怎样转包自己的承包地

土地转包,属于土地使用权的流转问题。土地使用权流转主要有转让、转包、出租、互换和入股等几种情况。外出打工的农民可选择转让、转包或出租几种形式。转让是指承包方将部分或者全部承包土地及     

论土地投机

论土地投机戚名琛土地投机是市场必然内生的逆反性自戕行为，根绝不可能，因噎废食扼制土地市场更不可取。唯一可选择的是从经济政策、行政管理、法律规定乃至舆论导向道德影响等方面协同合力打压这种投机。土地投机盛行的年月里，涌现对土地投机的种种讴歌。这不仅适应了...     

农用地转用征用的法律特征及路径选择

将两种性质不同的土地适用同一种法律程序的做法,是产生征地问题的重要原因。 对土地所有权与使用权均发生转移的,取消征用制度,选择农用地转用与征购路径。 对土地所有权转移、使用权人不发生变更的,可选择转用与整建制转归国有路径。     

铁岭市农业土地规模化经营模式探索 ——玉米合作种植新模式

合作种植的经营模式是在土地流转、土地托管的经营模式上发展而来的。此种模式既继承了土地流转、土地托管的优势,又避免了土地流转、土地托管的不足。具体模式为,合作社与农民联合起来一起合作种植。具体表现为农民出土地,合作社负责出生产资料和组织管理土地,最终所产出粮食,农民与合作社共同分配。     

土地流转费用上涨对粮食生产的影响研究*——基于种植结构调整、农作物品质调整和要素替代的视角

[目的]在土地流转费用迅速攀升的背景下,系统研究土地流转费用上涨对粮食生产的影响,有助于更好地实现农业规模经营和农业现代化。[方法]使用2012—2016年江苏省物价局调研的微观农户数据,从理论和实证两个方面,分析了土地流转费用上涨对土地转入户粮食生产的影响。[结果]土地流转价格上涨对土地转入户的农业生产决策和农业生产方式会产生显著影响。具体而言,面对土地流转费用上涨,土地转入户会调节粮食作物种植结构,表现为减少粮食作物种植比例而增加经济作物种植比例。同时,土地转入户还会调整作物种植品种,表现为减少普通粮食作物种植而增加优质粮食作物种植。此外,土地转入户在农业生产中还会优化农业生产要素投入结构,表现为减少劳动力的使用而增加机械的使用。[结论]面对土地流转价格上涨,土地转入户会基于利润目标来采取相应的农业生产策略,因此土地转入户的农业生产收益会在一定范围内有所保证,但需要警惕的是土地流转价格上涨会使土地转入户减少粮食作物种植比例而增加经济作物种植比例,当粮食作物和经济作物种植比例发生较大逆转时,这会影响我国粮食产量。     

土地细碎化是否阻碍甘蔗种植机械化发展?

土地细碎化一般被视为阻碍农业机械化发展的重要因素,而随着农业技术进步和经济发展,土地细碎化对农业机械化的影响越发复杂。本文使用2015年农户微观调查数据,利用参数和半参数方法分析了土地细碎化对甘蔗种植机械化的影响。研究结果表明:总体上,土地细碎化对甘蔗种植机械化具有负向影响,但只有在土地细碎化程度较高时这种影响才较为显著;土地细碎化对部分机械化种植方式不具有阻碍作用;不同土地细碎化程度对机械化种植方式的影响存在差异;农户平均地块面积在5~10亩之间时,平地地块所占比重和农业劳动力比重是造成全程机械化种植方式与其他种植方式有所区别的重要因素。本文研究结论说明,中国在甘蔗种植中应结合土地细碎化的特点,配套不同机型,发展多样化的甘蔗机械化种植方式,以实现资源的优化配置。     

城郊地区土地流转的实践与探索

山东省潍坊市潍城区第二轮土地承包后,围绕在稳定土地承包关系、加快农业产业结构调整问题,在土地流转方面进行了积极探索。成因1998年,潍城区完成土地延包后,提高了农民对农业投入的积极性,促进了农业生产的发展。但随着农业现代化进程的加快,“土地不多人人种”的经营模式对半城半乡、人多地少的潍城区而言,已不适应农业和农村经济发展的需要。一是制约了农业产业结构调整和区域化种植。土地均分造成地块零散,部分村一个农户有多块承包地,无法进行区域化种植;农户间不同的种植结构,阻碍了农业产业结构调整,难以形成规模效益。…     

