对完善房地产市场的探讨

一、房产面积的重要性： 随着住房商品化、分配货币化，房屋已成为一种高价耐用商品，无论是集资合作建房或是购买安居房、商品房，动辄几万甚至几十万，这对于绝大多数市民来说不是个小数目，有些市民为了购买一套房屋甚至动用了几代人的积蓄。而一些经营者在房屋面积上做文章，来欺骗购房者，购房者往往为虚假面积多付许多费用。房屋面积短缺现象越来越引起全社会的广泛关注，成为购房投诉、政府关心、媒体追踪的热点，为促进房地产业的健康发展，科学、公正地解决商品房面积测量纠纷、应对房屋面积测量全过程实施全面有效的监控，以保证…     

钢筋混凝土异形柱抗震性能研究现状

与一般钢筋混凝土框架结构房屋相比，异形柱框架结构房屋室内不露柱角，使用功能好，有利于增加房屋使用面积。但其抗震性能是目前需要迫切解决的问题。本文列举了国内各高校对钢筋混凝土异形柱进行的结构试验，并对试验结论做出了分析和总结，最后对提高异形柱的抗震性能提出了建议。     

房产测量中面积测算技术中的问题分析

本文介绍了房产面积测算的方法，对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题进行了探讨，并提出了一些解决的建议，供大家参考。     

砖混房屋的接层改造设计方案分析

随着社会经济的快速发展，一些企业生产经营规模不断扩大，企业原有房屋建筑面积已经不能满足日常生产经营的需要，因此急需扩大房屋建筑面积，但是这些企业往往受到场地条件的限制，已经没有空间再修建新的房屋，那么如何解决这一矛盾呢？如果在既有的房屋上接层改造，这样既不用多占土地，建筑面积也能相应增加，而且建设周期短、投资小、见效快，不失为一种很好的方法。房屋的接层改造系新旧房屋的结合，既不同于新建房屋也不同于旧有房屋，房屋的接层改造设计工作前后涉及到很多方面，包括对既有建筑物接层的可行性进行签定；接层结构方案的选定；新接建房屋的抗震设计及旧有房屋的抗震加固设计：设计图纸的完成等几个步骤。下面笔者以一项实际工程来加以说明。     

在既有砖混结构房屋中用“钢筋混凝土梁”替代“承重墙”施工技术浅谈

随着铁路科技进步、跨越式发展和相应的生产力布局调整，原工区房屋各别房间使用面积不适应生产力布局调整后工区使用面积需要，需对工区各别房间扩大使用面积进行改造。     

浅谈建筑抗震设防的重要性

通过对近几年来国内外发生的6级以上破坏性地震的平均直接经济损失调研表明，房屋与室内财产损失之和占直接经济损失的80％多，因此房屋建筑破坏是地震灾害损失的主要原因，而建筑抗震设防则是减少损失最有效的措施。     

简要分析房产测绘中的几点措施

简要分析了当前国内房地产现状,房屋测量是整个房地产测绘中一个非常重要的组成部分,它关注的是民生问题.概述了房产测绘中的几点措施,分析了产生误差的原因,基于误差分析,提出了房屋预测方案,便于将误差降低到最小.     

浅谈砌体房屋抗震构造的施工技术

砌体房屋是用属脆性材料的砖或砌块和砂浆砌筑而成的，其抗变形和抗震能力很差，因此，在历次破坏性地震中，多层砖房大量倒塌，对人民的生命与财产造成了极为严重的危害与损失。据国内外的地震灾害实际表明，采用钢筋混凝土构造柱和圈梁或钢拉杆加强砌体房屋的抗震能力是非常有效的。因而，用构造柱加圈梁来加固砌体房屋这一加固方法得到了广泛的应用。     

房屋抗震结构施工技术发展研究

从汶川地震到雅安地震，每场地震都造成了大量的人员伤亡和紧急上的损失。然而大多数人员伤亡是由于房屋倒塌造成的。因此，人们对房屋结构的抗震水平的要求越来越高，对于建房和购房者来说，房屋的抗震水平则变得尤为重要，所以对于房屋抗震结构施工技术发展的探索和研究是很有必要的。本文介绍了房屋抗震结构施工技术的概况，及在实际建筑中的应用。然后分析了这种抗震结构抗震性能的优缺点，以及存在的问题。最后结合出现的不足制定出应对出现这些出现的问题的解决方法。本文的目的即为研究房屋抗震结构施工技术的发展，并未它的发展起到一定的推动作用。     

预防屋面出现雨水渗漏的措施

论述了斜屋面防水工程设计和施工中存在的不足，以及防渗漏施工技术措施的应用。房屋屋面的渗漏严重影响建筑物的正常的使用和寿命，给用户的生活带来很大的不便，甚至造成极大的损失。文章针对近年房屋楼宇不断出现屋面渗漏情况，分析了其成因，并提出了相关的预防措施。     

