房地产“营改增”运营探讨

房地产是现今社会的“最终消费品”,对社会财富积累沉淀的同时,也是国家目前最主要的税收来源.2016年5月1日“营改增”在全国全面推广,各行各业均在思考其对行业、企业税负的影响,以及如何更好的利用“营改增”带来的机遇与迎接“营改增”带来的挑战.房地产作为我国改革开放30年来经济发展的主要驱动行业之一,“营改增”必然对其带来巨大影响.房地产行业在开发建设、持有自营及转让销售环节均涉及营业税缴纳,因此对房地产进行“营改增”运营探讨具有重要意义.本文在简单介绍“营改增”的基础上,着重阐释了“营改增”对房地产带来的影响以及如何应对影响这两方面,希望对房地产行业的税务筹划有所启示.     

“营改增”对房地产开发企业财务管理影响分析

在今年的政府工作报告中,国家总理李克强指出,要力争全面实现“营改增”.按照国家财政部工作安排,今年建筑业、房地产业、金融业、生活服务业将纳入“营改增”范围.本文针对房地产开发企业的“营改增”问题,首先分析了“营改增”政策的实施对房地产开发企业财务及税务管理方面的具体影响,进而论述了“营改增”政策实施以后房地产开发企业的财务管理应对策略,可以为房地产行业“营改增”政策实施后企业相关管理策略的调整提供合理的参考.     

“营改增”对服务行业的影响及其应对措施

随着2016年5月1日我国“营改增”试点全面推行,“营改增”再次受到各行各业的高度关注.“营改增”自从2012年在上海率先试点以来,其对国民经济以及试点行业的影响分析逐渐成为“营改增”研究的热点课题鉴于“营改增”全面推行的时间较短,在理论界研究的少之又少,尤其缺乏“营改增”对服务行业的影响分析.本文主要基于服务业“营改增”的提出,重点阐释了“营改增”对服务行业的税负、定价及社会效益、产业结构及会计核算体制的影响,并对完善服务行业“营改增”提出指导性建议,以期对服务行业“营改增”有所助益.     

“营改增”后建筑行业财税问题及对策

2016年5月1日“营改增”税制改革在全国全面展开,增值税全面代替营业税,营业税从此退出历史舞台.“营改增”税制改革为我国各行各业实现结构性减税、避免重复征税提供了重要制度保障,与此同时“营改增”税制改革也存在一定的不足.本文分析了“营改增”后建筑行业财税方面出现的进项税额抵扣不足、账务处理难度加大、纳税地点确定问题,从企业和政府两方面提出解决措施.     

“营改增”对物流业企业的影响

物流业作为我国“营改增”税制改革的行业对象,在其“营改增”推行过程中出现了各种各样的问题.本文针对物流业一般纳税人企业在“营改增”中面临的部分问题进行了分析总结,并从我国物流业企业“营改增”推行的现状入手,主要对“营改增”给物流业企业在运行中目前造成的部分影响进行了剖析,以期为各物流业企业在今后的“营改增”推行中提供有益的启示.     

拓展“营改增”减负效应 助推经济结构优化升级

“营改增”政策有利于涵养税源,扶持第三产业发展壮大.本文以河北省邢台市“营改增”试点工作为例,对“营改增”的积极效应、相对于区域经济结构的顶层设计制度意外进行了分析,并对拓展优化“营改增”政策效应、推动区域经济结构调整提出了相应的对策措施.     

浅谈“营改增”对物流企业税负的影响及对策

我国营业税和增值税并立的制度致使了不公平的纳税格局，为了避免重复纳税，我国进行了“营改增”的尝试。物流业作为我国经济的一个重要增长点，率先成为“营改增”的试点行业。文章根据“营改增”试点过程中出现的企业税负上升、行业各环节划分不明确等一系列问题，分析了这些问题出现的原因以及对物流企业税负的影响，并且提出了相应的解决对策。     

“营改增”前后相关业务会计核算问题探析

在我国经济体制不断完善的过程中，各项法制也在不断的进行改进与完善，针对以往税制出现的不合理现象，为了确保税收制度更加完善，需要采取有效的措施进行解决。近年来，随着“营改增”范围的不断扩大与完善，在全国范围内逐渐开展，包括运输业、现代服务业、通信业等领域，但是，在“营改增”制度实施之后，会计相关准则的业务核算没有随之进行适当的更新，因此，在“营改增”背景下如何准确的进行会计核算是会计业重点关注的问题。本文就“营改增”前后有形动产租赁、固定资产与无形资产的会计核算进行分析，以便为会计实务造作提供有效的参考依据，促进“营改增”税制不断完善，确保“营改增”背景下相关会计核算得到有效的改进与提高。     

营改增背景下的企业纳税筹划的相关措施

“营改增”是在2011年经过我国国务院的批准之后,由财政部和国家税务总局联合下发的营业税改赠值税试点方案。直到2013年的8月1号,“营改增”已经在我国全面展开。因为“营改增”试点的进行,各大企业都要及时的做出相关的措施来应对变革。但是这需要一个过程去探索去研究。本文从“营改增”政策实施的角度,选取两个有代表性的企业（视频监控BOT租赁行业和银行业）来分析企业在“营改增”背景下企业纳税筹划的相关措施。     

“营改增”后事业单位财务部门应当如何应对

随着我国税制体制的改革,营业税退出历史的舞台成为必然趋势,由“营改增”后的增值税接棒成为我国主要的流转税,行政事业单位也加入了“营改增”的行列.对于事业单位而言,全面“营改增”后对财务工作与税务管理影响较大.本文概述了我国全面“营改增”的政策背景,分析“营改增”对事业单位财务工作的影响,最后提出了事业单位面对“营改增”的应对措施与建议.     

