汇聚全球经验洞察中国先机——CIHAF2006第八届中国地产节暨亚洲地产博览会

一场亚太地区最重要的不动产盛事,一席全球不动产业最丰富的思想盛宴,一个汇聚海量咨询、孕育无限商机的信息宝库,将于2006年11月10日-12日在中国上海隆重揭幕!中国商务房地产年度第一大展——CIHAF2006第八届中国地产节暨亚洲地产博览会将于2006年11月10日-12日在上海新国际博览中心举行。作为中国商务房地产领域规模最大、规格最高、影响力最大的展会,CIHAF自1999年首次在深圳举办以来,已伴随中国房地产市场的发展走过了7年历程。在市场竞争日益全球化的进程中,CIHAF一直致力于为不动产领域搭建一个亚太地区乃至全球范围的国际性商…     

中山大学岭南学院举行2006宏观调控与房地产走势报告会

近期，由中山大学岭南学院、《中国房地产报》和建设部中国住宅与房地产研究会共同主办的2006宏观调控与房地产走势报告会暨中国房地产广州模式高峰论坛在叶葆定堂国际会议厅举行，这是2006宏观调控之后在广州首次召开的房地产高规格论坛，也是首次对领先全国的广州房地产模式进行的一次全面总结。     

全国部分报刊经济类文章目录索引

(2006·2~2006·3)经济学动态2006·2未来中国经济周期波动分析/刘树成等我国居民收入差距扩大的成因及解决思路/焦方义中国房地产泡沫与货币政策反应规则的思考/何孝星等试论中国农村扶贫的制度安排/韩琪等国际资本流动新变化与我国资本政策的调整分析/陈高翔国外公有银行改制的研究综述/苏剑医疗费用预付制及其政策启示/于良春等中国国情国力2006·2可持续发展与三个增长/梁言顺七大因素影响我国企业自主创新能力/连燕华我国对外贸易回顾及展望/王金萍当代经济研究2006·2我国现阶段家族企业发展模式研究/周晓梅全球化背景下中国循环经济…     

我国房地产信托市场现状及存在的问题

一、我国房地产信托市场现状 经历了2004年、2005年的迅速发展，虽然，我国的房地产信托市场受到国家212号文件的影响，产生了一定的波动，但影响并不足以阻止房地产信托市场的宏观发展。2006年1至3月，房地产信托市场相继推出了23个房地产信托产品，总资金规模达31.67亿元。并且信托资金的投向涵盖了当前房地产投资的各个领域和环节，从土地开发到物业管理，从普通住宅到商用物业；信托资金的运用方式也多种多样。从集介资金信托到财产信托，从贷款信托到股权、受益权信托房地产信托涉及信托机构、房地产企业和投资者三方。目前房地产信托市场的繁荣景象，正反映了房地产信托融资的强大生命力和发展前景。2006年3月23日，来自25国家150家企业的300多位知名房地产开发商、不动产投资者和基金会聚上海，出席2006年3月27号至30号在举办的“2006年中国房地产投资世界峰会”。论坛上房地产投资信托基金（REITs）以及房贷证券化等房地产金融议题成为中外地产界人士关注的热点。业内预计，2006年国内将有更多商业房产项目通过房地产投资信托基金的形式在港上市融资。这充分说明了房地产信托融资在我国的巨大发展潜力。     

万科房地产开发项目的风险管理研究

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。2008广东企业高峰会暨“2008广东上市公司10强、广东房地产10强”成果发布会在万科获得“广东房地产综合实力10强企业”、“广东房地产诚信经营10强企业”、“广东房地产最具发展潜力10强企业”、“2008广东上市公司最具盈利能力10强”四项殊荣。在金融危机下万科仍然发展强劲，这些都说明了万科地产在风险防范和管理方面有着独特的方式，所以研究其风险管理，对于其他房产项目的开发有着重要的借鉴意义。     

万科房地产开发项目的风险管理研究

万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一.2008广东企业高峰会暨"2008广东上市公司10强、广东房地产10强"成果发布会在万科获得"广东房地产综合实力10强企业"、"广东房地产诚信经营10强企业"、"广东房地产最具发展潜力10强企业"、 "2008广东上市公司最具盈利能力10强"四项殊荣.在金融危机下万科仍然发展强劲,这些都说明了万科地产在风险防范和管理方面有着独特的方式,所以研究其风险管理,对于其他房产项目的开发有着重要的借鉴意义.     

美国房市泡沫正走向消退

2000年至2005年,全美平均房价增长了58%,年均涨幅超过10%。进入2006年以后,房市开始大范围下行,房地产泡沫正逐渐被美国式的高弹性经济体制和灵活的市场机制所消化、吸收。业内专家认为,2007年美国住房销量和价格将继续低迷,房市将于2007年年底反弹。房地产泡沫对美国经济产生了怎样的影响?对中国、对世界经济有何影响?     

