土地流转和规模经营对农民人均纯收入的影响——以辽宁省阜蒙县于寺镇官营子村为例

通过土地流转进行规模经营,提高了土地利用率和收益率,规模经营主体和流转出土地的农民,人均纯收入都有大幅度提高,鼓励农村土地向规模经营主体流转,是确保社会和谐稳定、确保农民利益最大化的有效途径。     

山西省永济市农村土地流转情况的调查

山西省永济市共有10个镇(街道)、265个行政村,涉及农户8.6万户,农业人口34万人,农户家庭承包面积4.3万hm2。近年来,各级党委、政府部门以加快现代农业规模经营为重点,千方百计加大土地流转力度,从而带动了全市农业龙头企业、农民专业合作社、家庭农场的迅速发展,有力地促进了农业增效、农民增收。     

海陵区农村土地流转的调查与思考

近年来,江苏泰州海陵区大力发展城郊型高效农业,加快农村土地流转,推进农业适度规模经营,取得了明显成效.至2010年6月底,全区6个镇(涉农街道)、70个村,土地流转面积达2.67万亩,农业适度规模经营面积达3.21万亩,分别占家庭承包土地面积的26.2%、31.4%.     

以土地规模流转助推家庭农场发展——泗洪县家庭农场的调查与研究

<正>近年来,江苏省泗洪县大力推进土地规模流转,精心培育家庭农场等新型经营主体,农业现代化迈上了一个新台阶。一、泗洪家庭农场的基本情况2011年10月以来,泗洪县按照"沿路沿线、集中连片、纵深推进"原则,全力推进农村土地规模流转,引导经营主体采取"大园区、多主体"模式从事适度规模经营。目前,全县农业适度规模经营面积累计达175.78万亩(其中土地集中型126.7万亩),     

金融创新支持农地流转和规模经营

农发行山东省分行积极发挥农业政策性银行作用,开展支持农村土地流转和规模经营试点工作,满足新型农业经营主体的金融需求山东省土地流转起步较早,且多年来一直存在各种形式的土地流转行为。2006年,枣庄滕州市西岗镇成立了全国第一家土地流转交易市场。截至2014年6月底,全省农村土地流转面积1808.2万亩,占家庭土地承包经营面积的19.6%;农民合作社11.2万家,家庭农场3万多家,规模以上龙头企业达9109家,销售收入     

实现小农户与现代农业发展的有机衔接

"健全农业社会化服务体系,实现小农户和现代农业发展有机衔接"是党的十九大报告中有关实施乡村振兴战略的重要指示,土地流转和规模经营也一直是中央在进行农业经营体制机制改革和现代农业发展过程中的主要政策导向。但是中国的农业规模经营,尤其是以土地租赁为主要内容的土地流转型规模经营存在很多问题:一方面,土地流转没有改变中国土地小规模经营的现状,另一方面租地的规模经营主体会面临较大的经营风险和负面经济效应。这就表明,中国要在小农户的基础上实现农业现代化,走以土地租赁为主的土地流转型规模经营的道路是行不通的。把农民组织起来,进一步健全农业社会化服务体系才是中国发展现代农业的唯一出路。     

封面说明

正近年来,我国土地流转步伐不断加快,现阶段全国已有1239个县(市、区)、18731个乡镇建立农村土地经营权流转服务中心,全国家庭承包耕地流转面积超过5.55亿亩,有效促进了农业适度规模经营,推动了现代农业发展,农民土地财产权益进一步实现。     

从流转大户频繁退租看适度规模经营

正近年来,山东省青岛市不少地方频繁出现土地流转大户毁约退租现象,特别是自然灾害持续时间较长的地方,退租问题尤为突出。规模经营主体随意终止土地流转合同,不但给自身造成了巨大经济损失,影响了自己的信誉度,也破坏了正常的契约关系,影响农民增收,因此必须引起重视,在推进土地流转时加以正确引导和监管,使规模经营主体切实把握好经营方向和土地流转的"度",避免因盲目流转再次出现集中毁约退租问题。     

调整土地流转指导价的思考

正目前,浦东新区土地规模经营面积已经达到了90%以上,对于发展农业现代化奠定了土地规模基础。在土地规模经营中,政府为了指导村集体经济组织向农业新经营主体合理收取土地流转费,防止出现偏差,出台了土地流转指导价。指导价为每亩1050元,在一定程度上起到了重要的指导作用。然而在实践过程中出现了新的情况和偏差,为了更好地起到指导作用,有必要进行细致地分析和思考。一、土地流转指导价出现的新情况目前,在实践过程中出现了一些欠合理的新情况。我们要正视这些新情况,分析其原因,寻找解决     

晋中土地流转及信贷扶持调研

<正>农发行支持土地流转项目应因地制宜,结合实际确定贷款主体。土地流转贷款投放后,承贷企业应实行单独建账核算。为充分发挥农业政策性银行的职能作用,积极稳妥地开展农村土地流转和规模经营贷款业务,总行出台《中国农业发展银行农村土地流转和规模经营贷款管理指引》后,山西省晋中市分行高度重视,及时成立调研小组,深入实地,对晋中市辖内土地流转和规模经营及拟信贷扶持项目情况进行了调研。     

