从福利经济视角看居民拆迁意愿及安置补偿选择——基于温州市“大建大美”拆迁社区的数据分析

以温州市"大拆大整,大建大美"行动中拆迁社区的拆迁居民为研究样本,基于福利经济学的基础理论,建立多维测量指标,采用因子分析、回归分析等方法对可能影响拆迁居民的拆迁意愿、安置补偿选择(货币安置、实物安置)的影响因素进行实证建模。研究发现,安置福利因素与租购房价格因素会影响拆迁居民的拆迁意愿;货币安置意愿受购房因素影响;实物安置意愿受安置利益因素以及个人与家庭因素影响。最后探讨政府职责以及解决相关民生问题的对策。     

应用意愿价值评估法,科学制订生态补偿标准

本文系统梳理了生态服务及其价值评估、支付意愿与补偿标准之间的理论联系,分析了当前生态补偿实践中存在的理论误区,指出充分考虑利益主体的意愿是科学制定补偿标准的必要环节,意愿价值评估法的应用将增强我国生态补偿标准的科学性。最后,提出了该方法在生态补偿实践中存在的问题和研究方向。     

规范证券市场上市公司行为的价值评价--条件意愿调查法的应用

条件意愿调查法通过调查假想市场法获取人们对所评价物品的支付意愿(获赔意愿)从而获得人们对该物品的价值判断。这正适用于评价政府规范上市公司行为政策的价值。该方法采用希克斯有关福利变化的衡量方法,即补偿变差和等量变差来表示人们的支付意愿(获赔意愿)。调查过程中应向投资者提供调查的详细资料以减小可能产生的偏差,并注意收集投资者的社会经济特征,还应对问卷的有效性进行评估。     

内蒙古草原生态补偿意愿的实证研究

草原生态补偿意愿是确定草原生态补偿标准的重要参考,理论上补偿意愿包括补偿主体的支付意愿和补偿对象的受偿意愿。利用条件价值评估法(CVM)研究补偿主体的支付意愿和补偿对象的受偿意愿。通过采用SPSS软件中的皮尔逊相关分析法得出如下结论:内蒙古地区居民对草原生态补偿的支付意愿是23.10元/hm2.年;内蒙古草原牧区牧民的受偿意愿是1 944.75/hm2.年。影响支付意愿的因素主要是被访者的受教育程度(即学历水平)、对草原生态环境的认知程度和家庭人口;影响受偿意愿的因素主要是牲畜饲养方式和牧民居住地距离旗政府所在地的距离。     

关于房地产拆迁评估中的问题思考

本文主要阐述了房地产拆迁评估在估价方法、房屋拆迁补偿价、安置房价格的确定上、房屋拆迁补偿实施中等方面主要存在的问题,并提出了相关建议.     

意愿调查法在三江平原七星河湿地价值评估中的理论改进与应用

虽然目前世界各国对于生态系统服务功能价值进行评估的方法有很多,但是意愿调查法(CVM)是这些方法中唯一能够评估与环境物品有关的全部使用价值和非使用价值的方法.然而由于受到多方面因素的制约,对于意愿调查法的实际应用效果争议很大.本文以目前意愿调查法产生争议的原因为基础,分析了其理论缺陷,提出了改进的CVM评估方法,并运用该方法对黑龙江七星河湿地生态系统部分服务功能进行了评价研究,分析了评价结果差异的原因与改进效果.研究认为,七星河湿地生态系统生物多样性价值为4 088万元,空气和水环境质量的价值为4 088～8 177万元,调节干扰功能的价值为3 680～20 442万元,非使用价值为4 088～20 442万元.在此基础上,提出了建立符合我国国情的CVM评估体系的建议.     

