炒房。虽然他在地产界的知名度无法与任志强相提并论,但他强调要以一种责任心来说真心话。在时隔一年后的4月5日,记者再次约访了蒋宗坚。就让我们走近蒋宗坚,来听听他的论道。     

首届华商地产论坛 深海时代 地产远航

9月9日上午，厦门迎来首届华商地产论坛活动，未自海内外的华人经济学家、华人房地产商共聚一堂，共话在当前中国楼市深度调控背景下，地产开发企业如何突破重围，走出市场困境，实现新发展。     

土地,一个“很好理解”的问题

在中国地产界中,若以资产而论,任志强的华远地产公司不是资产最多的房地产商,甚至都进不了京城地产三甲。不过,他本人但绝对是招来骂声最多的,在网友列出的"全国人民最想打的十人"名单中,他排名第三。近两年来任志强只要一开口说话,江湖上必然是一阵刀光剑影。尽管"板砖"横飞,他依然照说不误。他说,"真理不辩不明。"为此,业界给任志强起过一个绰号:"任大炮"。这一次,他操刀一篇《小肚鸡肠了》的文章,把炮头对向了土地问题,从土地供应到土地囤积,理论加实际的"小肚鸡肠了"一把,让人不得不佩服任总的专业素养。以下是这部分的原文摘录。     

换个角度看房价

本书是对任志强有关中国房地产业态、政策、现象等方面文章的系统性梳理,书中任志强通过翔实的数据和严谨的研究告诉读者一些关于房地产业的根本性问题,如用什么衡量"房价高不高",政府应该在房地产产业中扮演什么样的角色,如何看待房价下跌后已购房业主要求退房的现象。在楼市寒意袭人、地产企业纷纷囤粮过冬的情况下,任志强深挖现象背后的根本原因,言辞依旧犀利,观点依旧独到,从中可以看到任志强对房地产的深刻研究,完整呈现出任志强对中国房地产业的思考、观点和见解。     

“鞋袭”任志强

华远集团董事长任志强在讲话时总是语出惊人,且气势逼人,被业内人士戏称为“任大炮”,他往往能讲出开发商内心想说但不能公开去说的一些话。这位“大炮”近日在大连参加某地产论坛时遭遇了“鞋袭”,一位男子在台下向其扔了两只鞋。任志强被扔鞋后调侃道：“看来我的待遇能比得上总统了（指曾在伊拉克遭遇鞋袭的美国前总统布什）”,     

谁将为地产调控“祭旗”？

一波紧过一波的地产调控风暴让开发商如临深渊。连久经沙场的老将任志强都搞不清楚“中央到底要干什么’。有相当多的开发商则静观其变,期望“三个月后”政策能够回调。曾经在2008年金融危机中身历险境的恒大地产许家印也公开表示,“从2005年开始,每次宏观政策出台,     

房地产新政:加速地产商“贫富”分化

在被喻为后新政时代的2006年,地产调控力度进一步深化,受其影响“,马太效应”开始考验中国房地产开发商们的“体能”,开发商们的“家底”逐渐“水落石出”,并加速向两极分化。甚至无数开发商陷入生死存亡的迷局。     

声音

“我是全国人民最想揍的第三个人” ——这是4月30日任志强接受采访时说的话。任志强骂人和被骂是出了名的,在网络调查“全国人民最想打的人”中,他排名第三。他自己调侃说,第一个是小泉,第二个陈水扁,他只能排第三。对于此次调控,他认为一定会达到效果,但担心的是,调控之后怎么办。     

中国地与美国梦

在现在的中国，房市的“看涨派”就和股市的“看跌派”一样遭人记恨，虽然他们可能手握真理，但群众也更爱用情感麻痹理智。“不幸”的是，旅美学者俞坚就是这样一位“看涨派”，如果读完他的新作《房地产：第三层空间》，期待读出房价下跌迹象的希望会落空，某些观点甚至会让你联想起任志强那些赤裸裸的“看涨”言论。但你也许不得不掩卷叹息：这确是“逆耳忠言”。     

天天骂房价的人住什么房?

凭借辛辣的地产评论和更加刺激的PK辩论,易宪容成了2005年房地产最红的明星。他痛斥高房价,抨击房产暴利,断言地产泡沫,预言房价下跌,不仅诉之笔端,还一次次与任志强、潘石屹等地产大腕在PK台上“对决”。买不起房子的普通百姓把这位“大嘴学者”视为自己的“代言人”。“代言人”自己究竟住着什么样的房子呢?     

经济？适用？房？

自从任志强先生发表了“房地产商是为富人服务的，穷人的住房困难应该找政府”的高论亦或是谬论之后，在支持他和反对他的人群中，还真的引起很大反响。许多人认为他是诬蔑房地产商，是把矛头指向政府，是别有用心，也有些人认为任先生是说了一句大实话，是道出了当前房地产业界毛病之所在，是至理名言。