限价房引发的财税思考

目前中国的房价持续偏高,为了解决房屋供求关系紧张等问题,国家出台了相应的限价房政策。但是这一政策的出台却面临很多问题。本文重点对限价房现状以及问题原因进行了分析,进而就该问题的解决提出了建议。     

浅议限价房

限价房的推出是为了拨正被扭曲的供求结构，以抑制因人为操控而导致的房价泡沫。政府必须在抑制房价、解困百姓和抬高房价、充实财政之间做出选择。限价房政策已经证明，政府并不是没有能力把房价压下来．只是它自己经常需要拿捏，到底压低到何种程度最为合适。限价房之所以要灵活，就是为了拿捏这个程度。文章从广州：限价房政策宜长期坚守；专家：合理确定“中等收入”界定标准；百姓：确保限价房品质，等几个方面展开深入探讨，提出对限价房开发的几点建议。     

我国住房保障制度设计问题剖析与建议

本文剖析了我国当前住房保障制度设计中存在的问题和弊端,特别是经济适用房、限价房等购买型保障住房制度的缺陷,提出了建立以廉租房、公共租赁房制度为主体的住房保障体系的构想与建议。     

论我国国有企业产权改革的理论选择

产权问题是我国经济体制改革中遇到的深层次问题,也是深化国有企业改革必须突破的难题.在此,基于产权理论发展和我国国有企业产权改革的实践要求,详细介绍并系统对比分析了马克思产权理论和现代西方产权理论,并针对我国国有企业所存在的产权问题,提出了我国国有企业产权改革的方向,即在马克思产权理论指导下建立现代产权制度.     

我国会计信息产权界定的现状及相应措施

本文结合当前我国会计信息产权出现的问题,对会计信息产权问题进行了讨论,并提出解决我国会计信息产权问题的相应措施。认为会计信息产权问题研究的中心论题是:如何通过界定、变更和重新安排会计信息提供中的产权结构;要合理界定会计信息的产权,降低和消除会计信息市场机制运行的社会费用,提高会计信息市场运行的效率,以达到改善资源配置的效果,使会计信息产权明晰化,实现会计信息产权的市场化。     

我国会计信息产权界定的现状及相应措施

本文结合当前我国会计信息产权出现的问题,对会计信息产权问题进行了讨论,并提出解决我国会计信息产权问题的相应措施.认为会计信息产权问题研究的中心论题是:如何通过界定、变更和重新安排会计信息提供中的产权结构;要合理界定会计信息的产权,降低和消除会计信息市场机制运行的社会费用,提高会计信息市场运行的效率,以达到改善资源配置的效果,使会计信息产权明晰化,实现会计信息产权的市场化.     

人力资本产权与企业内部产权安排

在企业剩余产权的范式下提出人力资本剩余产权的概念.在此基础上阐述了人力资本产权优化的机理,认为企业内部产权安排与人力资本产权的优化,在本质上是统一的.我国企业理清内部产权关系的关键在于如何解决企业内部人力资本产权主体与非人力资本产权主体对企业剩余产权的分配问题,也就是人力资本产权优化的问题.     

关于劳动力产权的探索

产权的一般分析,通常是指实物资本产权,这是不全面的,完整的产权应包括实物资本产权和劳动力资本产权,本文探讨劳动力产权的问题,分析了劳动力产权的理论渊源,劳动力产权的基本内涵,确立劳动力产权的原则及劳动力产权的计算问题,最后指出确立劳动力产权的重大意义。     

从产权视角看农村信用社改革

本文从产权视角度,分析了农村信用社发展过程中存在的问题,并结合本次农村信用社改革,对其中不利于产权发挥作用的因素进行了割析。最后。本文对农村信用社选择产权类型,构筑产权,保护产权,政府在农村信用社改革的行为边界等问题进行了探析。     

新制度经济学理论的城市房屋拆迁问题分析

本文利用新制度经济学这一理论工具,阐明了国有土地使用权具有产权性质,分析了土地使用权产权不明晰界定引发的拆迁交易成本上升问题,并论述将土地使用权产权界为居民独立产权的重大意义.鉴于我国房屋拆迁问题中涉及了有关产权和交易费用方面的问题,本文将使用新制度经济学相关理论对其展开分析并提出对策性措施.     

论产权社会化与产权明晰化

产权社会化与产权明晰化是现代产权运动的两个方面,当前对产权社会化与产权明晰化关系认识存在误区.实际上,产权社会化与产权明晰化内在统一于现代产权运动:产权社会化是产权明晰化问题提出的现实背景;产权社会化规定了产权明晰化的具体内容;产权明晰化是产权社会化的实现条件.正确认识产权社会化与产权明晰化的内在统一关系,具有重要意义.     

