城中村改造中的"市场失灵"和"政府失灵"及防止途径

城中村是中国快速城市化进程中出现的特有现象。城中村改造问题的本质是利益问题,实质上是与城中村改造相关的利益各方利益调整的过程。由于市场失灵的存在,城中村改造基本都在政府主导下进行,但由于政府的失灵,往往也会产生很多弊端。但大多数学者仍认为政府应该在改造的过程中发挥主导作用,问题是政府应该在城中村改造中发挥怎样的作用,或者说市场的边界又在哪里。本文初步明确了城中村改造中政府干预的重点和市场的边界,阐明了城中村改造的总体思路,最后提出了防止城中村改造失败的对策。     

关于城中村改造的问题

城中村不适应现代城市经济的发展要求。随着城市化进程的加快和区域经济的竞争 ,城中村的改造问题将成为各个城市不得不面对的迫切问题。文章探讨了城中村改造过程中的一些问题 ,同时介绍了一些城市城中村改造的经验 ,提出了加速改造城中村的途径     

武汉市城中村改造的实践与启示

研究已实施的城中村改造,可为未来城市改造提供借鉴和参考,以实践印证、补益城市更新理论。本文分析了城中村改造的必要性,阐述了武汉市城中村改造的做法,并总结其成功经验和不足。研究结论是:应在遵循城市更新理论的基础上,系统地组织实施城中村改造工作,加强过程跟踪反馈和动态控制。     

我国城市化进程中城中村问题初探

城中村是我国城市化进程中的一种特殊的地域现象,不同于西方国家城市化进程中所出现的“贫民窟”。由于我国城中村的出现带来了一系列社会问题,对城中村的改造势在必行。但是传统改造有诸多弊病。在改造过程中又带来了许多新的问题,所以需要一种新的视角来切入城中村的改造。文章从人文视角入手,探讨如何使城中村的改造趋于合理。     

利用城中村自然优势完善城市生态景观体系

完善城市生态景观体系是实现生态城市战略的一个重要方面,而城市生态景观体系的完善需要首先立足于利用现有的自然景观资源.城中村特别是自然型城中村,具有相对较强的自然优势,对于城市的生态景观体系是不可多得的自然景观资源.而在目前的各地城中村改造过程中,很少充分利用这种现有的自然景观资源.为此,从强调城中村自然优势对城市生态景观系统的重要性出发,论述了在城中村改造进程中,必须充分利用城中村的自然优势,采用生态改造的方式来改造城中村;同时讨论了这种改造方式的可行性.     

城中村改造:政府、城市与村民利益的统一--以广州市文冲城中村为例

城中村是我国快速城市化背景下、城市向乡村蔓延过程中出现的普遍地理现象和城乡矛盾激化的一个缩影.城中村改造的过程是城市政府、城市发展要求和原村民三方利益主体对土地收益和城市功能的博弈过程,城中村的改造也只有在保证三方的利益得到合理保障的情况下才能顺利进行.以"广州市文冲城中村改造方案"为基础,探讨城中村改造的规划方案中如何体现政府管理、城市发展要求和原村民三方利益的共赢,提出一条切实可行的城中村改造思路.     

土地整理参与“城中村”改造问题的研究

“城中村”改造是一个涉及多方利益的博弈过程,土地利用问题是改造工作的难点。将土地整理引入“城中村”改造,是改变“城中村”土地利用现状行之有效的方法。列举了“城中村”土地利用存在的主要问题,分析土地整理带来的综合效益,结合“城中村”土地整理的主体,为“城中村”问题的进一步研究提供参考。     

土地整理参与“城中村”改造问题的研究

"城中村"改造是一个涉及多方利益的博弈过程,土地利用问题是改造工作的难点。将土地整理引入"城中村"改造,是改变"城中村"土地利用现状行之有效的方法。列举了"城中村"土地利用存在的主要问题,分析土地整理带来的综合效益,结合"城中村"土地整理的主体,为"城中村"问题的进一步研究提供参考。     

城中村改造中的政府角色扮演:安排者、监管者和协调者

城中村改造是地方政府实现彻底城市化,改变城乡二元结构的首要目标。以往的政府为主体的城中村改造模式遭到了越来越多的抵制,激化了社会矛盾,不利于和谐社会的构建。政府在城中村改造中应改变传统的主导角色,定位为公共服务的安排者、公共政策的供给者、改造过程的监管者、利益关系的协调者,为城中村改造的顺利推进提供服务。     

