“房地产新政”下云南省房地产企业的对策建议

房地产业是我国经济发展的支柱产业之一。但近两年来的层出不穷的“房地产新政”给房地产企业带来了越来越大的震撼。房地产企业如何应对呢？尝试为云南省房地产企业提出若干对策建议。     

甘肃激情开发“十五”奋力跨越“十一五”

“十五”时期，在甘肃省委、省政府正确领导下，全省各族人民坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实中央一系列方针政策，紧紧抓住西部大开发的战略机遇，高举发展和改革的旗帜，开拓创新，积极进取，以项目带动发展，以改革促进发展，全面完成了“十五”计划主要目标和任务，全省经济社会发展进入了一个新的历史时期，为“十一五”和后十年的发展奠定了坚实基础。     

有品牌者得天下

品牌是市场经济发展和市场竞争的必然产物，是市场完善、消费者成熟的重要标志之一。自古以来，“金字招牌”、“老字号”在中国老百姓心目中就有强大的影响力和号召力。房地产业作为改革开放以后的新兴行业，随着社会主义市场经济的建立和完善，特别是在住宅建设成为国民经济新的增长点以后，房地产     

说“冷”道“热”

说“冷”道“热”王二路气候的忽冷忽热表示天气不正常，人体的忽冷忽热表明不是感冒即是发摆子；一个人的大脑忽冷忽热起来，就可能喜怒无常。倘若，在一定的时期里和一定的社会范围内某些人群中老有一种忽冷忽热的现象存在．那也不会有什么好结果。毋庸讳言，这种现象在...     

“房地产泡沫”诱因及对策分析

一、房地产业现状及存在问题分析 近几年，受全国经济持续发展的影响，房地产价格稳步上升，不仅使开发商增强了投资的信心，也向消费者发出了入世的信号，从投资和消费两方面推动了房地产市场的发展。其形势是乐观的。日前，我国房地产业和房地产市场主要有以下特点：     

是该和“灰色清关”道别了

切尔基佐沃大市场是莫斯科乃至全俄罗斯华商最为集中的市场。这个名为“一只蚂蚁”的市场，其实与蚂蚁并没有什么关系，只不过是中国人嫌俄语念起来绕口，就干脆顺着发音，直接叫成“一只蚂蚁”。随着俄罗斯政府对“灰色通关”的重拳打击，“一只蚂蚁”市场已不再是俄华商们的“避风港”。对此华商们该如何面对？是去？是留？敢问路在何方？     

六月热点评说

深圳小产权房有望转正的误读腾中买“马”是喜是忧？汽车家电“以旧换新”怎样确保消费者真正享受到实惠？个税调整不能“一刀切”房地产市场为何突然一片“涨声”？     

楼市“拐点”及其趋势持续的前提条件研究

我国房地产业这几年来一直保持高速增长,引起了各界对我国房地产业健康发展的关注。国家也陆续出台宏观调控政策对过热房地产市场进行调整,意在控制房地产业的发展规模,平抑房价,促使楼市“拐点”的到来。本文就楼市“拐点”问题进行探讨。     

“泡沫”会如何破灭?

<正>在中国,关注房地产市场,往往会被 很多消息层面的“泡沫”弄的眼花缭乱。 层出不穷的数据、针锋相对的观点,往往 让人不知道该如何做出判断。 即便是在去年年底上海召开的住交 会上,房地产泡沫论还在遭到打压。所有 主张房地产市场有“泡沫”的经济学家均 没有被邀请去参加演讲,而认为房地产市 场正在健康发展的经济学家则被主办方 奉为上宾,住交会上政府官员、房地产商 云集,整个住交会笼罩在一片歌舞升平、 形势一片大好的氛围当中。据说,还有远 在内蒙古的某市政府官员千里迢迢去住 交会“取经”,了解东部沿海城市拉高房 价、增加土地出让金收入的奥秘。     

破解成长“烦恼”中的“两难”——“十一五”浙江工业六大关系思考

党的十六届五中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，不但为未来五年我国经济社会发展确立了目标，而且为各地科学地制订“十一五”发展规划指明了方向，对浙江工业来说，“十一五”时期既是推进先进制造业基地建设的决战时期，更是提前基本实现工业化的关键时期，如何有效地解决好工业成长中的一系列“烦恼”，事关全省“十一五”经济发展的全局？而在这些影响工业进一步发展的“烦恼”中，特别需要着力处理好以下六个“两难”问题：[编者按]     

“暗战”房价

泡沫，稍有外力即会破灭。在中国房地产的深度调控时代，不少人相信被“诅咒”的高房价即将转折，侯宁、袁剑、谢国忠、国世平等颇有影响力的学者均预言房价即将大跌。无论他们对此的分析和理由有多么不同，无论是预言跌30％、50％还是跌成“白菜价”，有一点他们是共通的，那就是在他们的言语中，房地产泡沫的破灭似乎已是铁板钉钉的事，唯一还值得一说的只剩下破灭时间的早晚。中国的房地产业真的是泡沫吗？亦或是看起来很像泡沫的脓包？两者的不同之处在于，泡沫“一扎即破，代价高昂”，而脓包则是“扎扎更健康”。     

