旧城改造的成功之路——关于南平市旧城改造的调查报告

旧城改造是城市建设中急待研究的重大课题。长期以来，拆迁难、资金筹集难已成为旧城改造的痼疾。近几年来，南平市大胆地进行了旧城改造的探索，有力地推动了城市建设。     

企业化——宁德市发展基础设施的有效途径

1993年是宁德市基础设施建设最辉煌的一年。这一年,宁德市围绕“旧城改造以房带路,新区开发以路带房,改善城市道路状况,改善城市投资环境和生活环境”的总体要求,在13片90亩的旧城改造和8片3000多亩的新区开发中,均做到水、电、路、通     

公平、公开、公正是旧城拆迁安置工作的关键

旧城改造是城市建设和发展不可分割的组成部分，而拆迁安置工作在旧城改造中又是难度最大、涉及面最广、政策性最强的一项工作。早就听说秦皇岛市房屋拆迁公司在拆迁安置方面成绩斐然，慕名我们采访了该公司的总经理赵树林和书记罗军。记者：在秦皇岛的旧城改造中贵公司先后完成了多项重点工程，请问罗书记你们是如何完成民族路这一老大难的拆迁工作呢？罗书记：民族路南段东侧旧城区在改造前是秦皇岛最大的一块旧城区片，有近百年的历史，对它的改造问题，从８０年代起，历届政府的主要领导都想到过这件事，但对这样一个占地６００多亩，涉…     

新加坡旧城改造及对重庆的借鉴意义

旧城改造是世界各地城市发展过程中所必需面临的问题。新加坡作为东南亚的一个城市国家,经过40多年来的发展,已经成为世界著名的花园城市,其旧城改造的经验是值得我国借鉴的。当前重庆正在经历大规模的城市改造,城市发展面临许多挑战。本文在总结新加坡旧城改造各方面经验的基础上,对重庆的旧城改造工作提出了建议。     

城建:须超越旧城区改造中的误区

在城市发展史上,对旧城区的改造是一项“没有竣工的工程”。随着国家对新区建设的控制,旧城改造已逐步成为城市建设的主要任务。但在实际操作中,却出现了诸多误区,产生了一些困惑。 误区之一:开发公司忙改造,政府部门忙配套。旧城区房屋售价一般比新区高出一倍甚至数倍,而且投资回报率较高,收回投资速度较快,令财大气粗的开发单位虎视眈眈,但面对昂贵的地价和繁重的拆迁安置任务,又     

论旧城历史文化改造区型旅游商业区（RBD）的吸引力塑造

旧城历史文化改造区型旅游商业区（RBD）是我国主要的四种城市RBD之一。但是近年来，很多旧城历史文化改造区型RBD呈现出衰落的趋势。通过对形象吸引力、活动吸引力、设施吸引力、景观与环境吸引力及氛围吸引力等方面进行重新塑造能够促使其复兴或更新。     

旧城改造不能“驱贫引富”

永周在《中国改革报》撰文指出:最近各地很多城市,无论是历史较短的新兴城市,还是拥有上千年历史的古都,都在大规模地进行旧城改造。好地段大都建成了“富人区”,接近中心区域的房价高得让普通居民不敢问津。旧城改造成了“驱贫引富”运动。市场经济下的消费是分层次的。先富起来的住得宽敞些,装修得豪华些,居住的地段含金量高些,都可以理解。但是,城市的主体是中低收入群体,加快城市现代化进程理应以满足最大多数人的基本需求为根本出发点。但是现在一些地方政府在经营城市的过程中,为增加招商引资额,想方设法抬高地价,开发商为了追求更多…     

浅析温州市商业空间开发存在的问题及对策

商业空间营造是旧城开发改造的手段和切入点。本文分析了温州市旧城改造中的优、缺点，提出几点看法，并就未来商业空间开发如何融入整个城市设计提出新的观点。     

旧城改造中城市设计的原则和要点初探

近几年来，随着我国社会主义物质文明和精神文钥建设活动的深入开展，许多城市都提出了城市形象的塑造问题，并且引入城市设计理念，重视旧城环境的建设。本文结合工作实际，针对旧城改造中的城市设计进行了论述。     

旧城住区生态改造中公众有效参与制度保障体系研究

在中国建设生态城市的背景下，旧城住区生态改造工程建设是必然面临的问题。要实现旧城住区生态改造工程的最佳效益，就必须建立基于工程全过程的公众参与机制。要促进旧城住区生态改造公众的有效参与还需要从制度层面着手，建立一套有效的保障体系是旧城改造生态目标达成以及公众参与有效性持续提高的关键。     

实现石家庄市“九五”计划必须树立新的经济发展观

实现石家庄市“九五”计划必须树立新的经济发展观甄树声石家庄市提出本世纪末与１９８０年相比，实现国内生产总值翻三番，人均国内生产总值翻两番半以上，基本建成＂四最＂大都市，主要指标在全国省会城市中的位次前移，经济要达到或接近沿海发达地区水平。要实现这样的...     