人力资本产权会计框架的一种设计

本文运用产权理论分析了人力资本产权会计的基本概念和理论框架以及目前人力资本产权会计存在的问题,提出了对人力资本产权会计改革的具体思路,以期对知识经济时代的人力资本产权会计发展有所参考。     

一副眼镜带来的遐想--名义产权概念的提出

试从一副眼镜的产权归属问题出发,从名义产权与实际产权的区别分析中提出名义产权的概念、分类,指出名义产权概念的提出并对交易与产权关系的分析不是对科斯关于产权明晰是交易前提这一观点的否定,而是对其的进一步扩展,并将产权的范围推广至公共品,指出公共品也是有产权的;这一观点也不是对以往研究结论的否定,而是在更大范围上的扩展。在此基础上提出名义产权的特点,并对其可能导致的资源浪费问题作了具体分析,最后提出具有名义产权物品极易导致浪费问题的具体解决办法。     

基于产权视角下的人力资本定价问题研究

产权经济学家认为产权界定和制度安排是市场价格的前提和基础,只有在产权明晰的情况下才可能有定价制度。人力资本定价问题在某种意义上说就是产权的界定问题。因此,文章从产权研究的视角入手,分析研究人力资本定价这一重要的问题。在吸收前人相关研究成果的基础上,重点研究了人力资本产权最突出的两大特征并对其进行界定,进而结合中国经济体制改革演进的进程,对如何重建与人力资本产权相符的市场化的人力资本定价制度进行了初步的探讨。     

促进产权顺畅流转发展混合所有制经济

本文深入分析了吉林省在产权流转方面存在的问题 ,阐述了建立健全现代产权制度、促进产权顺畅流转的重要意义 ,并就完善产权市场体系、推动产权顺畅流转提出了建议。     

产权理论对解决我国国有企业债务问题的若干启示

文章通过对现代西方产权理论 ,特别是关于产权明晰对克服外在性的作用 ,产权结构与企业行为的关系 ,产权界区清晰度与市场交易成本的大小 ,产权构造与财产权利和风险责任的制衡 ,产权转让与资源有效配置的关系等问题的思考 ,分析和总结了其对我国国有企业改革和解决国有企业债务危机问题的若干启示     

高校后勤社会化过程中的产权界定问题研究

文章从产权界定的必要性和意义入手,分析了影响产权界定的因素和难点问题,提出了产权界定的目标原则、思路程序和问题保障,认为要科学高效地、动态有序地实施产权界定,以达到推动后勤社会化改革的目的。     

国有企业与民营企业效率差异的比较--人力资本产权角度

本文探讨了国有企业与民营企业效率差异问题。本文试从人力资本产权这一新的视角对这一问题加以分析。企业产权不仅包括物质资本产权 ,还包括人力资本产权。与物质资本产权相比 ,人力资本产权界定的差异性才是造成企业效率差异的最根本原因。与民营企业相比 ,国有企业在人力资本产权的界定上存在着很大的不足。因此 ,国有企业要充分界定人力资本产权 ,就必须进行激励、约束、选择和监督机制的创新。     

产权制度与国有企业产权界定研究——访东北财经大学财税学院安福仁教授

产权制度与产权界定 ,是近年来随着改革开放深入经常遇到并争论的问题。在这篇专访中 ,安福仁教授以他研究的最新成果回答了这个问题。他通过对产权问题的理论分析 ,阐述了产权制度与建立现代企业制度之间的内在联系与要求 ,论证了现代企业制度应具有的特征 ,提出了我国国有企业产权界定的基本内容与要求。记者 :请安教授谈谈产权的一般定义。安福仁 :一般说来 ,产权就是财产权利 (Propertg Riglt)。产权问题是一个十分重要的问题 ,对于产权的具体含义 ,可以从以下几个方面来理解 :(1 )产权是附着于物品或劳务上的一组权利 ,而不是单一的权…     

我国产权市场创新及其风险管理研究

产权市场创新与风险管理问题是我国理论界与实践部门关心的问题之一.本文结合我国产权市场的发展与创新现状及存在的问题,从产权市场的功能定位、交易品种、市场定价机制、市场结构、市场监管体系等五个方面,凝练出我国产权市场创新的方向及具体内容,完成产权市场创新模式的设计.并针对产权市场面临的风险,在明确多层次资本市场体系下产权市场的基本功能和定位基础上,从建立健全产权市场风险防范机制和监管体系角度分析了产权市场创新模式下的风险管理思路,从而使我国产权市场成为多层次资本市场体系的重要一环,真正实现市场配置资源的主体作用.