河南房地产业发展简论

房地产业在河南省国民经济发展中占据着重要地位，河南省房地产业的发展既具有明显的优势和条件，同时也存在着资金不足等多种制约因素。要河南省房地产业持续稳定地发展，第一要更新观念，第二要健全和完善住房金融制度，第三要开放和推进住房二级市场的交易。     

发挥税收调控作用,促进房地产市场健康发展

一、近年来我国房地产市场过热的表现及影响 房地产业作为国民经济发展中的基础产业、先导产业和支柱产业,具有产业链长、关联度大、带动性强的特点,不仅以其自身发展直接促进经济增长,还能有效带动相关联的上游与下游产业群的发展,拉动经济增长。统计数字表明：房地产业的影响力系数、感应度系数在国民经济各产业部门中都处于平均数以上：     

浅谈中小房地产企业财务管理中存在的问题及对策

近年来，随着国民经济的迅速发展房地产业的增长也极其迅速，房地产业成为了我国国民经济中最活跃的成分，在大部分地区的经济中占很大比重，也是国民经济的重要组成部分。房地产企业为我国社会主义市场经济的迅速发展做出了巨大贡献，带动了我国房地产业的投资热潮，     

宏观调控下房地产价格分析及趋势预测

一、房地产市场现状，目前，房地产业已成为拉动我国经济增长的重要的支柱型产业之一，为国民经济的增长和提高人民的生活水平做出了重要贡献。房地产业和房地产市场的健康发展是落实科学发展观和国民经济持续、健康、快速发展的重要保证。目前我国房地产市场呈现出以下三个特点。     

房地产业应理性吸引外资

改革开放以来，我国的国民经济以8％的速度向前发展，预测今后20年内，我国国民经济将以10％的速度发展。在这一水平上起重要作用的将是第三产业。因此外资来华开发房地产业，是我国改革开放的长远方针之一。究竟怎样有效地吸引外资，加快房地产业的发展，仍值得探讨。一、房地产业吸引外资的作用房地产业吸引外资以其特有的生命力顽强地顶住了诸多非议，其作用日益突出，并被人们充分认识。1．吸引外资是筹措房地产开发经营资金的重要渠道，房地产经营期长，投资额大，外资投放房地产可缓解资金紧缺的问题。长期以来，我国经济发展滞后，基…     

房地产业发展的基本特征与宏观调控政策影响分析

房地产业是国民经济的支柱产业,其产业链长、资本密集、关联度高,房地产业又历来是宏观调控首先指向的产业之一,房地产业的发展既受宏观经济形势和产业政策影响,也影响整个国民经济发展。本文在对房地产业市场特性、房地产开发经济特性分析的基础上,分析了我国房地产业发展的基本特征,并分析了当前宏观调控政策对房地产市场的发展可能产生影响。     

银川市城镇房地产业发展初步研究

房地产业是我国改革开放以来的一个新兴产业。特别是近十多年来，我国房地产业步入发展的快车道。与全国同样，银川市这些年来城镇房地产快速发展，在整个国民经济建设中的地位和作用日趋突出。但是，应该清醒地看到，目前银川市城镇房地产业发展中仍面临着一些突出矛盾和问题，认真分析研究并着力予以解决，从而有效地促进银川市城镇房地产业的持续快速发展，这是摆在我们面前迫切需要解决的重要课题。 一、银川市城镇房地产业发展中存在的问题及原因分析 （一）市场体系不健全，管理机构设置不科学 １.二、三级市场体系发育不完善。一般,…     

金融调控的实施对房地产市场的影响

住房制度改革以来,我国房地产业随着国民经济的发展取得了长足进步,逐渐成为国民经济的支柱产业。但是,由于房地产业是一个资金密集型产业,融资问题自然成了制约房地产业发展的“瓶颈”．一直以来,政府为了实现宏观调控、促进房地产业健康发展,都优先选择金融调控手段。本文就对金融调控的实施对房地产市场的影响进行了分析,同时提出了相关发展对策,以此促进房地产业健康发展。     

房地产开发企业的业务特点及其会计处理方法

当前，房地产业已成为国民经济发展过程中颇受争议的行业。一方面，房地产业经过近10年的发展，已成为国民经济的支柱行业。它的兴衰与国民经济的起落呈现出极强的正相关性；另一方面，由于房地产业的过快发展和社会资源的有限性，致使国民经济发展的质量和结构呈现出极其的不协溯性。     

论中国房地产业的可持续发展

房地产业的发展关系着国民经济的增长。面对中国房地产业发展过程中存在的一些问题，笔者提出了中国房地产业的可持续发展观点，并就如何在中国进行房地产业的可持续发展给出了相应的策略。     