探索中国企业的“人本之道”

“人力资源是企业的第一资源”已经成为大多数中国企业的一个共识，而人力资源管理与开发也成为是企业在21世纪赢得竞争优势的关键所在。“以人为本”、“人本管理”等概念曾经被很多中国企业视为一种包治百病的灵丹妙药，但是当这些抽象的理念和管理哲学遭遇到活生生的现实之后，企业就开始变得迷惘。但是，“什么是以人为本？”“怎样以人为本？”“以什么人为本？”“以人为何本？”[第一段]     

创造精品 降低成本 实现科技期刊社会“双效”

1．社会效益与经济效益的内在联系 什么叫有社会效益？社会效益是对社会有积极意义，是能够为人民服务，为社会主义服务，对两个文明建设，对社会的发展和进步起到促进作用，这种积极作用越大．社会效益就越好。有一种观点认为：只要不是“黑”、“白”．“黄”的．就都是社会效益好的。这是把“有社会效益”与“社会效益好”混同起来．把社会效益好的可能性或潜在性与现实性等同起来，降低了对自己的要求。     

娄市“悲情指数”

不管你相不相信，预言中的2012都悄然而至。“你买船票了吗？”也成为新年朋友间相互问候的流行语，而与之齐名的开场白便是“2012，你买房吗？”可见，2012年的房地产市场何去何从仍将是广大百姓津津乐道的话题。这部“房产热播剧”也仍将牵动众多房产相关从业者与亿万百姓的心。     

娄市“悲情指数”

不管你相不相信，预言中的2012都悄然而至。“你买船票了吗？”也成为新年朋友间相互问候的流行语，而与之齐名的开场白便是“2012，你买房吗？”可见，2012年的房地产市场何去何从仍将是广大百姓津津乐道的话题。这部“房产热播剧”也仍将牵动众多房产相关从业者与亿万百姓的心。     

解决房产纠纷的有效途径——按套内建筑面积售房

随着我国住房制度改革的不断深入，我市房地产市场也异常火爆。房地产开发商开发出各种不同风格的楼盘，一些急于圆多年住房梦的老百姓拿出多年的积蓄投资房产。然而，在面积上的“缺斤短两”使得购房者与房地产开发商因面积产生纠纷的案件逐年递增。因此，采取科学合理的售房方式拯救房地产市场信用危机已成为当务之急。笔者根据多年房产管理的经验结合我市的实际情况认为：按套内建筑面积售房是解决房产纠纷的有效途径。     

旅游企业经营管理中如何把握“假日经济”

伴随着国民经济的迅猛发展和国家宏观调整节假日政策的推进，旅游经济进入全面发展时期，“假日经济”已成为一种潮流。“假日经济”究竟为旅游企业带来了什么？是机遇还是挑战？旅游企业应该如何调整自身的经营管理模式来把握“假日经济”？面对这些问题，本文将首先来探讨“假日经济”给旅游企业带来的影响，并详细论述旅游企业经营管理中把握“假日经济”的应对策略，以期能够加强旅游企业对“假日经济”的准确把握，制定出高效、有针对性的应对策略体系。     

信贷紧缩楼市过冬2008房价能否“软着陆”

目前，中国社科院发布2008年经济蓝皮书预测，由于支撑我国房地产市场持续发展的因素将长期存在，我国房价上涨趋势不可避免。由于2008年我国实行从紧的货币政策及通过加息等手段，以抑制经济过快增长，这一政策必将对房地产市场需求产生结构化影响。2008年新年伊始，“降价派”在“拐点论”的声势中日益壮大之时，“看多派”在不遗余力地摇动房价坚挺的大旗。“买房，还是不买？”潜在购房者哈姆雷特式的自诘仍在继续。     

中央政府与地方政府对房地产泡沫调控的博弈转变

房地产市场是市场经济体系的重要组成部分,关系着中国经济的健康发展。而中国房地产市场已经存在泡沫这是毋庸置疑的。所以在市场的失灵的情况下,就必须依靠政府这只“看得见的手”来调控引导市场,为经济的发展保驾护航。     

新世纪我国住宅产业化的必由之路

正当跨入新世纪的历史时期,我国住宅建设在经历了世纪末的大发展之后,下一步该怎么走？这是当前政府部门、企业界和老百姓不无关注的问题。笔者根据当前国内外住宅产业的发展状况,就这一问题作一些探讨。 一、现阶段我国的住宅产业 到 ２０００年底,我国人均住房面积已超过 １０平方米,提前两年实现了“九五”计划９平方米的目标,达到了小康水平。住宅年平均竣工面积４．５９亿平方米,大大超过了“九五”计划２．４亿平方米的目标。当前,住宅建设在国民经济中的重要地位已经确立、住宅建设已经成为国民经济的增长点。１９９９年城镇…