基于营改增背景下高校财务管理工作的研究

随着“营改增”政策的实施,导致增值税制度的改变,尤其是给高校财务管理工作带来了较大的影响。本文就营改增对高校财务管理工作的影响进行分析,并根据其影响结果制定出相关的应对措施,以便提高高校财务管理质量和水平,以“营改增”指导财务管理,促进高校的发展。     

浅析“营改增”对物流企业其他税种的影响

“营改增”之后,物流企业不再缴纳营业税,改为缴纳增值税,相应的纳税申报也做出了重大调整.而是在实践中,会计人员大部分只关注增值税对企业的税负影响,忽略了其他税种在本次“营改增”试点后其他相关税种的税负分析.本文专门为此进行阐述,目的在于希望企业财务管理人员对企业“营改增”后税负水平分析时应对其他税种的影响分析也应引起重视.     

“营改增”背景下增值税中央与地方分享比例研究综述

“营改增”作为我国结构性减税的重大举措,经历了上海试点及全面扩围,即将迎来收官.根据“十二五”规划的整体思想,如何完善中央与地方增值税分配体制,已成为国内学者近两年研究的热点.本文对研究“营改增”后重构增值税中央与地方分享比例的动因、意义以及数值测算的成果进行梳理总结,结合最新“营改增”政策,为改革实践和相关研究提供参考.     

“营改增”对房地产企业及其财务管理的影响分析

“营改增”对于房地产开发企业的生产经营、财务管理产生了较大的影响,尤其是对房地产企业的财务管理工作提出了更高的要求.本文在阐述房地产业“营改增”税率及计税方法的基础上,论述了“营改增”的优点,并在此基础上,分析了“营改增”对房地产企业的积极影响以及带来的挑战.     

试析“营改增”政策对中小企业发展的影响

本文使用CGE模型对我国增值税扩围问题进行政策模拟,从而研究“营改增”政策对中小企业发展的影响。“营改增”CGE模型细致的刻画了我国增值税与营业税的特点,能够准确的测算“营改增”的财政经济影响。研究结果表明,制造业和贸易公司税负大幅减轻,金融业和生活性服务业应简易征收,融资租赁业陷入两难。“营改增”政策是我国近年来最重要的税制改革,研究揭示营改增对行业税负从而分析其对中小企业的影响具有重要的现实意义。     

探究全面实行“营改增”对地区经济的影响——以吉林省延边州为例

“营改增”的全面实施,对地区经济的推动产生了深远的影响.本文以吉林省延边州为例,通过深入调查实行情况,肯定了全面实行“营改增”在调整经济结构等方面为本地区经济带来的积极影响,同时发现了“营改增”实行过程中出现的问题与不足,针对这些问题提出相关改进措施与建议.     

浅议“营改增”对企业会计核算的影响及应对措施

国家进行全面深化改革的目的是为了给经济增长提供动力,不断进行社会主义制度的完善.进行税制改革是为企业减负、增强企业活力、促进经济发展的一大举措.而其中“营改增”是税制改革中对企业影响最大的一项决策,对企业的经营措施、成本核算等方面都带来了巨大的影响.本文通过讲述“营改增”的背景,分析“营改增”的优势与不足,并针对出现的问题提出相应的措施,希望对“营改增”的推广有所帮助.     

风险视角下的“营改增”问题研究

“营改增”是大势所趋,亦是断不可逆之潮流,当前,关于“营改增”问题的著述如漫天飞雪,纷至浩繁,角度不一,观点迥异。然而,统观众文章,鲜有涉及“营改增”的风险问题,故此,以风险的视角对“营改增”条件下可能存在的诸问题进行阐述。     

“营改增”对我国商业银行的影响与相关建议

“营改增”的全面实施,对我国税务改革及各行业发展均带来了深远影响.本文通过分析“营改增”对商业银行在税收负担、财务管理、经营管理等方面的影响,旨在为商业银行应对“营改增”提供建议.     

浅析营改增进一步扩围对地方税收的影响

被誉为“牵一发而动全身的改革”--营改增，实施两年多来，取得了一些成绩。有效解决了重复征税问题，优化了税制结构，促进了财税体制改革的深化。营改增不是简单的税种替换，而是一项涉及如何完善增值税制度乃至财税体制的改革，在不同时期对不同行业营改增影响是不同的。本文结合“营改增”的实施情况，分析其对地方税收产生的影响，从而提出相关建议。