要闻

<正>中央审议通过《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》近日,中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》。《意见》的着眼点主要有三个方面:一是推进现代农业发展。在坚持土地集体所有的前提下,实现所有权、承包权、经营权三权分置,形成土地经营权流转的格局,大力培育和扶持多元化新型农业经营主体,发展农业适度规模经营,     

农村土地适度规模经营主体及实现形式研究

农村土地适度规模经营是优化资源配置的必然要求。现阶段,农村土地适度规模经营应以家庭为主体,无论现在还是将来,工商企业不能也不应该成为其主体。实现农村土地适度规模经营应以农户之间自主自由流转土地为主,乡村集体组织提供的中介服务发育不足且存在强迫或半强迫农民流转土地的弊端。     

农业适度规模经营推进对策

江苏省扬州市采取政府推动、政策扶持、招商引资等多种措施积极推进,以土地股份合作、土地流转集中、农业社会化服务等为主要形式的农业适度规模经营取得重要突破.目前,全市农业适度规模经营面积占耕地面积的比重超过55%.其中,土地集中型、合作经营型和统一服务型面积各占25%、41%和34%.     

推进土地规范有序流转 促进农业增效农民增收——南京市高淳区农村土地承包经营权流转情况调查

<正>多年来,南京市高淳区按照"依法、自愿、有偿"的原则要求,科学推进土地流转和农业适度规模经营,有效缓解了农业和农村经济发展中的一些突出矛盾,促进了农业增效、农民增收、农村繁荣。科学推进土地流转,加速农业适度规模经营,对利用土地资源,提升农业、促进强农富民发挥了重要作用。截至2013年,高淳区70%的土地已实行流转,流转面积达到31.4万亩。其中近60%的流转土地已     

武汉:多层次防范土地流转风险

<正>近年来,湖北武汉市积极推进农村土地流转和适度规模经营,不断创新土地流转形式,规范土地流转程序,取得了明显成效,截至2013年底,全市流转面积累计达到168.17万亩,占耕地总面积的54.81%,农民人均收入达到12500元以上。在推进土地流转过程中,一方面积     

以河南省西华县为例谈土地经营规模对农户种粮收入的影响

土地经营规模是长期影响种粮农户收入的重要因素。为了达到土地规模经营、促进农民增收的目的,通过选取西华县种粮农户为研究对象,利用实地调研数据对不同土地经营规模下的种粮成本和利润进行比较,并运用C-D生产函数对数据进行多元线性回归分析。研究结果表明,从种植成本的角度分析得出1-10 hm2的综合成本低于1 hm2以下的小规模以及10 hm2以上的大规模;从种粮利润来看,1-10 hm2中等规模经营,无论是自有承包地还是转包地所获得的利润都高于小规模和大规模;西华县种粮农户土地经营规模在1-10 hm2收益高于其他规模,最后运用多元线性回归模型论证出土地经营规模对种粮农户收入有促进作用,从而提出积极促进土地有效流转、完善基础设施、加强对家庭农场以及种粮大户的规范培养等政策。     

农村土地流转:农民意愿与政策建议——基于江浙沪6个乡村的调查

通过对江苏、浙江、上海三地区农村土地流转的调查,本文认为,农民对于土地流转是充满经济理性的,同时,这些地区的土地流转还有很大的发展空间,因此,要促进土地流转,就应当加大土地流转的宣传力度、规范和服务土地流转市场,培育规模经营主体,创新土地流转机制.     

赣榆土地流转经

近年来,江苏省赣榆县紧紧围绕产业发展规划,积极探索农村土地流转的实现方式和途径,扎实推进农村土地流转,发展高效规模农业。目前,全县已累计流转土地面积41.93万亩,其中2012年以来新增土地流转面积4.9万亩,新发展农业适度规模经营     

规范农村土地流转 促进农业规模经营

推进农村土地承包经营权流转和规模经营，是落实科学发展观，推进城乡统筹发展，加快发展现代农业的必然要求。近年来，在市农委的指导和松江区委、区政府的高度重视下，松江区农委根据农村实际，通过规范土地流转，促进了农业规模经营，目前全区土地流转面积占农民土地承包面积的90．87％。组建粮食、蔬菜等农民专业合作社111家。培育100亩以上的粮食家庭农场708户，经营面积占粮田总面积的69．7％，促进了现代农业发展和农民持续增收。     

浅析科研财务助理制度

[目的]通过分析现行种粮农户耕地流转的基本特点,探讨如何完善现有耕地流转政策,以适应耕地流转的新趋势和新要求.[方法]文章利用河南、黑龙江、四川、浙江等4省调查数据,主要采用描述性统计方法进行分析.[结果]农户耕地流转率逐年上升,经营规模1.33hm2以下的农户比重显著下降;耕地流转主要方式是流转双方自由协商,以口头协议为主,租金以现金为主;针对农业规模经营的地方补贴省际差异较大.[结论](1)土地流转、集中呈快速发展态势,但是省际差异明显,其中2012~2014年4省样本村耕地流转率均呈快速发展的态势, 2011~2015年经营规模在1.33hm2以上的农户显著增加;(2)样本村耕地流转基本上遵循了依法、自愿、有偿的原则,农户之间的土地流转主要以自发形式为主,以熟人关系为纽带,是嵌入农村社会关系网络之中的,符合我国乡土社会差序格局的传统;(3)4省针对规模经营、土地流转的补贴总体不足,并且省际之间补贴差异较大.