中国房地产与股票市场的财富效应检验——基于2000—2010年季度经济数据的实证检验

在Dvornak和Kohle（r2007）的研究基础上,根据中国2000—2010年季度经济数据,对房地产和股票市场的财富效应进行了实证检验。研究结果表明,房地产市场的财富效应为负,房地产价格每上涨10%,将导致消费降低5.41%;而股票市场的财富效应为正,但并不显著,股票价格每上涨10%,仅拉动消费增长0.65%。     

一部探索丰富中国分时度假理论与实践的好书--评《中国分时度假发展研究--旅游房地产创新》

分时度假作为旅游房地产的一种创新产品有近40年的发展历程，而中国引入这一概念只是近10年的事，所以分时度假在中国不论是理论还是实践都还处在发展探索之中。刘艳红同志的《中国分时度假发展研究——旅游房地产创新》—书尚属开创性工作，丰富了这一领域的研究。     

2005年中国房地产市场走势

如果说2004年中国房地产市场表示出来的态势是谨慎乐观、有惊无险的话，那么我们对2005年的看法是十分谨慎，而对2006年则是不乐观。我们认为，中国房地产市场的景气度已经开始离开此轮周期高点，正在步入周期的调整阶段。     

美国房产来华谋发展

2009年4月10日,中美房地产高峰论坛暨美中房地产展示交易会亮相北京,为美国房地产开发商提供一个绝好的展示美国房地产项目的机会.通过这一平台,也让更多的中国人、更多的中国房地产商看到美国的房地产现状,同时把中国的文化介绍给美国的公司,以寻找商机.此次交流也使美国的房地产商看好中国的市场.     

美国房产来华谋发展

2009年4月10日，中美房地产高峰论坛暨美中房地产展示交易会亮相北京，为美国房地产开发商提供一个绝好的展示美国房地产项目的机会。通过这一平台，也让更多的中国人、更多的中国房地产商看到美国的房地产现状，同时把中国的文化介绍给美国的公司，以寻找商机。此次交流也使美国的房地产商看好中国的市场。     

中国房地产投资基金的研究

本论文从中国房地产行业的投资和融资都需要房地产投资基金入手，首先介绍了房地产投资基金的定义，和房地产投资基金的意义；接着介绍了国内首只“准房地产信托基金”的“联信·宝利”，成功融资10亿元人民币的案例；最后展望中国房地产投资基金未来的发展：市场极大，未来发展潜力大有可为。     

2006年中国经济研究热点排名与分析

本文对18本样本期刊上发表的全部学术论文按专题进行分类统计，评出了2006年中国经济研究前10大热点，并参照20032005年的热点排名，从10个方面阐述了2006年中国经济研究热点排名变化的主要特点，以及2006年经济理论研究进展就总体而言的五大亮点：即对建设社会主义新农村、自主创新、源自结构优化的经济发展理论、货币政策和公共经济理论与政策的深化研究。     

外资炒房再起波澜

进入2006年，由于美国、澳洲、英国等房地产市场资金的转移，加上人民币升值预期吸引大量热钱，中国房地产业正经受外资的新一轮炒作[编者按]     

事件

天津申请建立柜台交易市场，伦敦证券交易所授予Autonomy 2006年度成就奖，宝钢股份：央企第一家试水股权激励，首届中国房地产开发企业成长500强揭晓，证券业超额完成入世承诺     

中国房地产市场与股票市场的动态关系研究

本文采用2002年2月至2006年9月我国房地产销售价格指数以及上证综合指数的月度数据,就房地产市场价格与股票市场价格间是否存在长期均衡关系进行了研究。在Engel-Granger两步法和误差修正模型的框架下研究发现,在上述时间段内,房地产价格与股票市场的价格存在较为明显的负相关关系,并通过Granger因果检验发现,在短期内股票市场的收益率是房地产市场收益率的Granger原因。     

预测与对策:未来中国房地产价格走势分析——以成都市为例

全球金融危机对中国房地产价格影响很大,通过对一系列影响因素的分析,发现这一时期人们的心理预期是所有影响因素中最为敏感的因素,能严重影响中国房地产价格。研究表明,四川省成都市的房地产价格走势与全国房地产价格走势接近,因而能够以该城市的房地产价格作为研究样本,在各种心理预期量化的基础上,预测出未来三年中国房地产价格并提出了相应的政策建议。     

日本房地产泡沫破灭若干新思考

从20世纪70年代的拉美危机、80年代的日本房地产泡沫到90年代的东南亚金融危机，资本主义世界每隔10年都会出现一次严重的房地产泡沫，引发金融危机，导致长期的经济萧条。近几年来，新一轮全球性的房地产泡沫再次开始显现。中国的房地产价格近年来也出现了大幅上涨，如何避开房地产泡沫的陷阱，已成为人们越来越关注的问题。20世纪80年代的日本在宏观经济环境方面与现在的中国有许多相似之处，其在房地产泡沫问题上的经验教训对中国有着重要的警示作用。     

近期房地产政策分析及行业建议

通过对2006年上半年全国房地产市场运行情况的分析总结,在认真研究近期国家出台的一系列关于房地产市场进行宏观调控的政策同时,针对房地产市场变化情况进行了深入的剖析与探讨;并对行业内主要企业针对新政的近期动态深入调查,在当前宏观经济环境和政策引导的背景下,对房地产未来市场趋势进行预测,在此基础上对房地产开发企业的市场业务运作提出初步建议。