有效降低住宅工程成本的对策措施

在大力推行住房货币化分配的今天，有效地降低住宅工程成本对推动国家“安居工程”和加速城市“旧城改造”的实施进程有着极为重要的意义。从长期的危房改造实务操作经验来看，要有效地降低住宅工程成本，应着重抓好以下几个要点：一、规划设计从根本上决定工程成本首先，...     

浅谈旧城改造中的历史文物保护

近年来,广州市实施旧城改造,市政府要求现代化中心城市建设的前提是保持广州历史文化名城的特色,正确处理文物保护与城市建设的关系.因此,广州市在旧城改造中提升文物保护水平,利用城建资金整治和改善文物单位周边环境,形成了新的城市文化景观.在旧城改造中怎样才能更好的保护历史文物呢?本文将在分析旧城改造中历史文物面临的形势的基础上,提出了保护文物的建议.     

从城市供给侧结构性改革角度看旧城改造问题

随着城镇化的发展,旧城规模越来越大,拆旧建新和建新城的城市发展模式显得越来越单调,传统改造模式遇到越来越多的挑战,国外经验及国内发展实践均表明旧城改造蕴含巨大的市场需求和投资空间。经济下行期培育新的经济增长点,可从供给侧结构性改革角度推动旧城改造,转换城市发展模式,将旧城改造与社区商业发展结合起来,盘活城市旧城区域,培育城市新型商业与服务业。通过旧城社区商业的发展,增强旧城吸引力,减少人口在城市内部就业和居住空间的分离,增强我国经济发展的稳定性和持续性。     

基于文化规划的旧城改造模式研究——以开封为例

旧城改造往往面临历史文化遗存保护与城市快速更新的矛盾困惑。文章引入国外比较成功的解决城市中保护与发展矛盾的文化规划概念,并以文化规划为基础,提出了基于文化规划的旧城改造模式。在此基础上,以开封市为例,将文化规划概念应用到开封市旧城改造中。最后,提出了基于文化规划的旧城改造模式成功实施的保障措施。     

旧城改造综合效益评价实证--以重庆城市主干道改造为例

旧城更新改造被越来越多地用于实现城市环境、社会和经济等目标,对旧城改造综合效益进行评价有利于解决其实施中面临的一些问题和矛盾。文章通过对国内外关于旧城更新改造评价相关文献的梳理和分析,以重庆城市主干道改造为例,构建经济、社会、环境、文化和心理5个方面、15个指标的城市主干道改造综合效益评价指标体系和层次评价模型,采用问卷调查收集重庆三条典型主干道改造的数据,运用yahp0.5.3层次分析法软件对重庆城市三条主干道改造的综合效益和子效益进行了实证评价。结果表明：该城市主干道改造综合效益都属于较好,社会、环境子效益评价得分较高,而经济和文化效益子效益得分较低。最后,文章提出有效推进旧城改造,提高综合效益的对策建议。     

搞好城市建设改造工作的几点思考

搞好城市建设改造工作的几点思考□许金刚近年来，随着改革的不断深入，社会经济的迅速发展，城市的住宅建设、市政建设和旧城改造步伐也日益加快。许多城市对城建事业进行了开创性探索，城建事业作为一种产业呈现出前所未有的活力，城市建设得到了飞速发展。石家庄市新华...     

内蒙古呼和浩特市“十二五”期间将分三大板块推进城市改造

“十二五”期间,呼和浩特市将进一步完善城市功能,提高宜居水平,计划完成城建投资3500亿元,分三大板块推进城市改造建设。第一板块为通道街、大南大北街以西至西二环,主要是玉泉区、回民区范围内的旧城区、老国有企业生活区和棚户区改造建设,将重点完善道路和地下管网等基础设施,配套建设公共服务设施,增加公共活动空间和绿色空间,改善人居环境,让旧城区的老百姓同样享受到城市建设的成果。     

旧城历史文化改造区型RBD的形成因素研究——基于上海城隍庙的案例分析

城市游憩商业区（RecreationalBusinessDistrict）,简称RBD,由旧城改造发展而成的RBD称为旧城历史文化改造区型RJ3D。本文以旧城历史文化改造区型RBD为研究对象,首先通过理论研究和专家访谈分析旧城历史文化改造区型RBD的形成因素,然后引入上海城隍庙RBD进行案例分析,在此基础上提出对旧城历史文化改造区型RBD开发的建议,为同类RBD的开发提供借鉴意义。     

探索快速城市化背景下的旧城改造与历史文化遗产保护的统一

我国拥有五千年历史,文化遗产非常丰富,但在快速城市化进程中,旧城改造与城市开发建设存在一定矛盾,如何使二者有机结合,共融共生,实现城市可持续发展是当前城市建设中需要认真研究的问题.本文主要阐述了城市化过程中出现的主要现象、问题以及通过建立合理有效的旧城改造运行机制,让旧城改造与保护共融共生,从而实现城市可持续发展.