公益林生态效益价值居民支付意愿实证分析——以贵阳市为例

以贵阳市公益林为研究对象,采用条件价值评估法（CVM）,通过设计问卷、调查实施,对贵阳市居民公益林补偿的支付意愿（WTP）及影响因素进行了分析。结果显示：（1）73.6%贵阳市居民家庭对公益林生态效益价值有支付意愿,平均意愿支付额为每户家庭每年人民币213.96元;（2）支付意愿受社会经济因素综合影响,其中年龄、收入水平及环境关注态度对支付意愿具有显著影响,是影响支付意愿的主要因素。在对居民支付意愿影响因素进行分析的基础上,提出了一些建议性政策。     

条件价值评估法下三城市公益林补偿支付意愿影响因素比较分析

采用条件价值评估法(CVM)对广州市、福州市、昆明市居民公益林生态效益支付意愿影响因素进行了研究。问卷共调查1469户家庭(其中广州480户、福州506户、昆明483户)。根据WTP的调查结果,结合多元统计分析方法对三城市居民公益林生态效益支付意愿的共同影响因素进行了分析。研究发现,收入、受教育程度、户外锻炼时间、环境关注度、公益林了解程度是影响三城市居民支付意愿的共同因素,并且都与支付意愿呈现正相关关系。     

江苏省城市消费者对食品安全支付意愿的实证研究-以低残留青菜为例

本文以江苏省城市消费者为调查对象,通过假想价值评估法,运用Logit回归模型,分析了消费者对食品安全(以低残留青菜为例)的支付意愿及其影响因素。研究结果表明,消费者对低残留青菜中食品安全的平均支付意愿达到了2.68元/斤,其价格溢出为335%。其中,大城市南京的消费者对食品安全的支付意愿为2.42元/斤,中小城市扬州的消费者的支付意愿为2.77元/斤。此外,本文还就影响消费者支付意愿的主要因素进行分析。     

江苏省城市消费者对食品安全支付意愿的实证研究-以低残留青菜为例

该文以江苏省城市消费者为调查对象,通过假想价值评估法,运用LOGIT回归模型,分析了消费者对食品安全(以低残留青菜为例)的支付意愿及其影响因素.研究结果表明,消费者对低残留青菜中食品安全的平均支付意愿达到了2.68元/斤,其价格溢出为335%.其中,大城市南京的消费者对食品安全的支付意愿为2.42元/斤,中小城市扬州的消费者的支付意愿为2.77元/斤.此外,该文还就影响消费者支付意愿的主要因素进行分析.     

农地流转意愿价格与实际价格的比较研究——以河南省三门峡市三县为例

本文参考三门峡市委农办对渑池县、卢氏县、陕县的农户农地流转意愿价格的调研数据,利用经济学的供求均衡原理,构建了不同质量的土地流转价格的意愿需求与意愿供给曲线并运用SPSS软件构造出估计方程式,求出流转的均衡意愿价格,将其与实际流转价格比较,得出了实际流转价格低于意愿流转价格,水地意愿价格与实际流转价格的差距更大的结论,并据此提出了相关政策建议。     

江苏省城市消费者对食品安全支付意愿的实证研究——以低残留青菜为例

本文以江苏省城市消费者为调查对象，通过假想价值评估法，运用Logit回归模型，分析了消费者对食品安全（以低残留青菜为例）的支付意愿及其影响因素。研究结果表明，消费者对低残留青菜中食品安全的平均支付意愿达到了2．68元／斤，其价格溢出为335％。其中，大城市南京的消费者对食品安全的支付意愿为2．42元／斤，中小城市扬州的消费者的支付意愿为2．77元／斤。此外，本文还就影响消费者支付意愿的主要因素进行分析。     

流域生态补偿的支付意愿及影响因素——以南水北调中线工程受水区郑州市为例

基于支付卡式(PC)条件价值法(CVM)对南水北调中线工程受水区郑州市进行问卷调查,利用Tobit模型考察了受水区居民使用南水北调中线工程水源区水质和水量生态服务的支付意愿(WTP)。结果表明:在302个有效样本中,受水区居民具有正支付意愿的比例为84.44%,其中89.8%的居民支付意愿值为10元/月及以下。根据两类WTP评估方法得出的郑州市居民支付意愿为5~8.09元/月。居民异质性是支付意愿的重要影响因素,收入水平、教育水平、年龄和偏好的影响显著;从居民对水源产权的认知看,受访者默认拥有清洁水源使用权,支付意愿决策具有较强的自利动机;从居民支付意愿决策背景看,水量和水质变化影响了居民的效用水平,从而改变了居民参与流域生态补偿的支付意愿。应建立生态服务使用方直接参与的流域生态补偿机制,根据受水区居民真实支付意愿对水源区进行生态补偿。     