从土地资源利用的角度看待生物能源发展

研究目的:分析生物能源发展对土地资源利用的影响,提出为应对未来生物能源发展需求,土地方面应坚持的供给原则及亟待开展的研究方向。研究方法:文献法,归纳法,演绎法。研究结果:生物能源的快速发展带来了全球范围内能源作物种植面积的不断扩张,而能源作物种植面积的增加必然伴随着粮食作物播种面积、林地、草地和未利用地的减少,在一定程度上威胁着粮食安全和生态安全。研究结论:土地部门应综合评价发展生物能源对粮食安全的影响,分析能源作物对土地质量和土地生态的影响,开展适宜能源作物种植的边际土地调查,合理确定能源作物种植的适度规模和空间布局,为中国合理制定生物能源发展目标提供科学依据。     

重庆市土地租赁户农作物选择机制及其对粮食安全的威胁

研究目的：通过对重庆市自耕模式和土地流转模式下主要农作物收益和成本进行比较分析,揭示土地流转成本—收益胁迫下农户农作物选择及其对粮食安全的威胁。研究方法：成本收益分析。研究结果：在区位条件好的地方,土地租金占农户现金成本的比例高达61.77%;土地流转成本—收益胁迫下,农户最优选择是种植收益率更高的马铃薯、茄子和萝卜等蔬菜作物,压缩稻谷、玉米等粮食作物;土地租金压力测试表明蔬菜作物可承受压力远大于粮食作物,这使得粮食作物缺乏竞争力;土地流转增多将减少粮食作物种植比重,并威胁地区粮食安全。研究结论：为保障粮食安全,建议地方政府应根据各种农作物的成本收益对粮食作物种植大户提供政策补贴,通过农业保险等市场化手段解决经济作物种植风险。     

热带农业经营方式多样化探析——以海南省为例

为了加快社会主义新农村建设,推进热带农业现代化的步伐,热带农业必须由传统经营方式向现代经营方式转变。根据海南热带农业发展的现状,可选择的经营方式概括为种植业经营集聚化、土地经营股份化、生产加工链条化、热带农产品贸易物流化、热带农业服务社会化。     

玉米间作蘑菇效益高

围绕农民增产增收,呼市农业技术推广中心在本年度推出玉米间作蘑菇亩产万元田的种植新模式,此项目既不影响大田玉米种植与产量,又能充分利用土地使用面积,既不与玉米争肥,其废料又能给土地增肥,是现代农业机制下,土地种植经营方向的新转变,对农户增产增收,有着深远的意义。     

怎样转包自己的承包地

外出打工的农民很多,他们很想把自己的承包地转包出去,或让别人代种,却又担心收不回自己的承包地,因此对具体选择哪种转包方式心里没个底。土地转包,属于土地使用权的流转问题。土地使用权流转主要有转让、转包、出租、互换和入股等几种情况。外出打工的农民可选择转让、转包或出租几种形式。转让是指承包方将部分或者全部承包土地及其相应的权利义务转给第三方,由第三方与发包方确     

补贴政策是否阻碍了粮食种植规模的扩大

本文基于2013—2017年13889个的农户微观调研数据,实证研究了粮食直接补贴对农户粮食种植规模的影响弹性,并从土地租金的视角分析并验证了粮食直接补贴对粮食种植规模的影响渠道。研究结果表明,现行粮食直接补贴不利于种植规模的扩大,原因是粮食直接补贴由土地承包者而非土地经营者获得,粮食直接补贴也导致土地租金上涨。但粮食直接补贴政策对粮食种植规模的影响存在异质性。为激励粮食种植规模的适度扩大,本文建议省级政府根据当地实际情况推出以降低土地经营者的生产经营成本为目标且与耕地面积脱钩的政策工具。     

