基于微观视角的北京市房地产经纪业研究

文章从微观视角出发,分析了北京市房地产经纪业现状,并从房地产经纪业微观主体房地产经纪机构和房地产经纪从业人员两个角度总结了目前北京市房地产经纪业存在的问题,并在此基础上深入分析原因并给出了发展建议。一方面,房地产经纪机构应拓宽或深化业务领域,并加强自身的人才队伍建设、企业文化建设和制度建设,主动改善市场环境,房地产经纪业从业人员应增强职业使命感。     

房地产经纪市场效率及激励研究综述

房地产经纪事关整个房地产市场的运行效率和社会资源有效利用,分为一手房代理和二手房中介。通过对现有综述文献的总结,指出房地产经纪市场的效率和激励是其研究的一个重点。之后,分别就房地产经纪市场的效率和房地产经纪市场的激励两个方面对现有的研究成果进行总结。现有研究表明房地产经纪相对于房屋买卖双方直接交易是有效率的,但经纪市场本身的运行效率受相关因素影响,可通过合约设计与优化来提高运行效率并更好地激励经纪公司。同时,指出现有研究主要侧重于二手房中介,而很少涉及一手房代理。一手房代理应是今后研究的一个新的方向。     

房地产中介业网络经纪发展之管见

随着房地产市场发展的起落,房地产中介业也经历了从繁荣到衰退又转暖的过程,其经营模式随之发生了巨大的变化。为了适应市场环境和降低经营成本,众多房产中介机构开始尝试网络经纪的模式,网络经纪具有传统经纪模式无法比拟的优势,同时也存在着诸多发展中的问题。因此,本文就网络经纪发展模式的现状、问题及发展途径予以阐述和探讨,并对将来的房地产中介发展趋势进行了分析。     

杭州房地产经纪结构模式探究

房地产经纪机构迷失探究应当首先考虑政策因素及其发展趋势,同时要体现安全性、盈利性、便捷性、专业性和诚信度.房地产经纪机构应当成为真正广义的经纪机构,也是需要我们继续研究的方向.     

房地产经纪服务业亟待规范

房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和民间代理业务的经营活动。     

美国房地产经纪人行会的特点及对我国的启示

文章首先介绍了西方最发达的美国房地产经纪人行会的特点,然后在分析我国房地产经纪行会组织建设现状的基础上,提出了我国建立和健全房地产经纪人员行会组织制度相应的设想和建议。     

杭州房地产经纪结构模式探究

房地产经纪机构迷失探究应当首先考虑政策因素及其发展趋势，同时要体现安全性、盈利性、便捷性、专业性和诚信度。房地产经纪机构应当成为真正广义的经纪机构，也是需要我们继续研究的方向。     

要尽快实现经纪业务的规范化

我国经纪业务在发展过程中暴露出一些矛盾和问题。并已制约着经纪业务的健康发展,因此,迫切需要在实践中探寻一条能使经纪业务规范化发展的途径。     

房地产经纪行业从业人员稳定性提高对策浅析

文章在了解我国房地产经纪行业从业人员现状前提下,分析经纪行业从业人员高流动性原因及提高稳定性的必要性,探索提高经纪行业从业人员稳定性对策。     

房产中介“玩命”转型

过去一年,"互联网+"侵袭房地产经纪行业。房产中介在市场下滑与互联网冲击的双重夹击之下,老一套打法难以为继。今年3月上旬,链家地产宣布与上海德佑地产达成战略合作,链家将以上海为中心的华东地区划入其万亿级O2O平台,拥有2000家门店的链家决心变成一家互联网公司,而思源、我爱我家等传统中介也发力互联网。与此同时,房地产信息平台搜房网转攻线下,做起了代理销售。房多多、平安好房网等互联网或金融机构加入血战。房产经纪市场狼烟四起。     

新时期证券经纪业务发展战略研究

经纪类证券公司不同于综合类证券公司,它所从事的业务是一种代理行为,并依据其提供的服务向交易双方收取报酬.随着证券经纪业务自由竞争时代的来临,证券公司应如何改变思维,找准市场定位,已经是摆在经纪类证券公司面前要解决的首要问题.本文从分析自由竞争时代经纪类证券公司的生存发展环境出发,分析了经纪类证券公司找准自己定位的现实意义,并在此基础上提出了经纪业务发展战略.     