城镇化进程中如何保证城市的健康持续发展

社会主义市场经济的迅速发展不断地推动着城镇化进程,大量的外来人口涌入城镇并聚集在一起,形成一个个独特的城中村景观。在当前的城市化发展趋势中,城中村如何真正地成为城市建设的重要组成部分,如何在城中村改造建设中将各利益主体的利益诉求达到统筹和谐发展,这些都是当前我国大中型城市建设活动中亟需解决的问题。郑州市是当前城中村问题比较典型的城市,文章拟通过具体研究讨论郑州市城中村改造中各利益主体的利益诉求,分析论证城中村改造中各利益主体的博弈,结合郑州市城中村改造的实际情况,归纳总结出多方博弈下城中村改造利益均衡模式,最终实现多方利益博弈下的共赢。     

“城中村”改造中主要利益主体及其关系分析

二元土地制度造成了土地收益的双向性,从而导致了“城中村”改造过程中政府和村民两个改造主体间的利益矛盾关系,而协调好两者的利益关系,减小村民带来的改造阻力是“城中村”改造的难点所在。通过对“城中村”改造中的两个主体及其利益关系之间的博弈分析得出,只有解决好政府和村民间的矛盾利益关系,才能使“城中村”改造顺利进行。     

高速城市化地区的城中村改造——以深圳特区为例

城中村是高速城市化过程出现的一种特殊现象。本文在分析高速城市化地区城中村的形成过程、存在问题的基础上，首先从经济模式、社区管理及土地体制方面指出了城中村问题的根源与出路。然后，由此出发从理论上探讨了城中村改造的实质，即通过解决产权、规划、地价及拆迁补偿安置四方面问题来平衡政府、业主与改造单位三者之间的利益关系，并以深圳经济特区为例说明了城中村改造的基本思路。最后，从避免出现城中村的角度，探讨了政府在推进农村城市化时努力的方向。     

浅议我国“城中村”改造模式

改革开放以来,我国加速城市化步伐,城市建设急剧扩展。以前围绕在城市周边的部分村落及其耕地逐步纳入城市总体规划的发展区内,成为城市的一部分。从我国城中村改造的现状入手,分析了我国城中村改造过程中遇到的问题,以及国内外对于城中村改造问题的研究成果。     

城镇化进程中如何保证城市的健康持续发展

社会主义市场经济的迅速发展不断地推动着城镇化进程，大量的外来人口涌入城镇并聚集在一起，形成一个个独特的城中村景观。在当前的城市化发展趋势中，城中村如何真正地成为城市建设的重要组成部分，如何在城中村改造建设中将各利益主体的利益诉求达到统筹和谐发展，这些都是当前我国大中型城市建设活动中亟需解决的问题。郑州市是当前城中村问题比较典型的城市，文章拟通过具体研究讨论郑州市城中村改造中各利益主体的利益诉求，分析论证域中村改造中各利益主体的博弈，结合郑州市城中村改造的实际情况，归纳总结出多方博弈下城中村改造利益均衡模式，最终实现多方利益博弈下的共赢。     

试谈“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设

在“城中村”改造过程中产生的被征地村民问题是社会前进、经济发展正常现象,对“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设是一个涉及多方面的系统工程的。因此．应该客观地反映“城中村”改造被征地村民存在的问题,从党和国家及城市政府主导的方面,积极探索“城中村”改造被征地村民的社会保障制度建设。     

日照市“城中村”改造对策

“城中村”是我国工业化和城市化过程中存在的一个独特现象,“城中村”的改造建设对于大多数城市来说一直是城市规划的“热点”、旧城改造的“难点”和城市建设的“重点”。解决好”城中村”改造问题,是落实科学发展观、     

城中村改造过程村民合法权益可持续保障探讨

目前在我国城中村改造过程中存在着村民合法权益得不到保障的现象。文章从城中村改造的模式入手,探讨了村民合法权益的可持续保障问题,分析了村民权益得不到保障的原因,并就此给出了相应对策。     

城中村改造项目工程造价咨询工作重难点分析

近年来,随着城市化进程的加快和社会经济的增长,城市整体生活水平也在不断提高,但城中村问题却始终存在,这已是城市发展道路上的一大阻碍.因此,科学合理地改造城中村已经成为各地方政府所关注的重点.为城中村改造项目及其造价控制的合理化提出建议,本文将从城中村改造项目的重难点、改造过程各专业工程特点及造价控制难点几个方面进行分析研究.     

试谈『城中村』改造被征地村民的社会保障制度建设

在"城中村"改造过程中产生的被征地村民问题是社会前进、经济发展正常现象,对"城中村"改造被征地村民的社会保障制度建设是一个涉及多方面的系统工程的.因此,应该客观地反映"城中村"改造被征地村民存在的问题,从党和国家及城市政府主导的方面,积极探索"城中村"改造被征地村民的社会保障制度建设.     

关于城中村改造的思考

随着现代城市的快速发展,城中村已经成为城市规划与地方建设中的一个热门话题。随着经济的发展和城市自身的发展完善,城中村存在的负面影响也越来越明显,对城中村进行改造势在必行。文章主要分析了城中村改造的必要性,城中村改造的效益以及改造的对策。