框架结构住宅抗震设计探讨

钢筋混凝土框架房屋是我国工业与民用建筑常用的结构形式。框架房屋的抗震设计通过梁柱及节点核心区箍筋的配置、纵向钢筋的配置、混凝土强度等级、截面尺寸等几方面，合理地采取构造措施，使抗震结构有足够的强度和延性，从而最大限度地减少地震所造成的损失。结合现行有关规范及工程实践。提出了框架房屋抗震设计的几点措施。     

关于房屋面积测算中几个问题的思考

房屋测绘是房地产产权户籍管理中一项非常重要的工作,《房产测量规范》颁布以来,虽然房产测量工作有了国家标准,但在具体的实践中也存在一些技术难题和有争议的地方。结合房屋面积测算工作实际,对房产测量中房屋面积测算过程中经常碰到的几个问题进行探讨,并提出一些自己的建议。     

关于房屋损害评估的探讨

房屋损害一般是指房屋本身的损害,主要包括房屋实体损害、功能损害、经济损害及环境损害等方面。合理确定房屋损害的赔偿金额对促进社会和谐和社会经济的协调发展具有重要意义。房屋损害评估是评估受损房屋的损害价值,进行房屋损害评估首先要对房屋损害的种类及损失进行分析,之后要进行损害评估方法的确定,最后要分析房屋损害评估中需要注意的问题,这样才能产生一个科学、合理的评估结论。     

水灾!又一次考验

持续不断的强降雨，使长江、珠江、西江、闽江等流域部分干流和支流，发生超警戒水位洪水。截至6月18日，全国有20多个省份发生洪涝灾害，农作物受灾面积2464千公顷、成灾面积1217千公顷；受灾人口4300万人，因灾死亡176人，失踪52人，倒塌房屋18．6万间，直接经济损失270亿元。今年以来，经历过南方雪灾和大地震重创的我们，面对突如其来的水灾，已经可以更加冷静和从容，在看到直接损失的同时，更关注这场水灾对经济和环境安全的影响。     

城市危险房屋管理问题的探讨

城市危险房屋管理是为了确保房屋安全使用,对有可能危及安全的房屋及其附属物进行安全检查、鉴定并对危险房屋进行治理等活动。由于时间、地理等外在因素的影响,房屋在使用过程中会出现一些安全隐患,这些隐患如果不及时处理就会造成人员及财产的损失,危及到公共利益。通常对于城市危险房屋的管理隶属于公共管理的范畴,其主管部门多为政府公共部门,所以为确保城市安全稳定,政府公共部门需做好危险房屋管理工作。     

金融危机对中国经济的影响

2008年9月美国华尔街爆发的由美国房屋价格大跌、贷款和其它与房屋相关资产价值的损失引起的金融风暴，引发了投资者的担忧，全球主要股市因此大跌。逐渐融入全球全融体系的中国经济发展模式仍偏外向，进出口总值超过GDP的60％，在美国国民借钱消费模式终结的情况下，“中国制造”随之受到影响。中国政府与企业界正视危机，抢抓机遇，勇敢地接受挑战。     

产权登记面积与合同约定面积的区别——从房产面积诉讼案看房屋面积的计算规则

通过对一个关于房屋面积诉讼案例的分析,阐述国家规范关于房屋建筑面积的定义,解释房屋产权登记面积的与房屋建筑面积的不同.     

山东省水土流失经济损失与生态价值损失评估

介绍了山东省水土流失现状，分析其危害，重点探讨了水土流失经济损失和生态价值损失的计算方法，建立经济损失计算模型，提出水土流失生态一经济面积边际比的概念，计算山东省县域边际损失比，并对其进行区域分布规律分析。     

浅谈既有砖混房屋的接层改造设计

随着社会经济的快速发展，一些企业生产经营规模不断扩大，企业原有房屋建筑面积已经不能满足日常生产经营的需要，因此急需扩大房屋建筑面积，但是这些企业往往受到场地条件的限制，已经没有空间再修建新的房屋，那么如何解决这一矛盾呢？如果在既有的房屋上接层改造，这样既不用多占土地，建筑面积也能相应增加，而且建设周期短、投资小、见效快，不失为一种很好的方法。     

透过金融危机看资本主义“原生态”

2008年美国次贷危机所引发的国际金融危机向实体经济蔓延，导致全球性经济衰退。所造成的损失难以计数，破坏之深度、广度均是前所未有。自从次级房屋信贷危机爆发后，投资者开始对按揭证券的价值失去了信心，从而引发了流动性危机。即使各个国家的中央银行多次大量的向金融市场注入巨额资金，也无法阻止这场旷世浩劫的金融危机的爆发，2008年开始这场金融危机开始失控，并且导致很多大型的金融机构破产倒闭或者被政府接管。虽然这次金融危机是由美国房屋信贷的泡沫破裂所引起的。