城镇消费者对有机农产品的购买意愿分析——以有机大米消费为研究对象

基于对北京市、武汉市城镇消费者对有机大米的消费行为调查,分析了有机农产品溢价购买意愿和边际购买意愿。运用联合分析法研究发现,当前消费者对有机农产品的溢价购买意愿倾向比较低,但边际购买意愿较高,价格过高限制了有机农产品的推广。另外,消费者对有机农产品的认知水平、品牌因素对消费者购买意愿有着重要的影响作用。     

农村拆迁中基于村民和政府利益均衡的政府定价探索

随着城市扩建改建工作的不断深入,农村民用房拆迁市场越来越受到人们的关注,而其焦点正是在于拆迁补偿。在所有的拆迁中,如何给定被拆迁人的补偿一直是焦点问题,农村民用房拆迁也不例外。中国的补偿标准完全由政府制定,而且各地的差异性和弹性较大。从各地制定的评估规则来看,政府制定的补偿价格很难使被拆迁人回到拆迁以前的生活水平,两者之间存在较大的差距。     

意愿支付法在药物经济学中的应用

意愿支付（WTP）法是药物经济学评价中非常重要的一种评估手段。在成本计量、效益计量和QALY的货币化中都发挥了重要的作用。本文对WTP的定义、理论基础、调查方法、在药物经济学中的应用,以及WTP与条件价值评估法（CVNI）和意愿受偿（WTA）的联系进行了系统介绍。指出WTP应用的重点领域应该是间接成本及隐性成本的计算;应用WTP进行成本收益评估时应当注意收益的类别与评估角度;并阐述了QALY货币化的方法。期望能够为我国的药物经济学研究提供前沿方法的借鉴。     

扎龙自然保护区游客的生态补偿支付意愿研究

运用CVM意愿调查法对扎龙自然保护区游客的生态补偿支付意愿进行调查,通过构建二元Logistic回归模型分析影响游客支付意愿(WTP)的因素,并运用相关分析影响支付意愿值(WTP值)的因素。结果表明:游客的生态补偿支付意愿受性别、来源地、满意度的影响,且呈正向相关;WTP值受职业、月收入、年旅游支出、满意度、环保关注度、生态补偿了解程度的影响;71.9%的游客具有生态补偿支付意愿,平均支付意愿值为50.85元/年,总支付意愿值为1 983.15万元/年;关于补偿方式54.9%的游客支持国家和地方政府拨款,关于资金用途27.96%、28.67%的游客分别支持保护植被、野生动物。最后,根据研究结果提出了提高游客生态补偿支付意愿及WTP值的相关建议。     

关于塑料袋收费制度的实证研究——以杭州为例

使用条件价值评估法和杭州地区五个主城区316个消费者的调查数据,评估杭州地区消费者对塑料袋收费制度的认知程度、接受程度和支付意愿（WTP）。结果显示,对普通塑料袋支付意愿有显著性影响的因素依次是家庭月收入、受教育程度、接受程度、环境行为及预期;对可降解塑料袋支付意愿影响显著的因素依次为家庭月收入、接受程度、年龄、环境行为及预期、受教育程度。     

对城市房屋拆迁补偿价格评估的几点思考

一、城市房屋拆迁补偿价格评估的特点 (一)交易的强制性。 城市房屋拆迁一般都发生在旧城区,随着社会经济文化的发展,对旧城区进行更新改造,使之符合现代生产和生活的需要,已成必然。这是不以被拆迁人的意志为转移的。而正常的房地产市场价格是以市场公开、交易双方信息通畅、平     

征地拆迁安置补偿实证分析——以新疆伊宁市为例

以新疆伊宁市为例,采用发放问卷及访谈的方式对征地拆迁安置补偿的现状及被征拆农户进行了实地调查。通过分析得出：针对货币及产权置换这两种安置补偿方式,被征拆农户倾向于选择第二种方式＂;补偿标准偏低＂和＂安置地点不合理＂是影响农户拆迁意愿的主要因素;而造成其整体满意度较低的原因在于＂对征地拆迁相关政策不了解＂和＂征地拆迁安置补偿及实施程序不太满意＂。并对存在的问题进行原因分析,提出对策建议。