浅谈房地产经纪业的发展及其业务

一、我国房地产经纪业产生与发展的历史 1．1949年以前的房地产经纪业。房地产经纪业的历史源远流长，其兴起可以追溯到很早以前。早在宋代就有“典卖田宅增牙税钱”的记载（《末史》179卷第132志）。据《元通制条格》卷80关市记载的内容，在元代就大量存在从事房地产经纪活动的人，当时从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”。这一称谓一直沿用到清代。1840年鸦片战争之后，在我国一些通商口岸城市，如上海，出现了房地产经营活动，于是房地产掮客应运而生，掮客对于活跃房地产市场，缓解市民住房紧张，促进住房商品流通起到一定的作用。     

关于加强备案房地产经纪公司违法群租整治的探讨

随着首都经济的发展,城市规模的扩张和流动人口的增加,区域房屋租赁市场日益升温,由此引发的问题频出,一些备案经纪公司,为了利润最大化,私下隔断出租、群租,助长了群租房现象的存在。基于上述原因,住建部门规范备案房地产经纪机构参与“群租房”成为规范房屋租赁市场解决的问题之一。昌平区住建(房管)部门开展了有益的工作尝试。     

再造我国证券公司经纪业务盈利模式

证券经纪业务是我国证券公司收入的主要来源,经纪业务盈利模式决定证券业的盈利状况。我国证券公司经纪业务仅提供交易通道,获取佣金收益。国外证券公司经纪业务不仅可获得佣金收益,而且能获取证券交易价差收益。在中小企业板、创业板等创新市场引入做市商制度,将为我国证券公司创造新的经纪业务盈利模式。     

谈房地产经纪业的发展

一、我国房地产经纪业产生与发展的历史 1．建国以前的房地产经纪业。房地产经纪业的历史源远流长，其兴起可以追溯到很早以前，早在宋代就有“典卖田宅增牙税钱”的记载。据《元通制条格》卷80关市记载的内容，在元代就大量存在从事房地产经纪活动的人，当时从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”，这一称渭一直沿用到清代。1840年鸦片战争之后，在我国一些通商口岸城市，如上海，出现了房地产经营活动．于是房地产掮客应运而生，掮客对于活跃房地产市场，缓解市民住房紧张，促进住房商品流通起到一定的作用。     

教育经纪人:未来的金领职业

文章在概述我国经纪行业发展现状的基础上,阐述了教育经纪人对我国教育体制改革的作用,并从就业、收入及市场对教育经纪服务的需求等方面,对教育经纪这一职业的发展前景进行了展望。     

浅析青岛证券业经营模式

面对市场化、规范化和国际化所带来的冲击,券商的高利润时代已成为历史,取而代之的是市场化转型和更加激烈的专业化竞争,同质性金融服务与粗放式的经营模式也发生了重大变化.本文旨在总结各券商以及下属营业部在经纪业务管理模式等方面的特点和优势,研究证券行业在管理经营模式和交易手段等方面的转变.     

网络环境下的证券经纪业务营销

文章从分析网络环境下证券经纪业务的营销优势入手,探讨了网络环境下证券经纪业务营销的具体对策重新细分与定位目标市场;实施以4C为基础的网络营销;实施共生营销的渠道策略;知识促销锁定客户群体。     

券商经纪业务转型环境分析与转型工作思路探析

近年来,证券行业佣金费率水平不断下滑,传统通道业务模式遭受重大打击;而在新设营业部大量增加和非现场开户放开的背景下,同质化的竞争日益剧烈;证券市场持续调整,交易心态谨慎,市场股基交易量下滑,证券行业依然承受着“靠天吃饭”的周期性煎熬,经纪业务作为利润贡献的主力军承担着巨大压力.“穷则思变”,最近一两年国内券商纷纷推进经纪业务转型,期望以转型突破基于通道服务的单一盈利模式格局.本文从当前经纪业务转型的行业及市场环境分析,探求转型的工作思路.     

我国证券公司经纪业务中存在的问题及思考

随着我国证券市场的迅速发展,证券公司经纪业务的竞争日趋激烈。本文分析了我国当前证券公司经纪业务面临的问题,在借鉴美国证券公司经纪业务特点的基础上,提出了相关的建议。