城市化深度探求:城市建设——生态平衡

现代城市应当是集文化先进、环境优美、经济发达,社会进步,居住适宜于一体的高品位文化一城市.而先建设后环保、先污染后治理,强调"物化"、 "美化"、 "亮化",突出直接的感官效果,突出实际利益和短期实用效应的惯性一直存在.城市生态与城市建设分裂的"二元"倾向不仅作为一种思维方法,也作为一种工作方式仍然普遍存在.城市建设一生态平衡建构,需要城市建设生态与市民的文化素质共同促进,城市生态环境与城市建设同时实施,城市生态产业与政府管理相互适应.     

我国生态城市建设对策研究

随着全球城市化进程的不断加速,人类文明在自身不断发展的同时也给自身居住的生态环境带来了严重的破坏,建设生态城市成为各国缓解生态危机、改善居住环境的重要战略。本文分析了我国当前生态城市建设的状况与问题,提出了未来生态城市的建设策略。     

走向生态居住社区

随着全社会环保意识的觉醒,人们不仅仅满足于原有的居住社区,生态居住社区日益受到关注.生态社区作为城市居住社区最理想的形态,是一个高效、和谐并日益完善的社会--经济--自然复合生态系统.本文论述了生态居住社区的基本概念和理论、成都市生态城市建设和生态居住社区规划的必要性以及成都市生态居住社区规划的意义.     

资本、权力与城市贫民居住空间——以民国南京为个案的分析

我国城市居住空间在民国时期开始出现分层和分异,贫民居住空间被排斥在边缘地带。南京贫民居住空间的"极化"和"区隔"趋势,不仅有行政权力强制的因素,更是资本推波助澜的结果。《首都计划》将贫民居住限制在城市的工业区和边缘区,实际上是工业发展要求与之相适应的社会分工和劳动力聚居的结果;政府拆迁棚屋、限制居住、择地安置等措施,不仅是因为棚屋"有碍观瞻",根本目的是在为资本扩张扫除障碍;政府的投资偏好也将贫民排斥在公共住房保障体系之外;政府的"土地财政"政策,又强化和巩固了贫民居住的分区。     

城市居住空间对邻里关系的影响

社会发展的进步，人们生活节奏的日益加快，城市居民居住环境的改变，这些都对邻里关系这一重大人际交往产生了严重影响。本文中作者从当今城市居住空间对邻里关系的影响分析，提出合理设置城市居住空间有助于促进城市精神文明建设的思想。     

走向生态居住社区

随着全社会环保意识的觉醒，人们不仅仅满足于原有的居住社区，生态居住社区日益受到关注。生态社区作为城市居住社区最理想的形态，是一个高效、和谐并日益完善的社会-经济-自然复合生态系统。本文论述了生态居住社区的基本概念和理论、成都市生态城市建设和生态居住社区规划的必要性以及成都市生态居住社区规划的意义。     

重视造价控制加强跟踪审计——试论如何把好市政道路工程造价审核关

城市市政道路工程建设是搞好本地区经济,改善城市居住生活环境,提高城市品位的基本条件之一,它在城市功能的形成和完善过程中,发挥着重要的作用.然而,由于建设过程中决算超预算、预算超概算、概算超估算的"三超"现象较为严重,致使某些建设项目投资失控,资金出现缺口,工程质量与预初情况不符.因此,如何把好市政道路工程造价审核关,是我们当前所要急需解决的问题.     

广东城市规模发展分析与探讨

一、广东经济快速发展,城市规模不断扩张 1.城市经济发展的同时,人口居住及城市建设压力增大.改革开放以来,城市商品房建设增长较快,特别是居民住宅建设增长较快.商品住宅占城市商品房屋的比重逐年提高.     

冯·杜能模型与城市商品房价格上涨机理

借鉴冯·杜能模型分析城市商品房价格上涨机理,可得出以下结论:当购买城市周边区商品房相比购买中心区商品房少支付的房价大于等于居住周边区所需多支付的居住成本时,理性购买者会作出购买周边区商品房的决策;随着周边区相比居住周边区居住成本的降低,周边商品房价格水平会趋近于中心区商品房价格水平;当周边区居住成本相对稳定时,周边区商品房价格水平受制于中心区商品房价格水平.随着城市的发展,商品房价格水平呈长期上涨趋势.控制城市中心区商品房价格与加速卫星城建设是平抑城市商品房价格的有效途径.     

社会生产方式变革中城市居住形态变迁的理论分析

城市居住形态的发展受到多种因素的影响,其中生产方式的变革是基础性的影响因素。文章分析了从传统社会到工业社会的发展历程中,在生产方式变革背景下城市居住形态的变化,指出在不同社会发展阶段,经济社会生活组织基本秩序的发展虽有缓有速、不尽相同,但整体而言城镇空间建设与居民居住形态是由以社会生产方式为基础的多种因素所决定的。文章并运用这一观点对我国工业化发展中城市居住问题进行了简要的分析。     

居住区景观规划设计开发模式

居住区的景观规划设计要考虑经济的可持续发展和城市的总体规划,从全局考虑,在"以人为本"的基础上,融合意境创造、自然景观、人文地理、风俗习惯等总体环境,精心设计,合理有效地利用城市的有限资源,将居住与建筑、社会生活品质相结合,给人们提供一个方便、舒适、优美的居住场所,让居民区与城市自然地融为一体.使住宅区成为城市的一道亮丽的"风景点".本文通过对郊区化、新城市主义、新都市主义的开发模式比较,提出了现代居住区景观规划开发理念"可持续发展".并从不同景观构成要素作具体阐述.     