房地产业发展与宏观调控

在各国经济发展中,以住宅为主的房地产业作为宏观经济的基础产业具有经济发展晴雨表的美誉。在我国,随着房地产业的发展,其投资与消费占国民经济的比重不断提高,房地产波动周期与宏观经济周期的互动性越来越强,与货币供给的关联度也越来越高。因此,审慎分析房地产市场的基本走势,找出结构失衡的症结,制定有效的宏观调控政策,并从制度安排人手建立长效机制,是促进房地产业乃至整个国民经济持续健康发展关键。     

中美房地产业投入产出比较分析

利用中国和美国2002年投入产出表，本文从房地产业的投入结构、分配结构、在国民经济中的地位和作用等三个方面对中美两国房地产业进行了比较分析，研究表明：中国房地产业更多地消耗物质型产品，更多地为生产服务，处在数量积累和扩张的粗放阶段；房地产业对金融业依赖强，而自身关联弱；房地产业与政府关系密切，而对社会福利关注不够；房地产业对国民经济的带动作用非常有限，但不影响其作为支柱产业而存在，应对房地产业的作用有理性的认识。     

前房地产营销中存在的问题与对策

当前，我国房地产业已成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点。住房消费已成为市场消费的热点。文章阐述了我国房地产市场当前的基本状况，分析了房地产企业在营销过程中存在的问题，并提出了相关的解决对策。     

略论人民币汇率升值对房地产市场价格的影响

房地产业作为国民经济支柱产业,在国民经济发展中起着越来越重要的作用.目前人民币升值,将对房地产市场价格产生明显影响.本文分析人民币汇率升值对房地产市场价格的影响,并提出相关建议.     

从城市化进程看温州房地产业前景

城市化是一个国家和地区由传统走向现代，由落后走向文明的必由之路。房地产业是国民经济的支柱产业，在城市化进程中具有重要作用。在温州的城市化进程中，富有特色的温州旧城改造和新城开发为房地产业的发展提供了良好的发展机遇，而温州经济的稳定和快速发展又成为房地产业迅速发展的坚实基础和强大推动力，它昭示着温州房地产业的美好远景。     

房地产业与国民经济同向波动分析

房地产业作为国民经济的重要组成部分 ,在发展中与国民经济结成了密切的联系 ,并且两者的发展呈现同向波动关系。一、两者的联系房地产业较发达的国家和地区 ,如美国、日本和香港、台湾等的房地产业的发展已表明 :一方面国民经济的增长扩大了对房地产的需求 ,另一方面房地产业的发展带动了相关产业的发展 ,从而进一步促进了国民经济的发展。相反 ,在国民经济不景气的情况下 ,房地产业也必然萧条 ,这说明房地产业与国民经济同向波动突出。但是房地产业与国民经济之间的这种同向波动性并不表明 ,两者各年的变化和各阶段变化都是完全一致的。所…     

房地产之后

2003年国务院18号文件首次将房地产业确定为国民经济支柱,至今已经八年。八年间我们亲眼目睹了房地产业的蓬勃发展对城市面貌的巨大改变；体会到了全球金融危机前后，房地产业对国民经济巨大的支撑和拉动作用。但是，不得不让人正视的是，房地产业畸形发展的副作用已经到了不治理不行的程度。     

浅谈房地产市场及住房金融发展

对于一个国家来说，研究其房地产市场的经营发展趋势，把握市场的机遇与风险，不但直接关系到房地产业与住房金融的稳健运行，而且还是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。一、我国房地产业的发展规律 新中国成立以来，房地产业的三次重大发展均出现在改革开放以后的近20年，每次都呈现6年～8年的周期性规律，即房地产业总是从萧条走向繁荣，而房地产市场一般不会永远持续繁荣，它总是与经济增长质量、增长速度、市场需求及购买力联系在一起，并在高潮期以后进入调整期，在调整中酝酿新的高潮。     

上海房地产市场观调控效果分析

房地产业是国民经济的支柱产业。近十年来，房地产业得到快速发展，但目前我国房地产市场发展还不成熟，而对房地产的宏观调控也处于不断摸索阶段，所以有必要及时分析总结宏观政策调控的效果，找出问题，进一步明确调控目标、重点，不断修正政策方向，从而使宏观调控达到预期目的。     

目前政府管理房地产业的问题剖析

房地产业是国民经济的重要产业,近几年成为中国经济热点与消费热点,发展中产生的问题颇多.本文在对现阶段房地产业管理的研究中,着力从房地产业的政府管理入手,重点剖析了房地产业在国民经济发展中因为政府管理产生的问题,希望其更具有现实意义和科学内涵,在现行房地产业的地方政府管理中起到借鉴作用.