满庄镇建立土地流转机制

山东省泰安市岱岳区满庄镇党委政府,紧紧围绕农业增效、农民增收这一主题,积极探索土地流转机制的建立,在种植结构调整上大做文章。土地延包 30年以后,稳定了农户土地经营权、使用权,使得种植结构难调整,农民很难实现增收。针对这一问题,镇党委政府领导深入到村户调查研究,最后确定了反租倒包的土地流转机制。即村集体反租农户的土地,按协议规定给流转户一定补偿,集体再统一重新发包。这样既调整了种植结构,又稳定了农村土地承包政策,也消除了农民怕丢失承包权的顾虑。 2000年,这个镇共反租农民土地 2 000亩,发展冬暖式大棚 4…     

6.9万亩土地、年收益5500万元的背后——山西应县仁惠种植专业合作社的规模经营之路

正应县仁惠种植专业合作社位于山西省朔州市应县南河种镇段寨村,合作社成员5人。2013年合作社成立,在本村流转3000余亩土地,种植玉米和青红椒;2014-2016年,每年流入10000多亩种植蔬菜、玉米、中药材;2017-2018年继续扩大经营规模,又流入30000余亩土地。截至目前,合作社共流转18个村的土地6.9万亩,其中包括6.6万亩耕地、0.3万亩荒地,涉及农户近8000户,基本涵盖了这18个村的所有农户。笔者通过对仁惠种植专     

田东:让农地“活”起来的秘密

<正>"我当年在思林镇真良村承包50亩土地发展火龙果种植。但由于资金紧缺,火龙果种植无法扩大规模。田东农商行以土地承包经营权质押的方式为我发放50万元贷款,帮助我解决启动资金难的问题,并资助成立真良村火龙果种植专业合作社。去年合作社又用550亩土地抵押贷款了250万元,用以合作社继续扩大种植规模。"火龙果种植户梁青松满怀感激地回忆道。     

哪些地方适宜种串叶松香草

我国引种串叶松香草已有２０年的历史，全国各地都进行了试种观察和土壤适应性的广泛实验，证明串叶松香草对土壤要求不高，适应性很强，可以种植的土地范围很广。基本上凡是能生长杂草的地方都可种植，如沙土、粘土、百脚土、小粉土、红壤土、中度以下盐碱地和黄土地、黑土地等等。这些土地有的在江河湖海的滩涂上，有的在山坡谷地，有的在丘陵坡地，有的在草原牧场，有的在平原洼地，有的在铁路、公路两旁，有的在农民家前屋后的“拾边”隙地。不宜种植的土地有：含盐量超５‰的重盐碱地；荒山秃岭和寸草不长的沙漠等。对土地的要求：一是…     

供求联盟

<正>龙州县300亩土地转租概况:本人在龙州县逐卜乡承包有三百多亩土地,交通便利,土地平整肥沃,水源丰富,可种果树香蕉等经济作物,也可养殖牛羊等。现本人另有发展,欲转租或联营。南宁市郊8000亩种植用地欲出租概况:本人在南宁市郊有8千亩种植用地,交通便利、水源丰富、地势平坦、土地肥沃、租期长、无纠纷,适合种植亚热带水果、香蕉、西瓜等。农村土地寻资金合作种水果概况:本公司有技术,销售渠道广,现寻求资金合作种水果。     

四季花田成为桂东南短途游“新热点”

正广西贵港四季花田农业生态园位于贵港市港南区湛江镇南端,覆盖3个行政村16个自然屯。2015年,通过土地折价入股和土地租赁的形式流转土地3000多亩,总体投资3.68亿元,建设周期为3年。第一期投资4600万元(包括种植和基础道路建设等,其中2015年完成樱花种植300亩、鹰嘴桃种植500亩、荷花及水生植物共386亩、油葵—油菜花—格桑花共500     

我国农业土地国管私用论

我国农村经济改革在土地制度方面可实行国管私用制。 一、土地私有制的产生与分解 在那个可以想得出来的开始,土地只有使用的意义,从农业来说,土地只是为了种植或生长植物。土地是任何农业生态系统要运转起来的无法代替物;与阳光、空气、水分同样不