唐山:坚定城市形态转型——专访全国人大代表、河北省唐山市市长陈国鹰

唐山是震后崛起的新型城市,城市功能分区明确,市政设施配套,环境清新优美,现代化水平较高。1990年唐山在全国第一个荣获联合国"人居荣誉奖",2004年获得联合国"迪拜国际改善居住环境最佳范例奖"。唐山交通四通八达,与北京联合建设的唐山港京唐港区,已与国内外150多个港口实现通航,跻身全国港口8强;唐山港曹妃甸港区深水码头已基本建成,实现年吞吐能力4亿吨左右。唐山自2008年起,以"四大功能区"建设(曹妃甸国际生态城、凤凰新城、南湖生态城、空港城)为重点的现代化大规模基础设施建设格局已经形成。     

农民工市民化的成本估算、分摊与筹措

农村转移人口市民化是我国推进新型城镇化建设的核心问题之一。将农村转移人口纳入城镇公共服务体系,各级财政将会为此发生巨量支出。本文计算了将现在已经在城市居住的农村转移人口纳入城市公共服务体系、按现行政策财政必须新增的资金数额。结果表明,以2011年不变价格计算,为将现有15 863万已在城市居住的农村转移人口市民化,财政将新增支出18 091.58亿元。如果将计算范围扩大到现有的2.6亿农村转移人口,则计算结果将增大到29 651.76亿元。文章认为,尽管资金量浩大,但只要精心进行时间、空间分布设计,注重全国范围内均衡启动、进行相关财政支出的结构性调整,并从"钱"、"地"、转移支付等方面进行机制设计,这一人类历史上从未有过的浩大工程是完全可以期待圆满完成的。     

建设城市绿色社区的策略研究

建设绿色社区作为解决居住地环境恶化和生态破坏的方法,正日益受到重视.本文结合城市环境面临的问题,分析了建设绿色社区的必要性,并提出了运用生态学原理进行居住社区规划和使用高新技术建设居住社区的策略.     

保障性住房非产权化的选择、困境与多元化道路——基于居住福利的视角

居住福利既包括居住所需要的基本生存条件和基本公共资源,又涉及与居住活动相关的经济因素、安全因素、文化因素和心理因素。目前,非产权保障性住房应当成为保障性住房建设的首选项目,但其建设和分配面临居住空间分异、保障效率低下、居住福利缺失和不利于城市功能提升的困局。政府在加大非产权保障性住房建设投入力度的同时,还要充分发挥土地、税收、财政等政策功能,调动社会资源,增加非产权的、具有保障功能的房源供给,通过供给与分配的多元化选择,摆脱单一化所面临的困局,达到改善居住福利的目的。     

城镇化：城市怎么建？

城镇化是伴随工业化过程中农村居民向城市和城镇转移的自然历史过程。在这一过程中,城市人口逐步增加,衣村人口不断减少。城镇人口的增加使城市规模不断扩大,城市数量不断增加。城镇化不等同于城市建设,但和城市建设存在密不可分的关系。实施城镇化战略,推进城镇化进程,必须解决城市怎么建的问题,因为城市建设关系到人口居住、生态环境、耕地保护和粮食安全。     

城镇化:城市怎么建?

正城镇化是伴随工业化过程中农村居民向城市和城镇转移的自然历史过程。在这一过程中,城市人口逐步增加,农村人口不断减少。城镇人口的增加使城市规模不断扩大,城市数量不断增加。城镇化不等同于城市建设,但和城市建设存在密不可分的关系。实施城镇化战略,推进城镇化进程,必须解决城市怎么建的问题,因为城市建设关系到人口居住、生态环境、耕地保护和粮食安全。我国的城市规划、城市建设、城市管理存在诸多问题,譬如粗放分散、洋化奢华、千城一面等问     

关于居住建筑的节能设计方法探讨

近年来随着国家经济建设的蓬勃发展,城市人口急剧增长,居住建筑大量建设。随着人们生活水平的提高,对人居环境的要求也逐渐提高。在过去绝大部分的建筑通过消耗大量的能源来换取舒适的生活环境。由于我国是能源短缺的国家,建筑可持续性发展要消除高能耗,节能设计方法有待于我们重新研究,充分挖掘建筑节能的潜能。国家最新出版《居住建筑节能设计标准》对原有标准做了新的修订,并提出更高的要求。节能型建筑已成为今后城市建设的发展方向,绿色生态建筑是一种节约型的建筑,应体现在适应当地气候、节能、节水、循环利用。居住建筑的节能是多方面的,本文从居住小区规划、建筑单体设计和建筑节能的其他措施三个方面来探讨居住建筑节能设计。     

浅谈住宅楼及小区的供配电

随着城市现代化建设步伐的加快．对大批危倒房的改造已经成为城市建设的中心工作，新建成的大批新颖、经济、适用的居民住宅小区已成规范，这标志着城市居民的居住条件、居住环境得到了根本的改变，这就要求居民住宅楼的供配电系统也要相之配套，达到居民住宅楼的供配电系统安装合理、经济适用、使用方便．满足居民的生活需要。     

蓄势而动的长春南部都市经济开发区

一、功能定位 开发区以发展都市经济为重心,以商务商业发展为主导方向,实现高端复合的功能组合,建设"经济服务化、文化多样化、城市(形象)景观化、环境生态化、科技现代化"的"中央商务区、行政办公区、休闲娱乐区、宜居新城区",实现商务功能、文化功能、休闲功能、服务功能、交流功能、居住功能等六大主导功能.